Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Каменский в Новосибирске

Помещение 552 кв. освободится 01 июня 2025 года.Аренда помещений в ТЦ Мегас — центр Новосибирска, 3 этаж. Площади от 36 до 550 м², предлагаем в аренду коммерческие помещения в обновлённом ТРЦ Мегас, расположенном по адресу Красный проспект, 2/1 — в самом центре города, рядом с метро Октябрьская и площадью Ленина.Мы — собственники 3 этажа ТРЦ.На сегодняшний день доступны площади:• 36 м² — идеально под бьюти-сферу, услуги, мастерские• 6373 м² — под шоурумы, бутики, офисы• 300 м² и 550 м² — под креативные студии, клубы, магазины, фитнес, ивент-пространстваО третьем этаже:• Активный развлекательный кластер: лазертаг Космоленд, VR-пространство Точка входа, танцевальная студия Лидер Шоу• Склад интернет-заказов ЛЭтуаль• Действуют офисы, шоурумы одежды, ателье, турагентство• Постоянный трафик: семьи с детьми, подростки, молодёжьПреимущества:• Центр города, 10 минуты от метро Октябрьская• Высокие потолки, качественная вентиляция• Уникальная для центра парковка• Целевой трафик: детские праздники, секции, мероприятия• Пространства адаптируются под нужды арендатораПодходит для:• Торговли (одежда, подарки, косметика, детские товары)• Услуг, бьюти-сферы, образования• Студий, шоурумов, офисов, ивент-агентств• Онлайн-магазинов с выдачейТРЦ Мегас — это точка обновления в самом центре города.Свяжитесь с нами — расскажем, какие лоты доступны и как быстро выйти на сделку.

Арт. 125602935 Офис на 1 этаже бизнес-центра:Площадь 31,7 кв.м,Высота потолка 3,5м,Есть кондиционерОборудован охранно-пожарной сигнализацией,Аренда включает НДС 5%, электроэнергию, тепло, все эксплуатационные платежи,Дополнительно оплачивается уборка, интернет.Без комиссии для арендатора.

Предлагается в аренду офисное помещение на первом этаже, вход отдельный, административной части жилого дома, расположенного по адресу Шевченко 15, напротив Арбитражного суда Новосибирской области и в нескольких минутах ходьбы от станции метро Октябрьская.Состояние хорошее: пол керамогранит, стены обои, потолок амстронг, светильники диодные. Помещение имеет небольшой холл и с/узел. Установлены легкие перегородки, образующие помещения для руководителя (переговоров) и бытовое (серверное) Цена 1000 руб/м2, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Код объекта: 1913240.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагаем в аренду офисное помещение на 3 этаже бизнес-центра.2 входа: со стороны улицы Шевченко и улицы Ипподромская.Станция метро ''Октябрьская'' находится в 7 минутах ходьбы. Офис расположен в удобной локации с выездами на главные магистрали города.Большая парковочная зона у магазина ''Спортмастер''.- Витражное остекление.- Планировкой предусмотрена кабинетная система.- Система кондиционирования воздуха.- Охранная и пожарная сигнализации.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия, вода, отопление в отопительный период.Предусмотрен обеспечительный платеж.

Код объекта: 1928478.Офисное помещение на 3 этаже бизнес- центра. Общая площадь 363 м2, высота потолка 3 метра. Планировка свободная, все перегородки на фото - быстро и легко возводимые, можно убрать полностью или перекроить под свой формат. 3 санузла. Выделен гардероб и кухня. Панорамное остекление. Лифт. Помещение изолировано от остальных офисов бизнес центра.Два входа - со стороны Ипподромской и со стороны ул. Шевченко.50 кВт выделенная электрическая мощность.В помещении после арендатора выполнен косметический ремонт - окрашены стены, заменены потолочные панели возле кондиционеров. Ничего делать не нужно - заезжай и работай.Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Так же осуществлена разводка СКС и электрики под рабочие места.В здании пропускная система - физическая охрана и система контроля доступа (в помещение).Большая парковка возле Спортмастера. Удобно добираться как с правого так и с левого берега. От станции метро Октябрьская 5 минут пешком. На автомобиле тоже удобно. Центр города.Наиболее целесообразно е использование - офис, офис в бизнес центре класса А, офис крупной компании, офис банка и т.д.Обеспечительный платеж в размере 1 арендного платежа.Электроэнергию, воду и отопление оплачивает арендатор, выходит примерно 50 р/м2.

