Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Новосибирске

Код объекта: 1905184.Продам правильной формы отсыпанный и подготовленный к строительству земельный участок для коммерческого или средне / многоэтажного строительства площадью 21.92 сотки, плюс отсыпанная вместе с участком прилегающая территория ~8 соток которую можно взять в аренду под благоустройство за незначительный годовой платёж.Земельный участок идеально подходит для строительства банного комплекса, школы, детского сада, многоэтажной / среднеэтажной застройки и т.д.Дополнительно предоставляется возможность оформить в аренду под благоустройство прилегающую отсыпанную территорию площадью около 10 соток за незначительный ежегодный платеж. Таким образом, в вашем распоряжении может находиться участок с фактически используемой территорией около 30 соток для реализации коммерческих проектов, строительства банного комплекса, школы, детского сада, гостиницы, медицинского центра, торгово-офисного объекта, а также средне- и многоэтажной жилой застройки. Участки расположены в одном из самых перспективных и активно развивающихся районов Новосибирска. Всего в 150 метрах ведется масштабная застройка современными жилыми комплексами. С проектом комплексного развития территории можно ознакомиться на фотографиях. Удачное расположение обеспечивает удобные подъездные пути и возможность эффективного использования прилегающей дороги. Территория находится в зоне застройки ОД-1. Коммуникации и технические условия: оплаченная электрическая мощность — 150 кВт, оплаченные мощности на газ (текущая пропускная способность газопровода — 11 м, на которые уже можно получить технические условия, имеется согласованная возможность увеличения до 65 м путем замены около 50 метров трубы на больший диаметр), технические условия на водоснабжение и канализацию, согласования с аэропортом и иная необходимая документация. Градостроительный план земельного участка, топографическая основа и полный пакет документов предоставляются по запросу. Любая форма оплаты: наличный и безналичный расчет, ипотека. Также имеется готовый, детально проработанный проект банного комплекса премиум-класса на 6 индивидуальных парных с рестораном и всей необходимой инфраструктурой. Возможна продажа участков вместе с проектом.Есть возможность увеличить площадь участка!При приобретении участка до конца августа, хороший торг!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Очень выгодное предложение в данной локации!Продажа как с бизнесом, так и отдельно.В продаже земельный участок 94 сотки с ЖД тупиком и строением 152 м2 + кран-балка!Отличное место как для производства, так и для пункта временного хранения и перераспределения грузов, для дальнейшей отправки ЖД или транспортным сообщением.Красных линий нет, можно осуществить необходимое строительство! (Предоставим Гпзу).Вводные данные по объекту: Здание 2 этажа. 1 этаж 82 м2, потолки 2.9 (весовая, кухня-гостиная, офис, туалет, тамбур, помещение для рабочих с отдельным входом и душевой). 2 этаж 70 м2 (спортзал, мини сауна, комната отдыха, туалет).Подведена центральная вода, отопление водяное — электричество, канализация септик.В собственности ж/д тупик — 122м., на пользование транзитным ж/д путем оформлен сервитут с Спжт (20т/мес), итого доход 240 т. Р. /год ( платит Ржд).Кран-балка на металлических колоннах высота 8м, длинна 16м, ширина 14м, г/п 3т.Имеются ж/д весы, автомобильные весы.По периметру территории установлен забор из металлопрофиля, 4 камеры видеонаблюдения. На ж/д путях с обеих сторон ворота, для въезда автотранспорта ворота с дистанционным пультом.Также предлагаем продажу с бизнесом:Продается площадка 94 сотки, по переработке черного и цветного металлолома полного цикла. В собственности подъездной путь для одновременной погрузки трёх вагонов. Автомобильные и ж/д весы, мощный пресс Huahun усилием 400тн с мобильной манипуляторной установкой, 2 перегружателя: Fush и Libher со сменными гидроножницами, Камаз-манимулятор (3 шт.), кран-балка грузоподъемностью 3тн на площади 250м2, также в наличии много разного необходимого для деятельности мелкого оборудования: кислородные и пропановые баллоны, короба и банки для разных категорий лома, 3шт. 20тифутовых контейнера для цветного лома и другое. Офисное здание 150м2. Отличный вариант как для работы в сфере переработки лома, а также как инвестиционный проект. Участок подходит для строительства промышленных зданий, складов и т. Д. На участок получен Гпзу, на строительство ограничений нет! Дополнительную информацию по перечню оборудования можно уточнять.С бизнесом цена будет выше, уточняйте.Остались вопросы?:).Звоните!

