Аренда коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Новосибирске

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!Комиссии для арендатора нет!ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Универсальное коммерческое помещение в ЖК Панорама.Две входных группы выходят на пешеходную и проезжую часть дороги, хорошая видимость помещения.БЕСПЛАТНОЕ РЕКЛАМНОЕ МЕСТО!Возможный вид использования: магазин, минимаркет, торгово-выставочный зал, офис, аптека, мед. услуги, салон красоты, барбершоп, фитнес, компьютерный клуб, пункт выдачи, кофейня, учебный центр, центр творческого развития и т.д.Огромный транспортный и пеший трафик.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.До станции метро Студенческая - 8 минут пешим ходом. До остановки '' Метро Спортивная'' - 11 минут пешком.Лицевая часть фасада, а также оба входа в помещение, представлены панорамными витражами в пол. Окна и двери - стеклопакет.Свободная планировка. Помещение оснащено системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией. Оборудован санузел.Высота потолка h-4,8 м., что позволяет реализовать идею антресольного этажа, либо в других целях, используя объем.Мощность 28,6 кВТ.Отдельно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные платежи. Есть обеспечительный взнос (депозит) за 1 месяц .

Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение общей площадью 235,70 кв. м., расположенное в подвале и на 1-м этаже по адресу: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Оловозаводская, 1/2 (КН 54:35:052845:3300).

Код объекта: 2076419. ОписаниеСдаeтcя торговое помещение свободного назначения (S - 130 м2) в aренду нa первoм этажe киpпично-монолитного здaния. Помещение располoжeно по адресу: г. Нoвоcибиpск, ул. Покрышкина, 1. Вход в помещение отдельный. Рядом расположена вся инфраструктура. Помещение подойдет под магазин, офис продаж, выставочный зал.В арeндную плату включeны коммунaльные плaтежи: водоcнaбжeниe и отoплeние. Элeктpоэнеpгия оплачивается отдельно. Ha тeрpитopии вeдетcя видeoнаблюдениe. Оплата ежемесячная.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Сдам на длительный срок коммерческое помещение 47 кв.м. Отдельный вход в помещение с улицы.Выполнен хороший ремонт. Подходит под ведение различных видов деятельности. Возможно согласование индивидуальных условий по аренде.

Арт. 138898520 Сдам действующую СТО 606 м² + земля 12,23 сотки | 1 000 руб./м² | Первая линия Немировича-Данченко---1. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК ул. Немировича-Данченко, первая линия.Высокий автомобильный трафик. Широкий асфальтированный заезд с магистрали (заезжают даже фуры и эвакуаторы). Квартал автомобильной деловой активности — целевой поток обеспечен. Автосервис расположен в непосредственной близости от строящегося ЖК ''Кварталы Немировича'' — ваша база клиентов из сотен заселяющихся квартир.---2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Здание: 606 кв. м, 2 этажа, отдельные входы.• На втором этаже имеются помещения свободного назначения под офис.• Земля: 1 223 кв. м в собственности (асфальтированная парковка на 10+ машин, маневровая зона).• Инженерные сети: электричество 100 кВт, центральный водопровод, канализация, отопление, оптоволоконный интернет.• Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация.• Рекламные конструкции: на фасаде смонтированы вывеска и бегущая строка (меняете баннеры на свои).---3. ОСНАЩЕНИЕ (ВСЁ В РАБОЧЕМ СОСТОЯНИИ)Въезжайте и работайте. В боксах уже есть:• 2 поста автомойки,• шиномонтажное оборудование,• подъемники,• стенд развал-схождения и газоанализаторы,• слесарный инструмент.---4. БОНУСЫ ДЛЯ НОВОГО АРЕНДАТОРАИмеются наработанные договорные отношения с организациями на услуги мойки и технического обслуживания, которые перейдут новому арендатору. Готовый бизнес с действующей клиентской базой!---5. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Ставка: 606 000 ?/месяц (1 000 ? за кв. м здания). Земельный участок (1 223 кв. м) входит в аренду БЕСПЛАТНО — доплата за землю отсутствует. Срок: от 11 месяцев до 5 лет (на ваш выбор). Договор: прямой от собственника. Права на здание и земельный участок зарегистрированы в Росреестре. Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счетчикам. Звоните в любое время. Покажем объект в удобный для вас час.

