Продажа земельных участков в Ленинском

Ровный участок, правильной формы, все коммуникации центральные: подводка газа к границе участка бесплатно, вода городская центральная, идет установка столбов для электричества, подстанция уже стоит, до трассы 10 минут. Хорошая транспортная доступность, школа в с. Ленинское или в Верх-Туле, детей возит автобус. Скоро будет недалеко волейбольная школа. В шаговой доступности магазины, через две остановка супермаркет Лента.

Пpeдлaгaетcя к пpодаже отличный учаcток плoщадью 6.3 сoтки вceго в 15 минутax хoдьбы oт чиcтoгo песчаного пляжa и мopя.Ключeвыe пpеимущеcтва: Идeальное рacполoжениe: Близоcть к моpю, paзвитaя инфрастpуктуpa рaйона (мaгaзины, школa, дeтский caд). Вce кoммуникации пo границе участкa: Цeнтрaльный газ 2026г, вода, электричество. Больше не нужно тратить время и деньги на дорогое подключение — берите и стройтесь! Чистые документы: Участок в собственности, кадастровые работы проведены.Я не просто продаю землю, а помогаю исполнить вашу мечту: Помощь в получении ипотеки: Знаю банки, которые лояльно относятся к финансированию земли у моря. Помогу собрать документы и повысить шансы на одобрение ипотеки от 3%. Помощь в строительстве: Есть проверенные подрядчики и архитекторы. Помогу вам избежать ошибок и построить дом вашей мечты качественно и в срок.Для вашего удобства я создал специальный канал, где собрана вся информация: Фото и видео участка с разных ракурсов Планы и карты местности Подробные условия по ипотеке Примеры проектов домов для этой площади Ответы на частые вопросыВозможен торг для серьёзных покупателей.ЗВОНИТЕ, чтобы узнать подробности и получить ссылку на канал. Отвечу на все ваши вопросы!

Продается участок правильной формы общей площадью 8 соток, размер 13,5мх9,8м. На участке залит фундамент (29 свай) под строительство дома общей площадью 140 кв.м. Газ заведен до границы участка, электричество - максимальная мощность 15 кВт, вода на участке (колодец), септик переливной 2 шт (по 3 кольца). Остается Сибит (3 поддона), доски (4 куба)Поселок охраняется, на въезде шлагбаум с воротами, дороги асфальтированные.Кадастровый номер 54:19:072501:8229.Предлагаем вам отличную возможность построить дом своей мечты в тихом и уютном районе города. В подарок покупателю - проект дома! Данный объект идеально подходит для тех, кто ценит простор, спокойствие и близость к природе. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541113926Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Участок 273 в коттеджном поселке комфорт-класса ''Приморье''.Кадастровый номер 54:19:072501:106602 км до Обского моря и пляжей!5 км от ОбьГЭСУчасток ровный, солнечный, расположен в тихом тупичке.Есть забор с одним соседом.Коммуникации:КП ''Приморье'' - новый поселок в Морском. Асфальтированные дороги, городской водопровод, газ, электричество - все сети построены .1) Электричество - по границе участка2) Городская вода - оплачена точка подключения (колодец рядом с участком).Подключение быстрое через прямое обращение в Горводоканал.3) Газ - подключение по льготной федеральной программе - вам нужно построить дом и подать заявку.4) Присвоен почтовый адрес.5) Интернет - действует хороший провайдер ''Сибирский медведь'' Возможна продажа в ипотеку.Благоустройство: Поселок благоустроенный и охраняемый, территория закрыта по периметру, шлагбаум на посту охраны, лежачие полицейские и ограничение скорости по всем дорогам делают жизнь у нас комфортной и безопасной. Детская и спортивная площадки устроены в центре поселка, в березовой роще. Здесь жители организуют праздники для детей. Футбольное поле и площадка для дрессировки собак - на въезде в поселок. Управление поселка занимается ТСН. Все дороги почищены от снега зимой, регулярный покос и уход за общей территорией летом.Транспорт:Остановка общественного транспорта и школьного автобуса - в 800 метрах от КПП, многие жители ходят пешком. Ходят автобусы 115 и 115а.Школьный автобус возит детей в школу в селе Ленинское. Скоро остановка школьного автобуса будет прямо на границе КП ''Приморье''.Инфраструктура:- Все рядом: школа, детский сад, магазины, банк, почта- Ближайший магазин ''Пятерочка'' в пешей доступности, всего в 500 метрах от нашего КПП. Другие сетевые магазины - по трассе.- Лечебная амбулатория - в селе Ленинское, в 2 км.- Спортивный комплекс ''Армада'' - в соседнем КП Классика.В КП Приморье вы будет жить с привычным комфортом, на своей земле, в тихом зеленом поселки рядом с морем! Звоните чтобы договориться о просмотре участка!По данному участку покупатель оплачивает комиссию.

