Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Челюскинский ж/м в Новосибирске

Код объекта: 2171121.Предлагается в аренду универсальное помещение в Железнодорожном районе Новосибирска.Техническая характеристика:Первый этаж жилого многоквартирного дома.Общая площадь 185 м2 .Отдельный вход.Помещение состоит из 6 кабинетов , холла и двух сан узлов.Во всех кабинетах установлены кондиционеры.Инфраструктурная характеристика:Объект расположен в Железнодорожном районе в центре Челюскинцевского жилмассива.В окружении большое количество жилых многоквартирных домов.В шаговой доступности цирк, Нарымский сквер, ЖД Вокзал ''Новосибирск Главный'' 10 минут пешком до станции метро ''Красный проспект''

Аренда помещения свободного назначения - 347 м2Центральная улица города1-ая линия1 этажОгромный пешеходный и авто трафикБольшой жилой массив с плотной жилой застройкойМощность 100 квт2 входа в помещение, можно разделить на 2 отдельных помещенияОгромная парковочная зона вдоль всего здания7 мин пешком до Метро ст. Красный Проспект, 2 мин остановка ''Цирк'' автотранспорта Все коммуникации в помещении (сан узел, есть возможность сделать 2)Витражные окна выходят на ул. Челюскинцев.Подходит как для сетевых арендаторов , так и для ведения собственного бизнеса.Звоните, организуем быстрый просмотр!недвижимость, коммерческая недвижимость, аренда Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 10418073

Пoмeщeние свoбодного назначениянa пеpвом этажe жилoго дома площадью 50 м2 Bыcoтa пoтолков 2,8 метрa. Пoлнoцeнные oкна. Пpинудительнaя вeнтиляция, пожaрная cигнализация. Bыделенные мoщнoсти 15 кBт. Oтдeльный вхoд. Цeнтpальныe кoммуникaции Густoнасeлeнный микрopайон. Pядoм ocтaнoвки общеcтвеннoго транcпoрта. Подходит под размещение магазина, аптеки, медицинского центра, детского центра, салона красоты и пр. выполнен качественный ремонт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 1245797423Номер в базе: 10554248

Код объекта: 2158873.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ''Тихий центр''.До станции м. ''Площадь Гарина-Михайловского'' и м. ''Красный проспект'' 5- 8 минут пешком.В помещении установлены: пластиковое окно, кондиционер.Высота потолка 3.12 м, в помещении установлен подвесной потолок ''Армстронг''Удобная автомобильная парковка, в здании на первом этаже находится недорогая столовая.Доступ в помещение 24/7.Подходит для любого вида деятельности: офис, ПВЗ, помещение ''Бьюти-сферы'', офис IT- компании.Это идеальное место для вашего бизнеса благодаря удобному расположению, доступности и наличию необходимой инфраструктуры.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время.

Аренда помещения в отеле Marins Новосибирск создаст дополнительные возможности для развития вашего бизнеса!Отель в самом сердце столицы Сибири приглашает к сотрудничеству и предлагает в аренду помещение на 5 этаже площадью 23,6 кв.м. Помещение подойдет для организации офиса, студии красоты, шоурума и т.д.Преимущества аренды в отеле Marins Новосибирск:- Удобная транспортная развязка. Помещение находится на пересечении главных транспортных магистралей: напротив вокзала НовосибирскГлавный и в 100 м от станции метро Площадь ГаринаМихайловского.- Постоянный поток гостей. Отель принимает до 1 000 гостей одновременно, к ним также относятся участники конференций, сотрудники и клиенты организаций в здании.- Для комфортного пребывания гостей, в помещении установлена система кондиционирования воздуха.- Наличие парковки возле отеля для гостей и клиентов наших партнеров.Арендная плата - 38 940 рублей в месяц / 1 650 рублей за кв.м., в стоимость включены коммунальные услуги.Многолетний опыт сотрудничества с партнёрами подтверждает надёжность локации: десятки партнеров успешно развивают бизнес, арендуя помещения в отеле Marins Новосибирск. Присоединяйтесь к числу наших резидентов и обеспечьте своему проекту благоприятные условия для роста.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить подробнее детали аренды помещения. Принимаем звонки и сообщения.

Код объекта: 2134245.ОписаниеСдаeтcя торговое помещение свободного назначения (S - 78,3 м2) в aренду нa первoм этажe киpпично-монолитного здaния. Помещение располoжeно по адресу: г. Нoвоcибиpск, ул. Вокзальная магистраль, 3. Вход в помещение отдельный. Рядом расположена вся инфраструктура. Помещение подойдет под магазин, офис продаж, выставочный зал.В арeндную плату включeны коммунaльные плaтежи: водоcнaбжeниe и отoплeние. Элeктpоэнеpгия оплачивается отдельно. Ha тeрpитopии вeдетcя видeoнаблюдениe. Оплата ежемесячная.

Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой 175 м2 на 1-м этаже под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-рум (возможна аренда дополнительно подвала 145 м2) Объект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. МесторасположениеЦентр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики- 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад,- Солидное соседство,- Своя парковка на 3 машины,- Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет.Сдаётся как целиком, так и отдельно 1 этаж. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата за 1й этаж - 220 000 рублей + НДС 5%, при аренде с подвалом - 240 000 рублей +НДС 5%.- Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц на 320 м2: зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению.- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок

Предлагается в аренду от СОБСТВЕННИКА помещение в центре города со своей парковкой, 320 м2 под магазин/офис-продаж со складом-сервисной зоной/салон красоты/шоу-румОбъект требует ремонт внутри, каникулы будут предоставлены. МесторасположениеЦентр города, первая линия, удобный подъезд. В пешей доступности метро, остановки общественного транспорта, дома бизнес-класса. Характеристики- 1 этаж 175 м2, 2 отдельных входа, в т ч 1 с первой линии, - Подвал 145 м2, 1 отдельный вход и внутренняя лестница на 1 этаж (есть ещё антоесоль над лестницей в подвал около 20 м2, но малоэффективная - только под архив, в площадь к аренде её не считаю) - Презентабельный фасад,- Солидное соседство,- Своя парковка на 3 машины,- Требуется ремонт внутри, каникулы на проведение работ при долгосрочном договоре от 3 лет.Возможна аренда части - только первый этаж 175 м2 за 230 000 рублей. Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИП. Обременения не зарегистрированы. Форма договор аренды Арендодателя! Договор аренды от 3 до 5 лет. Коммерческий аспект - Арендная плата 240 000 рублей + НДС 5%.- Дополнительно оплачивается все коммунальные и эксплуатационные расходы (в т ч услуги УК и капремонт). Без учёта электричества в среднем в месяц зимой 35-40 тр, летом 20-25 тр. - Арендатор самостоятельно заключает договора на уборку территории, клининг внутри, мойку своей части фасада, обслуживание охранно-пожарной сигнализации, вывоз мусора, обслуживание теплового узла. - Ежегодная индексация до 10% по уведомлению.- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды после каникул. Рассматриваются арендаторы, которым нужно новое стильное пространство в центре с парковкой, готовые к вложениями в ремонт на долгий срок

Код объекта: 1954942.Помещение всё включено на специальных условиях: серверная, видеонаблюдение, кондиционеры — арендуйте!Аренда универсально коммерческого помещения 155,4 м2 на 1-м этаже напротив ЦиркаСвободный доступ, 1-я линия, огромный пеший и авто трафик. 2 входа ( с Нарымской и с Челюскинцев)Парковочная зона, место под вывеску с шикарной обзорностьюОбщая площадь: 155,4 м21-й этажКол-во входов: 2, что позволит разделить на 2 самостоятельных офиса, при необходимости.Функциональная конфигурация помещения (общий зал, несколько кабинетов). Можно объединить в единое пространство или дополнительно разделитьЭлектрические мощности: 20 кВтВнутренняя высота помещения: 3,05 мПомещение оборудовано:Индивидуальный санузел,Каждая комната и зал оборудованы кондиционерами,Система видеонаблюдения (внутри, снаружи здания, входная зона),Серверная комната,Пожарно-охранные системы,Дополнительная система безопасности (раздвижные решетки на окнах и входах),Тепловая завеса.Оптимальное использование: офис, отделение банка, торговое помещение, обучающий центр, бьюти направление, представительство, сервисный центр и пр.Коммерческие условия аренды: сниженная ставка 950 руб./м2 действует на 3 мес. аренды (2,3 и 4 мес.),1-й месяц и далее (с 5-го мес.) - 1 200 руб./м2,дополнительно оплачиваются коммунальные, эксплуатационные услуги и обеспечительный взнос (=1 мес.).Не упустите возможность арендовать отличное коммерческое помещение по выгодному предложению!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Сдаётся универсальное помещение свободного назначения под обширный вид деятельности, вблизи крупной транспортной развязки, высокий пешеходный и транспортный трафик.Первая линия от дороги с собственным входом с ул. Нарымская. Бесплатная парковка. Выполнен классический ремонт, все коммуникации подключены и функционируют. Сдача от собственника на длительный период. Без комиссии агентству!Возможные варианты использования: магазин любого направления, аптека, пункт выдачи интернет заказов, салон красоты, детский центр, общепит, офис и пр.Для дополнительной информации звоните!

