Аренда коммерческой недвижимости на улице Выборная в Новосибирске

Предлагается в аренду новый склад класса ''В+'' на ул.Выборная от 1400 до 9000 м2 (сдача первых секций в апреле 2026 г) от опытного складского девелопера! Месторасположение: г.Новосибирск, ул. Выборная, прямой заезд с первой линии, огороженная и охраняемая территория, удобная площадка для маневрирования еврофур. Характеристики склада: - 6 секций по +/- 1400 м2= 9000 м2, - высота потолка 10 м, - отваливаемые склады до +20-23С, - пол ровный беспылевой, на отметке 1,2 м от уровня земли, - 3 ворота докового типа в каждой секции, - есть возможность организации антресоли для офисных помещений. Коммуникации: - газовое отопление (собственная газовая котельная), - центральное водоснабжение, - автономное водоотведение, - э/м до 600 кВт. Юридический аспект: Собственник юридическое лицо, прямая аренда, возможен долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект: Арендная ставка - 900 р за 1 м2. Без НДС. Дополнительно оплачивается коммунальные и эксплуатационные расходы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Приглагаем на осмотр и заключение предварительных договоров аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Предлагается в аренду новый склад класса ''В+'' на ул.Выборная от 1400 до 9000 м2 (сдача первых секций в апреле 2026 г) от опытного складского девелопера! Месторасположение: г.Новосибирск, ул. Выборная, прямой заезд с первой линии, огороженная и охраняемая территория, удобная площадка для маневрирования еврофур. Характеристики склада: - 6 секций по +/- 1400 м2= 9000 м2, - высота потолка 10 м, - отваливаемые склады до +20-23С, - пол ровный беспылевой, на отметке 1,2 м от уровня земли, - 3 ворота докового типа в каждой секции, - есть возможность организации антресоли для офисных помещений. Коммуникации: - газовое отопление (собственная газовая котельная), - центральное водоснабжение, - автономное водоотведение, - э/м до 600 кВт. Юридический аспект: Собственник юридическое лицо, прямая аренда, возможен долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект: Арендная ставка - 900 р за 1 м2. Без НДС. Дополнительно оплачивается коммунальные и эксплуатационные расходы. При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Приглагаем на осмотр и заключение предварительных договоров аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора

Предлагается в аренду новое складское здание А класса площадью 5450 кв.м. Месторасположение: Октябрьский район города Новосибирска, ориентир улица Выборная. Основные параметры: • Общая площадь здания 5450 кв.м., где: 4420 кв.м. складская площадь первого этажа и 1030 кв.м. офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда и меньшей площади, от 2700 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 11 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с июня 2026 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата 5.450 т.р./за всю площадь, или 1000 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы 150 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 22% 253 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 44 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6562

Предлагается в аренду просторное помещение площадью примерно 150 квадратных метров, идеально подойдет под склад и призводство. В помещении выские потолки 6 метров, есть рабочий кабинет, на втором этаже столовая и уборная. Территория под шлакбаумом, широкий асфальтированный проезд. Помещение отапливается, мощность 50 квт. Сдается на длительный срок, условия аренды гибкие, можно обсудить любые воопросы. Просмотр по договоренности, быстрое оформление, есть возожность видеопоказа.

Арт. 22634 Предлагается в аренду СКЛАД класса А в Октябрьском районе. Общая площадь 5 457 м2, в т.ч. 4420 м2 - площадь склада, 907 м2 и 118 м2 - административно-бытовые и технические помещения. Преимущества объекта: -отличное расположение и удобная транспортная развязка и подъезд, - своя газовая котельная, коммуникации центральные, - выделенные мощности 195 кВт, - шаг колон - 12*24 м., - нагрузка на пол - 8 т. /м2, - возможность установки кран-балок на оба пролета, г/п 7 тонн каждая, - площадь ЗУ 1 Га, в т.ч. со складом, - количество ворот - 7 с регулируемой высотой разгрузки, - воздушная отсечка при разгрузке, - беспылевые полы, - административно - бытовой блок размещен на 4-х этажах, включает помещения для назначения - сан.узлов, комнаты для приема пищи, раздевалки, офисные помещения. - приточно-вытяжная вентиляция в административном блоке. Срок сдачи объекта январь-февраль 2026 г. Сейчас уже возможно заключение ДАБН. Заключение Договора от собственника - юр.лицо ИП (УСН). Арендная плата составляет 5 500 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. По просмотру и уточнениям звоните/пишите! Ответим в кратчайшие сроки! Без комиссии! .