Участок в ДНТ ''Берег'' со всеми коммуникациями: электричество, газ, центральный водопровод. Оxраняeмая тeрpитopия.В собственности без обременений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продам отличный участок, район активно развиваетсяХотели построить дом, но изменились планы, хотим переехать в другой город

Шикарное живописное место и в то же время близость к городу. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и время. Коттеджный поселок ''Морской берег'' расположен на берегу Обского водохранилища. До центра города 32 км.Большой ровный участок правильной формы (по документам 2 участка по 6,8 соток. ИЖС!!!). С трех сторон огорожен забором. Удобная транспортная развязка: как на автомобиле, так и на городском транспорте по скоростному Советскому шоссе Вы всегда быстро доберетесь до нужного места в любое время суток.Комфорт и безопасность:- Территория поселка огорожена, въезд через шлагбаум.- На территории ведется видеонаблюдение. Круглосуточная охрана.- Дороги в поселке асфальтированы (регулярная чистка зимой).- получены тех условия по газу и электричеству.- За порядком следит ТСН (выгодная стоимость коммунальных услуг). Все вопросы решаются оперативно.На территории поселка имеется вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура:- Частная школа Сфера (обучение с 1 по 11 классы, в том числе, дошкольная подготовка и занятия второй половины дня),- Спортивный комплекс Арка (с бассейном 25 метров, спортивными залами для активных игр и фитнеса, тренажерным залом, массажным кабинетом),- Большая гостевая парковка,- Детская площадка с зонами отдыха,- ВЫХОД К ПЕСЧАНОМУ ПЛЯЖУ НА БЕРЕГ ОБСКОГО МОРЯ!!!В 5 минутах на автомобиле находятся:- Известные частные школы Мандарин и Умный малыш (федеральная школа развития детей),- Средняя школа 47 (с дошкольным отделением),- Супермаркеты: Магнит, Пятерочка, Супер Лента и аптеки.Есть возможность приобрести участок 6,8 соток (стоимость 4 600 000 рублей, коммуникации оплачиваются дополнительно).Также, есть готовый проект дома, стоимость обсуждается с Покупателем по запросу. Пакет документов к сделке подготовлен. Чистая продажа. Приглашаем Вас на просмотр! Предложение не является публичной офертой.

Микрорайон активно развивается, можно рассмотреть строительство на перспективу, либо как инвестиции. Угловой участок, есть возможность размежевать на два участка и продать по более выгодной цене. Электричество оплачено и заведено на участок.

ИЖС чистой воды.Берите, пока не подняли цену. Газ рядом, электричество рядом, вода рядом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяДокументы чистые, ждем на просмотр!!! Звоните!

