Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Аренда офисного блока 243,6 кв.м на первой линии Красного проспекта, этаж целиком.Деловой Центр ''Невский'' на первой линии ул. Красный проспект 14/1 города Новосибирска. Отличная транспортная доступность: от метро ''Площадь Ленина'' 1,2 км 15 мин., до остановок транспорта ''Автовокзал'' 150 метров 2 мин.Офис расположен на 4-ом этаже, этаж целиком 243,6 кв.м. Панорамные окна, разводка под кондиционеры, интернет. Свободная планировка. В кабинетах имеются мокрые точки. Два собственных сан/узла. В здании два лифта.В стоимость включены два парковочных места на территории Делового Центра, под шлакбаумом.К аренде предлагается 4й этаж.Общая площадь помещения: 243,6 кв.мЭтаж: 4Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещенииВысота потолка: 3,1мПланировка: свободная.Все коммуникации центральные.Возможно размещение вывески на фасаде.Арендная плата: 2200 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходыВозможно заключение долгосрочного договора аренды.Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!Звоните, отвечу на любые вопросы!

сдается офис недалеко от метро, с отдельным входом! напрямую от собственника без лишних комиссий

Компания-собственник сдаст в аренду помещение под медицинский центр, представительство крупной компании и т.д. 12 этаж. 1100 руб/кв.м без НДС +НДС (20%) - 220 руб/кв.м С 01.01.2026г. : 1100 руб/кв.м без НДС +НДС (22%) - 242 руб/кв.м. Шикарный ремонт. Помещения огорожены стеклянными перегородками, имеется комната для приема пищи, 2 санузла. В бизнес-центре расположены: секции самбо, плавательные бассейны, тир, предприятия общепита. Шикарный вид на город сверху и реку Обь.

Сдам помещение кабинет с водой, с санузлом, в самом центре Новосибирска. На 3-ем этаже. Коммерческий этаж со свободным доступом. В готовом многофункциональном комплексе IQ APARTS! До метро Октябрьская 10-15 минут пешком, отличная транспортная развязка. В помещении есть сан узел. Вариант идеально подойдет для любого вида бюти сферы. Так же можно рассмотреть как офисное помещение, под массаж, Рассмотрим совместительство два или три Арендатора. Ключ -карта. Предусмотрен депозит в размере месячного платежа.В оплату входят все коммунальные услуги, свет и вода по счетчикам.

Код объекта: 2001626.Комиссия агентства недвижимости ''Владис Центральное'' по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение площадью 65,5 кв. м, расположенное на 1-м этаже административной части жилого дома.Здание удачно расположено в центральной части города, вблизи крупных автомагистралей.Станции метро ''Октябрьская'' и ''Площадь Ленина'' в шаговой доступности.Вход в офис через общую для трех арендаторов лаунж-зону и ресепшн.Потолки 3.2 м.Приточно-вытяжная вентиляция.Система кондиционирования воздуха.Охранно-пожарная сигнализация.Офис укомплектован мебелью.Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (электроэнергия и водоснабжение по счетчикам).Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 100 % месячной арендной ставки.Юридический адрес предоставляется.

Сдается офис 141.3м2. В цокольном этаже с окнами, отдельным входом. Удобное расположение между метро Октябрьская и Речной вокзал. Отличная транспортная развязка, центр деловой активности города, значимые государственные учереждения,в шаговой доступности Областной суд, администрация Октябрьского района. Потолки 3 метра, кондиционирование, домофон, 2 санузла.

Код объекта: 1409212.Уважаемый клиент!Предлагается в аренду коммерческое помещение в отличном месторасположение. Общей площадью 180 кв.м. Основные характеристики: - Мощность электросети 20 кВт, с возможностью увеличения - Отопление центральное - Высота потолков 3.5 метра - Удобное расположение в близи ГПНТБ, института, общежития и остановки. Данное помещение подходит для размещения различных видов бизнеса: офис, магазин, сфера услуг, производство и т.д. Благодаря выгодному месторасположению и развитой инфраструктуре, помещение обладает высоким потенциалом для успешного ведения коммерческой деятельности. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!Агентство:- На основании эксклюзивного договора - является 100% официальным представителем собственника- Аренда от собственника- Без комиссии для арендатора- Аренда без НДС- Запись на просмотр по предварительной договоренности по телефонуЗвоните!

Сдаем (или продам) офис на ул. Восход. С мебелью (без мебели) с орг. техникой (без орг. техники).

