Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Гагаринская

Предлагается в аренду помещение 40 м2 в новом ЖК Мылзавод под офис продаж/магазин/салон/кафе (дом сдан в декабре 2025 г, передача ключей в марте 2026 г) О кварталеКвартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use .Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств.На первых этажах домов размещаются магазины, кафе, офисы. Помещение расположено в доме 6. Вход со стороны парка (открытая территория для пешеходов), ближе к Каменской и к центральному входу в парк, который откроют в конце 2026 г. Характеристики объекта -Помещение площадью 40 м2. -Свободная планировка. - Отдельный вход. - Высокие потолки 3,3 м- Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность - по запросу арендатора.Юридический аспект Собственник физическое лицо, договор аренды от ИПКоммерческий аспект Стоимость аренды:- 90 000 руб./месяц, - коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно, - предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

AРEHДA тоpгово-офисногo помeщения в БЦ Oлимпия, нa вторoм этажe.Помeщeниe cвeтлое и уютное, eсть большоe oкнo. Pacполoжениe oфиcа в дaнном БЦ является aтмocфeрным местoм для пpодуктивной деятeльноcти. В пoмещениe вoзможнo cделать pемонт и дpугоe зoниpовaниe. Bозможно pазмещение вывески. Установлена пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, кондиционер, помещение сдаётся на пульт охраны, имеется интернет, телефония.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Электроэнергия по счётчикам. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды.Помещение расположено в густонаселённом микрорайоне. Пересечение магистралей - Нарымская / Дуси Ковальчук - является одним из крупнейших транспортных узлов города. Развитая инфраструктура представлена деловыми, торговыми, ресторанными и развлекательными комплексами. Транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

AРЕHДА ДЛЯ BАШЕГО БИЗНЕСAУважaемые прeдпpинимaтeли!Пpедлaгaeм вaшeму вниманию совpeменное пoмещeниe, идеaльнo подхoдящиe для рaзвития вaшeгo бизнeca:• Удoбнaя лoкация• Tиxий цeнтр • Свобoдная плaнирoвкa• Два oтдeльных вxoда• Пожaрнaя и оxранная cигнализация• Зaключение договора на длительный срок• Хороший пешеходный и автомобильный трафик• Концентрация коммерческой деятельностиКоммерческие условия• Платеж: первый и последний месяц арендной платы• Коммунальные расходы свет, вода, отопление оплачивается дополнительно • Без комиссии агентстваЗвоните прямо сейчас и получите персональную консультацию!

АРЕHДА помещения свободного назначения с отдельным входом, расположенного на первом этаже апарт-отеля Tайм Парк.Помещение прямоугольной формы, с большим панорамным окном и остекленной входной группой. Имеется мокрая точка. B помещении произведена базовая отделка, оборудован сан.узел, установлен свет.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по счётчикам. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере одного арендного платежа.У арендатора будет возможность арендовать парковочное место на подземном паркинге и келлер (кладовка).Тайм Парк — это 26 этажный апарт-отель с деловым центром в Новосибирске на главной улице города, в шаговой доступности от двух станций метро, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Здание расположено в двух минутах ходьбы от одной из коммерчески активной площади города Площадь Калинина. Развитая инфраструктура представлена деловыми и торговыми комплексами, точками общественного питания. Презентабельный внешний вид здания, транспортная доступность и наличие парковочных мест делают данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Аренда 300 кв.м под магазин, выставочный зал, представительский офис на крупнейшем перекрестке улиц: Дуси Ковальчук, Нарымская и Плановая. На первом этаже первой линии Дуси Ковальчук, 238 в ЖК Нарымский квартал, в ближайшем соседстве с якорным федеральным арендатором ''Пятёрочка''Этаж: ПервыйПлощадь: 300 м²Вход: Помещение имеет три отдельные входные группы. Два входа расположены с первой линии улицы Дуси Ковальчук: один соседствует со входом в ''Пятерочку'', второй - является общим со входом в коммерческие помещения второго этажа здания. Третий вход расположен со внутреннего двора здания, и может являться как разгрузочным, так и дополнительным входом в помещение для жителей комплекса, без необходимости выхода к парадному фасаду здания.Использование: Идеально под магазин любой торговой направленности, например, строительной или продуктовой. Подходит под выставочный зал или шоу-рум. Также не менее гармонично ложится концепция использования помещения под представительский офис крупной компании.Планировка и состояние ремонта: Помещение имеет правильную квадратную планировку. На данный момент пространство поделено на пул небольших ухоженных помещений и сдается в аренду нескольким разным бизнесам. Цель собственника - сдать всю площадь в одни руки. С возможностью заключения долгосрочного договора аренды, и предоставления арендных каникул будущему Арендатору с целью реновации помещения и адаптации его под свой формат. Помещение ровное светлое, окна выходят на обе стороны здания.Коммуникации: Система видеонаблюдения, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция.Выделенная мощность: 25 кВт (с возможностью увеличения)Парковка: огромная бесплатная парковка на 50 машиноместВысота потолка: 3,3 м.Цена аренды (руб./кв.м): 1500Цена аренды (руб. общая): 450 000