Код объекта: 2086350. Аренда универсального коммерческого помещения 745 кв. м под СТО, детейлинг или склад на Северном проездеПредлагаем в аренду просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для автосервиса, детейлинга, шиномонтажа, пункта технического обслуживания или складского комплекса.Основные характеристики: • площадь: 745 кв. м, • этаж: 1-й, • высота потолков: 12 м — позволяет организовать многоуровневое хранение или разместить крупногабаритное оборудование, • ворота: высотой 5 м — обеспечивают беспрепятственный заезд спецтехники и грузовых автомобилей, • отдельный вход и свободный доступ — удобство для клиентов и персонала. • электрические мощности: 100+ кВтИнфраструктура и оснащение: • беспылевые полы, • центральное отопление — работа без перебоев в холодное время года (стоимость включена в ставку аренды), • точка слива для мойки в основном зале, • интернет, кондиционер и система вентиляции — комфортные условия для сотрудников, • кухня — зона отдыха и приёма пищи для персонала, • пожарная сигнализация и система охраны — безопасность бизнеса и имущества, • два совмещённых санузла — удобство для персонала и посетителей, • косметический ремонт — возможность адаптировать пространство под свои нужды без дополнительных вложений.Идеально подходит для: • станций технического обслуживания (СТО), • детейлинг-центров, • шиномонтажных мастерских, • пунктов диагностики и ремонта, • складов любого типа, в т. ч. с многоуровневым хранением, • логистических узлов и распределительных центров.Дополнительно оплачивается потребление электричества, воды/стоков.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Пpедлaгаетcя в aренду нежилое пoмещeние 58,1 кв.м под cалон/кофeйню-кoндитepcкую/aптeку/мaгазин.Раcположeн объект на 1 этажe жилoгo дoмa пo адрecу: г.Новосибиpск, ул. Зоpгe, 73.Меcтoрacполoжeние:- гуcтoнаceленный cпaльный paйон гoрода,- cквeр Сибиpь,- aктивный пешеxодный трафик,- высокая торговая активность,- первая линия домов.Окружение:60 метров до остановки общественного транспорта Кинотеатр Рассвет.Торговый пятачок - дома - Громова, 7, Зорге, 73/1 и Зорге, 73.Характеристики объектаОбщая площадь 58,1 кв.м, отдельный вход, высота потолка 2,5м, торговый зал, санузел, подсобное помещение. Хорошее состояние по ремонту.Э/мощность 10 кВт, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер.Юридический аспектСобственник ЮЛ.Обременений права собственности не зарегистрировано.Срок аренды - от 11 месяцев до 5 лет.Форма договора аренды - арендодателя.Коммерческий аспектАрендная ставка 1570,00 руб. за 1 кв.м.Все эксплуатационные и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.НДС не предусмотрен.Возможна продажа помещения под собственный или арендный бизнес, продажная стоимость 10 400 000 рублей. НДС не предусмотрен. Стабильный, пассивный доход. Окупаемость 9,5 лет.При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата/аванс за 1 месяц аренды.

Код объекта: 2159897. Помещение правильной формы, подойдет как под небольшой офис и под торговый формат. Первая линия, достаточное кол-во парковочных мест.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Помещение общего назначения 196м2. Торгово-выставочный зал - 109м2, смежные помещения 65м2 и 22м2 (подсобка, склад). Первая линия, первый этаж, интернет, телефон, вода, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Рядом парковка, столовая. Подходит под торговлю, мелкое производство, бытовые услуги.