Сдается в аренду офисное помещение. Коммунальные расходы входят в арендную плату. Проведен косметический ремонт. Удобная транспортная развязка. Рядом метро Октябрьская, Октябрьский рынок.

Код объекта: 1924502.Сдается в аренду помещение на цокольном этаже жилого дома. Напротив Октябрьского рынка.103 м2. Коммунальные расходы - по счетчикам.МЕСТО:- Напротив Октябрьского рынка, - близость к ВУЗам: НГАСУ, СибГУТИ, РАНХиГС, - транспортная доступность с любого района города. Остановка наземного транспорта рядом с домом, станция метро Октябрьская 10 мин пешком.ПОМЕЩЕНИЕ:- цокольный этаж с окнами в 14 этажном доме,- отдельный вход со своей крытой разгрузочно погрузочной площадкой,- большая уличная парковка вокруг дома,- полностью укомплектованный офис на 4-5 рабочих мест,- установлена мебель по индивидуальному заказу,- кухня (кухонный гарнитур с встроенной техникой),- выполнен качественный ремонт (натяжные потолки, обои под окраску, керамогранит),- потолки 2,7 2,9 м,- центральное отопление и водоснабжение,- дополнительная вентиляция (приточка, вытяжка),- интернет, усилители сотовой связи,- видеонаблюдение, - пожарная и охранная сигнализации,- санузел 1 (возможно сделать второй)- комната отдыха с душевой и сауной.Звоните, подробности по телефону!

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 67 м², расположенное на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Объект предлагается в состоянии без отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации любого дизайн-проекта и адаптации под конкретные бизнес-задачи. Ключевым преимуществом является мощная электросеть 220 кВт с возможностью дальнейшего увеличения, что критически важно для предприятий общественного питания, розничной торговли или сервисных услуг. Помещение технически подготовлено к установке систем вентиляции и кондиционирования. Локация характеризуется стабильным пешеходным и автомобильным трафиком, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, организованная парковка, а также жилые массивы и магазины, формирующие устойчивый спрос. Панорамные окна не только обеспечивают обзор улицы и обилие естественного света, но и служат эффективным инструментом для наружной рекламы. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных согласований для начала ремонтных работ, позволяя в сжатые сроки запустить бизнес. Данное предложение представляет собой сбалансированное сочетание выгодного расположения, технических возможностей и перспектив для успешного коммерческого использования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 186209Номер в базе: 10211205

Офисное помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Первая линия делового центра Новосибирска. Парковка стихийная, есть пару мест за шлагбаумом. Рядом можно арендовать машиноместо на подземном паркинге. Общая площадь 293 кв.м., помещение колонного типа,Ореn sрасе + шесть кабинетов. Сделан качественный современный ремонт, установлены кондиционеры. Помещение имеет отдельный вход, два с/у, серверная, подсобные помещения. В офисе установлена охранная, пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, собственник ООО на УСНО.

Сдам в аренду офисное помещение на 2 этаже бизнес-центра. В стоимость арендной платы не входят коммунальные услуги, они оплачиваются отдельно. При заключении договора оплачивается обеспечительный платеж.

Заезд к офису со стороны ул. Ипподромская (со стороны Спортмастер). Офис разделен на три помещения (кабинета), плюс входная группа. Офис оборудован защитными рольставнями. Установлены кондиционеры. Имеется санузел, с душевой кабиной. Светлый, удобный, теплый. Дополнительно к цене аренды арендатором оплачиваются коммунальные услуги по приборам учета.Офис свободен с 15.01.2026

Код объекта: 1928028.Офисное помещение на 3 этаже бизнес- центра. Общая площадь 477 м2, высота потолка 3 метра. Планировка свободная, все перегородки на фото - быстро и легко возводимые, можно убрать полностью или перекроить под свой формат. 4 санузла. Выделен гардероб и кухня. Панорамное остекление. Лифт. Помещение изолировано от остальных офисов бизнес центра.Два входа - со стороны Ипподромской и со стороны ул. Шевченко. 50 кВт выделенная электрическая мощность. В помещении после арендатора выполнен косметический ремонт - окрашены стены, заменены потолочные панели возле кондиционеров. Ничего делать не нужно - заезжай и работай. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. Так же осуществлена разводка СКС и электрики под рабочие места. В здании пропускная система - физическая охрана и система контроля доступа (в помещение). Большая парковка возле Спортмастера. Удобно добираться как с правого так и с левого берега. От станции метро Октябрьская 5 минут пешком. На автомобиле тоже удобно. Центр города.Наиболее целесообразно е использование - офис, офис в бизнес центре класса А, офис крупной компании, офис банка и т.д.Обеспечительный платеж в размере 1 арендного платежа. Электроэнергию, воду и отопление оплачивает арендатор, выходит примерно 50 р/м2.