Предлагаем к рассмотрению покупку складской базы на собственнной земле. Площадь земельного участка 0,8 га.На площадке 3 склада , 700 кв.м.(с автопандусом для разгрузки ),700 кв.м. и 800 кв.м.(теплый),есть офисное здание. Объект в аренде. Тепло -газ, электроэнергия 170кВ , вода скважина, канализация-септик.Два въезда на территорию.Земля отсыпана щебнем.Желательно продать с ООО. Возможны варианты

Продается земельный участок общей площадью 1.36 Га. Участок в собственности. Документы готовы к продаже. На участке расположены два здания. Одно здание площадью 1068.8 кв.м., другое 199.6 кв.м. Канализация, электричество 250 КВт, городская вода по границе участка, без отопления.(Газ по границе участка).Предусмотрен отдельный въезд со 2-ой Станционной.УСНО НДС 5%.

Код объекта: 2227607. *Адрес технически невозможно указать, указан ближайший адрес по карте.Продажа земельного участка в производственно-коммерческой зоне П-1. Назначение: склад, производственный цех, логистический центр, промышленная база.Локация: Новосибирск, улица 2-я Станционная*. Кадастровый номер: 54-35:061490:2786.Параметры участка: Площадь: 2359 м² (23,6 сотки). Форма: прямоугольник 4060 м, ровный. Назначение: П-1.Электричество: 260 кВт. Подстанция на участке. Возможно увеличение до +100 кВт. Земля и действующая мощность позволяют запустить объект без дополнительного согласования сетей.Логистика и подъезд: Асфальт до границы участка. Заезд для грузового транспорта свободный. Выезд на Омский тракт и Колывановское шоссе — за 2 минуты. Расстояние до аэропорта Толмачёво — 12 км.Коммуникации: Газ, центральное отопление, вода. Техническая возможность подключения подтверждена.Документы: Два собственника. Полное право собственности.Осмотр: По договорённости. Звоните.Р.S. Поможем подобрать объект под ваши задачи из актуальной базы предложений, не вышедших в открытую продажу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ПРОДАЖА складской базы с административно-бытовым комплексом в г. Новосибирск, ул. Большая 307/1.База расположена на огороженном земельном участке рядом с жд тупиком (от ТЭЦ-2). Удобные подъездные пути с улицы Большая выездом на Димитровский мост и Северный объезд.Представляет собой:- Огороженный земельный участок 1.5 Га - Склад ж/б общей площадью 370 м.кв., высотой потолка 6 метров- Холодный склад 1460 м.кв, разбит по секциям. Пол бетон, высота потолка до перекрытий 4 метра (5 метров до крыши), ворота высотой 3 метра.- Отдельно-стоящее здание АБК под офис общей площадью 618 кв.м. (строящееся, выполнено на 85%), рядом закрытая беседка с мангалом.- Электричество 25 кВт, (возможность увеличение до 1 МВт)- Вода скважина- Канализация септик- Территория охраняемаяВсе строения в собственности.Земельный участок в аренде.

Площадь участка составляет 2,5 Га. Назначение — для обслуживания и эксплуатации складского комплекса.Участок находится в пределах городской черты в промышленно-складской зоне.На участок заходят действующий подъездной ж/д путь,Планирование участка позволяет установить козловой кран.Место расположение участка имеет преимущества, обусловленные близостью от ж/д станции '' Клещиха '', от, а/п '' Толмачево '', в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М 53 Байкал ''.Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям.Проезд к участку осуществляется через собственный Кпп, выезд непосредственно на Толмачевское шоссе.

Предлагается в продажу Земельный участок, расположенный на улице СтанционнаяАдрес указан условно!ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Технические характеристики:- Общая плoщaдь 6 665 м2,- Катeгopия зeмель: Земли поселений (зeмли нaселенныx пунктов) размeщeниe,обcлуживание и экcплуатaция пpомышлeнных объектов,- На территории нет капитальных строений,- Удобный заезд с ул. Станционная (с первой линии),- Трансформаторная подстанция КТПН 630/10/0,4 кВ. (собственности).- Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 500 кВт,- Категория надежности: III.Коммерческие условия:- Стоимость продажи: 41 000 000 рублей,- Чистая продажа,- Быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договоренности!

Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 6 848 м² (0,69 га), расположенный в Толмачёвской промышленной зоне Новосибирска по адресу: пер. Архонский, уч. 13т.Основные параметры:— Кадастровый номер: 54:35:062665:201— Категория земель: земли населённых пунктов— ВРИ: склады, производственные и логистические объекты— Территориальная зона: П-1Возможности использования:— складской комплекс— логистический центр— производственная база— терминал— нефтебаза / газовое хранилищеПараметры застройки:— Плотность застройки: до 80% (до 5 478 м²)— Минимальная застройка: от 20%— Этажность: до 16 этажейИнфраструктура и коммуникации:— Железнодорожный тупик по границе участка— Газоснабжение — возможность подключения (газопровод рядом)— Электроснабжение — возможность подключения— Водоснабжение и канализация — подключение к городским сетямЛокация:— Промышленная зона с развитой инфраструктурой— Удобный доступ к Толмачёвскому шоссе— Быстрый выезд на федеральные трассыПродажа напрямую от собственника, без комиссии.

ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть приобретение земельных участков общей площадью 6 665 м2:1) ЗУ площадью 5006 м2 , 54:35:062190:742, Новосибирск, ул. Станционная,Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов2) ЗУ площадью 1659 м2, 54:35:062190:743, Новосибирск, ул. Станционная.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) размещение, обслуживание и эксплуатация промышленных объектов.Описание участка:Без каких либо капитальных построек.Удобный заезд с ул. Станционная (с первой линии).Трансформаторная подстанция КТПН 630/10/0,4 кВ. (собственность).Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 500 кВт.категория надежности: III.

Земля промышленного назначенияПлощадь 100 соток, возможно делениеЗемли населенных пунктов.Территория складской базыЗаезд с ул. Большая.КПП, огорожена.

Индустриальный парк с возможностью погрузки на ж/д тупик. Отличный земельный участок под производство, склады. Ж/д тупик ранее был, сейчас восстанавливается. Идеальный земельный участок под развитие бизнеса связанный с жд перевозками, металлом, вагонами и Вэд. Есть возможность подключить электричество, центральный водопровод, интернет. Асфальтированный подъезд почти до границы земельного участка. Переуступка права аренды земельного участка с правом выкупа в собственность. Отличная локация для выезда как в любую точку Новосибирска, так и на федеральные трассы. Стоимость указана зв весь участок. Возможно размежевание от 1 га. Уже есть сильные резиденты с изготовлением металлоконструкций и строительством зданий.

Продам земельный участок 15соток, покрытие асфальт, огорожен бетонный забор, ворота, въезд в любое время суток, ж.д. тупик рядом. Все подробности по телефону.

Участок для любого коммерческого проекта. Первая линия воды. Подъезд асфальтированной дороги.

Участок с отличным расположением на первой линии, заезд с дороги. Назначение земли склады (широкий ВРИ). Городские коммуникации. Заведено 100кВт.Участок ровный, огорожен забором (проф.лист, бетонный).В настоящие время сдаётся в аренду. Подробности по телефону.Ликвидное предложение по адекватной нижерыночной цене. Арт. 132983718

Продам участок 12 соток на против Экспоцентра

Продаются 2 смежных земельных участка общей площадью 0,2га. Назначение (6.9)-Склады. Территориальная зона ОД-1. Два собственника. Территория огорожена. Участки примыкают к технологической автодороге Пао трансконтейнер, ведущей на контейнерный терминал Клещиха. Второй выезд организован на автомобильный проезд Гск Маяк. В границах землепользования расположены: 1) существующее одноэтажное здание склада площадью 150кв. М (в собственности), 2) строящееся одноэтажное здание склада площадью 250кв. М (есть разрешение Уаси на строительство). Инженерное обеспечение: 1) природный газ заведен на территорию (Грпш в собственности), 2) 2 линии городского водопровода, 3) электроснабжение от собственной ТП, протяженность КЛ-0,4кВ около 100м, выкуплено в АО Рэс 63квт, имеется техническая возможность увеличить нагрузку, 4) водоотведение — получено разрешение мэрии на устройство Лос, 5) интернет от ООО Новотелеком заведен на территорию. Парковочные места вне границ ЗУ согласованы с собственником автодороги.