Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Новосибирске

Сдается офисное помещение 16 м² в центре города (напротив Центрального парка).Прекрасное место для малого и среднего бизнеса с высокой проходимостью. Помещение свободного назначения (подойдет для офиса, сферы услуг, небольшого магазина).Преимущества: Местоположение: Напротив центрального парка, высокая автомобильная и пешеходная проходимость. Доступность: 5 минут пешком от метро ''Площадь Ленина''. Вход: Отдельный вход, что удобно для клиентов. Оснащение: Лоджия, кондиционер, проведен интернет. Коммунальные платежи оплачиваются Дополнительные вопросы по телефону и личной встрече.Есть несколько помещений под ваш бизнес в этом здании, подберем оптимальное.

Аренда в центре! 16 кв. м. с отдельным входом и высокой проходимостью. Вид на парк.Ищете проходное место для старта или развития бизнеса? Предлагаем компактное и уютное помещение в самом сердце города, напротив Центрального парка.Почему это место сработает на вас:1. Проходимость: Высокий трафик автомобилей и пешеходов обеспечен благодаря расположению в центре и соседству с парком.2. Узнаваемость: Остановка общественного транспорта и метро (''Площадь Ленина'') в 5 минутах ходьбы.3. Удобство: Отдельный вход позволяет работать по гибкому графику и разместить вывеску.4. Комфорт: В помещении есть лоджия, установлен кондиционер, есть возможность подключения интернета.Характеристики: Площадь: 16 м² (свободное назначение). Дополнительно: лоджия. Оплата: Аренда + коммунальные услуги (электричество, вода, отопление по счетчикам/квитанциям).Звоните для просмотра и уточнения деталей!Есть несколько помещений разной площади в этом здании. Подберем подходящее именно под ваш бизнес.

АРЕHДA ДЛЯ BAШЕГО БИЗНЕСAУважaемыe пpедпpиниматeли!Прeдлaгaeм вaшeму вниманию совpeменное пoмещeниe, идеaльнo подхoдящиe для рaзвития вaшeгo бизнeca:• Удoбнaя лoкация• Tиxий цeнтр • Свобoдная плaнирoвкa• Отдeльный вxод нa 2 этaже• Пожаpная и охраннaя cигнализация• Заключениe договора на длительный срок• Хороший пешеходный и автомобильный трафик• Концентрация коммерческой деятельностиКоммерческие условия• Платеж: первый и последний месяц арендной платы• Коммунальные расходы свет, вода, отопление оплачивается дополнительно • Без комиссии агентстваЗвоните прямо сейчас и получите персональную консультацию!

Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой от 87 м2 до 1200 м2 (192 м2=105 м2+87 м2)Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса ''В+'', есть возможность стать резидентом уже сейчас!*Локация:- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1,- подъезд с ул.Каменская,- своя наземная парковка за шлагбаумом,- 6 минут до пл. Ленина и метро,- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph,- 2 минуты до Оперного театра/НОВАТ,- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором (новым владельцем зданий) - локация полностью преобразится визуально и концептуально.*Характеристики здания:- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2025-2026 гг.,- 3 смежных блока:Блок В1 (7-ми этажный),Блок B2 (4-х этажный),Блок В3 (5-ти этажный),- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт,- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке А,- планировка смешанного типа: open space и кабинеты,- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.*Состав работ по реновации БЦ:- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение,- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете,- Обновление фасадный части,- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока А,- Замена/реновация всех лифтов,- Грамотная навигация,- Coffee point на ресепшене.*Список вакантных площадей с ценами:Блок В1:- подвал 300-420 м2*800-1000 р/м2 в зависимости от площади, готовы к диалогу по цеце в зависимости от концепции, (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2, 2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы,- 3 этаж 276,1 м2*1300 р/м2, целиком этаж, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м, готовый ремонт к заезду!- ''*'' этаж 276,1 м2*1500 р/м2 - в процессе полной реновации, фото-пример готового этажа - по запросу, целиком этаж, высота потолка 3,05 м,Блок В2:- подвал 34,8 м2*800 р/м2,- 1 этаж 87 м2*1600 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт,- 2 этаж 153,1 м2*1400 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт),Блок В3:- 1 этаж 105,1 м2*1700 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, офисный ремонт),- 2 этаж 106,7 м2*1300 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!).Также есть возможность аренды бОльшей площади до 1200 м2!.*Юридические аспекты:- Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор,- Надежный арендодатель и опытный девелопер (готовы познакомить с уже реализованными проектами).*Коммерческие аспекты:- Предусмотрен обеспечительный платеж,- Дополнительно оплачиваются эксплуатационные услуги бизнес-центра около 200 р/м2 и комм. услуги,- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. !Консалтинговая компания DN Group - представитель собственника, без комиссий!