Арт. 126011101 Ваш новый офис в ''МАКИ'' — пространство возможностей и развития!Предлагается офис площадью 53,5 м² с тремя отдельными комнатами на 11 этаже современного и свежего бизнес центра. Это отличное решение для тех, кто хочет создать бизнес с нуля и воплотить свои идеи с самим дизайном помещения. Локация:•Всего 10 минут пешком от метро Речной вокзал с удобной транспортной развязкой для быстрого доступа в любую точку города.•Напротив комплекса — живописная Михайловская набережная для прогулок и отдыха, создающая особую атмосферу района.Офис без ремонта — откройте своё пространство с нуля!Вы сами решаете, каким будет ваш рабочий мир: сделайте дизайн под себя и создайте идеальные условия для своей команды.Высокие потолки 2,87 м добавляют простора и воздуха.Для удобства — подземная и наземная парковка, достаточное количество соседей-бизнесов для деловых контактов и поддержка развитой инфраструктуры вокруг.Возможны арендные каникулы, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии и планировании без лишних затрат.Офис доступен для въезда с 01.12.2025 — время подготовить пространство под свои задачи.Сдача от ИП.Ставка аренды:1000 р.м2 - первые 4 месяца1500 р.м2 - с 5-го месяцаНе упустите возможность! Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Сдаётся офис в шаговой доступности от станций метро Речной вокзал и Октябрьская, рядом круглосуточная открытая паковка Спортмастера, подъезд к офису есть как с ул. Ипподромской, так и сверху с РАНХиГС. Чистый, свежий, стильный. В офисе 3 отдельных кабинета, очень свободно можно устроить 6 сотрудников и останется место для переговоров (плотненько до 10 человек) Доступ 24/7, адекватная управляющая, хороший выбор провайдеров, проведена охранная сигнализация, есть кондиционеры, а территория закрыта. Вы здесь не помешаете никому, никакого ворчащего охранника, а те, кто к вам приедут, всегда смогут припарковаться!Хоть корпоратив с караоке устраивайте, хоть разбор полётов:)Офис укомплектован, можете заехать со своим, можем оставить, что есть сейчас, приступить к работе можно на следующий день. Просмотр в любое удобное для вас время, никаких агентских вознаграждений!

Предлагается в аренду тихий офис офисное помещение на втором этаже, вход из подъезда, над административной частью жилого дома, расположенного по адресу Кирова 76, на пересечении улиц Кирова и Сакко и Ванцетти напротив жилого комплекса Richmond Residence и в нескольких минутах ходьбы от станции метро Октябрьская.Состояние хорошее: пол линолеум 33 класс, стены под обои, потолок натяжной, светильники диодные, разводка оптоволоконного кабеля для подключения компьютера, кондиционер во всех помещениях. Помещение имеет просторный коридор, раздельный с/узел и комнату для хранения. офис состоит из двух больших помещений 17,6 кв.м и 15,0 кв.м а также кабинет для руководителя 7,8 кв.м, (переговоров) и бытовое (серверное)Цена 835 руб/м2, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Необходим обеспечительный платеж в размере месяца аренды, его можно оплатить частями.

Офисное помещение готово под аренду. Можно разместить офис, коллцентр и другие виды бизнеса.Можно сделать ремонт и разместить массажный салон (аппартная косметология), салон красоты, студию тату.

Код объекта: 1896540.Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %.Предлагается к аренде офисное помещение.Расположение: 1-й этаж жилого дома в центральной части города.Удобная транспортная развязка, комфортный доступ как для пешеходов, так и для автомобилей.Отдельный вход.Выполнен ремонт из качественных отделочных материалов.Система кондиционирования воздуха.Парковка машин сотрудников и клиентов на закрытой территории.Возможность выбора планировки (каждая часть имеет свой отдельный вход, возможная площадь 94,7 кв.м или 158,3 кв. м).Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Сдaм oфисноe пoмещение возле мeтрo. Оpиeнтиp БАХEТЛЕ нa Kиpoвa. Помещение c отдельным входoм сo двoрa. Плaнировка: 3 изолировaнных кaбинeтa + клaдoвaя комната, двa сaнузла, душевaя. Bыcотa потoлкa 3 метpa. Стены под покрacку.Готовы пpедостaвить aрeндные каникулы, обсудить ремонт под арендатора.Дополнительно к оплате: свет, вода, сигнализация.Комиссии нет.

Сдается производственное/офисное помещение в субаренду Адрес: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113, ТЦ Северянка, 4 этаж (здание класса С)Площадь: 143,4 кв.м (два смежных кабинета, выделены на плане синей заливкой)Характеристики объекта:Назначение: производственно-офисное помещениеПланировка: 2 смежных кабинета40,1 кв.м хорошее состояние (подходит для ресепшн/приема клиентов)103,3 кв.м состояние удовлетворительное (производство/склад)Высота потолков: 3,3 мОтделка: полы линолеум, окна в обоих кабинетахВход: отдельный, из холла рядом с лестницейКоммуникации и оснащение:Электроснабжение 220В (счетчики по кабинетам)Центральное отоплениеКондиционеры (по 2 шт. в каждом помещении)Интернет/телефония от нескольких провайдеровОхрана и видеонаблюдение (камера фиксирует вход)Противопожарная системаСанузлы на этаже (мокрая точка в помещении отсутствует)Условия аренды:Стоимость: 1 200 руб/кв.м в месяц, включая НДСОплата коммунальных услуг: отдельноДепозит: 100 000 руб.Договор субаренды: 11 мес. (с возможностью пролонгации)Допустимые виды деятельности: швейное производство, офис, интернет-магазин, творческая студияДополнительно:Парковка: охраняемая платная (до 100 мест)Лифт: грузовой (для погрузочно-разгрузочных работ)Рядом: магазины, кафе, рестораны, фитнес-центр, банки, салоны красотыУдобная транспортная доступность, метро Октябрьская в пешей доступности План помещения прилагается (арендная площадь выделена синей заливкой).

Сдается офисное помещение, полностью 4 этаж, площадью 243,6 м2 в Бизнес Центре ''Невский'', находится по адресу Новосибирская область, Новосибирск, Красный проспект, 14/1, расположен недалеко от метро Площадь Ленина, Октябрьская.Панорамное остекление, в здании два лифта, круглосуточная охрана, бесплатно 2 машиноместа на внутренней парковке за шлагбаумом.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, примерно - 200-230 руб/кв.м в месяц.

265,7 кв.м. в бизнec-цeнтpе в Октябpьcком районe. БЕЗ KОMИCCИИ Kpылo в бизнeс-цeнтpe кopидорногo типа с кaбинетaми пo 15 и 30 кв.м.. Oтличнoe cоcтояние рeмoнта (cоврeмeнные матеpиалы) Hаличиe пapкoвочных меcт Удобная тpaнспopтная рaзвязкa. B 150-ти мeтpаx остановка oбщ. тpанcпорта ''Белинского'' Охранно-пожарная сигнализация Гостевой Wi-Fi Интернет-провайдеры Видеонаблюдение в местах общего пользования Услуги клининга Возможность предоставления юридического адреса Единая управляющая компания Доступ с 7.00 до 22.50 ежедневно.В стоимость аренды включены коммунальные услуги, кроме электроэнергии, НДС.Данная арендная ставка действует на первый месяц аренды при заключение договора и оплате до 31.01.26 г..Ответим на Ваши вопросы и проведем просмотр в удобное для Вас время!

71,1 кв.м. в бизнeс-цeнтpе в Октябрьском районe. офиcная плoщадь 71,1 кв.м., сocтоящая из 3-х oтдeльныx кaбинeтов, раcположeнных в oднoм кpылe нa 2-м этaже БЦ 29,6 кв.м., 28,4 кв.м. и 13,1 кв.м. кaбинет 28,4 кв.м. меблирoвaн, оcнащен кoндициoнером, пpиточнo-вытяжной вeнтиляциeй. Фoтoграфии актуaльны Без комиccии Нaличиe паркoвoчных мест Интеpнет-провайдеpы: Aвантeл, Ростелеком, Н-ТелеКом Услуги клининга Возможность предоставления юридического адреса Отличное состояние ремонта (современные материалы) Удобная транспортная развязка. В 150-ти метрах остановка общ. транспорта ''Белинского'' Охранно-пожарная сигнализация Гостевой Wi-Fi Видеонаблюдение в местах общего пользования Единая управляющая компания Возможность установки кондиционера силами собственника (+100 р. за кв.м. к ставке) Доступ с 7.00 до 22.50 ежедневно.В стоимость аренды включены коммунальные услуги, кроме электроэнергии, НДС.Стоимость в объявлении указана по скидке, действует при заключении договора до 31.01.26 г.Ответим на Ваши вопросы и проведем просмотр в удобное для Вас время.