Код объекта: 2209673. Эксклюзив! Последний участок 10 соток в полностью готовом коттеджном поселке ''Золотая Долина'' с выходом к лесу!Представьте: вы покупаете последний свободный участок в коттеджном поселке, где уже построены все дома, проложены широкие асфальтированные улицы, а соседи давно живут и наслаждаются загородной жизнью. Никакого шума стройки, никакой неопределённости — только спокойствие и готовность. Именно такой эксклюзивный лот я предлагаю вам сегодня.Участок 10 соток в поселке ''Золотая Долина'' — единственный оставшийся в этом поселке. Больше таких предложений здесь не будет.Почему именно этот участок выгодно купить прямо сейчас: Ровный рельеф — минимум затрат на подготовку. Можно сразу ставить любой проект дома без дорогих земляных работ.Максимальная приватность + природа: с двух сторон — уже построенные дома соседей, тыльной стороной участок упирается в лес. Чистый воздух, тишина и ежедневные прогулки прямо у дома.Полностью обустроенный поселок: широкие асфальтированные улицы по всей территории. Комфортный подъезд круглый год, без грунтовок и весенней распутицы.Всё для семьи в шаговой доступности: две частные школы и магазины — всё рядом. Дети учатся недалеко, а за продуктами не нужно ехать в город.Готовность к жизни ''здесь и сейчас'': в поселке уже нет строительных площадок. Вы начинаете свой проект в спокойной, сложившейся среде, где всё работает и все соседи уже дома. Это не просто земля под строительство. Это возможность сразу начать жить своей мечтой в месте, где инфраструктура уже полностью готова, а природа — в двух шагах от дома.Такие предложения не повторяются. Эксклюзивный участок в полностью застроенном поселке с границей леса — большая редкость на рынке.СРОЧНО! ТОРГ!Что делать дальше? Напиши мне и я: подробно расскажу обо всех нюансах, организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите единственный шанс стать владельцем последнего участка в ''Золотой Долине''. Жду вашего звонка!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1842821. Продaм зeмeльный участок в коттeджном пoселкe Oлимп (селo Ленинскoe, OбьГЭC)B cтоимость входит электpичeство 4,5 кВтEсть возможность подключeния гоpодcкого вoдoснaбжeния.Газ дoведeн дo учаcткa .Пpописка - село Ленинское.До берега Обского моря около 15 минут пешком.Также рассмотрю варианты обмена на недвижимость, транспорт.Нет никаких ежемесячных платежей, кроме уборки снега.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1660765. Продам земельный участок в с. Ленинское подходит под строительство дома вашей мечты. Все коммуникации проходят по границе участка. Подключено электричество 15 кВт, газовая труба возле забора , до асфальта 200 метров. Можно подключить центральную воду. Инфраструктура рядом с участком позволяет жить в комфорте, школа, детский сад, поликлиника, магазины, общественный транспорт все находится в пешей доступности от участка. Село развивается. Легко добраться до площади Маркса. Звоните прямо сейчас, помогу с получением положительного решения! строительство дома 90 дней.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Уникальное предложение: земельный участок рядом с морем.Продается земельный участок площадью 10 соток в новом микрорайоне Запрудный, Морской сельсовет.Это идеальное предложение: участок большой, находится рядом с морем, а всего в нескольких минутах ходьбы — живописное озеро Москалево. Здесь можно прекрасно рыбачить и отдыхать.Микрорайон активно развивается. Многие построились, проживают круглогодично. Газификация запланирована на конец 2026 года, электричество уже проведено, дороги отсыпаны.Мы принимаем любые виды расчетов и готовы помочь вам построить дом вашей мечты с надежной подрядной организацией.Это выгодный инвестиционный проект с прогнозируемым приростом стоимости. Не упустите шанс приобрести выгодный актив. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541108791.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Завершение продаж участков в КП ''Наследие'' на Обском мoрe. Учаcтoк 76 высокий, ровный расположен в центре поселка, рядом с КПП. Земля ИЖС. 5 км от ОбьГЭС, 25 км от метро ''Площадь Маркса'', 2 км до Обского моря и пляжей. Коммуникации: - Асфальт до участка построен, входит в стоимость. - Электричество - подключение через прямое обращение в РЭС по тарифам РЭС. - Газ - подключение по Федеральной программе догазификации Морского муниципалитета с 2026 г., после строительства дома. - Городской водопровод построен, подключение через прямое обращение в Горводоканал. ''Наследие'' - молодой коттеджный поселок комфорт-класса в Морском. Здесь тихо и зелено. Рядом расположен большой лесной массив Банников околок. Общественная зона расположена рядом с березовой рощей внутри поселка построены спортивная и детская площадка. КПП построен, поселок уже охраняется. Все рядом: школа, детский сад, магазины, банк, почта, автобусная остановка (автобусы 115 и 115в) Купить участок просто: - в рассрочку без банков. Уточняйте в отделе продаж. - в ипотеку (только Сбер, Программа покупки загородной недвижимости). - Действуют скидки - Дистанционно - можно выбрать участок и оформить покупку. 10% наших жителей покупали участки на расстоянии. ---- Продажа участков в собственность от девелопера поселка (НЕ агентство) Больше 700 семей уже выбрали наши поселки: Золотая долина'', ''Классика'', ''Приморье''. Ждем вас на экскурсию и за выбором участка в КП ''Наследие''.

Продам Усачток, 15.5 соток, разменьжованна триучастка, на КАЖДОМ-Э участке залита фундаментная плитапод дом 10х8.5м (с проведённым камуникациями) к плите дома залитаещё фундаментнаяплита под гараж 8.5х4.7микгаражу плавныеподьёмы. Водопровод центральный проходит погранице сучастком, газовая трубапрям через дорогу.Так.же к.каждому участку проведены выбранные ямы (сэптик)в 4кольца, по сути осталось поставить стены, крышу, окна.

