Продажа коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Новосибирске

Густонаселенная часть первомайского района, участок в собственности с начала 2000х годов, продается без агентства! Долевая собственность! 1/2 от участка 1200 кв.м. (Вторая часть отделена забором, споров с собственником нет - это хороший товарищ. Против размежевания и продажи доли ничего не имеет, письменное разрешение имеется) Участок с бизнесом и зданием (здание не зарегистрировано)! - Здание 2 этажа + цокольный этаж Участок: - Возможно изменить назначение земли и вид использования, - Интересуются застройщики, На территории находятся: - Охраняемая автостоянка, - ''Сторожка'' (Несколько сторожей работают посменно), - Вольер для собаки (Сторожевая собака), - Шлагбаум и закрывающиеся ворота, - Начатое строительство крытого бокса, - Вышка связи МТС (Арендуют землю), - Кузовной ремонт автомобилей (Арендует бокс на 2 авто и покрасочную камеру), Первый этаж: - В здании расположен сан.узел на первом этаже, кухня, лестница на второй этаж, спуск в цоколь, выход на склад (фото склада по запросу, подъезд к складу со стороны улицы Чапаева 22 (дом в собственности, входит в сделку), - Одно помещение на первом этаже много лет арендует рыболовный магазин, Второй этаж: - На втором этаже офисы и жилая комната с сан. узлом, - Большинство офисов занято арендаторами, есть свободные несколько штук, Цоколь: - В цокольном помещении действующий банкетный зал (собственность, не аренда), пользуется активным спросом

Земля под коммерцию. Все коммуникации. Возможно увеличение до 13 соток. Бывшая котельная, под снос/реконструкцию. 54:35:083585:50