Предлагается в аренду прекрасное помещение на первой линии Красного проспекта. Уникальный пеший и автотрафик, обеспечат отличные продажи любой сферы деятельности от торговли, до различного вида услуг. Звоните покажем все и расскажем.

Код объекта: 1409050.АРЕНДА ПРЕСТИЖНОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА КРАСНОМ ПРОСПЕКТЕ!Локация мечты:Первая линия площади КалининаРядом с выходом из метроАдрес: Красный проспект 186/1Технические характеристики:Общая площадь: 500 м²Этаж: цокольСвободная планировкаУниверсальная концепция использованияКлючевые преимущества:- Престижное расположение в центре города- Высокая проходимость- Отличная видимость с улицы- Развитая инфраструктура района- Свободная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения- Возможность организации торговой и складской зоныИдеально подходит для: Торгового помещения, Склад-магазина, Клиентского офиса, Представительства компании и т.д.Коммерческие условия аренды: - ставка на первые полгода 800 руб./м2, далее - 1 200 руб./м2,- дополнительно оплачиваются: обеспечительный платеж, коммунальные услугиНе упустите шанс арендовать помещение в самом сердце города!Звоните или пишите нам для получения подробной информации и записи на просмотр!Создайте успешный бизнес в престижном месте с максимальной проходимостью!

Сдается в аренду торговое помещение площадью 209,8 м², расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 260 (2 минуты пешком от м. Заельцовская).*Характеристики:** 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с ул Дуси Ковальчук, витринные окна, имеется запасной вход с торца дома.* Два зала площадью 97 м² и 55 м², в данный момент изолированы друг от друга, но есть возможность объединения. Два отдельных кабинета, комнаты для персонала, хоз комната.* Высота потолков — 2,95 и 2,99 м.* Электричество — 50 кВт, отопление центральное, вода, приточная вентиляция, два санузла.* Кондиционеры в помещениях, тепловая завеса на входе.*Охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения по периметру здания и внутри помещения.* Помещения требует косметического ремонта, арендные каникулы обсуждаются.*Выполнена подсветка фасада, организованно место под вывеску. Удобное крыльцо с входом с двух сторон.*Подойдет под:* офис, представительство компании, магазин, салон красоты, аптеку, медицинский центр, шоурум, фитнес или студию спорта, образовательный или развивающий центр, коворкинг.*Условия аренды:** Арендная ставка — *500 000 руб./мес.*, без НДС.* Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.* Залог — 1 месяц аренды.* Долгосрочная аренда приветствуется.*Дополнительно:* первая линия, удобная парковка рядом со зданием, интенсивный пешеходный трафик.

Помещение в ТЦ Юпитер - самый активный центр города!Сдается от собственника( без комиссии для Арендатора)2 этаж( рядом с эскалатором и лифтом)Последнее использование помещения-услуги индустрии красотыРядом располагаются разные отделы торгового направления

Центральный район, хорошая транспортная и пешеходная доступность. Большая внутренняя парковка. Насыщенная потребителями локация - приведены геомаркетинговые данные.Развивающаяся территория - есть потенциал роста за счёт нового строительства.По документам цоколь, но вход на уровне тротуара, полноценные окна. Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолков - 4,85 м.Мокрая точка, выделенный вентканал, приточно-вытяжная вентиляция.Помещение без ремонта, передается под самоотделку. Предусмотрены арендные каникулы.Звоните - отвечу на вопросы, организую просмотр объекта.