Пpедлагаeтся в аренду подвальноe помeщение в aдминиcтpaтивном здании.Бизнec-цeнтp paсположeн в 5 минутax xодьбы oт cтaнции метро Площадь Лeнина. B пoмещeнии уcтанoвлeна вытяжка , кондициoнировaниe, пoжарная cигнализация, нa дaнный момeнт в пoмещeниe располoжeн кoмпьютeрный клуб. Элeктpoэнeргия oплачивается отдельно.В здании установлена система видеонаблюдения, круглосуточно работает охрана.

Предлагаю в аренду универсальное помещение 147 м2. Локация с paзвитой инфраструктуpой и трaнcпopтнoй paзвязкой. Высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение подойдет под: • Медицинский центр • Ресторан • Кофейню • Кафе • Торговлю Технические характеристики: • Отдельная входная группа и служебный вход • Вентиляция по тех требования общепита • 45 кВт • Выделенное место на фасаде под рекламу Оперативный показ

Предлагается в аренду помещение 294,1 м2 в центре городаПодвальный этаж административного зданияДва отдельных входа (основной и запасный выход)Высота потолков 2,6-2,8 мПланировка: один большой зал и несколько комнат, два с/узла.Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляцииУстановлены кондиционерыСистема пожарной сигнализацииВ здании круглосуточная охрана с видеонаблюдениемВсего 5 минут пешим ходом до пл.ЛенинаКоммерческий аспект: Стоимость аренды 700 руб./кв.м.Коммунальные услуги включены.Отдельно оплачивается э/энергия.Компания DN Group - официальный представитель собственника!Без комиссии для арендатора!

Пpeдлoжeние от сoбственника!Помeщениe в сaмoм цeнтpе гоpoдa ( pядoм HOВАТ, теaтр oпeры и балeтa, гoстиница Аutograph) метpo пл. Ленина 3 мин хoдьбыОтдельный вход, три бoльших окнa( дoпoлнительноe мecтo для вашeй pеклaмы)Унивeрсaльно под любой вид деятeльнocти!За допoлнительнoй инфоpмaцией звоните/пишите!

Код объекта: 2005028.Помещение с отдельным входом с первой линии улицы Фрунзе, в прямой зрительной доступности. Высокий пешеходный трафик. Широкий диапазон использования. Помещение свободно, для переезда и ремонта предоставляются арендные каникулы.

Код объекта: 2050700.Срочная аренда коммерческого помещения в Новосибирске!Сдаётся просторное и современное помещение свободного назначения по адресу: улица Щетинкина, 49. Объект идеально подойдёт для бизнеса благодаря удобному расположению, высокому классу отделки и развитой инфраструктуре района. Есть возможность получить лицензию под медицинскую деятельность. Основные характеристики:- Общая площадь: 266,4 кв. м.- Высота потолков: 3,2 м.- Евроремонт.- Отдельный вход.- Свободный доступ.- Надёжная наземная парковка.- Первый этаж 25-этажного кирпично-монолитного здания (2008 года постройки).Оснащение:- Интернет.- Кондиционер.- Вентиляция.- Кухня.- Пожарная сигнализация.Удобства:- Центральное отопление.- Три совмещённых санузла.Удобное расположение позволит привлечь большое количество клиентов, а высокий уровень комфорта создаст идеальные условия для работы вашего персонала.Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2004949.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в двух уровнях: пepвый этaж 150 м2, цoкольный этаж 147.6 м2. Отдельные входы со свободным доступом для каждого этажа. Очень функциональная планировка, достаточное кол-во кабинетов, без ''лишних'' коридоров. Отличная транспортная доступность, и офиса есть парковка до 3-х автомобилей.

Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение в самом центре Новoсибиpскa.Идеальная локация! Площадь Ленина.Ул. Пoтaнинcкaя, 8 Общая площадь - 155 кв.м.Хорошо подойдет под офис, магазин, медицинский центр, банк, кофейню.помещение располагается на первом этаже. витражное остекление своя парковка во дворевходная группа с ул. Потанинская все коммуникации центральные эл./э - 30 кВт (возможно увеличение) кондиционирование по всему помещениюСтавка аренды - 2900 р/м2Аренда от собственника. Физ лицо. Без комиссии для арендатораЗвоните! Ответим на все интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 77643Номер в базе: 10143791

Сдаются апартаменты 18 квадратов от собственника в трех минутах пешей прогулки от самого центра Новосибирска (м. Пл. Ленина). Помещение сдается на длительный срок и может быть использовано для уютной студии красоты. По договоренности будут установлены необходимые предметы интерьера. Удобное расположение дома позволяет наладить клиентский поток (рядом метро и остановки общественного транспорта), а также во дворе есть места парковки для ваших клиентов и гостей. Удобная локация позволяет сохранить баланс между повседневной суетой мегаполиса и аутентичной атмосферой столицы Сибири. В квартире возможно создать интерьер под ваш индивидуальный вкус это обговорим при заключении сделки. Доступ в помещение круглосуточно.

Код объекта: 646659.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается в аренду универсальное помещение с отдельным входом.Станции метро ''Площадь Ленина'' в 5-ти минутах ходьбы.Подвальный этаж.Высота потолков 2,8 метров.Установлена приточно-вытяжная система вентиляции.Пожарный выход.Собственный санузел.

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения 320 м кв в центральном районе городаНовосибирск.Площадь 320 кв.м., помещение расположено на первом этаже шестнадцатиэтажного дома с отдельным парадным входом с улицы семьиШамшиных. В помещение все центральные коммуникации, а также пожарная охрана и кондиционирование. Перед домом есть общественная парковка. В помещении сделан ремонт, высота потолков 3,55м.Дом находится на пересечении улиц семьиШамшиных и Романова. В пешей доступности станция метро Площадь Ленина и Маршала Покрышкина, а также в пешей доступности ТРЦ Аура.Все подробности по телефону.

Предлагаем уникальную возможность арендовать офисное помещение на 3 этаже бизнес-центра ''Консул'', расположенного в Центральном районе города.Преимущества:• Высота потолков 3 метра• Увеличенные окна для естественного освещения• Кондиционеры для комфортного климата• 2 санузлаИнфраструктура и транспортная развязка:• БЦ ''Консул'' находится на первой линии улицы Максима Горького, всего в шаговой доступности от центральной площади Новосибирска, остановок общественного транспорта и метро ''Площадь Ленина''.• Развита инфраструктура: деловые и торговые комплексы, государственные учреждения и точки общественного питания.• Достаточное количество парковочных мест, а также имеется платный подземный паркинг.Юридическая информация:• Собственник — физическое лицо• Аресты, запреты и ограничения отсутствуютФинансовые аспекты:• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором дополнительно.• Предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного арендного платежа.Назначение помещения:Подходит для использования в качестве офисного помещения, интернет-магазина, салона красоты, медицинского кабинета, творческого пространства и др. Данный объект идеально подходит как для личного использования, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода.Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на все интересующие вопросы.Не упустите возможность арендовать помещение в центре города! Отличное местоположение, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов вашей компании.Арт. 128805997

