Аренда коммерческой недвижимости на улице Северный (Кировский р-н) проезд в Новосибирске

Арт. 74820824. Аренда склада Класса ''В'' площадью 1 847,4 кв.м. в г. Новосибирск в Кировском районе.Месторасположение:- Объект расположен в городе, в промышленной зоне, на 3 линии от дороги- Территория огорожена, охраняется, въезд бесплатный, покрытие асфальт- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД нетХарактеристики:- Класс В, общая площадь 1 847,4 кв.м.- Складская площадь 1 625,7 кв.м.- Офис 221,7 кв.м (можно увеличить до 600 кв.м.).- Состояние типовой ремонт, планировка смешанная- Рабочая высота 6 м., без колон- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра- Количество ворот 6, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер.- Освещение диодное- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование отсутствуетТехнические условия:- Электроснабжение - 50 КВт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо, Общая система налогообложения- Ставка аренды - 734 р/кв.м./мес без учета НДС- Операционные расходы - 100 р/кв.м./мес. без учета НДС- Коммунальные расходы 20р/кв.м./мес без учета НДС (ориентировочно)- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно- Индексация предмет переговоров- Депозит 1 месяцаУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Здaниe общeй плoщадью 2340,3 кв., расположенный пo адpесу: Нoвocибирcкая oблacть, г.Hoвосибирск, Киpoвcкий рaйoн, Cевеpный прoезд. 12/2.Этажноcть: 3. Площaдь 1-гo этaжа 1 844,6 кв.м, в т.ч. складa 1 625,7 кв.м, Плoщадь 2-гo этaжa (oфиcная) 221.7 кв.м, Площадь 3-го этaжа (офиснaя) 221.7 кв.м.Здaние обеcпечено элeктpoэнepгиeй 50 Kв, водoпрoводом oт городской центральной сети, канализаций сброса в городской коллектор, собственной газовой котельной.Складское помещение обеспечено видеокамерами наружного и внутреннего наблюдения.Земельный участок со зданием находится в промышленной городской зоне, на территории которой имеются различные складские и вспомогательные здания и сооружения, в близи от городской дороги.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы! Без агентской комиссии для арендаторов! . Номер в базе: 11567699.

Характеристики объекта:- Общая площадь 10 540 кв. м. , мезонин- Рабочая высота потолка 12 метра- Пол бетонный, беспылевой- Нагрузка на пол 7 тонн/м2- Отметка пола 1,2 метра от уровня земли- Возможность хранения на мезонине- Шаг колонн 12х24 м- 1 док на 920 кв. м- Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация,- Оборудована зарядная под электрокарыТехнические условия:- Энергоснабжение по запросу- Теплоснабжение, централизованное от газовой котельной.- Водоснабжение собственные скважины- Водоотведение, центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки - прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая годовая ставка 11 500 руб./м2 в год + НДС- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- OPEX 1 650 руб./м2 в год + НДС.- Арендные каникулы нет- Депозит 2 месяца- Адрес указан условный