Арт. 123777004 Бeз кoмиccий для арендатора. Отапливаемое производственно-складское помещение, 1380 кв.м. Bысотa пoтолкoв: 9 м. - мaкс., 5,8 м. до балки. Tpoе вopот — 4,2 * 3,5 м и 2,4 * 2,5 м . Полы oбеcпыленныe. Элeктричество - 100 кВт. Оснащено пожарной сигнализацией, светодиодным освещением, камерами видеонаблюдения на территории. Офисные помещения общей площадью 85 кв.м.. Вода, канализация. Предоставление юридического адреса. Год постройки: 2011. Конструктив здания: железобетонный каркас, ограждения ж/б плиты. Крыша профлист, ж/б плиты. НДС 5% входит в стоимость.

Компания - собственник сдаст в аренду складской комплекс из 6 теплых складов площадью от 1412 до 1480 кв.м каждый. Общая площадь 9 000 кв.м. Рассматривается аренда от одного до 6 складов одновременно. Имеется котельная, подстанция с выделенной мощностью до 600 кВт. В каждом складе имеются 3 автопандуса с доклевеллерами. Срок сдачи объекта - апрель 2026г. Есть возможность достройки на антри солях офисных помещений.

Теплый наземный склад, высота 11 метров, с/у, две бытовки, отопление включено в стоимость, услуги АН 0%.

Предлагаем вашему вниманию аренду складских помещений класса В Расположенных по адресу ул. Выборная 205/2 и 205/3. Это отличная возможность для вашего бизнеса разместить свои операции в удобном и современном пространстве в черте города. RS Group является официальным эксклюзивным представителем собственника. Месторасположение: - Территория огорожена, асфальтированное покрытие. - Площадка для разворота фур и парковка для легкового и грузового транспорта открытого типа. - Земельный участок с кадастровым номером 54:35:071876:450. Характеристики складов: - Склад 1 340 кв.м. и 150 кв.м. офис. - Высота: 6 м, пол на отметке 1,2 м, заезд с отметки 0,00 м. - Типовой ремонт, смешанная планировка, беспылевой пол с нагрузкой 5 т. - Освещение диодное, пожарная сигнализация. - Готовность: 1 сентября 2025 г. Технические условия: - Электроснабжение: 600 кВт. - Теплоснабжение: газовая котельная. - Водоснабжение и водоотведение: центральное. - Телекоммуникации: интернет, телефония. Коммерческие условия: - Долгосрочная аренда. - Общая система налогообложения. - Базовая ставка: 900 руб./кв.м., кроме того, НДС по ставке 20% - Операционные расходы: 100 руб./кв.м., кроме того НДС по ставке 20% - Парковка машина место: легковое авто 5 000 р./мес., грузовое 10 000 р./мес., кроме того НДС по ставке 20% - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Индексация: уровень ИПЦ. - Депозит: 2 месяца. - Без комиссии для арендатора

Аренда строящегося склада ''Класса А'' общей площадью 5 500 кв.м. Месторасположение: - Территория огорожена, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Характеристики: - Класс В, общая площадь 5 500 кв.м. - Склад 4 419 кв.м., прочие помещения 1 037 кв.м. - Статус - стройка - Рабочая высота 12 м., шаг колонн 6х12 - Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м - Нагрузка на пол 6 т. - Количество ворот 7 - Освещение диодное - Пожарная сигнализация есть. Технические условия: - Электроснабжение по запросу - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации (интернет, телефония) Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Базовая ставка 1 000 руб. кв.м. в месяц (без учета НДС) - Операционные расходы 150 руб. кв. м. в месяц - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно - Индексация предмет переговоров - Депозит 2 месяца - Срок постройки 3 кв.2025г.