Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Родники (6-й мкр) в Новосибирске

Сдам коммерческое помещение 123 м² с отдельным входом, 45 кВт, 2 санузла. Под общепит/ритейл/услуги/офисПредлагается в аренду помещение 123 м² в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отлично подходит под общепит, магазин, салон, мед/образовательные услуги, офис или производство лёгкого формата.Ключевые преимущества:• Площадь: 123 м², удобная планировка, есть зоны под склад/подсобку• Отдельный вход — можно работать независимо от соседей• 2 санузла — удобно для персонала и посетителей• Электроснабжение: 45 кВт (возможность увеличения) — подходит для кухонного/производственного оборудования• Коммерческая приточно-вытяжная вентиляция• Кондиционер• Центральные коммуникацииМаксимальная видимость:Большое место под наружную рекламу — вывеска, баннер, световой короб. Отличная точка на виду для привлечения клиентов.Условия аренды:Без скрытых платежей, прозрачные условия, долгосрочный договор. Возможны обсуждение условий и арендные каникулы (по договоренности).Идеально для:• Общепит: кафе, пекарня, доставка, dark kitchen• Ритейл: магазин, шоурум, пункт выдачи• Услуги: салон красоты, медкабинет, фитнес-студия, обучение• Офис/мастерская/лаборатория/коворкингПокажу помещение в удобное время. Пишите или звоните — отвечу на вопросы и отправлю планировку.

Сдается помещение свободного назначения в новом, только что сданном доме.- отдельный вход- 2 входные группы- 2 мокрые точки (возможно увеличение количества)- высокие потолки (4 метра)- приточно-вытяжная вентиляцияЗвоните

Помeщeние в составе торговoго цeнтра нa Pодникaх.Локация:Kaлининcкий paйон, ул. Гребенщикова 4/1. TBЦ Каcкaд.Пеpвaя линия. Вoкруг большoe количeствo многоквартирных дoмoв, учебных зaвeдeний, тoргoвых объектoв.Удoбная, вмecтительнaя паpкoвкa.В здaнии рабoтaют: Мaгнит, Чижик, aптeкa, пeкарня, танцевальная студия.Характеристики:- площадь 70 кв.м.- 3 этаж- потолок частично натяжной, частично грильято. Высота 2,8- есть холодная вода, канализация- электроэнергия 30 кВт (220 и 380)- система вытяжной вентиляции- смонтирована система охраны, заведен интернет- пол - керамогранит, стены - покрашеныУсловия аренды:- арендная плата 70 000 р в месяц (НДС не оплачивается)- эксплуатационные, коммунальные платежи отдельно- каникулы обсуждаем индивидуально- обеспечительный платеж в размере 1 месяцаДанное предложение подходит под услуги: салон красоты, ателье, массаж. Можно разместить небольшое легкое производство. Так же подойдет для проведение мастерклассов, организацию учебного заведения или просто офис.Заинтересовало предложение? Звоните!