Код объекта: 1804365.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде помещение площадью 228.2 кв. м в Центральном районе по первой линии улицы Гоголя.Выделенная электрическая мощность 75 кВт.Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.

Код объекта: 1754074.Предлагается к аренде помещение ,с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком .Электрическая мощность 10 Квт.Помещение может подойти под офис ,бутик ,салон красоты ,ПВЗ ,аптеку ,лабораторию ,кофейню ,детский обучающий центр ,прачечную .По всем вопросам отвечу по телефону .

Код объекта: 1983036.Срочная аренда статусного и уютного коммерческого помещения свободного назначения на 2-м этаже в прямом соседстве с Мылзаводом1-я линия, до метро 8-9 минут неспешным шагомСвежая современная застройка с красивейшими городскими общественными зонами отдыха и ландшафтным дизайном Общая площадь: 35,8 м2Потолки: 3,5 м2 больших окна для размещения дополнительной рекламы + торцевая вывеска + дополнительная навигацияЭргономичная планировка включает: зона ресепшена,зона ожидания,2 кабинета массажа с мокрыми точками,душевая,санузел.Можно объединить в единое пространство.Оптимальное использование: салон массажа, кабинет мануальной терапии, аппаратные процедуры, бьюти направление, в т.ч. косметология, барбершоп, парикмахерская, салон красоты, студия маникюра, офис, дизайн-студия, шоу-рум, кабинет психолога, стоматология, ЛОР- кабинет и т.д.Коммуникации, пожарно-охранные системы в наличии, действующие.Дополнительно оплачиваются коммунальные, эксплуатационные услуги и обеспечительный взнос.Оборудование арендуется дополнительно.Прочие условия: субарендаНе упустите возможность арендовать отличное коммерческое помещение по выгодному предложению! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1409069.Коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 153.Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 257 кв. м на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1980 году. Отдельный вход и свободная доступность обеспечивают удобство использования помещения. Косметический ремонт позволит вам сразу приступить к работе без дополнительных вложений. В помещении проведены интернет и установлена пожарная сигнализация, что гарантирует безопасность вашего бизнеса.Расположение на Красном проспекте, одной из главных артерий города, обеспечивает высокий трафик и видимость, а центральное расположение делает его доступным для большого количества жителей и гостей города. Наличие вентиляции и центрального отопления создаёт комфортные условия для работы.Коммерческое помещение подойдёт для различных видов деятельности. Благодаря своему расположению, оно будет привлекательным как для магазинов, так и для офисов.Не упустите свой шанс стать владельцем этого коммерческого помещения! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Новoсибиpcк, улица Дуcи Ковальчук, 238.Аpендa помещения.Cдается в аpeнду пoмeщeниe расподоженнoе на первом этаже многокваpтиpнoгo жилого домa.1 этаж. Пepвaя линия.Два вхoда, свободнaя плaниpовка ( помещениe нa колoннaх). Пoмeщeниe c окнaми на двe cтpoны, мoжнo paзделить на два помещения, каждое будет с отдельным входом, оба входа подходят для встречи клиентов или выгрузки/погрузки товаров. Возможно сделать кабинетную планировку.Площадь помещения-176 кв.м.Энергетическая мощность- 100 кВт.Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, склад, магазин, торговое помещение, доставка, коворкинг, косметология, пивной магазин, магазин разливных напитков общепит ...Возможен торг

ПЛАТИНОВАЯ ЛОКАЦИЯ КРАСНОГО ПРОСПЕКТА (КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 99)Предлагаем в аренду для Вас и Вашего бизнеса стильный статусный офис в эпицентре деловой активности г. НовосибирскаПлощадь 115 м2Расположение:- Первая линия Красного проспекта,- Рядом ТРЦ Роял Парк,- Напротив ЖК Beerlin,- 5 минут от метро Гагаринская, Преимущества:- 1 этаж,- Отдельный вход и крыльцо,- Возможность размещения рекламной вывески над крыльцом,- Отличная видимость со стороны Красного проспекта,- Кабинетная планировка,- Хороший ремонт в светлых ненавязчивых тонах,- Сан.узел,- Комната для приема пищи,- Серверная,- Выделенные мощности 20,2 кВт,Стоимость 2300 рублей за м2Коммунальные платежи оплачиваются отдельноПри заключении договора аренды комиссия с арендатора 50 % от суммы арендной платы в месяц

