Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Сухой лог в Новосибирске

ПPЯМAЯ АРEНДA ОТ СОБCTВEHHИКА.4-х этажное многофункциональное здание - общая площадь 1445 м кв.Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.Объект абсолютно автономный, со своей прилегающей территорией, закрытой зоной парковки. Есть этаж с отдельным входом.Планировку возможно индивидуализировать под ваши цели и потребности.Сдается от 30м2 до полностью этаж для одного арендатора.ОПИСАНИЕ ЭТАЖЕЙ:Первый этаж (280 м кв) - большое пространство с возможностью проектирования вестибюля либо офисных помещений. Имеются два входа и пожарный выход.Второй этаж (418 м кв) - офисные помещения с перегородками из гипсокартона. Имеется отдельный вход!Третий этаж (мансардный, 426 м кв) без перегородок, по всему периметру смонтированы оконные блоки.Санузлы на каждом этаже с ремонтом, оснащенные хорошей сантехникой и всем необходимым.Характеристики объекта:- Конструктив здания (металлический каркас с железобетонными перекрытиями) позволяет выполнить планировку каждого этажа под индивидуальные особенности компании- Удобное местоположение, 15 мин на автомобиле от центральной части города.- Имеется отдельный вход в цокольный, 1 и 2 этажи, что позволяет эксплуатировать их автономно.- На фасаде здания есть место под рекламные билборды- Мощности выкуплены, заключены договора с ресурсноснабжающими организациями. Так же имеется возможность увеличения КВ в случае необходимости.Согласуем индивидуальные условия!Эксплуатационные платежи входят стоимость аренды!Арендные каникулы обсуждаются индивидуально!Звоните, пишите, просмотр в удобное для вас время!

Cдaется стильный, полноcтью готовый к рабoте кaбинет в совpeменной мeдицинскoй клиникe пo aдpесу: ул. Богданa Xмeльницкoго, 7/1Без комиссии!Идеально подойдет для косметологии или массажа.Постоянный поток новых потенциальных клиентов.Проcтрaнcтво cоздано для специaлиcтoв, кoтopыe ценят выcoкий уровень сервиса, кoмфоpт и довepие клиeнтoв.Ваши пpеимущecтвa:Отдeльный вход — пpивaтноcть и удoбство.Собственная парковка для вас и клиентов.Профессиональный администратор клиники.Премиальный сервис: чай и кофе для вас и клиентов.Клинический формат — статус и доверие.Уютная, чистая и презентабельная атмосфера.Идеально для специалистов, которые хотят принимать клиентов в красивом, профессиональном пространстве без лишних организационных вопросов.Кабинет готов к работе — заезжайте и начинайте зарабатывать.Свяжитесь для просмотра и условий аренды.Аренда полного месяца - 25.000Аренда 2/2 - 20.000Уборка включена в стоимость!

Сдаётся помещение 67 м² в Новосибирске, от собственника, без комиссии. Помещение расположено на 1 этаже бизнесцентра по адресу: Калининский район, ул. Народная, д. 2/1.Локация и окружениеУдобный подъезд на автомобиле и общественном транспорте, рядом остановки нескольких маршрутов. В пешей доступности находятся кафе и магазины, что удобно для сотрудников и клиентов. Своя прилегающая территория и парковка под шлагбаумом делают размещение комфортным и безопасным.Характеристики помещенияСовременное офисное помещение с отдельным входом с улицы и одним центральным, инженерией под комфортную работу (интернет, вентиляция, отопление). На этаже расположены два санузла. Выведены коммуникации под салон красоты.В здании и на территории установлено видеонаблюдение.Варианты использованияПомещение коммерческое, подойдёт для:офиса ITкомпании, digitalагентства, консалтинга, бухгалтерской или юридической фирмы,студии красотыучебного центра, образовательной школы, курсов,офиса для распределённой команды.Условия арендыСтоимость аренды — 1200 руб./м² в месяц, при аренде всего блока 67м² — 80 400 руб./мес. Эксплуатационные платежи включены в стоимость, депозит не требуется. Возможность арендных каникул на въезд обсуждается индивидуально.Рассматриваем арендаторов с долгосрочными планами, при аренде от 12 месяцев готовы обсуждать индивидуальные условия.Юридические условияАренда от собственника, без комиссии. Оформим официальный договор аренды с юрлицом, предоставим все необходимые закрывающие документы, возможен юридический адрес.Как посмотреть помещениеБыстро отвечаем на вопросы в любое время. Звоните, чтобы согласовать время онлайнпоказа или личного просмотра.

Код объекта: 1970497.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение на первой линии ул. Ипподромская.На закрытой территории дома возможна парковка автомобилей сотрудников и клиентов.В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта.Офис состоит из пяти кaбинeтов, предусмотрена зoнa peсeпшeн, зона приема пищи, укомплектованная необходимой бытовой техникой, подсобные помещения, три санузла.Высота в помещениях 3 метра.Установлены кондиционеры, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения .Имеется три входа (один с улицы и два из здания).Возможно размещение вывески на фасаде.Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Сдам в арeнду нежилоe помещение — 257 м² нa пеpвом этажe!Расположeниe: Taнкoвa, д. 9 Отдельный вхoд — пoлнaя автономия и кoмфopт для бизнecа. Этaж: 1-й (цoкoльный—c oкнaми). Площaдь: 257 м² — cвободная плaнировка, пoдойдёт пoд oфиc, магазин, xоcтел, кафе, aвтoсepвис, фитнеc-зaл, склад и др. Kоммуникации: пoдвeдeны элeктричeство, водоснабжение, канализация, отопление. Возможность круглосуточного доступа. Помещение оформлено как нежилое, разрешено использование для коммерческой деятельности. Арендные отношения — официальные, возможна работа с юрлицами и ИП.Идеально подойдёт для запуска хостела, салона, магазина, клиники или другого бизнеса!Звоните, покажем в любое время!

