Продажа недвижимости

Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой 175 м2 на 1-м этаже под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум (возможна аренда дополнительно подвала 145 м2) Объект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. МесторасположениеЦентр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики- 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад,- Солидное соседство,- Своя парковка на 3 машины,- Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет.Сдаётся как целиком, так и отдельно 1 этаж. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата за 1й этаж - 220 000 рублей + НДС 5%, при аренде с подвалом - 240 000 рублей +НДС 5%.- Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц на 320 м2: зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению.- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок

Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой, 320 м2 под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-румОбъект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. МесторасположениеЦентр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики- 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад,- Солидное соседство,- Своя парковка на 3 машины,- Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет.Возможна аренда части - только первый этаж 175 м2 за 230 000 рублей. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата 240 000 рублей + НДС 5%.- Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению.- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок

Сдается помещения свободного назначения на первой линии улицы 1905 года 69, площадью 211,5 кв.м. Отдельный вход, боковая загрузка, парковка перед помещением, панорамное витражное остекление. Подойдет под ресторан, кафе, бутик, косметологию.

От собственника предлагается в аренду универсальное помещение , площадью 127,5м2, по адресу: г. Новосибирск, ул. 1905 года, 69. Помещение свободной планировки, находится на 1 этаже с отдельным входом со стороны Нарымского сквера. Подойдет под кафе, ресторан, магазин, аптеку. Возле здания вместительная парковка.

По поручению собственника предлагаем в аренду универсальное помещение с отд.входом, на мой взгляд подходящее для работы ай-ти компании, проектного бюро, учебного центра, медицинской организации или бьюти сферы, детского центра,две мокрые точки. Возможное деление показано на плане .Можно арендовать частями, 64 и 57 кв.мПриглашаем на просмотр

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 73,1 м² на первом этаже с двумя входами (общий с улицы и отдельный со двора). Идеально подходит для офиса, студии, салона красоты, медицинской клиники, шоу-рума или другого бизнеса, ориентированного на клиентов.Характеристики:•Общая площадь: 73,1 м²•Этаж: 1•Отдельный вход •Ремонт: новый, выполнен по дизайн проекту из дорогих качественных материалов•Удобная планировка: общий холл (ресепшен), три изолированные комнаты и общая зона ожидания. Возможны варианты: кабинеты руководителей, переговорная, процедурные зоны, зона ожидания.•Свой санузел (туалет) внутри помещения.•Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы (4 кондиционера), электрический бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения, две мокрые точки, оборудовано системами пожарной безопасности и охраны.Возможное использование:•Офисы компаний (юридические, страховые, риелторские услуги)•Студии (дизайна, архитектуры, фото- и видеосъёмки)•Салоны красоты, барбершопы, косметологические кабинеты•Медицинские центры (стоматология, МРТ, УЗИ, массаж)•Шоу-румы и небольшие магазины•Частные учебные курсы или репетиторские центрыСтоимость аренды: 115 000 руб./мес.

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Отдельный въезд с ул. 1905 года. Отдельных вход из торговой галереи ''Клевер'', якорным арендатором которой является супермаркет SPAR, магазин парфюмерии и косметики SuperMAG, спортзал Oldschool Gym.Помещение подойдет под автосалон, автосервис, автомойку, производство, склад, мастерскую и др.