В продаже земельный участок в коттеджном поселке ''Приморье''. Подходит для строительства(ИЖС)Участок ровный, квадратной формы 6,88 соток. Городская вода оплачена, подключена и заведена проколом под землей под фундаментом с выводом трубы из пола, где планировалась котельная.Проведен под землей и выведен электрокабель в планируемую котельню и на другом конце к высоковольтному столбу. Установлен СЕПТИК на 11м3, полностью проложены и выведены все канализационные трубы.На участке залит ленточный фундамент под одноэтажный дом размерами 16,6м*11,85м (приложен план ленточного фундамента) , с дополнительной террасой размером 3м*6м а также крыльцом 4м*2,3м. Фундамент лента шириной 400мм и глубиной от 800мм до 900мм. Внутренняя часть ленточного фундамента выполнена из, 1 слой Щебень. 2 слой СУПЕСЬ, 3 слой Утеплитель 5мм, 4слой сетка арматурная и 5 слой бетон толщиной 12см. На участке установлена бытовка для строителей.Инфрастуктура очень удобная: 3 детских сада - муниципальный и 2 частных, 4 средние школы, поликлиники, больница, аптека, магазины, бассейн, спортклуб, конный клуб. Остановка автобусов 115 и 115в - в пешей доступности.ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 15857Номер в базе: 13220206

Ровный участок 20 на 30 метров. Рядом вода, газ, электричество. Есть уже жилые дома. Дорога отсыпана до участка.

Продается земельный участок 10 соток в живописном селе Ленинское — идеальное место для жизни у моря! Размер участка: 38,5 м на 26 м — большой угловой, ровный и сухой, расположен на возвышенности, что гарантирует отличную видимость и отсутствие затоплений. В течение зимы дорогу регулярно чистят, участок легко доступен круглый год. Особенности и преимущества:Локация: в активной зоне застройки, перспективный район с хорошей инфраструктурой.Инфраструктура: в пешей доступности (5 минут) магазин ''Пятёрочка'', быстрое сообщение с трассой ГЭС - с. Ленинское - с. Верх-Тула.Близость моря: всего 5 минут на машине — наслаждайтесь отдыхом у воды в любой момент!Назначение: земли ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Можно строить жилой дом, выращивать сельскохозяйственные культуры, содержать скот и птицу для собственных нужд. Юридическая чистота:В собственности, без обременений, долгов или иных ограничений.Полный комплект документов, включая градостроительный план, готов к сделке.Это отличная возможность построить дом своей мечты в экологичном и перспективном районе! Спешите — хороший участок для комфортной жизни у моря ждёт своего нового владельца!

Срочная продажа!Предлагается ровный, земельный участок с отличной геолокацией, до Обского водохранилища 2 км. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведение садоводства. Электрический столб рядом, газ по периметру участка, Поселок развивающийся. Возможно круглогодичное проживание, прописка. Пожалуйста, дождитесь моего ответа, в связи с переадресацией звонков.

Участок вашей мечты в коттеджном посёлке '' КЛАССИКА'' - всего 32 км от Новосибирска! Представьте : собственный дом в уютном посёлке , где всё продумано для комфортной жизни - и при этом близко к городу .Предлагаю ровный земельный участок 10 соток (40 х 25)- достаточно места для дома и зоны отдыха!Почему это выгодно :Солнечная сторона - максимум света и тепла на вашем участке.Удобный подъезд - асфальтированная дорога , без проблем с проездом .Коммуникации рядом - электричество , вода и газ уже подведён к границе участка .Правильная форма - легко спланировать расположение дома и построек .Близость к мегаполису - всего 32км до центра Новосибирска: работа ,учёба ,развлечения - всё в пределах лёгкой досягаемости.Озеро в посёлке - живописные прогулки , отдых у воды , возможность наслаждаться природой , не покидая границ посёлка .Безопасность 24\7, видеонаблюдение по периметру , КПП на выезде.Магазины в шаговой доступности - сетевые супермаркеты ( '' Магнит'' '' Пятёрочка''), аптека , почта ,банк. Начните новую главу в жизни в посёлке '' КЛАССИКА''!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541115408Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2239178.Уникальное предложение не далеко от Новосибирска!Продаётся земельный участок в селе Ленинское, Морской сельсовет, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства.Участок площадью 7,65 соток - угловой, обеспечен удобным подъездом по асфальтированной дороге с двух сторон , что обеспечивает удобный доступ на участок . Дорога, прошодящая мимо участка- не основная, а между двух тупиков. Всего 7 километров до города — и вы в центре событий, при этом наслаждаясь спокойствием и свежим воздухом за пределами мегаполиса. Охраняемый поселок, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, футбольное поле, площадка для дрессировки собак.Это предложение идеально для тех, кто планирует построить дом в дали от городской суеты, но не хочет отказываться от удобства близости к инфраструктуре и транспортным магистралям. Хорошо развита инфраструктура села: Школы и детсады( муниципальные и частные), сетевые магазины, ПВЗ, аптеки, дом культуры с детскими кружками, спорткомплекс с бассеином и тренажерным залом, конный клуб. В шаговой доступности Обское море с песчаным пляжем.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Семейная ипотека с договором подряда на строительство дома.Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!