Код объекта: 1939062.Сдам просторное коммерческое помещение общей площадью 213 м² на первой линии с ремонтом и высокой проходимостью! Ул. Народная 8/1Возможна аренда нескольких вариантов площадей: 213 кв.м. - два входа, 175 кв.м. - два входа, в помещении остается арендатор ОЗОН. 156 кв.м. - отдельный вход. 88 кв. м. - отдельный вход. Перспективная локация с готовым клиентским потоком! Это не просто помещение, а готовое бизнес-решение с максимальной видимостью и удобной логистикой.Ключевые преимущества: Первая линия — помещение расположено на оживленной улице с отличной видимостью. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — гарантированный поток потенциальных клиентов. Ремонт уже выполнен — вы сможете начать работу в кратчайшие сроки, минимизировав вложения. Светлое и просторное помещение (88 кв.м.) — идеальные условия для любого формата бизнеса. 2 мокрые точки — подключение необходимого оборудования не вызовет сложностей. Собственная погрузочно-разгрузочная площадка — удобная логистика (проезд ''Газели'' обеспечен). Размещение вывески на фасаде — мощный инструмент для привлечения внимания и дополнительной рекламы.Идеально подходит для любого ритейла - Монетка, Пятерочка, Ярче и т.д.Меньшие площади актуальны для:Пункта выдачи заказов (ПВЗ)Пекарни, кофейни или столовойАптекиМагазина розничной торговлиОфисаПарикмахерской или салона красотыИ многих других видов бизнеса!Ключевые показатели локацииПешеходный трафик (ориентировочно) 1500 - 3000 человек/деньКоличество жителей в радиусе 500 м ~6000 - 8000 человекКоличество семей с детьми в радиусе 500 м ~1500 - 2000 семейУспейте занять лучшую торговую площадку в локации с подтверждённой проходимостью! Арендная ставка является конкурентоспособной на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска . Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Аренда меньшей площади обсуждается при просмотре. Для просмотра и расчета рентабельности вашего бизнеса в этой локации — звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1408899.Сдам универсальное помещение с отдельными двумя входами на первой линии ул.Народная. 2 остановки общественного транспорта в 300м: Народная и Калининский универмаг. Отличная транспортная доступность - в 270 м выезд на ул. Ипподромская + в 300м выезд ул Богдана Хмельницкого. Общая площадь: 258,4 м2. Комфортная входная группа для погрузки и разгрузки грузовых авто. Помещение представлено обособленным универсальным помещением с отдельным входом, расположенном на цокольном этаже жилого здания. Отделка помещения: чистовая(выровнены стены и пол). Назначение помещения: свободное. Внутренняя высота помещения: 3м. Мокрые точки: да Коммуникации (тепло-, водо-, электроснабжение) - центральные. Электрические мощности: 42 кВт Наземный паркинг. Отлично подойдет под производство цоколь и первый этаж для офиса. Дополнительно в продаже есть подземный паркинг м. Звоните. Доп. описание: улучшенная черновая отделка, также имеются: приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 8119461. Код пользователя: 134283. Район: Калининский.

Аренда помещения свободного назначения.Россия, город Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого дом 5 Площадь 86,1 квадратный метрДва входа. Один с проезжей части, второй со двора. Высокий пеший и автомобильный трафик. Допустимая мощность 6 кВт. Возможность размещения наружной рекламы. Возможность аренды частями.Комиссия 0%.

Сдаётся отдельный кабинет. Подойдет под услуги населению.Есть вывод для вытяжки. Подведена вода, раковина.Размещен в помещение парикмахерской, уже есть услуги ювелиров, копировальный, печати. Выход на первую линию, с фасада. Рядом остановка Калининский универмаг, Сухой лог. Проходимость высокая.Спрашивают ремонт часов, телефонов, бытовой техники.Можно разместить маникюрный/педикюрный кабинет, кабинет косметолога или массажиста.

Код объекта: 1409276.Сдается в аренду помещение 805 м.кв. В отдельном блоке по Адресу: Ипподромская 75. Помещение с дизайнерским ремонтом (ремонт класса Люкс).Кабинетная система для большой и дружной Команды. В помещения большой конференц зал, своя столовая, комнаты для переговоров, ресепшен, охрана, серверная. Отдельная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. Отличная инфраструктура, первая линия вдоль центральной магистрали. Приглашаем на просмотр.

Сдам нежилое помещение 257 м² свободного назначения, 1 этаж Адрес: г. Новосибирск, ул. Танковая, д. 9, 1 этаж (подвальное помещение с окнами, высокими потолками и отдельным входом). Площадь: 257 кв. м. Помещение свободной планировки, готово под любые цели. Идеально подойдет для: Мастерской, производства или склада Офиса открытого типа Ключевые преимущества: Отдельный вход Высокие потолки возможность установки многоуровневых стеллажей, оборудования. Свободная планировка можно зонировать под конкретные задачи. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация Удобный подъезд Условия аренды: Ставка: 180 000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Рассмотрим варианты с вашим ремонтом или готовы обсудить условия по отделке.

Сдам помещение 105м возможное назначение детский клуб, тихий офис, тренажерный зал, бьюти сфера. В помещении 2 выхода, есть возможность поделить на 2 части и снять 50 м2 под пункты выдачи маркетплейсов, аптеку. Стоимость за 50 м2 - 60 000 руб. Дополнительно оплачивается по показаниям счетчиков стоимость ээ и воды.