Кoммeрческоe помeщение в цeнтpe Новоcибиpcкa — Лeнинa, 85 ,в 5 минутах дo м. Гaринa-Mиxайловcкогo. Удобная трaнcпoртнaя развязкa, свободный подъeзд, вcегдa еcть паркoвкa. -1 этаж, отдельный вход c улицы -Чистовая отделка ,электрика, выведены все коммуникации -Кондиционер-Идeальнo пoдходит под сaлон красоты, офис с клиентским потоком, студию услуг, бутик одежды .-Звоните прямо сейчас,Арт. 127150706

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по предлагается в аренду помещение под торговлю/общественное питание или бытовые услуги площадью 188, 9 кв. м на первом этаже двухэтажного здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. ( далее Лот 2: Помещения 17-18, 20-24, 27-30, 47-48, 51-53 в нежилом здании, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9).Здание расположено в центре города, вблизи Железнодорожного вокзала (100 м. ), метро (станцияГарина-Михайловского) с прекрасной транспортной развязкой. Заключение договора аренды объекта осуществляется по результатам открытого аукциона в электронной форме.Арендные каникулы для компенсации затрат на проведение ремонтных работ не предусмотрены.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Просьба звонить в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов.Размер обеспечительного платежа составляет 30 805 рублей 81 копеек с учетом НДС.Дата окончания приема заявок: 08. 12. 2025 г в 11:00 часов.Дата проведения аукциона: 12. 12. 2025 г. в 11:00 часов.Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер.Для регистрации на сайте РТС-Тендер необходим электронный ключ.Номер процедуры на сайте РТС-Тендер:199319.Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры.Ссылка на процедуру на сайте ''РТС-Тендер'': https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?Id=199319&Guid=2f00e95e-49ca-4d14-8cb8-c3bab 44113bb&utm_source=vitrina. rts-tender. ru&utm_medium=web&utm_campaign=search

Акционерное общество Железнодорожная торговая компания в лице Сибирского филиала проводит открытый аукцион по предлагается в аренду административно-офисное помещения площадью 63, 9 кв. м на первом этаже двухэтажного здания, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9. ( далее Лот 1: Помещения 25-26, 41 в нежилом здании, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. 9).Здание расположено в центре города, вблизи Железнодорожного вокзала (100 м. ), метро (станцияГарина-Михайловского) с прекрасной транспортной развязкой. Заключение договора аренды объекта осуществляется по результатам открытого аукциона в электронной форме.Арендные каникулы для компенсации затрат на проведение ремонтных работ не предусмотрены.По вопросу осмотра объекта необходимо обратиться по телефону, указанному в объявлении. Просьба звонить в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов.Размер обеспечительного платежа составляет 9359 (девять тысяч триста пятьдесят девять) рублей 28 копеек с учетом НДС.Дата окончания приема заявок: 08. 12. 2025 г в 11:00 часов.Дата проведения аукциона: 12. 12. 2025 г. в 11:00 часов.Место и форма проведения аукциона: электронная торговая площадка РТС-Тендер.Для регистрации на сайте РТС-Тендер необходим электронный ключ.Номер процедуры на сайте РТС-Тендер:199319 .Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры.Ссылка на процедуру на сайте ''РТС-Тендер'':

Помещение в проходном месте около ДКЖИмеется некоторая отделка и мебельОтдельная входная группа, два запасных выходаWhatsApp +7 913 897 0303

Аренда помещения на первом этаже.Площадь 65 м².Капитальный ремонт 2026 года.Окна и двери новые. Свободная планировка, без перегородок.От собственника. Возможен торг. Местоположение• Железнодорожный район, улица Ленина — ведущая на ЖД жилмассив.• 2 минуты пешком до железнодорожного вокзала.• Активный пешеходный трафик.• Первая линия.• Всегда есть место для парковки автомобиля с торца здания. Фасад и территория• Выложена тротуарная плитка, установлены бордюры.• Посажены деревья и газоны у входа.• Архитектурное освещение фасада.• Наружное видеонаблюдение. Характеристика объекта• 1 этаж, два больших окна выходят на улицу Ленина.• Два входа в помещение.• Высота потолков — 3,6 м.• Пол — шлифованный мозаичный.• Новая система отопления, радиаторы.• Установлена система вентиляции.• Освещение — новые трековые светильники.• Новая сантехника: унитаз, раковина.• Электрическая мощность — 15 кВт.Дополнительно: возможность арендовать площадь под склад в подвале — 40 кв.м.Предоставляются арендные каникулы. Юридические аспекты• Собственник — физическое лицо.• Договор аренды от ИП.• Обременений права собственности нет.• Срок аренды — от 11 месяцев до нескольких лет.• Форма договора — от арендодателя. Коммерческие условия• Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.• НДС не предусмотрен.• При заключении договора аренды оплачивается одна месячная арендная плата + предоплата за 1-й месяц аренды после арендных каникул.