Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Площадь Маркса в Новосибирске

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3950 кв.м. Месторасположение: Кировский район города Новосибирска, ориентир - улица Сибиряков-Гвардейцев.Основные параметры: • Общая площадь помещения - 3950 кв.м. • Материал стен: бетон, кирпич. • Крыша двускатная, высота потолка до ферм на скате 14 метров, в коньке 18 метров. • Пол бетонный, ровный. • Одни ворота высотой 5 метров. • Установлено два мостовых крана грузоподъемностью 5 и 10 тонн, высота до крюка 9 метров. • Возможна аренда офисных и бытовых помещений в этом же здании.Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт. • На территории базы есть газопровод.Дополнительная информация: • Ж/Д тупик заходит внутрь здания. • Авто-пандуса нет.Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, платный.Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата - 1.383 т.р./за всю площадь, или 350 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 22% - 77 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке - 50 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы - 15 р./за кв.м.Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6794