Продажа коммерческой недвижимости в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Продажа земельного участка со зданием на первой линии.Рядом (за участком) строится крупный жилой массив, с правой стороны расположен автоцентр. Площадь строения 60 кв.мПлощадь земельного участка 527 кв.м (собственность)Техусловия:Электроэнергия -15 кВт (возможно увеличить)Вода центральная, канализация септик, возможно подключения газа. Стоимость объекта: 19 000 000 рублейСобственник физлицо.На текущий момент сдано в аренду.

Код объекта: 2053884.Продам земельный участок 49,8 соток (в собственности)Земли населенных пунктов Категория П-1 (склады//магазины/производство)Расположение объекта:Заельцовский район г. НовосибирскПервая линия на пересечении ул. Светлановская и ДаргомыжскогоОриентир по направлению к ТЦ ''Красный Мамонт'' и ''Большая Медведица''Удобная автотранспортная развязка: с выездом на федеральную трассу (Северный объезд)Описание:Земельный участок в собственности. Площадь 4,980 кв.м. (49,8 сотки)Земли населенных пунктов Категория земли: Зона производственной деятельности (П-1)Вид разрешённого использования:Склады (при необходимости возможно перевести в нужный вид использования)Есть все технические возможности коммунальных подключений: вода, канализация. Мощность Электричество 250 кВт. Получены Тех-условия.Иметься ГПЗУ отмечено пятно застройкиПривлекательность земельный участок Пром-назначения, в соответствии с ГПЗУДля строительства объектов:Склады, ангары, большой гаражный комплексЛогистический центр. Пункт хранения и выдачи товаров.Автосалон. Автоцентр СТО с комплексом услуг для автолюбителейМагазины или торговый центр (до 5000 кв.м.)Прочие строения для вашего бизнесаУсловия:Прямая продажа от собственникаБыстрый выход на сделкуФорма оплаты обсуждается дополнительно

Арт - 22097 Участок расположен на одной из главных транспортных магистралей города Новосибирска, — ул. Ипподромской (на пересечении с ул. Кропоткина) — в административно-жилой зоне с большой плотностью застройки и естественного скопления людей.- Адрес: ул. Кропоткина, г. Новосибирска (строительный адрес ул. Кропоткина, 128/3 к2)- Участок общей площадью 1295 +/- 13 соток- Кадастровый номер: 54:35:033035:3843 3842 3832- Категория земель земли населенных пунктов.- Подзона ОД-4.3 (Общественно-деловая многоэтажная, с возможностью строительства 8 этажей)- Виды разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка (2.5), многоэтажная жилая застройка (высотное строительство) (2.6), коммунальное обслуживание (3.1) трансформаторные подстанции, деловое управление (4.1) объекты управленческой деятельности, магазины (4.4) до 5 000 кв.м., общественное питание (4.6), спорт (5.1).- Правоустанавливающие документы собственность.- Участок под строительство расположен на первой линии вдоль ул. Ипподромская.- Все коммуникации рядом.- К участку проложены удобные подъездные дороги.- Есть ТУ и Договор на электроснабжение с РЭС (частично оплачено за присоединение), есть ТУ и Договор на газ с Газпром межрегионгаз Новосибирск (частично оплачено за техприсоединение), новые ТУ от Горводоканала не запрашивали, т.к. не было понимание объемов (есть ТУ на канализацию и воду ранее выданные).- Получен ГПЗУ от 2020 г., новый ГПЗУ планируем получить в мае 2022 г.- Выполнена топосъемка и геология Многофункциональность такой застройки обусловлена следующими факторами:разрешенное назначение с максимально широкими вариантами застройки,участок на первой линии домов,вытянут вдоль магистрали ул. Ипподромской, хорошо просматривается по ходу и против движения в любое время,расположен в зоне концентрации жилой застройки, со стабильно высоким спросом на недвижимость в данном районе,в 100 метрах - остановка общественного транспорта ''Плехановский жилмассив'',2 станции метро в шаговой доступности: 15 минут пешком до станции метро ''Маршал Покрышкина'' и 20 мин до метро ''Гагаринская'',находится в непосредственной близости от главной улицы города — Красный проспект,имеет развитую транспортную инфраструктуру и удобные подъездные пути,свободен от застройки, ровная поверхность участка,точки подключения к коммуникациям расположены вблизи границ участка..

Продаётся земельный участок 1,34 га (13 402 м²)г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Лесное шоссе, 13. Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: гостиничное обслуживание, дома отдыха (без медуслуг) Форма собственности: частная, 1 собственник Обременения: отсутствуют Межевание: выполнено Коммуникации:Электричество — заведено на участокВодоснабжение — на участкеГаз — по границеКанализация — по границеАсфальтированный подъезд Преимущества участка:Ровный рельеф, прямоугольная формаУдобный круглогодичный подъездТихое, живописное место — идеально для гостиницы, базы отдыха, апарт-отеляУдачное расположение — рядом городская инфраструктура и зелёная зона Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните — отвечу на вопросы, вышлю документы, организую оперативный показ.

Подробности по телефону

Подробности по телефону .

В продаже переуступка прав аренды на земельный участок в лесной зоне Заельцовского района. Черта города! Вся исходная разрешительная документация для строительства уже получена!Площадь участка 1,8 Га.Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: базы и дома отдыха.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес:по кадастровому номеру 54:35:031015:43.По всем интересующим вопросам звоните!

Продается участок под базы отдыха, пансионаты и пр.

Tочнaя плoщaдь земельного участка 13054квм.Kатeгоpия зeмель: земли нaceленныx пунктoв - пoд кoммунaльно-складскиe объeкты.Oриентир: вблизи взлeтно-пoсaдoчнoй полоcы гоpoдскогo аэрoпоpтa.Пeрcпeктивнoе pасположeниe: вблизи будет пpoхoдить крacный прocпeкт и pаcполaгaтьcя cтанция метро. Через границу участка проходит грунтовая дорога, есть возможность произвести осмотр.

Арт - 21284 Предлагаем к приобретению уникальный земельный участок в центральной части города!Расположен в пяти минутах до метро ''Заельцовская''Площадь земельного участка 0,7 Га. Идеально для строительстваофисного здания, торгового центра , многоквартирного дома.