Аренда коммерческой недвижимости на улице Орджоникидзе в Новосибирске

Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой от 87 м2 до 1200 м2Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса ''В+'', есть возможность стать резидентом уже сейчас!*Локация:- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1,- подъезд с ул.Каменская,- своя наземная парковка за шлагбаумом,- 6 минут до пл. Ленина и метро,- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph,- 2 минуты до Оперного театра/НОВАТ,- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором (новым владельцем зданий) - локация полностью преобразится визуально и концептуально.*Характеристики здания:- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2025-2026 гг.,- 3 смежных блока:Блок В1 (7-ми этажный),Блок B2 (4-х этажный),Блок В3 (5-ти этажный),- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт,- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке А,- планировка смешанного типа: open space и кабинеты,- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.*Состав работ по реновации БЦ:- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение,- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете,- Обновление фасадный части,- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока А,- Замена/реновация всех лифтов,- Грамотная навигация,- Coffee point на ресепшене.*Список вакантных площадей с ценами:Блок В1:- подвал 300-420 м2*800-1000 р/м2 в зависимости от площади, готовы к диалогу по цеце в зависимости от концепции, (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2, 2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы,- 3 этаж 276,1 м2*1300 р/м2, целиком этаж, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м, готовый ремонт к заезду!- ''*'' этаж 276,1 м2*1500 р/м2 - в процессе полной реновации, фото-пример готового этажа - по запросу, целиком этаж, высота потолка 3,05 м,Блок В2:- подвал 34,8 м2*800 р/м2,- 1 этаж 87 м2*1600 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт,- 2 этаж 153,1 м2*1400 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт),Блок В3:- 1 этаж 105,1 м2*1700 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, офисный ремонт),- 2 этаж 106,7 м2*1300 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!).Также есть возможность аренды бОльшей площади до 1200 м2!.*Юридические аспекты:- Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор,- Надежный арендодатель и опытный девелопер (готовы познакомить с уже реализованными проектами).*Коммерческие аспекты:- Предусмотрен обеспечительный платеж,- Дополнительно оплачиваются эксплуатационные услуги (OPEX) бизнес-центра около 200 р/м2 и коммунальные услуги,- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. !Консалтинговая компания DN Group - представитель собственника, без комиссий!

Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра с парковкой от 87 м2 до 1200 м2 Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класс ''В+'', есть возможность стать резидентом по старой ценеЛокация:- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1,- подъезд с ул.Каменская,- своя наземная парковка за шлагбаумом,- 6 минут до пл. Ленина и метро,- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph,- 2 минуты до Оперного театра/НОВАТ,- уникальная локация в эпицентре деловой, культурной, торговой жизни Новосибирска,- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором (новым владельцем зданий) - локация полностью преобразится визуально и концептуально. Характеристики здания:- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2025-2026 гг.,- 3 смежных блока: Блок В1 (7-ми этажный), Блок B2 (4-х этажный), Блок В3 (5-ти этажный),- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт,- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке А,- планировка смешанного типа: open space и кабинеты,- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация. Состав работ по реновации БЦ:- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение,- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете,- Обновление фасадный части,- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока А,- Замена/реновация всех лифтов,- Грамотная навигация,- Coffee point на ресепшене. Список вакантных площадей с ценами:Блок В1:- подвал 420 м2*800 р/м2 (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2, 2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы,- 3 этаж 275 м2*1500 р/м2(целиком этаж, высота потолка 3,05 м), арендодатель проводит ремонт этажа по новой концепции БЦ - подробности по запросу,Также есть возможность аренды бОльшей площади. Юридические аспекты:- Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор,- Собственник ФЛ, договор аренды от ИП,- Обременения права собственности не зарегистрированы,- Надежный арендодатель и опытный девелопер (готовы познакомить с уже реализованными проектами). Коммерческие аспекты:- НДС на 2025 г не предусмотрен,- Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы,- Дополнительно оплачиваются эксплуатационные услуги (OPEX) бизнес-центра около 200 р/м2 и коммунальные услуги согласно потреблению и пропорционально занимаемой площади,- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатораПриглашаем на осмотр и презентацию проекта.

