Продажа земельных участков в Элитном

Продам земельный участок в п.Элитный Новосибирского района (Мичуринский сельсовет СП), ул.Изумрудная (бывшая Липовая), 23. Кадастровый номер 54:19:080201:323.Площадь участка 12 соток (1232 м.кв.), участок ровный, правильной форы: квадрат 30х40м.На участке есть фундаментные блоки 14шт, кое-какой металл. По улице проведено: электричество, газ, водопровод, проводной (кабельный) интернет, проводной телефон (оплачен), всё можно подключить. С трёх сторон живут хорошие адекватные соседи. Дорога до улицы асфальтированная, по улице - пока щебень.В посёлке есть детский сад, ФАП (фельдшерско-акушерский пункт), магазины, столовая, ПВЗ (пункты выдачи заказов) маркетплейсов, планируется строительство школы, пока школьный автобус возит детей в соседний р.п.Краснообск. Поликлиника по прописке в п.Элитный рядом, в р.п.Краснообск, большая, современная. До Советского шоссе по дороге 1290 м.Я собственник, продажа не срочная, но небольшой торг возможен.

Продажа 4.77 сотки | Элитный, Беломорская | ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ у границ | НОВЫЙ ГАРАЖ 28 м² (Сибит, 2024) ЛокацияАдрес: Новосибирская область, Новосибирский район, п. Элитный, ул. Беломорская.(Важное преимущество: поселок Элитный находится в престижном направлении, близко к городу и трассе, при этом имеет статус района с хорошей экологией) . Цена и УсловияСтоимость: 3 100 500 ? (650 000 ? за сотку) Почему это предложение — находка (Преимущества)1. Не участок, а ''Конструктор'' с готовым сердцем — Гараж!На участке уже стоит капитальный гараж (постройка 2024 года), который сэкономит вам от 1.5 до 2 млн рублей на стройке. Это не времянка, а полноценное помещение:Материал: Сибит (ячеистый бетон — тепло, сухо, дышит).Фундамент: Ленточный, заглубление 0.7 м (исключает пучение грунта зимой) .Размеры: 3.5 м х 8 м (28 кв.м. — поместится даже большой внедорожник + место для стеллажей).Высота потолков: от 3 до 3.5 метров (идеально для антресоли или подъемника).Ворота: Механические, ширина 3 м, высота 2.20 м (удобный заезд).2. Коммуникации ''у забора'' — Экономим бюджет на подведенииВ отличие от большинства участков в области, где трубы в поле, здесь инженерные сети уже на подходе. Вам останется только завести их в дом (канава 2 метра):Газ на участке (тепло будет дешевым).Портрет покупателя 1. ИП или владелец бизнеса (грузоперевозки, такси, стройка, спецтехника) 2. ООО, таксопарк, логисты, служба доставки, дорожное предприятие 3. Бизнесмен с деньгами, ищет актив для пассивного дохода Электрический столб в 2 метрах (не нужно платить за проект и установку новой опоры).Канализационный люк в 2 метрах (центральная канализация — это чистота и отсутствие септика, который надо откачивать).Городская вода (никаких скважин с железом и насосов).3. РасположениеУлица Беломорская в поселке Элитный — это тихий, сложившийся сектор. Участок ровный, 4.77 сотки — оптимальный размер для обслуживания без усталости, но достаточный для строительства дома 100-120 кв.м. Комиссия: с покупателя.Показ: строго по договоренности.

Предлагается к приобретению земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС). Участок имеет правильную прямоугольную форму размером 32 на 40 метров, общая площадь составляет 12.8 соток. Расположен в живописной и спокойной, центральной части поселка ''Элитный'', по адресу ул. Берёзовая, 3. Его преимущество уединенность от промышленных зон, шумных магистралей, линий электропередач, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детский сад, остановка школьного автобуса, фельдшерско-акушерский пункт, аптека и магазины... Окружение составляют ухоженные владения и доброжелательные соседи. Роза ветров преимущественно имеет направление от земельного участка к дороге, что обеспечивает чистоту воздуха и тишину. Биологически безопасен : при уборке и многократном скосе травы не обнаружено ни одного клеща, химически никогда не обрабатывался. Удобный подъезд к участку и достаточная площадь (12.8 соток) позволяют грамотно спланировать размещение дома, гаража, баньки, а также сада и огорода, создавая идеальные условия для комфортной жизни. Все необходимые для проживания коммуникации (электричество, газ, водопровод) расположены в непосредственной близости от границ участка. Дополнительных трудозатрат на какие либо переделки и демонтаж — не требуется. Участок уютный, солнечный (соседние постройки не затеняют участок), ровный, сухой (талые воды сходят по направлению к дороге), правильной формы, удобный для строительства построек любой формы, размера и из материалов, какие нравятся именно вам (в том числе забора). Сам посёлок расположен в непосредственной близости от города Новосибирска (до Левобережного центра - метро Карла Маркса - 10 км.) и р.п. Краснообск городского типа с развитой инфраструктурой (4 км.).P.S. Если в этом году не продадим, оставим себе.

Просторный участок правильной формы. Все коммуникации центральные.Заведен газ на границу участка. Заведен свет - 380/15квт. Новый забор, откатные воротаЕсть плодовые деревья ( яблоня, груша, облепиха, рябина). Растут два красивых кедра с шишками, а также множество плодовых кустарников (крыжовник, малина, вишня, ежевика). Школьный автобус, останавливается в пределах 30 метров от участка.В поселке есть детский сад. Супермаркет в пешей доступности.Участок находится в начале поселка.Чистая продажа, от собственника, просмотр по предварительной договоренности. подходит под льготные/сельскую ипотеку