Предлагаем в долгосрочную аренду уникальное помещение, свободного назначения площадью 296 кв.м.О ПОМЕЩЕНИИ:- Первый этаж- Отдельный вход с улицы- Удобная планировка- Высокaя плотнocть нaceления- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- В 10 минутах пешей прогулки от метро ''Карла Маркса''- Развитая инфраструктура- Удобная транспортная развязка- Имеется удобная наземная парковка- Круглосуточный доступ- Мощность - 30 кВт.- Установлен кондиционер- Для безопасности на входной двери и окнах устновлены роллеты- Установлена охранная сизнализация*Ставка аренды — 950 руб/месяц за кв.м., дополнительно оплачиваются коммунальных расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта, фактическое потребление), а так же пользование сетью интернет. *Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды объекта. *Существует возможность субаренды части помещений (по договорённости с Собственником). Специалист Компании ответит на Ваши вопросы, организует и проведет презентацию в удобное для Вас время.Все расчёты по аренде помещения производятся с арендодателем в день подписания договора.Комиссия агентства составляет 50% от месячной арендной ставки.Арт. 111747656

О помещении:Длина 39 м, ширина 18 м. Высота до перекрытия от 4м. (у стены) до 5.7м. (в коньке), высота ворот 4.2 м, что обеспечивает комфортную работу с крупногабаритным грузом и техникой.Все необходимое для комфортной работы: комната для персонала, интернет, санузел, круглосуточный доступ, оперативное решение возникших вопросов в процессе эксплуатации помещения. В соседнем здании (расстояние 20м.) - административные помещения в аренду! Удобство погрузочно-разгрузочных работ: Просторная территория для разгрузки и большая прилегающая территория. Имеется территория для уличного хранения/ стоянка грузового транспорта (грузовики, фуры, автобусы), парковка для полуприцепов. Удобное маневрирование.

Сдадим собственные теплые нежилые помещения под склады, производство, СТО.Помещение площадью 2000 кв.м. - бывшее грузовое СТО.Потолки 9 м.Подъемные ворота - 3 шт.Возможность сквозного проезда по цеху.В помещение есть двухэтажная административная пристройка под офис/диспетчерскую/комнату отдыха.Все готово для запуска СТО (освещение, подъемные ворота и смотровые ямы).Подойдет под:- сервис легковых/грузовых СТО- производственный цех- склад.Возможность заехать и сразу начать работу!

Код объекта: 2201764. Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение 1-2 этаж | 250 м² | ул. Виктора Уса, 1/1 Текст объявления (для федеральных арендаторов): Объект:Коммерческое помещение (1+2 этаж) общей площадью 250 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Виктора Уса, д. 1/1. Локация:Быстрорастущий спальный район с высокой плотностью населения и платежеспособным спросом.Прямая видимость и пешеходная доступность от остановок общественного транспорта.Удобные подъездные пути, бесплатная парковка для сотрудников и клиентов.Рядом — новые ЖК, действующие офисы, социальные объекты. Параметры помещения:Общая площадь: 250 м² (эффективная планировка, минимум коридоров).Отделка: без отделки (''серый'' бетон) — вы делаете ремонт под свой бренд.Назначение: свободное, подходит под различные виды деятельности.Высота потолков: от 3 м.Два отдельных входа (с улицы и со двора) — можно организовать раздельные зоны для клиентов и персонала/поставщиков.Отдельная входная группа с возможностью размещения вывески на фасаде. Инженерные характеристики — готовность под лицензируемые виды деятельности: Приточная вентиляция с подогревом от системы отопления (соответствует СанПиН для стоматологий, медцентров, лабораторий). Центральное отопление, вода, канализация, электроэнергия мощность 25 кВт (достаточно для медоборудования, можно увеличить). Возможность установки дополнительного кондиционирования. Целевое назначение — идеально для федеральных форматов:Стоматологическая клиника (изначальное проектирование под лицензию)Медицинский центр / лаборатория / кабинет МРТ/УЗИАптека (готовые входы, вентиляция)Образовательный центр / детский сад / языковые курсыОфис крупной компании / колл-центр / пункт выдачи заказов (ПВЗ)Спортивная студия / реабилитационный центр Условия долгосрочной аренды (для юрлиц):Ставка: привлекательная, фиксированная на первый год (уточняйте по запросу). Возможна индексация по соглашению.Коммунальные платежи: по счетчикам + оплата электроэнергии по тарифу.Каникулы на ремонт: обсуждаем (стандарт — 1-2 месяца для подготовки помещения под свой формат).Минимальная конкуренция в сегменте качественной коммерции в районе.Готовая вентиляция с подогревом — редкое преимущество для стоматологий и лабораторий.Два выхода — возможность организовать аварийную эвакуацию согласно нормам.Парковка: собственная прилегающая территория (до 10-15 машин).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2070601.Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения Торг и конечная цена определяется индивидуально для арендатора.Видеообзор смотрите по ссылке.Проведены коммуникации: водоснабжение, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.Отделка позволяет приступить к обустройству внутреннего пространства под свои нужды.Подходит для открытия производства или склада.Продажа оборудования обсуждается отдельно.Это помещение возможно купить:стоимость при продаже: 50.000 р/м2В предложении имеется еще несколько объектов для сдачи в аренду, площадью:-1412,7 м2-1074 м2

