Аренда коммерческой недвижимости в Криводановке

Предлагается в аренду помещение на высоком цокольном этаже многоэтажного жилого дома,расположенного по адресу: с. Криводановка, ул. Зеленая, 16.Локация:- Центр села,- Большой автомобильный и пешеходный трафик,- Парковка,- Высокая транспортная доступность (не далеко от междугородней трассы). Характеристики объекта:- Общая площадь: 1016 кв.м.- Высота потолков 2.7 м,- Центральные коммуникации,- Высокий цокольный этаж с окнами,- Два входа,- Возможность снять часть помещения.Привлекательность объекта:- Центр села (отстствие рядом новых коммерческих площадей),- Два входа (со двора и со стороны дороги),- Парковка,- Подъездные пути.Потенциал:- Супермаркет,- Склад,- Арендный бизнес,- Сфера услуг.Компания ''Жилфонд'':- Более 25 лет на рынке недвижимости,- Это крупная международная компания с представительствами как в зарубежных странах так и в более чем 20 регионах России,- Огромный опыт и современные технологии.Свяжитесь с брокером объекта для получения подробной информации. JC000060330246Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1545824.В аренду предлагается помещение свободного назначения с отдельным входом, общей площадью 184,1 квадратных метра (фактически 206 квадратных метров), расположенное в цокольном этаже жилого дома.Высота потолков 2,7 м. Имеется возможность подключения электричества до 15 кВт, воды и канализации. Все помещения оборудованы противопожарной сигнализацией.Помещение сухое и теплое. Входная дверь металлическая. Имеется техническая возможность оборудовать дополнительный выход на противоположную сторону дома. Часть помещений можно использовать как торговый зал, оставшуюся - в качестве склада. Так же помещение может быть использовано как спортзал, медицинская клиника и многое другое.Рассмотрим варианты сдачи в аренду части помещений (в таком случае арендная ставка может измениться).Звоните, договаривайтесь на просмотр!

Аренда теплого склада ''Класса В'' - Общая площадь сдаваемой части склада 7 639,5 кв.м. - Склад теплый 6 362,4 кв.м.- Склад холодный 1 341,5 кв.м.- АБК 811,1 кв.м.- ЖД рампа имеется, но не действующая. Есть возможность возобновить работу Характеристики объекта:- Рабочая высота потолка от 7,5 до 12 метров,- Пол бетонный, беспылевой, нагрузка 4 тонн/кв.м,- Шаг колонн 6*30 м.- Разгрузка: теплый склад на отметке 1,2 метра, холодный склад на отместке 0,0м с возможностью заезда во внутрь склада. ЖД рампа со стороны холодного склада. - Установлена пожарная сигнализация, гидранты, система дымоудаления.- Количество ворот 8 секционных ворот оборудованы доклевеллерами, докшелтерами и тепловой завесой. 3-е ворот на отместке 0,00 м. оборудованы теплой завесой. яя.- Круглосуточная охрана.Технические условия:- Энергоснабжение 200 кВт-Теплоснабжение, воздушное от газовой котельной.- Водоснабжение, осуществляется от скважин.- Водоотведение, сток через станции глубокой биологической очистки (септики) в централизованный коллектор.- Система видеонаблюдения.Коммерческие условия:- Схема сделки прямая аренда- Базовая ставка склада 7 800 руб. кв.м. в год без НДС- Базовая ставка офисных помещений 12 000 руб. кв.м. в год без НДС- Железнодорожная рампа предмет переговоров- Коммунальные услуги оплачиваются сверху- Индексация ИПЦ- Арендные каникулы предмет переговоров.- Депозит 1 месяца постоянная и переменная части с учетом НДС- Срок договора не менее 12 мес.