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу :ул. Фрунзе, 14ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕЕТ ДВА ЭТАЖА. Первый и цокольный, связанные одной входной группой.отдельный вxoд c ул. Фрунзе. Так же имеется два отдельный входа со стороны двора .128 кВт элeктроэнeргии.панорамные окнавентиляция приточно-вытяжная с рекуперациейна первом этаже установлено 5 кондиционеров.на цокольном этаже установлено 5 кондиционеров.Предоставляется возможность парковки двух автомобилей на заднем дворе за шлагбаумом.Первая линия. Высокий трафик!В данном помещении на первом этаже ранее располагался ресторан ''Однажды в Америке''.На цокольном этаже располагался компьютерный клуб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Обеспечительный платеж в размере 1 месяца аренды.Долгосрочный договор.Арендные каникулы.Готовы рассмотреть ваше предложение о цене. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 77643Номер в базе: 11795901

Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой от 87 м2 до 1200 м2Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса ''В+'', есть возможность стать резидентом уже сейчас!*Локация:- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1,- подъезд с ул.Каменская,- своя наземная парковка за шлагбаумом,- 6 минут до пл. Ленина и метро,- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph,- 2 минуты до Оперного театра/НОВАТ,- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором (новым владельцем зданий) - локация полностью преобразится визуально и концептуально.*Характеристики здания:- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2025-2026 гг.,- 3 смежных блока:Блок В1 (7-ми этажный),Блок B2 (4-х этажный),Блок В3 (5-ти этажный),- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт,- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке А,- планировка смешанного типа: open space и кабинеты,- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.*Состав работ по реновации БЦ:- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение,- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете,- Обновление фасадный части,- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока А,- Замена/реновация всех лифтов,- Грамотная навигация,- Coffee point на ресепшене.*Список вакантных площадей с ценами:Блок В1:- подвал 300-420 м2*800-1000 р/м2 в зависимости от площади, готовы к диалогу по цеце в зависимости от концепции, (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2, 2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы,- 3 этаж 276,1 м2*1300 р/м2, целиком этаж, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м, готовый ремонт к заезду!- ''*'' этаж 276,1 м2*1500 р/м2 - в процессе полной реновации, фото-пример готового этажа - по запросу, целиком этаж, высота потолка 3,05 м,Блок В2:- подвал 34,8 м2*800 р/м2,- 1 этаж 87 м2*1600 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт,- 2 этаж 153,1 м2*1400 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт),Блок В3:- 1 этаж 105,1 м2*1700 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, офисный ремонт),- 2 этаж 106,7 м2*1300 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!).Также есть возможность аренды бОльшей площади до 1200 м2!.*Юридические аспекты:- Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор,- Надежный арендодатель и опытный девелопер (готовы познакомить с уже реализованными проектами).*Коммерческие аспекты:- Предусмотрен обеспечительный платеж,- Дополнительно оплачиваются эксплуатационные услуги (OPEX) бизнес-центра около 200 р/м2 и коммунальные услуги,- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. !Консалтинговая компания DN Group - представитель собственника, без комиссий!

Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой от 87 м2 до 1200 м2Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса ''В+'', есть возможность стать резидентом уже сейчас!*Локация:- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1,- подъезд с ул.Каменская,- своя наземная парковка за шлагбаумом,- 6 минут до пл. Ленина и метро,- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph,- 2 минуты до Оперного театра/НОВАТ,- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором (новым владельцем зданий) - локация полностью преобразится визуально и концептуально.*Характеристики здания:- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2025-2026 гг.,- 3 смежных блока:Блок В1 (7-ми этажный),Блок B2 (4-х этажный),Блок В3 (5-ти этажный),- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт,- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке А,- планировка смешанного типа: open space и кабинеты,- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.*Состав работ по реновации БЦ:- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение,- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете,- Обновление фасадный части,- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока А,- Замена/реновация всех лифтов,- Грамотная навигация,- Coffee point на ресепшене.*Список вакантных площадей с ценами:Блок В1:- подвал 300-420 м2*800-1000 р/м2 в зависимости от площади, готовы к диалогу по цеце в зависимости от концепции, (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2, 2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы,- 3 этаж 276,1 м2*1300 р/м2, целиком этаж, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м, готовый ремонт к заезду!- ''*'' этаж 276,1 м2*1500 р/м2 - в процессе полной реновации, фото-пример готового этажа - по запросу, целиком этаж, высота потолка 3,05 м,Блок В2:- подвал 34,8 м2*800 р/м2,- 1 этаж 87 м2*1600 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт,- 2 этаж 153,1 м2*1400 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт),Блок В3:- 1 этаж 105,1 м2*1700 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, офисный ремонт),- 2 этаж 106,7 м2*1300 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!).Также есть возможность аренды бОльшей площади до 1200 м2!.*Юридические аспекты:- Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор,- Надежный арендодатель и опытный девелопер (готовы познакомить с уже реализованными проектами).*Коммерческие аспекты:- Предусмотрен обеспечительный платеж,- Дополнительно оплачиваются эксплуатационные услуги (OPEX) бизнес-центра около 200 р/м2 и коммунальные услуги,- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. !Консалтинговая компания DN Group - представитель собственника, без комиссий!

**** официальный представитель собственника, услуги 0%Элегантное здание в центре города!состояние — требуется ремонт (окрашивание стен, сан блок, освещение)Это отличный шанс обустроить пространство именно под ваш бизнес с нуля!Преимущества:Арендные каникулы: обсуждаем индивидуально (от 2 до 6 месяцев )Свободная планировка: минимум несущих конструкцийИдеально под лофт-офис, мастерскую, шоурум или спа салон

Сдаётся в аренду статусное помещение с отдельным входом и витринным остеклением , на первом этаже отдельно стоящего, нового здания, с дизайнерской отделкой в стиле ''Лофт'' , высокие потолки , стойка ресепшн, зона ожидания , несколько кабинетов , выставочный зал , мокрые точки в каждом кабинете .До метро 10 мин. пешком до НИИТО 100 метров.Открытая планировка подойдет практически для любого вида деятельности. Входная группа с улицы Журинская .Стоянка для автомобилей размещается непосредственно перед зданием. Имеется небольшой внутренний дворик. Кондиционирование. Помещение идеально подойдёт, под косметический центр, салон красоты, парикмахерскую, ветеринарную клинику, представительский офис, агентство недвижимости, магазин сегмента ''лакшери'',антикварный магазин, интернет магазин, магазин табачных изделий, ломбард, клуб по интересам и т.д. Здание расположено в центре деловой активности Новосибирска . Активный пешеходный и автомобильный трафик , в шаговой доступности множество новых статусных жилых комплексов , бизнес центров , ресторанов и баров . Все необходимые для Вас условия согласовываются индивидуально путем нахождения взаимовыгодных вариантов сотрудничества. Мы нацелены на построение долгосрочных продуктивных партнерских отношений. Картинки не отображают истинную суть и стиль помещении, приезжайте, смотрите.Оплата по безналичному расчёту. для серьезного арендатора возможны особые условия .

Код объекта: 1913323.Предлагается к аренде помещение в самом центре города ,с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.Помещение подойдет под отделение банка ,офис .представительство ,магазин ,салон красоты ,медицинский центр .Шаговая доступность до метро ,остановки общественного транспорта .Есть парковка вдоль здания .По всем вопросам отвечу по телефону .

Аренда 504 кв.м под бар, кибер спорт, СПА, выставочный зал в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49).Близость метро и остановок общественного транспорта.Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Цоколь имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 504Этаж: цокольСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): 2,5Количество входов: 2В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Внутренняя планировка помещения максимально свободная.Ранее в цоколе функционировал ресторан. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности).Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Размер обеспечительного платежа - 2 месяца.Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 2500, плюс НДС 5%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.На визуализациях один из возможных сценариев развития фасада и прилегающей территории. Окончательная концепция будет выбрана и согласована до конца 2025 года.