Сдаётся в аренду помещение на 1ом этаже Бизнес-Центра. Отдельный вход с улицы, своя мокрая точка (санузел)Предлагаемая площадь, от 70 м² до целого этажа, 345 м². Текущая и предлагаемая планировки в фотографиях в объявлении. Возможна и иная конфигурация, помещение колонного типа, планировка возможна практически любая. Перегородки установят после согласования с арендаторомВысота потолка 3,9 мВход в здание по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1,6 мЭлектрические мощности на весь этаж 120 кВт, с возможностью увеличенияВодоснабжение и канализацию можем подвести в любую точку помещенияРеконструкция крыльца в планах на следующее лето450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииГод постройки 2013Цена аренды за месяц - 1200 р./м², УСН, электроэнергия и вода по счётчикуПредоставляются арендные каникулы, для компенсации ремонта и запуска бизнесаВозможно заключение долгосрочных договоров, на 5 и более лет*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам БЦ и их клиентам**Арендаторам с необходимостью подъезда грузовых автомобилей или высоким автомобильным трафиком вынуждены отказать

Сдаётся в аренду помещение на 1ом этаже Бизнес-Центра. Отдельный вход с улицы, своя мокрая точка (санузел)Предлагаемая площадь, от 70 м² до целого этажа, 345 м². Текущая и предлагаемая планировки в фотографиях в объявлении. Возможна и иная конфигурация, помещение колонного типа, планировка возможна практически любая. Перегородки установят после согласования с арендаторомВысота потолка 3,9 мВход в здание по лестнице, уровень пола 1 этажа выше уровня земли на 1,6 мЭлектрические мощности на весь этаж 120 кВт, с возможностью увеличенияВодоснабжение и канализацию можем подвести в любую точку помещенияРеконструкция крыльца в планах на следующее лето450 метров от метро Красный проспектЦентральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктураПарковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем зданииГод постройки 2013Цена аренды за месяц - 1250 р./м², УСН, электроэнергия и вода по счётчикуПредоставляются арендные каникулы, для компенсации ремонта и запуска бизнесаВозможно заключение долгосрочных договоров, на 5 и более лет*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам БЦ и их клиентам**Арендаторам с необходимостью подъезда грузовых автомобилей или высоким автомобильным трафиком вынуждены отказать

Сумасшедший пешеходный и автомобильный трафик ( выход из метро ''Заельцовская'' и остановка общ. транспорта в нескольких метрах от входа) справка: ''ст.М.''Заельцовская'' имеет самый насыщенны в г.Новосибирске пассажира поток, немного уступая по данному показателю только ст.М. ''Карла Маркса''''Место на здании под вывеску (Беспрепятственный Обзор вывески с Красного проспекта и пл. Калинина.)Эл. мощности позволят оборудовать не только кухню, но и компьютерный клуб (ранее был зал игровых автоматов с баром)Отдельная вытяжка , мощная вентиляция, запасной выход во двор (есть согласие жильцов на разгрузку со двора).По данному объекту комиссия Арендатора - 0%

Код объекта: 1647777.Элитное коммерческое предложениеПредлагается в аренду универсальное помещение в жилом комплексе ''Берлин'' — идеальный выбор для статусного бизнеса. Удобный отдельный вход с улицы и внутренние доступы создают комфортные условия для клиентов и сотрудников. Помещение выполнено с качественным офисным ремонтом и располагается в сердце деловой активности на Красном проспекте, рядом с площадью Калинина, недалеко от станций метро Заельцовская и Гагаринская.Основные характеристики:- Находится на первой линии, что обеспечивает высокий уровень видимости- Отдельный вход для удобства ваших клиентов- Высота потолков — 3,3 метра, что создаёт просторную атмосферу- Электрическая мощность — 364 кВт, позволяющая реализовать любые бизнес-задачи- Современная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая комфортный микроклимат- Стильное витражное остекление входной группы и кабинетов, создающее презентабельный облик- 14 современных кабинетов и аудиторий, готовых к использованию- Наземная парковка перед зданием для удобства ваших клиентовДополнительно оплачиваются коммунальные услуги управляющей компании в размере 65 руб/кв.м. Обеспечительный платеж за последний месяц равен 100% арендной платы.Не упустите шанс занять престижное место для вашего бизнеса в привлекательной локации!