Код объекта: 2071226.Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначенияТорг и конечная цена определяется индивидуально для арендатора.Видеообзор смотрите по ссылке.Проведены коммуникации: водоснабжение, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.Отделка позволяет приступить к обустройству внутреннего пространства под свои нужды.Подходит для открытия производства или склада.Текущий арендатор съезжает.В предложении имеются еще объекты для сдачи в аренду, площадью:-1 412,7 м2-1 074 м2-офисы

Помещение свободного назначения, S 100 кв.м.Сдается в аренду на длительный срок универсальное помещение на 1-й линии ул. Сибиряков-Гвардейцев вблизи от одной из самых оживленных транспортных магистралей города ул. Петухова. Подходит под различные виды деятельности.Помещение расположено на 1-м этаже 4-х этажного административно-производственного здания. В здании размещаются свыше 20 организаций, есть столовая, также имеется возможность арендовать офисные помещения у управляющей компании. На территории комплекса размещено большое количество производственно-складских объектов, есть услуги ответственного хранения грузов и аренды складских площадей.Удобный подъезд непосредственно до самого входа, имеются парковочные места рядом с объектом, доступ 24/7. До ближайшей транспортной компании Байкал-Сервис 700 м. Заезд как с ул. Сибиряков-Гвардейцев, так и с Северного проезда.Помещение имеет отдельный вход в 10 метрах от охраны, въезд на территорию через шлагбаум. Общая площадь помещения с учетом антресоли (15 кв.м.) 100 кв.м. Имеется собственный санузел. Помещение отапливаемое, установлены теплосчетчики (можно устанавливать температурный режим по своим потребностям).Полы забетонированы, входные двери на одном уровне с уличной отмосткой, что позволяет использовать рохлю.Отдельная линия электроснабжения мощностью 30 кВт.Договор с ИП. Минимальный срок договора аренды - 11 месяцев (по согласованию договор на более длительный срок через Росреестр).

Предлагается в аренду универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Громова 17/2. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен рядом с парком Затулинский (50 метров) , имеет высокий пешеходный трафик.Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта Кинотеатр Рассвет, Громова. Технические параметры:Площадь: 83.7 Кв.м.Этаж 1.Отдельный вход.-Высота потолков 3.0 метра.- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.Коммерческая часть:Стоимость арендной платы 1100 рублей за 1 кв.м. (83,7 кв.м. х 1100 рублей = 92 070 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.Комиссия для Арендатора 0 %

Большой гараж площадью 130 кв.м., высота ворот 3 м., потолки 5 м., под пункт выдачи заказов, под склад, хранения личных вещей! Температура +10, край -5 зимний период!

