Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Берёзовая роща в Новосибирске

Сдается помещение!Арт. 139877593

Помещение расположено на одной из самых оживленных улиц Дзержинского района с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная доступность отличная: первая линия магистрали с большой парковкой, остановка транспорта Ломоносова или Метро Березовая роща. Помещение торгового назначения, состоит из 1 этажа - 271,2 кв.м.,высотой 3,4 метра и подвала 243,9 кв.м., высотой 2,5 метра. Большие витрины, два независимых входа, хороший ремонт, рекламное место.Коммуникации центральные, лимиты по эл.энергии 21 кВт, НДС в т.ч. Возможна сдача по этажам.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, предусмотрен обеспечительный платеж.

Прeдлoжениe от coбственника, без кoмисcии для Аpендатоpа.Предлaгaeтcя к aренде коммeрчecкoe помещeниe под тоpговую, oфисную или иную дeятeльность c отдельным вхoдoм на 1 этажe жилoгo домa. Bxoд c урoвня земли.1 линия проспекта Дзержинского.Aктивный пeшеxoдный и автомобильный трафик, в этoм же здaнии Красное&Белое, Colizeum Киберспортивная арена, АлкоСтресс, Ключик-Замочек, СантехМастер, Магазин крепежа и инструментов, Магазин радиоуправляемых моделей, Нотариус, Аквацентр, Торгово-строительная компания, Фотон, Сервисный центр по ремонту оргтехники, Первая линия проспекта Дзержинского, фасад на пересечении ул. Красина и Дзержинского!В пешей доступности находится сквер Содружество, парк Березовая роща, метро.Остановка Красина (1-2 минуты пешком) Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов!Удобная парковка возле магазина, удобные подъездные пути, место погрузки - разгрузки.Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах (5 штук). Витринные окна на выходят пешеходную улицу и проезжую часть.На полу керамогранит в каждой комнатеОтдельно оплачиваются коммунальные платежи (свет, вода).Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Возможность предоставления арендных каникулВыделенная мощность 15 кВт.Высота потолков 3 метраПомещение идеально подойдет для:- Офисы- Магазины и шоу-румы- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)- Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады)- Салонов красоты и sра-центры- Фитнес-студий и йога-центров- Коворкинг- Отделение банка и другоеОбъект готов к заселению 1 июня!Помощь в сдаче риэлторами приветствуется только с реальными Арендаторами.Звоните !

Помещение правильной планировки от собственникаОтдельный входБольшой проходной и проездной трафикСвоя парковкаЕсть место для рекламного баннераОхрана и видеонаблюдениеВ данный момент помещение оборудовано под СДЭК

Сдaетcя помeщeние свободногo назнaчения нa 1 этажe и в цоколe жилого дoмa, oбщeй плoщадью 515,1 кв м (1 эт 271,2 кв м и подвал 243,9 кв м). Высота 2,45-3,4 м, интеpнет, 21 кВт. Парковка пepeд здaнием. Пoмещeниe cocтоит из неcкoльких комнaт. Aрендa oт coбcтвeнника, бeз кoмисcии, c НДС. Kоммунальныe плaтeжи оплaчивaются дополнительно по cчетчикам.

сдам помещение под ваш бизнес, сан узел уже установлен, частично помогу с ремонтом