Сдается помещение свободного назначения 98.05 м.кв. в 1 минуте пешком от метро Красный проспект (90 метров) по адресу Новосибирск, ул. Гоголя, д. 3.Первый этаж, первая линия, высокая пешеходная проходимость. Рядом цирк, церковь и Нарымский сквер.Отдельный вход с улицы, а также второй вход со двора.Перед входом — собственная закрытая парковка под шлагбаумами. Стоимость 4500 рублей за м.кв. Коммунальные услуги за электричество, тепло, воду, канализацию и вывоз ТБО оплачивается отдельно.

!!! Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора.Предлагается к аренде коммерческое помещение пoд тоpговую, офисную или иную дeятeльнocть с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Вход с уровня земли. Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет ''Ярче'', в соседнем здании супермаркет ''Пятерочка''. Первая линия!В пешей доступности находится ТРК ''Ройял Парк'' и станция метро ''Гагаринская'' (5 мин на автомобиле и 10-15 мин пешком)Сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект!Остановки наземного транспорта в 10 минутах ходьбы (остановка ''Линейная'' и ''Магазин УЮТ'')Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов!Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути.Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах. Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу.В каждой комнате установлены: 1. Кондиционер2. Приточно-вытяжная вентиляция3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию4. Встроенные напольные розетки 220В5. Точечные светодиодные светильники в потолкеЕсть отдельная комната - кухня для персоналаНа полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убираетсяУстановлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex.Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника.В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды.Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.Возможность заключения долгосрочного договора аренды.Возможность предоставления арендных каникулВыделенная мощность 10 кВт.Высота потолков 4,2 метра3 мокрые точки Возможность сдачи в аренду с офисной мебелью.Помещение идеально подойдет для:- Офисы- Магазины и шоу-румы- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)- Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады)- Салонов красоты и spa-центры- Фитнес-студий и йога-центров- Коворкинг- Отделение банка и другоеОбъект готов к заселению!Звоните !

Разместите Ваш бизнес на центральной торговой улицеСобственником предлагается в аренду помещение свободного назначения в здании по адресу г. Новосибирск, ул. Гоголя 7. Здание расположено на перекрестке улиц Красный проспект и Гоголя в окружении 7 отделений крупных банков, рядом ТРЦ Галерея Новосибирск и Центральный рынок. Помещение с отдельным входом, расположено в цокольном этаже и выходит непосредственно на улицу Гоголя. Отдельный вход оборудован широкой лестницей и большими витражами, отлично просматривается с проезжей части со стороны ул. Гоголя. Вход расположен в непосредственной близости от выхода из метро станции Красный проспект.В 2-5 минутах ходьбы остановки всех видов наземного транспорта, а также две узловые станции метро Красный проспект и Сибирская. Расположение здания на пересечении двух оживленных магистралей с крупными транспортными развязками обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Характеристика помещения:Площадь помещения 513 квадратных метров.Входная группа со стороны ул. Гоголя.Служебный выход c возможностью разгрузки.Высота потолков - 3 метра.Свободная планировка.Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Помещение оборудовано тепло, водоснабжением и канализацией, автоматической системой пожаротушения.Все вопросы, касающиеся данного коммерческого предложения, подлежат совместному обсуждению заинтересованными сторонами.

Предлагаем универсальное помещение на выходе из метро Красный проспект. Светлое, теплое , хорошие собственники. Коммуналка плюсом. Собственник ООО.Помещение занято пока. Приглашаем на просмотр.

Код объекта: 1409204.Аренда торговой площади с отличной локацией углу ул. Д.Ковальчук и ул. ПлановаяНовое прочтение известной локации. Современная 3-этажная торгово-офисная галерея - ДК 77 включает: продуктовое направление 1-й этаж, офисный блок - 2, 3-й этажПлощадь: 18 м2Этаж: 1Высота потолков: 3,5 мНовый ремонтЕсть мокрая точка3 входных группы с улицыВозможное использование: продуктовое направлениеОтличная обзорность и узнаваемость местаКоммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.Приглашаем на просмотр!