Код объекта: 1928541.Офисное помещение на 3 этаже бизнес- центра. Общая площадь 117 м2, высота потолка 3 метра. Планировка свободная, все перегородки на фото - быстро и легко возводимые, можно убрать полностью или перекроить под свой формат. 1 санузел. Панорамное остекление. Лифт.Офис и санузел изолирован от остальных помещений. Два входа - со стороны Ипподромской и со стороны ул. Шевченко.10 кВт выделенная электрическая мощность.В помещении после арендатора выполнен косметический ремонт - окрашены стены, заменены потолочные панели возле кондиционеров. Ничего делать не нужно - заезжай и работай.Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Так же осуществлена разводка СКС и электрики под рабочие места.В здании пропускная система - физическая охрана и система контроля доступа (в помещение). Большая парковка возле Спортмастера. Удобно добираться как с правого так и с левого берега. От станции метро Октябрьская 5 минут пешком. На автомобиле тоже удобно. Центр города.Наиболее целесообразно е использование - офис, офис в бизнес центре класса А, офис крупной компании, офис банка и т.д.Обеспечительный платеж в размере 1 арендного платежа.Электроэнергию, воду и отопление оплачивает арендатор, выходит примерно 50 р/м2.

Код объекта: 1929287.Сдается в аренду целый этаж в 4 этажном здании на Красном проспекте, где ранее размещался автовокзал. Свободное назначение. Отличная локация, рядом развязка на Ипподромскую, Большевитскую и Фабричную. Въезд на не большую парковку с Красного проспекта и можно с Серебряниковской. Охрана, видеонаблюдение по всему периметру. Установлена пожарная сигнализация и вентиляция. В здании центральное отопление, водоснабжение и канализация. Участок 12 соток, можно рядом арендовать большой крытый паркинг.Отдельный вход с Красного проспекта и 2 со двора. 1 этаж имеет большое общее помещение и кабинеты, большое количество с/уОтлично подходит для сферы услуг, ранее размещался автосалонЗвоните, отвечу на все вопросы

Арт. 127180583 Офис на 1 этаже бизнес-центра:Площадь 63 кв.м,Свой сан/узел,Высота потолка 3,5м,Выделен кабинет 15 кв.м,Оборудован охранно-пожарной сигнализацией,Выполнена подводка для установки кондиционера,Собственник ЮЛ, без НДС,Аренда включает электроэнергию, тепло, все эксплуатационные платежи,Дополнительно оплачивается уборка, интернет.Без комиссии для арендатора.

Код объекта: 648368.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %Предлагаем в аренду офисное помещение на 3 этаже бизнес-центра. В здание 2 входа: со стороны улицы Шевченко и улицы Ипподромская.Станция метро ''Октябрьская'' находится в 7 минутах ходьбы. Офис расположен в удобной локации с выездами на главные магистрали города.- Витражное остекление. Много света!- Планировка смешанная: открытое пространство и кабинеты. Выделены зона ресепшен и кухни, гардеробная, переговорные комнаты. Возможна перепланировка под задачи арендатора. Пространство разделено офисными перегородками, которые легко демонтировать.- Четыре санузла на этаже.- Установлены охранная и пожарная сигнализации, а также система кондиционирования воздуха (которая ежегодно обслуживается собственником).- Есть лифт.- Выделенная электрическая мощность 50 кВт.- Сделан свежий ремонт.Большая парковочная зона у магазина ''Спортмастер''.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги электроэнергия, вода и отопление в отопительный период около 50 рублей за кв. м.

Код объекта: 1945032.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %Предлагаем в аренду офисное помещение на 3 этаже бизнес-центра.В здание 2 входа: со стороны улицы Шевченко и улицы Ипподромская.Удобное расположение с выездами на главные магистрали города.Станция метро ''Октябрьская'' в 7 минутах ходьбы. - Витражное остекление. - Планировка смешанная: открытое пространство и кабинеты. Выделены зона ресепшен и кухни, гардеробная, переговорные комнаты. Возможна перепланировка под задачи арендатора. Пространство разделено офисными перегородками, которые легко демонтировать.- Система кондиционирования воздуха (обслуживается собственником).- Охранная и пожарная сигнализации. - Сделан ремонт.- Лифт.- Четыре санузла на этаже.- Выделенная электрическая мощность 50 кВт.Большая парковочная зона у магазина ''Спортмастер''.Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (около 50 рублей за кв. м).Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месяца арендной платы.

Аренда офиса свободной планировки 2500-3000 кв.м.Площадь: 2700 кв.м.Расположение:- г. Новосибирск- в шаговой доступности метро и остановки общественного транспорта- развитая инфраструктураХарактеристики:- помещение с ремонтом. Качественные материалы- витражное остекление- лифт - помещение занимает 3 этажа в здании- потолки 3 м- парковочные места (подземный паркинг)Коммуникации:- электроснабжение - 300 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- система вентиляции и кондиционирования- система видеонаблюденияКоммерческие условия:- OPEX - 200 р/кв.м. без НДС- Фиксированная ставка аренды- 1 700 р/кв.м. без НДС- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно- Парковочное место - от 10 000 р мм/мес (количество мест ограничено)Адрес в объявлении указан условно. Подробности по телефонуБез комиссии для АрендатораКомпания RS-group является представителем собственника объекта.

Сдается в аренду помещение универсального назначения, площадью от 34 до 73м2, в административно-торговом комплексе ''Мегас''. Центр города, свободная планировка, вместительная парковка, отдельный санузел и кухонная зона.

Сдам офисное помещение площадью 60 м2 в Центральном районе. Третий этаж административного здания, тихий офис из двух кабинетов, окно выходит во двор. Санузел на этаже. Местонахождение помещения характеризуется удачной локацией и развитой деловой инфраструктурой - в пешей доступности расположены станции метро ''Октябрьская'' и ''Площадь Ленина'', в радиусе 700 м. расположены здания Правительства Новосибирской области, ИФНС по Центральному району г.Новосибирска, Центрального офиса Сбербанка. Возможна аренда парковочных мест на территории. Дополнительно оплачивается электроэнергия и эксплуатационные расходы (70 руб/м2 в мес.). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При необходимости предоставляются арендные каникулы на проведение ремонта помещения. JC000010100551.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сдается помещение на первом этаже с отдельным входом под тихий офис в ЖК Академия. Самоотделка. Каникулы на время ремонта.

Сдам офисное помещение площадью 31 м2 в Центральном районе. Третий этаж административного здания, тихий офис - окна выходят во двор. Санузел на этаже. Местонахождение помещения характеризуется удачной локацией и развитой деловой инфраструктурой - в пешей доступности расположены станции метро ''Октябрьская'' и ''Площадь Ленина'', в радиусе 700 м. расположены здания Правительства Новосибирской области, ИФНС по Центральному району г.Новосибирска, Центрального офиса Сбербанка. Возможна аренда парковочных мест на территории. Дополнительно оплачиваются электроэнергия и эксплуатационные расходы (70 руб/м2 в мес.). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. При необходимости предоставляются арендные каникулы на проведение ремонта помещения. JC000010100709.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 67 м², расположенное на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Объект предлагается в состоянии без отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации любого дизайн-проекта и адаптации под конкретные бизнес-задачи. Ключевым преимуществом является мощная электросеть 220 кВт с возможностью дальнейшего увеличения, что критически важно для предприятий общественного питания, розничной торговли или сервисных услуг. Помещение технически подготовлено к установке систем вентиляции и кондиционирования. Локация характеризуется стабильным пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, организованная парковка, а также жилые массивы и магазины, формирующие устойчивый спрос. Панорамные окна не только обеспечивают обзор улицы и обилие естественного света, но и служат эффективным инструментом для наружной рекламы. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных согласований для начала ремонтных работ, позволяя в сжатые сроки запустить бизнес. Данное предложение представляет собой сбалансированное сочетание выгодного расположения, технических возможностей и перспектив для успешного коммерческого использования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 186209Номер в базе: 10211205

Заезд к офису со стороны ул. Ипподромская (со стороны Спортмастер). Офис разделен на три помещения (кабинета), плюс входная группа. Офис оборудован защитными рольставнями. Установлены кондиционеры. Имеется санузел, с душевой кабиной. Светлый, удобный, теплый. Дополнительно к цене аренды арендатором оплачиваются коммунальные услуги по приборам учета.Офис свободен с 15.01.2026

Код объекта: 1928028.Офисное помещение на 3 этаже бизнес- центра. Общая площадь 477 м2, высота потолка 3 метра. Планировка свободная, все перегородки на фото - быстро и легко возводимые, можно убрать полностью или перекроить под свой формат. 4 санузла. Выделен гардероб и кухня. Панорамное остекление. Лифт. Помещение изолировано от остальных офисов бизнес центра.Два входа - со стороны Ипподромской и со стороны ул. Шевченко. 50 кВт выделенная электрическая мощность. В помещении после арендатора выполнен косметический ремонт - окрашены стены, заменены потолочные панели возле кондиционеров. Ничего делать не нужно - заезжай и работай. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Так же осуществлена разводка СКС и электрики под рабочие места. В здании пропускная система - физическая охрана и система контроля доступа (в помещение). Большая парковка возле Спортмастера. Удобно добираться как с правого так и с левого берега. От станции метро Октябрьская 5 минут пешком. На автомобиле тоже удобно. Центр города.Наиболее целесообразно е использование - офис, офис в бизнес центре класса А, офис крупной компании, офис банка и т.д.Обеспечительный платеж в размере 1 арендного платежа. Электроэнергию, воду и отопление оплачивает арендатор, выходит примерно 50 р/м2.

Сдаётся офис в шаговой доступности от станций метро Речной вокзал и Октябрьская, рядом круглосуточная открытая паковка Спортмастера, подъезд к офису есть как с ул. Ипподромской, так и сверху с РАНХиГС. Чистый, свежий, стильный. В офисе 3 отдельных кабинета, очень свободно можно устроить 6 сотрудников и останется место для переговоров (плотненько до 10 человек) Доступ 24/7, адекватная управляющая, хороший выбор провайдеров, проведена охранная сигнализация, есть кондиционеры, а территория закрыта. Вы здесь не помешаете никому, никакого ворчащего охранника, а те, кто к вам приедут, всегда смогут припарковаться!Хоть корпоратив с караоке устраивайте, хоть разбор полётов:)Офис укомплектован, можете заехать со своим, можем оставить, что есть сейчас, приступить к работе можно на следующий день. Просмотр в любое удобное для вас время, никаких агентских вознаграждений!

Код объекта: 1896540.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение.Расположение: 1-й этаж жилого дома в центральной части города.Удобная транспортная развязка, комфортный доступ как для пешеходов, так и для автомобилей.Отдельный вход.Выполнен ремонт из качественных отделочных материалов.Система кондиционирования воздуха.Парковка машин сотрудников и клиентов на закрытой территории.Возможность выбора планировки (каждая часть имеет свой отдельный вход, возможная площадь 94,7 кв.м или 158,3 кв. м).Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Сдам помщение в центральном районе.Помещение требует ремонта,есть возможность отдельного входа.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД КРУГЛОСУТОЧНУЮ ПИВНУЮ ТОЧКУ.Имеется свой санузел. Можно установить сигнализацию.Удобая парковка, и зона погрузки/разгрузки.Есть возможность увеличить мощность.

В аренду предлагается помещение в центральном районе.Помещение с предоставлением юридечского адреса .Помещение теплое ,внизу расположен подвал (стоимость с ним другая),который можно использовать под склад.есть возможность парковки и погрузки/разгрузки.При необхомости можно обсудить увеличение мощности.санузел расположен в помещении.Ждем порядочных и ответственных арендаторов.