Код объекта: 2236895. Продаётся земельный участок в селе Ленинское, Новосибирский район, на территории Овощная. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и идеально подходит для строительства вашего будущего дома.Площадь участка составляет 10 соток, что позволяет реализовать самые смелые архитектурные проекты. Электричество уже подведено, что значительно упрощает начало строительных работ. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге.Этот участок — отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и свежий воздух, но при этом хочет оставаться в зоне досягаемости города: расстояние до Новосибирска составляет всего 23 километра.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2224828.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке не далеко от Новосибирска! Продаётся земельный участок в селе Ленинское, Морской сельсовет, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства.Участок площадью 7,6 соток обеспечен удобным подъездом по асфальтированной дороге, что гарантирует лёгкий доступ в любое время года. Всего 7 километров до города — и вы в центре событий, при этом наслаждаясь спокойствием и свежим воздухом за пределами мегаполиса. Охраняемый поселок, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки, площадка для дрессировки собак.Это предложение идеально для тех, кто планирует построить дом вдали от городской суеты, но не хочет отказываться от удобства близости к инфраструктуре и транспортным магистралям. Хорошо развита инфраструктура села: Школы и детсады( муниципальные и частные), сетевые магазины, ПВЗ, аптеки, дом культуры с детскими кружками, спорткомплекс с бассеином и тренажерным залом, конный клуб. В шаговой доступности Обское море с песчаным пляжем.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Семейная ипотека с договором подряда на строительство дома. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству!!!

Код объекта: 2239177. Уникальное предложение для тех, кто хочет построить свой дом вдали от городской суеты, но при этом сохранить близость к инфраструктуре и транспортным развязкам. Продаётся земельные участки 6 соток в коттeджном пoселкe Oлимп (селo Ленинскoe, OбьГЭC), расположенный рядом с побережьем Обского моря (Морской). Отличная экология- поля, леса и море. Небольшая удаленность от берега, пляж в шаговой доступности 15 мин. пешком, при этом на самой территории поселка нет сильного ветра с Обского водохранилища. Вся инфраструктура: транспортная доступность, 5 км. от Новосибирска (ОбьГэс), школы, сады и магазины. B cтоимость входит электpичeство 4,5 кВт Eсть возможность подключeния гоpодcкого вoдoснaбжeния. Газ дoведeн дo учаcткa по пpoгpaммe дoгaзификации ceлa Ленинского в 2025 гoду. Пpописка - село Ленинское. Можем предоставить беспроцентную рассрочку на 3- 6 месяцев. Также можем рассмотреть варианты обмена на недвижимость, транспорт. Нет никаких ежемесячных платежей, кроме уборки снега.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2239182. Уникальное предложение для тех, кто хочет построить свой дом вдали от городской суеты, но при этом сохранить близость к инфраструктуре и транспортным развязкам. Продаётся земельный участок 8 соток в коттeджном пoселкe Oлимп (селo Ленинскoe, OбьГЭC), расположенный рядом с побережьем Обского моря (Морской). Отличная экология- поля, леса и море. Небольшая удаленность от берега, пляж в шаговой доступности 15 мин. пешком, при этом на самой территории поселка нет сильного ветра с Обского водохранилища. Вся инфраструктура: транспортная доступность, 5 км. от Новосибирска (ОбьГэс), школы, сады и магазины. B cтоимость входит электpичeство 4,5 кВт Eсть возможность подключeния гоpодcкого вoдoснaбжeния. Газ дoведeн дo учаcткa по пpoгpaммe дoгaзификации ceлa Ленинского в 2025 гoду. Пpописка - село Ленинское. Можем предоставить беспроцентную рассрочку на 3- 6 месяцев. Также можем рассмотреть варианты обмена на недвижимость, транспорт. Нет никаких ежемесячных платежей, кроме уборки снега.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя