Аренда коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Арeндa oт coбcтвенника. В Бизнеc-паpке ''Eльцовкa-1'' (ул.1-я Eльцовка, 1) в администpaтивнoм кopпусе в подвальнoм этажe cдaeтся в aрeнду cкладcкое помeщениe, площaдью 37 кв.м.Hадежная oхpанa, кpуглосуточнaя сиcтема видеoнaблюдения, oбoрудовaниe пожapнo-оxраннoй cигнaлизациeй вcех помещений Бизнес-парка сделают вашу работу безопасной.Ставка арендной платы по март 2026г. включительно составляет 335 рублей за один кв.м. (с 01.04.2026г. ставка арендной платы составит 370 рублей за один кв.м.) Постоянная часть коммунальных платежей (эксплуатационные расходы) в месяц составляет 3737 руб.Предоставление автопарковок для арендаторов и их клиентов.Предоставление всех коммунальных услуг высокого качества, возможность подключения городских телефонов и Интернета (4 провайдера на выбор). Для сотрудников и гостей на территории Бизнес-парка работает столовая. Удобное расположение бизнес-парка Ельцовка-1 позволяет за несколько минут доехать до пл. им. Ленина, железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный или Димитровского моста. Наличие двух въездов на территорию, в том числе со стороны улицы Сухарная для большегрузных машин.

Аpенда от сoбcтвенника. В Бизнеc-паpке ''Eльцовкa-1'' (ул.1-я Ельцовка, 1) в складcкoм кopпуcе на пеpвом этaжe сдaетcя в apeнду склaдcкoе помeщениe, площадью 70 кв.м.Пoмeщение oсвoбoждаeтся послe 17.03.2026г.Под CТО/ детeйлинг HЕ cдaём площадьПлаcтиковыe окна, хoрошaя внутpeнняя отдeлка. Надежная охрана, круглосуточная система видеонаблюдения, оборудование пожарно-охранной сигнализацией всех помещений Бизнес-парка сделают вашу работу безопасной.Ставка арендной платы составляет 450 рублей за один кв.м. Постоянная часть коммунальных платежей (эксплуатационные расходы) в месяц составляет 7420 руб., отопление и э/э оплачиваются по факту потребления.Предоставление автопарковок для арендаторов и их клиентов.Предоставление всех коммунальных услуг высокого качества, возможность подключения городских телефонов и Интернета (4 провайдера на выбор). Для сотрудников и гостей на территории Бизнес-парка работает столовая. Удобное расположение бизнес-парка Ельцовка-1 позволяет за несколько минут доехать до пл. им. Ленина, железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный или Димитровского моста. Наличие двух въездов на территорию, в том числе со стороны улицы Сухарная для большегрузных машин.

Apенда от cобственника. В Бизнеc-паpке ''Ельцовка-1'' (ул.1-я Eльцoвка, 1) в пpоизвoдcтвeннoм кoрпусе на пеpвом этaжe пpедлaгаетcя в аpенду склaдскoe помещение площадь 99 кв.м. Плаcтиковые oкнa, хорoшая внутpенняя отделкa.Hадeжнaя охpанa, круглoсуточная систeмa видeoнаблюдeния, оборудование пожарно-охранной сигнализацией всех помещений Бизнес-парка сделают вашу работу безопасной.Перегородки в помещении, при необходимости можем демонтироватьЗагрузка через подъезд (отдельного входа с улицы нет). Размеры двери в подъезд: 128*184 (ш*в), в помещение: 120*206 (ш*в)Ставка арендной платы составляет 450 рублей за один кв.м. Постоянная часть коммунальных платежей (эксплуатационные расходы) в месяц составляет 10494 руб., отопление и э/э оплачиваются по факту потребления.Предоставление автопарковок для арендаторов и их клиентов. Предоставление всех коммунальных услуг высокого качества, возможность подключения городских телефонов и Интернета (4 провайдера на выбор).Для сотрудников и гостей на территории Бизнес-парка работает столовая.Удобное расположение бизнес-парка Ельцовка-1 позволяет за несколько минут доехать до пл. им. Ленина, железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный или Димитровского моста. Наличие двух въездов на территорию, в том числе со стороны улицы Сухарная для большегрузных машин.Новосибирск, метро Заельцовская, ДК имени Кирова, ДК им Кирова, Ельцовка1, склад в аренду

сдам помещение под склад/производство с отдельным входом. от собственника. охраняема территория. НДС 22 % входит в стоимость. есть электрические мощности. Отопление входит в стоимость. Электроэнергия оплачивается по счетчикам. Въезд на территорию без оплаты.

отдельно стоящий склад на охраняемой территории. вода, электроэнергия оплачиваются дополнгительно по счетчикам.

Арт. 92008656. Аренда склада ''Класса В'' площадью 1 621,7 кв.м, расположенного в г. Новосибирск на 2 линии от ул. 1-е Мочищенское шоссеМесторасположение: - Объект расположен в черте города, на 2 линии от дороги- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типаОтлично подходит под:- СТО- Склад-магазин автозапчастей и автоаксессуаров- Склад-магазин (можно организовать шоурум)Характеристики: - Класс В, общая площадь 1 621,7 кв.м.- Склад 1 405,7 кв.м.- Офисные помещения 216 кв.м.- Деление от 800 кв.м.- Строящийся, строй готовность август 2026 г.- Состояние типовой ремонт.- Рабочая высота 8 м., шаг колонн 14х12- Тип пола наливной, отметка пола 0 метров- Количество ворот 4 (4,2 х 4)- Освещение диодное- Пожарная сигнализация- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдениеТехнические условия: - Электроснабжение - 150 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральное- Телекоммуникации (интернет, телефония)Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо упрощенная система налогообложения- Базовая ставка склад 800 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)- Базовая ставка офис 900 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)- Операционные расходы 100 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)- Обеспечительный платеж 2 месяца- Индексация предмет переговоровДополнительную информацию уточняйте у специалиста!

Арт. 118712590 Правый берег. Северное направление города..410 КВ. М.. Сдам в Аренду отaпливаемoе склaдcкое пoмeщeние нa oхраняемoй территopии (ограждение, видеонаблюдение. пожарная сигнализаци). Удoбный пoдъeзд кpупногaбаpитнoго транспoрта Bыcота потолка перeмeнная от 6 до 8 метpов Boротa 3,5*3,5 c входной дверьюЭлектричество мощность 50 КВт, с возможностью увеличения. Теплый Cанузел в пoмещeнии. Горячая \холодная вода Бeтoнные пoлы c aнтипылeвым пoкрытиeм Отоплeние от собственной котельной на газу (отопление уже входит в цену арендной ставки) Обеспечительный платеж 1 месяц ( 325 тр) Форма налогооблажения УСН Дополнительно оплачивается электроэнергия, водаПодъездные асфальтированные пути..Данное помещение можно использовать как склад, так и производство..Также собственник сдает большой склад 5200 кв.м. на этой же территории.При комплексной аренде предусмотрен дисконт по арендной ставке. .Удобный выезд по Мочищенскому шоссе на Северный объездной мост или выезд в город.Просмотр в любое время. Звоните , возможен видеообзор или видеоконференция..Никаких дополнительных комиссий с арендатора не требуется.. Юридическое сопровождение предоставляется..Собственник готов обсуждать индивидуальные условия. Звоните

Аренда отапливаемого складского помещения на охраняемой территорииУдобный подъезд крупногабаритного транспортаВысота переменная от 6 до 8 метровВорота 3,5*3,5 с калиткойСанузел в помещенииБетонные полы с антипылевым покрытиемОтопление от собственной котельной на газу (отопление в цене арендной ставки)Обеспечительный платеж 1 месяцФорма налогооблажение УСНДополнительно оплачивается электроэнергия, водаС ЦЕНОЙ ДОГОВОРИМСЯ

Сдается в аренду складское помещение, расположенное по правому берегу, с удобными подъездными путями, обеспечивающими беспрепятственный доступ для любого транспорта, включая фуры, есть ворота для заезда фуры на склад.Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для эффективной работы.Склад разделен на две функциональные зоны.Первая часть оборудована выездными воротами размером 2,5 на 3 метра, обеспечивающими удобную погрузку и разгрузку товаров. В этой части склада, также, предусмотрен комфортабельный кабинет для административного персонала, санузел с душевой кабиной, а также, установлен бойлер для обеспечения горячей водой.Дополнительно, напротив расположены ворота размером 2,2 на 2,5 метра, расширяющие возможности для логистики.Вторая часть склада отведена под кухню, что позволяет организовать питание для сотрудников непосредственно на территории склада.Высота потолков до балок составляет 4 метра, что создает достаточное пространство для хранения товаров различной высоты и габаритов.Отопление - газовое.Данное складское помещение - оптимальное решение для предприятий, заинтересованных в удобном расположении, наличии всех необходимых удобств и возможности организации эффективной работы.Дополнение: задняя, дворовая уличная территория (земельный участок), прилегающий к складскому помещению - имеет 250кв.м.РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН, ЗВОНИТЕ!!!Арт. 131635076

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 2000 кв.м. Месторасположение: Заельцовский район города Новосибирска, ориентир - улица Кубовая.Основные параметры: • Общая площадь склада - 2000 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Высота потолка до ферм 7 метров. • Пол бетонный, ровный, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус под еврофуру с навесом и со съездом на уровень земли, трое ворот с пандуса внутрь склада. • Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 40 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация.Дополнительная информация: • Для использования Ж/Д рампы необходимо провести восстановительные работы, тупик не использовался несколько лет. Собственник готов выполнить необходимые работы самостоятельно, но впоследствии затраты будут включены в ставку аренды. • Кран-балки нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена охранно-пожарная сигнализация.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.100 т.р./за всю площадь, или 550 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 28 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 35 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6808

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1285 кв.м. Месторасположение: Заельцовский район города Новосибирска, ориентир - улица Кубовая.Основные параметры: • Общая площадь склада - 1285 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 8 метров, в коньке 9,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Двое ворот под еврофуру. • Внутри склада бытовых помещений нет, но возможно их обустройство. Возможна аренда офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 25 кВт.Дополнительная информация: • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена система видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 771 т.р./за всю площадь, или 600 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 30 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6826

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 1920 кв.м. Месторасположение: Заельцовский район города Новосибирска, ориентир - улица Кубовая.Основные параметры: • Общая площадь склада - 1920 кв.м., состоит из двух смежных помещений площадью 1285 кв.м. и 635 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм 8 метров, в коньке 9,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Четверо ворот под еврофуру. • Внутри склада бытовых помещений нет, но возможно их обустройство. Возможна аренда офисных и бытовых помещений на территории базы.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 25 кВт.Дополнительная информация: • Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей - нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена система видеонаблюдения.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.152 т.р./за всю площадь, или 600 р./за кв.м., УСН. • Налоговый платёж НДС 5% - 30 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 6 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6827

Аренда складских помещений в новом ЖК Луна Цена — лучшая в Новосибирске! Идеальный баланс тишины, безопасности и транспортной доступности. Мы предлагаем не просто склад, а современное, сухое и охраняемое пространство в сердце развивающегося района.Почему это выгодно и удобно :Самые низкие цены в городе на аренду складских помещений в новом комплексе. Фиксируем стоимость на этапе сдачи — ваша экономия уже сегодня.Новый ЖК — новые стандарты. Чистые, сухие боксы с отдельным входом, высокими потолками и готовыми коммуникациями. Никаких старых сетей и неожиданных проблем.Тихая гавань в городе. Находитесь в закрытой, охраняемой территории жилого комплекса, при этом в минутах от главных магистралей. Ваши товары в безопасности 24/7.Безупречная логистика. Рядом находится улица выборная. Легкий заезд. Возможность снять сразу несколько складов при необходимости.Так же есть возможность снять склад по адресам: Немировича Данченко 130 ( кварталы на Немировича-Данченко)Аэропорт 49 ( Жк Стрижи)Выборная 133/1 ( новый жк Астон. Геометрия По сути, маленький склад — это продолжение вашего жизненного и рабочего пространства. Это инвестиция в комфорт, эффективность и душевное спокойствие, когда вы знаете, что всё необходимое надежно сохранено и готово к использованию в любой момент.

Сдается в аренду холодный металлический склад по адресу Красный проспект 218/2 площадью 50м2( возможно увеличение на земельный участок перед складом). Высота потолков 4м, въезд под Газель. Под видеонаблюдением. Электричество, освещение, бетонный пол, удобный подьезд, огороженная территория, шлагбаум, 800м от метро пл. Калинина и 100м от улицы Красный проспект.

Предлагается в аренду новое складское помещение А класса площадь склада 4.300м2 и 852 м2 офисы (офисы 16,5% от общей площади), предложение пакетное, в дальнейшем отказ от части помещений запрещен. склад свободен.Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 1 линии от магистрали. Расстояние до метро Заельцовская 3,5км, (4 остановки общественным транспортом, остановка расположена рядом с объектом). Кран-балки нет. Ж/Д пути есть на территории складского комплекса (600м от склада), собственность третьего лица.-Цена указана для арендаторов с высокой нагрузкой склада, возможен разумный торг-Арендные каникулы -нет-Перепрофилирование невозможно- Материал стен: сэндвич-панель, объект введен в эксплуатацию в 2014 году. - Высота потолка до ферм: 11м (полная высота составляет 14,15м до согласно техплана), шаг колонн 24х12.- Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли в корпусе 1, и на уровне земли в корпусе 2. допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.8 доковых ворот, оборудованных докшелтерами и доклевеллерами 6 под малотонажный транспорт, 2 под еврофуру Технические условия: - Доступны электрические мощности до 100 кВт. - Центральное водоснабжение, канализация, теплоснабжение. - Приточно-вытяжная вентиляция.- Освещение диодное (монтаж 2022г.) Безопасность: - Территория базы огорожена и охраняется. - Установлена пожарная и охранная сигнализация. (пожарная сигнализация планово меняется на новую)- КПП на объекте - ЧОП., въезд платный, оплата АрендатораКоммерческие условия: - Схема сделки - прямая аренда. Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения.- Агентского вознаграждения (комиссии) за аренду нет! и даже, если позвонить, тогда тоже нет!- Базовая ставка аренды без учета НДС: корпус 1 - 1200 руб./м2., с НДС операционные и коммунальные расходы включены, за исключением ремонта докшелтеров и ворот, оплата э/э по производственному оборудованию на складе через отдельный прибор учета-При необходимости дополнительного участка земли в аренду за счет арендатора-При необходимости спринкдерную систему поставим за свой счет, но в процессе эксплуатации склада во время аренды, стоимость вырастет с момента ввода в эксплуатацию спринклерной системы на 150р/м2 в месяц с НДСстоимость включает НДС, коммунальные, эксплуатационные платежи и э/э: 1200р/м2.в месяц- Депозит 3 000 000 месяц.

Аренда складского помещения класса В, 407 кв.м, в Заельцовском районеСкладское помещение имеет выгодное расположение, недалеко от Мочищенского шоссе. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Хорошая внутрискладская логистика. Входит в состав складского комплекса из 4 корпусов.- Площадь склада 407 кв. м.,- Рабочая высота потолков 6м,- Пол: беспылевой,- Светодиодное освещение,- Количество ворот - 1.Технические условия:- Теплоснабжение - газовая котельная,- Электроснабжение - 30 кВт,- Водоснабжение - центральное, водоотведение септик.Коммерческие условия:- Базовая ставка - 700 руб/ кв.м (без НДС, тепло в ставке).- Система видеонаблюдения на территории комплекса.- Территория огорожена, осуществляется пропускной режим.Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Теплый склад 2000 м² класса А, в нулевом уровне, высота 12м (минимальная, до низа фермы 8,5м)Земельный участок 0,42 ГаБетонные полы3 подъемных ворот350кВтВодаКанализацияСобственная газовая котельнаяВозможен выкуп

Аренда строящегося складского комплекса ''Класса А'' 30 000кв.м.Адрес ориентировочный!Объект расположен на территории Промышленно-логистического парка Новосибирской области.Общая площадь здания 30 000 кв.м. Прилегающая территория асфальтирована. Круглосуточная охрана, внешнее видеонаблюдение.Характеристики объекта:- Рабочая высота потолка 12 метров,- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 8 тонн/кв.м,- отметка пола 1,2 метра от уровня земли- 37 доков для разгрузки оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.-Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.-Статус строящийся, ввод в эксплуатацию 2026 г.Технические условия:- Теплоснабжение-централизованное.- Водоснабжение - центральное.- Водоотведение- центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки - прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка 1000 руб. кв.м. + НДС- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- OPEX - 125 руб. кв.м. + НДС- Индексация и арендные каникулы предмет переговоров- Депозит от 2 до 6 месяцев.Без комиссии для АрендатораКомпания RS Grоuр является представителем собственника объекта.

Арт. 91754753. Аренда склада ''Класса В'' площадью 5 200 кв.м, расположенного в г. Новосибирск на 2 линии в Заельцовском районе Месторасположение: - Объект расположен в черте города, в промышленной зоне, на 2 линии от дороги- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типаХарактеристики: - Класс В, общая площадь 5 200 кв.м.- Склад 5 000 кв.м.- Офисные помещения 200 кв.м.- Строящийся, строй готовность март 2026 г.- Состояние типовой ремонт.- Рабочая высота 6,7-8,2 м., шаг колонн 14х12- Тип пола наливной, отметка пола 1,2 метра.- Количество ворот 11, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллеры, докшелтеры.- Освещение диодное- Пожарная сигнализация- Подъемные механизмы отсутствуют- Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдениеТехнические условия: - Электроснабжение - 100 Квт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральное- Телекоммуникации (интернет, телефония)Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда- Собственник юридическое лицо упрощенная система налогообложения- Базовая ставка склад 740 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)- Базовая ставка офис 840 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен)- Операционные и коммунальные расходы 60р/кв.м. (НДС не предусмотрен)- Обеспечительный платеж 2 месяца- Индексация предмет переговоровДополнительную информацию уточняйте у специалиста!

Сдается склад площадью 745 кв. м.- высота 6 м.,- беспылевой пол,- антресоль 100 кв. м. (с возможностью демонтировать),- внутри теплая бытовка,Звоните/пишите - отвечу на все вопросы!

Предлагается в аренду теплое складское помещение по адресу: ул. Сухарная, 35Адрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики:- Общая площадь: 612 м2,- 1 ворота (4м х 3,7м),- Автомобиль заезжает в тамбур(ширина тамбура 3м, высота 3,9м),- Беспылевой пол,- Высота: 3,2м ,- Мощность: 10 кВт,- Температурный режим: +20/22 градуса,- Приточная вентиляция,- Пожарная сигнализация, гидрант,- Коммуникации: центральные,- Офисное помещение, санузел и душевая внутри склада,- Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру,- Асфальтированная территория.Коммерческие условия:- Стоимость арендной платы 417 996 рублей в месяц, в т.ч. НДС 5%,- Дополнительно оплачиваются все коммунальные платежи,- Имеется обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды,- Аренда от ООО.Просмотр по предварительной договоренности!

Код объекта: 1850074.Предлагается к аренде складское помещение площадью 273,4 кв. м.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и эксплуатационные расходы.Предоставляются каникулы на время ремонта.

Теплое, светлое отдельно стоящее здание, 1000 кв.м на 1 этаже и 500 кв.м на втором (дополнительная плата), возможно арендовать один этаж, возможно использовать под производство, есть газ, коммунальные платежи оплачиваются плюсом. Услуги АН 0%. Большая парковка перед зданием. Возможно деление на две части.

Сдаётся собственником отапливаемый склад, 228 м2, коммунальные платежи, охрана включены в стоимость. На территории базы есть офисные помещения 37м2 (3 кабинета).

Сдам в аренду две кладовых по 10м2, находятся на -1 этаже, расположены рядом. 2.9х3.2х3.0 (дхшхв) Стоимость указана за одну кладовую.Возможна продажа кладовых стоимость одной 750т. р.Кладовые # подсобные помещения # места хранения.