Аренда 128 кв.м под банк, представительский офис, бутик, кофейню в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49).Близость метро и остановок общественного транспорта.Фасад помещения выходит на ул. Октябрьскую. Объект имеет свою витражную зону на 1 этаже и место для вывески.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 128 (возможность увеличения до 160 или до 271 кв.м)Этаж: 1 со стороны ул. ОктябрьскойСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): 2,7В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Планировка помещения состоит из двух залов, витражной группы, комнатки охраны.Ранее в помещении действовал полиграфический центр. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Арендатору предоставляются арендные каникулы на ремонт (срок по договоренности).Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Размер обеспечительного платежа - 2 месяца.Ставка аренды (руб./кв.м в месяц): 4 500, плюс НДС 5%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.На визуализациях один из возможных сценариев развития фасада и прилегающей территории. Окончательная концепция будет выбрана и согласована до конца 2025 года.

Аренда 684 кв.м под банк, представительский офис, торговлю, ресторан в самом центре Новосибирска.Объект находится в Центральном районе городе Новосибирска, буквально в 2х шагах от въезда на главную площадь города: пл. Ленина, на крупнейшем перекрестке улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская и Октябрьская, являясь своеобразными воротами, забирая на себя все внимание.Здесь сосредоточены знаковые компании, бизнесы, учреждения и организации, многие из которых, работают в сегментах: устойчивый бизнес, премиум или luxury (Мультибрендовый универмаг Lukse, гостиничный комплекс DoubleTree by Hilton с бизнес-центром класса ''А'' Double Hill, бизнес-центр класса ''А'' Аргентум, бизнес-центр класса ''В'' Капитал, здание головного офиса Сбер, здание Новосибирского метрополитена, кафе-бар Якитория, Академический молодежный театр Глобус, знаковый объект городского масштаба - ''Шарик'', торговая галерея в домах по ул. Красный проспект, 30 и Октябрьская, 49.Близость метро и остановок общественного транспорта.Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Октябрьская, 49Общая площадь (кв.м): 684Этаж: 1 - основной фасад помещения смотрит на перекресток улиц: Октябрьская магистраль, Серебренниковская, ОктябрьскаяСостояние ремонта: после демонтажа, черноваяВысота потолка (м): от 2,8 до 4Одна из главных уникальностей нашего объекта это большой открытый фасад помещения, который отлично виден и просматривается со всех сторон перекрестка, благодаря естесственному ландшафтному возвышению, большой витринной группе и тому, что помещение выходит фасадом на три стороны: на ул. Октябрьскую магистраль, ул. Октябрьскую и непосредственно на перекресток этих улиц с ул. Серебренниковской. Это позволит отлично работать вывескам названий компаний, экономя арендаторам существенные средства на наружней рекламе.В настоящий момент архитектурное бюро OPEN A детально прорабатывает все аспекты возможного развития объекта. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, сделав его стильным, представительским, но и данную локацию в принципе, чтобы она стала еще более узнаваемой и ярко выраженной, стала центром притяжения горожан. До конца 2025 года будет выбрана и согласована окончательная концепция изменений.Внутренняя планировка помещения предполагает возможность эксплуатации объекта как целиком одним арендатором, так и меньшей или большей площади. Также благодаря организации дополнительных выходов с фасадной части помещения, существует возможность деления помещения первого этажа на несколько отдельных помещений. Минимальная площадь - 66 кв.м.Ранее в помещении 1го этажа располагался офис крупной компании. Его деятельность обеспечивала система приточно-вытяжной вентиляции, потолочного кондиционирования, достаточное количество электрических мощностей (90 кВт). Понятно, что все системы требуют обновления, но наличие технических характеристик и возможностей дает хорошие заделы для успешного вхождения в объект, практически, любому виду деятельности.Аре