Аренда коммерческой недвижимости в Садовом

Аренда складского комплекса ''Класса А'' площадью 15 000кв.м.Объект расположен на шоссе Северный объезд, п. Озерный. Прилегающая территория асфальтирована. Круглосуточная охрана, внешнее видеонаблюдение, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.Характеристики объекта:- Рабочая высота потолка 12 метров,- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 8 тонн/кв.м.- Отметка пола на 1,2 метра от уровня земли.- 18 доков для разгрузки оборудованные докшелтерами и доклевеллерами.- Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация.- Статус строящийся, ввод в эксплуатацию 2026 г.Технические условия:- Теплоснабжение-централизованное.- Водоснабжение - центральное.- Водоотведение- центральноеКоммерческие условия:- Схема сделки - прямая аренда- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- OPEX 125 руб. /кв.м. - Индексация и арендные каникулы предмет переговоров- Депозит от 2 до 6 месяцев.Без комиссии для АрендатораКомпания RS Grоuр является представителем собственника объекта.

Сдаётся склад, территория охраняется, парковка большая, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. НДС включён, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Можно арендовать 2000 м2.

Аренда складских, торговых и производственных площадей от собственника.Удобное расположение (на Северном объезде).Площади оборудованы надёжными техническими системами освещения, отопления, вентиляции и пожаротушения, полы имеют специальное анти-пылевое покрытие. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, просторные парковочные площадки для легкового и грузового автотранспорта.Удобные погрузочно-разгрузочные зоны, грузовые лифты.Широкий диапазон имеющихся площадей свободного назначения: от 15 кв. м до 25 000 кв. м.Стоимость от 600 руб. за кв. м.

Арт. 90556234. Аренда склада Класса ''А+'' общей площадью 98 296 кв.м, в НСО п. Садовый (2 км. до г. Новосибирска)Месторасположение:- Объект расположен в промышленной зоне в п. Садовый (2 км., до Заельцовского района г. Новосибтирска)- Остановка общественного транспорта в пешей доступности- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур- Парковка для грузового, легкового транспорта, на территории, открытого типа- ЖД пути отсутствуютХарактеристики:- Класс ''А+'', общая площадь 98 296 кв.м.- Общая площадь склада 66 246 кв.м.,- Мезонин 26 825 кв.м.- Офисные помещения 5 215 кв.м.- Деление от 1 500 кв.м.- Статус построен, РВЭ 15.07.25 г.- Состояние типовой ремонт, планировка открытая- Рабочая высота 12,8 м.- Нагрузка на пол 8 тонн- Шаг колонн 12 х 24 метра- Тип пола беспылевой, отметка пола 1.2 м.- Количество ворот 75 на отметке 1,2 метра (2 на автоэстакаде), доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер- Парковка БТС - 126 м/м- Парковка легковых авто - 300 м/м- Освещение диодное- ОтоплениеТехнические характеристики:- Электроснабжение - 3,8 Мвт- Теплоснабжение - газовая котельная- Водоснабжение - центральное- Водоотведение - центральное- Телекоммуникации - интернет, телефонияКоммерческие условия:- Схема сделки субаренда (долгосрочная от 2 - 10 лет)- Собственник юридическое лицо, общая система налогообложения- Базовая ставка аренды - 933 руб. кв.м/мес. без учета НДС (11 200 р/кв.м./год без учета НДС)- Операционные расходы - 167 руб. кв.м./мес без учета НДС (2 000 р/кв.м./год без учета НДС)- Индексация предмет переговоров- Депозит 2 месяцУточняйте дополнительную информацию у специалиста!

Сдается торговая площадь в новом здании, возможно арендовать земельный участок рядом и теплый склад, отопление и НДС 20% включены в стоимость.

Построим под ваши ТЗ СКЛАД класса А в Новосибирске.Запроектирован земельный участок на 5 блоков по 20000 м², между собой они будут соединены, но если нужна отдельная территория и парковка - готовы обсудить.30000 м² на данный момент свободно, 70000 м² уже закреплены за клиентом.Потолки 12 метров, шаг колонн - 12х24.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию!Доступ на объект 2 квартал 2026 года.Брокеры, посредники, представители клиента - звоните! Делимся комиссией честно - 50/50! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы в течении 15-20 минут.

В первой линии новый теплый склад, документы готовы, возможно использовать, как склад-магазин, рабочая высота до балки 6 метров, 2 ворот под ЕФ (высота 4,2 метра), рядом федеральная трасса, 750 р/кв.м, отопление включено в стоимость, НДС (20%) оплачивается дополнительно, услуги АН 0%.

Новый теплый склад 924,3 кв.м рабочая высота до балки 6 метров, 4 ворот под ЕФ (высота 4,2 метра), рядом федеральная трасса, 750 р/кв.м, отопление включено в стоимость, НДС 20% оплачивается дополнительно, услуги АН 0%. Возможно деление на две части. Склад в первой линии, возможно использовать, как склад-магазин.

Рядом с федеральной трассой сдается теплый наземный склад 365 кв.м, рабочая высота до балки 6 метров, двое секционных подъемных ворот под ЕФ (рабочая высота 4,2 метра), 750 р/кв.м, отопление включено в стоимость, НДС (20%) оплачивается дополнительно, услуги АН 0%. Возможно использовать под СТО и производство.