Аренда коммерческой недвижимости на улице Военная в Новосибирске

Сдается ДЛЯ БИЗНЕСА (например, студия красоты, маникюра-педикюра, парикмахерская) светлая и теплая однокомнатной квартиры студия на 3 этаже в новом кирпичном доме 2023 года! В квартире ещё никто не проживал! Фотографии актуальные. В квартире БУДЕТ ПРИ ЖИЛАНИИ: шкаф, кухонный гарнитур, душевая кабина (уже есть), рабочее место (уже есть), светильники. Санузел совмещенный. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В 5 минутах ходьбы расположен крупный ТЦ Аура, театры ''Новат'' (оперный) и ''Глобус'', Стадион ''Спартак'') . Возле дома всегда можно припарковать автотранспорт. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. 20 минут пешком до центра города Новосибирска. 25 000 рублей + коммунальные услуги по счетчикам (вода, свет) , залог - 10 000 рублей (за сохранность имущества, возвращается при выезде, можно разделить на 2 месяца), комиссия 60 % по факту заселения (сделки по договору найма, то есть 15 000 рублей )АН Жилфонд.

Уважаемые Арендаторы!Аренда от Собственника!!!Комиссии нет.Собственник юридическое лицо, без НДС.Общая площадь 245,7 м2Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская).Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель).Помещение расположено на подвальном этаже.Имеется 2 окна. Два отдельных входа. Выделенная мощность в помещении 40 кВт.Высота потолков 2,7 м. 3м.Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция.Два отдельных санузла.Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески.Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.Наличие телефонии (мин 5 операторов). Арендатор по отдельному договору подключает связь с выбранным по его усмотрению оператором. Срок аренды от 11 мес. до 5 лет, по согласованию с Арендатором.Цена аренды 660 р/м2 (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).

Аренда от собственника под Офис.Военная 9/1, 1 этаж, общая площадь 483,8 м2.Потолки 3 м.Помещение с ремонтом и мебелью.Выделенная мощность 30 кВт. Помещения с отдельными двумя входами.В помещении предусмотрены: кухня, 4 ре с/у, серверная, переговорная.Пожарная сигнализация рабочая.В каждом кабинете установлен кондиционер.Проезд к зданию свободный, без шлагбаумов, парковочных мест от 25 50 м.м.Арендная ставка 1650 руб./м2.Коммунальные платежи Арендатором оплачиваются отдельно ( тепло, вода, электроэнергия, содержание жилья), а так же Арендатор отдельно заключает договора на вывоз мусора, интернет, охрану.Обеспечительный платеж за 1 мес.Арендные каникулы возможны по договоренности сторон.

Сдается в аренду помещение от собственника! Все включено!Назначение под Офис.Адрес Военная 9, Площадь 116,8 м2.2 этаж.Отдельный вход. Помещение кабинетного типа, на этаже два с/у, холл.Выполнен свежий ремонт, в каждом кабинете установлен кондиционер. Заезд к зданию свободный без шлагбаумов, с ул. Военная и Ипподромская. Парковочных мест от 10 до 20 м.м.Цена аренды 1600 р/м2 , которая включает в себя, аренду, коммунальные платежи (содержание, вода, электроэнергия, отопление), уборка МОП, а так же НДС 5% , вывеска над входом.Арендатор отдельно заключает договора с провайдером (интернет) и отдельно с АО САХ на вывоз мусора. Есть возможность увеличить площадь аренды еще на 3 кабинета общей площадью 65 м2.