Аренда офисных помещений в центре у Оперного театра со своей парковкой от 87 м2 до 1200 м2Внимание: здание бизнес-центра в процессе обновления и апргрейда до класса ''В+'', есть возможность стать резидентом уже сейчас!*Локация:- г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, д. 37/1,- подъезд с ул.Каменская,- своя наземная парковка за шлагбаумом,- 6 минут до пл. Ленина и метро,- 4 минуты до гостиницы Marriot/Grand Autograph,- 2 минуты до Оперного театра/НОВАТ,- в 2026 г квартал из нескольких зданий в этом месте ждём редевеломпент одним инвестором (новым владельцем зданий) - локация полностью преобразится визуально и концептуально.*Характеристики здания:- нежилые здания 2003-2005 гг постройки, реновация 2025-2026 гг.,- 3 смежных блока:Блок В1 (7-ми этажный),Блок B2 (4-х этажный),Блок В3 (5-ти этажный),- в каждом блоке отдельная входная групп и собственный лифт,- центральный ресепшен с офисом УК расположен в блоке А,- планировка смешанного типа: open space и кабинеты,- центральные коммуникации, кондиционеры, система видеонаблюдения, система круглосуточной охраны, пожарная сигнализация.*Состав работ по реновации БЦ:- Благоустройство территории, разметка парковки, озеленение,- Новые стеклянные алюминиевые входные группы во все блоки в чёрном цвете,- Обновление фасадный части,- Ремонт холлов и центрального ресепшена блока А,- Замена/реновация всех лифтов,- Грамотная навигация,- Coffee point на ресепшене.*Список вакантных площадей с ценами:Блок В1:- подвал 300-420 м2*800-1000 р/м2 в зависимости от площади, готовы к диалогу по цеце в зависимости от концепции, (3 отдельных входа с улицы, высота потолка переменная 2, 2-3,4 м), под самоотделку, предоставляются каникулы,- 3 этаж 276,1 м2*1300 р/м2, целиком этаж, свои с/узлы, высота потолка 3,05 м, готовый ремонт к заезду!- ''*'' этаж 276,1 м2*1500 р/м2 - в процессе полной реновации, фото-пример готового этажа - по запросу, целиком этаж, высота потолка 3,05 м,Блок В2:- подвал 34,8 м2*800 р/м2,- 1 этаж 87 м2*1600 р/м2 (2 отдельных входа из холла БЦ, высота потолка 3,2 м, свои санузлы), выполнен офисный ремонт,- 2 этаж 153,1 м2*1400 р/м2 (свои санузлы, высота потолка 3,3 м), выполнен офисный ремонт),Блок В3:- 1 этаж 105,1 м2*1700 р/м2 (2 отдельных входа, 2 с/у, высота потолка 3,4 м, офисный ремонт),- 2 этаж 106,7 м2*1300 р/м2 (свой с/у, высота 3,4 м, офисный ремонт, помещение готово к заезду!).Также есть возможность аренды бОльшей площади до 1200 м2!.*Юридические аспекты:- Договор аренды от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор,- Надежный арендодатель и опытный девелопер (готовы познакомить с уже реализованными проектами).*Коммерческие аспекты:- Предусмотрен обеспечительный платеж,- Дополнительно оплачиваются эксплуатационные услуги (OPEX) бизнес-центра около 200 р/м2 и коммунальные услуги,- При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды. !Консалтинговая компания DN Group - представитель собственника, без комиссий!

52 кв.м!!!!! Состоит из 2 кабинетов! Офис находится в центре города, поэтому рядом есть всё! Супермаркет, кафе, аптека, фитнес, Большой офис 52 кв.м Дорогая мебель! Кондиционер! При желании и орг техника! Все для комфортной работы!

Почасовая аренда офиса — гибко, удобно, экономноЦентр города, ул. Орджоникидзе, 47 (рядом с метро) От 1 часа — без обязательств, гибкая аренда! Цены:1-3 часа: 500 ?/час4-7 часов: 400 ?/час8+ часов: 350 ?/часПочему это выгодноЭкономия: платите только за время использования.Удобство: комфортное место для работы и встреч с клиентами.Гибкость: аренда по часам, без долгосрочных обязательств.Офис подходит для:Переговоров, встречРаботы фрилансеров, тренинговСъёмок и мастер-классовЧто внутри:Современный ремонт, новая мебельБесплатный чай, кофе, кулер с водойФлипчарт, канцелярия Звоните или пишите для бронирования!Почему стоит выбрать нас:1Гибкая аренда с минимальными затратами2Центр города и удобное расположение------------------------------------------------- -Для поиска: офис для стартапа, офис для встреч. Аренда офиса, Офис для проведения тренингов, Офис на час, Субъаренда офиса, Почасовая аренда офиса, Аренда зала для мероприятий, Рабочее место, Кабинет коуча, Кабинет психолога, Кабинет для мастер-класса, Офис на день, Место проведения трансформационных игр, Аренда кабинета для съемок, Кабинет в Нск, Кабинет для репетитора, Кабинет, офис для преподавателя, Аренда офиса на час, аренда офиса на день, аренда кабинета для нейрографики, аркнда кабинета с большим столом, Кабинет для проведения собеседований, Кабинет для проведения конференций, совещаний, Коворкинг для собеседований, Офис для собеседований, Кабинет для переговоров, офис для деловых переговоров

ДЕЛОВОЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ — ГОТОВ К РАБОТЕ СРАЗУ! ул. Орджоникидзе, 47 — 10 мин от метро Площадь Ленина 1 этаж! Очень удобно21 м² Деловой формат: WiFi, ремонт, мебель, рабочее место — всё, что на фото, остаётся Без вложений — зашёл и работай. Коммунальные платежи входят в стоимость.Дополнительно оплачивается клининг и интернет. Без мокрой точки.Подойдёт для:• Юристов, бухгалтеров, консультантов• Финансовых и HR-специалистов• Малых компаний и фрилансеровОплата 1 месяц + депозит Показ в удобное время.Ваш бизнес заслуживает офиса, где всё уже сделано за вас!!!

Аренда от собственника. Есть в наличии два офиса: 24 и 29кв. Один офис с мебелью. КОндиционеры есть, охрана и доступ круглосуточные. Залог 5тр. Цена 26 и 32тр, коммуналка включена.

Сдается один из двух смежных офисов. Общая входная дверь, общий холл (переговорка). Офис запирается на ключ.Есть кондиционер, интернет, сигнализация. Мебель вывезена, помещение свободно. Центр города. Через дорогу ТЦ Аура, т.е. есть всё.До метро 10-12 минут.За углом неплохая столовая.Коммунальные платежи и уборка помещения включены в стоимость.Аренда от собственника, без комиссий агентов.Оплата за 1й и последний месяц аренды.Если вдруг смущает прозрачность перегородки, то можем повесить жалюзи или затянуть пленкой. Предыдущим арендаторам никогда не мешало. Лучше звонить, сообщения вижу не сразу.

Сдается офис в самом центре городаНовосибирска, в 5-ти минутах от станции метро Ленина. Офис расположен на 3 этаже бизнес-центраБизнес-центр круглосуточно охраняется.

Арт. 126467164 Двухуровневый офис в центре Новосибирска — пространство, которое объединяет функциональность, гибкость и ощущение собственной территории в ритме делового центра. До метро ''Площадь Ленина'' — 10 минут пешком, до ТЦ ''Аура'' — пять минут. В бизнес-центре работают видеонаблюдение, охрана и доступ с 8:00 до 21:00, а при необходимости можно организовать круглосуточный режим. Кофейня на первом этаже добавляет ежедневного удобства.Помещение включает 54 м² на пятом этаже и 78,6 м² мансардного пространства на шестом, каждый уровень — с индивидуальным входом. Такой формат подходит для компаний, которым нужна комбинация приватных кабинетов, рабочих зон и переговорных. Четыре санузла на этаже обеспечивают комфорт при любой интенсивности использования.Стоимость — 100 000 руб. в месяц в первые три месяца, коммунальные включены. Обеспечительный платёж — последний месяц аренды. Комиссии нет, арендодатель — ИП, ставка без НДС. Возможна помощь в установке перегородок, что снижает ваши стартовые затраты и ускоряет запуск работы.Запишитесь на просмотр — оцените пространство лично. Позвоните, чтобы согласовать удобное время.

Сдам теплый и светлый офис от собственника в Центральном районе вблизи ТРЦ Аура и станции метро пл. Ленина. Офис расположен на 4 этаже Бизнес Центра по адресу Орджоникидзе, 40. Состоит из 2-х помещений, общей площадью 35.4 кв. (помещения по 17 кв м). Коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Юридический адрес предоставляется. Аренда от юридического лица на УСН.Дополнительно можно взять в аренду парковочное место.

Код объекта: 1799479.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение на 6 этаже бизнес-центра ''Партнер''.Станция метро ''Площадь Ленина'' в 10-12 минутах ходьбы.Кабинет площадью 75 кв. м.Установлен кондиционер, охранно-пожарная сигнализация.Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды.Возможен круглосуточный режим работы.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца аренды.

Код объекта: 1799488.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение на 6 этаже бизнес-центра ''Партнер''.Станция метро ''Площадь Ленина'' в 10-12 минутах ходьбы.Офис площадью 107,8 кв. м. Планировкой предусмотрено два кабинета.Установлены: система кондиционирования воздуха, охранно-пожарная сигнализация.Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды.Возможен круглосуточный режим работы.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца аренды.

Код объекта: 1799474.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение на 6 этаже бизнес-центра ''Партнер''.Станция метро ''Площадь Ленина'' в 10-12 минутах ходьбы.Кабинет площадью 32,2 кв. м.Установлен кондиционер, охранно-пожарная сигнализация.Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды.Возможен круглосуточный режим работы.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца аренды.

Код объекта: 803493.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение на 3 этаже бизнес-центра.Станция метро ''Площадь Ленина'' в 10-12 минутах ходьбы.Планировкой предусмотрено три кабинета.Есть вывод для воды, место для подключения вытяжки.Установлен кондиционер, охранно-пожарная сигнализация.Коммунальные и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды.Возможен круглосуточный режим работы.