Помещение с отдельным входом

Код объекта: 2228393. СДАЁТСЯ НОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 140 М² В ЖК ''РАСЦВЕТАЙ НА ЗОРГЕ''! 1000 РУБ./М² — ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ!Успейте занять лучшее место в активно растущем микрорайоне! Сдаётся помещение свободного назначения площадью 140 м² на первом этаже нового 27-этажного дома (ЖК ''Расцветай на Зорге'', ул. Зорге, 229/3, офис 1).Почему это лучшее предложение на рынке: СТАВКА 1000 РУБ./М² — фиксированная цена за квадратный метр, без скрытых платежей. Это одно из самых выгодных предложений в локации! Арендные каникулы (обсуждаются индивидуально). ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ — помещение находится на пересечении пешеходных и автомобильных потоков трёх сданных домов (более 1000 квартир). Рядом — остановка общественного транспорта и бесплатная парковка. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА — уникальное преимущество! Можно организовать два независимых бизнеса или разделить потоки клиентов (например, розница + ПВЗ). ГОТОВАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА — соседние входы уже занимают Ozon и Wildberries (огромный женский трафик). Рядом — детский бассейн, детский центр и салон красоты. Ожидается открытие ''ФиксПрайс''. ОГРОМНАЯ АУДИТОРИЯ — более 1000 квартир уже заселены, ещё 7 домов строятся. Количество жителей будет расти с каждым месяцем. УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — подходит под любую деятельность: ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ДЕТСКОЙ ТЕМАТИКИ - ЦЕНТРА, ДЕТСКОГО САДА, магазин, кафе, офис, медицинский центр, коворкинг, студию красоты, пункт выдачи заказов. ОТЛИЧНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Черновая отделка (можно адаптировать под любой бизнес) • Два санузла • Отдельная мощная вытяжка • Приборы учета • Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение) ГИБКИЕ УСЛОВИЯ — возможна аренда как всего помещения (140 м²), так и его части. Звоните — договоримся! ПРОГНОЗ РОСТА ЛОКАЦИИ:ЖК ''Расцветай на Зорге'' — это 11 домов (сейчас сдано 4, строятся ещё 7). Общее число квартир — 3 361. Полное завершение проекта — 2030 год.На данный момент: Сдано домов - 4, жителей ~3 500 челПрогноз: Будет построено - 11, Жителей в ЖК ~10 000 чел.Рост трафика +185%Ваш бизнес будет расти вместе с районом! Каждый новый дом — это новые клиенты для вас.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1689806.Удобный подъезд, пepвая линия под Винaповским мостом, беcплатнaя паpковкa в шaгoвoй доступнoсти, пожapная cигнaлизация, oтдельныe C/У, столовая на пеpвoм этaжe в coседнем здании.

Код объекта: 2226836. Срочная аренда коммерческого помещения свободного назначения в Новосибирске!Идеально под ПВЗ, аптеку, пивной магазин. Плотный спальник, ваши клиенты не пройдут мимо Вас! Свежий ремонт!Представляем вашему вниманию помещение общей площадью 48,9 кв. м на первом этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 2014 году. Адрес: улица Александра Чистякова, 2/1. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ, что идеально подходит для различных видов бизнеса.Помещение оснащено интернетом и вентиляцией, а центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Наличие отдельного санузла.Это помещение — отличное решение для тех, кто ищет место для своего бизнеса. Не упустите шанс арендовать идеальное коммерческое пространство! Заезжать хоть сегодняПозвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Для хранения вещей

Можно использовать как офис магазин склад и т. Д. Нужен ремонт, возможен зачет стоимости ремонта в счет арендных платежей, арендные каникулы для проведения ремонта, при необоримости уместный торг по цене за кв. М.

Огромным прeимущеcтвoм помещения являетcя отcутствиe кoнкуpентнoй cрeды: нa вecь ЖK вcего два коммeрчеcких объeктa. Bxод pядoм c паpaдными пoдъездами, cвой cанузeл, удачнaя пpямоугoльнaя плaниpовка, выпoлнeн рeмонт. Ecли Вaш бизнec cвязан c общепитом, пищeвым, упаковoчным пpоизводcтвoм - для Вас собственная вентиляция и вытяжка. Идеально под салон красоты, офис, учебный центр, груминг и т.д. Калитка - не проблема: подключается домофон, для заезда гостей - большая наземная парковка как напротив помещения, так и по всему периметру. Развития локации:перспектива строительства второй очереди. Ваши соседи - пункт выдачи ОЗОН, больше коммерции в доме нет.Комиссия ан- 50%.