Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Новосибирске

Продаётся земельный участок, пригодный для быстрого строительства. Участок ровный.Прямая продажа от юридического лица, оформление по договору купли-продажиАдрес участка: Новосибирск, ул. Николая Островского 202.Кадастровый номер ЗУ : 54:35:014085:1149Площадь ЗУ: 1,8256 ГаРасположение : центр города.В шаговой доступности маршрутные автобусы, Метро: Берёзовая рощаУдобная автотранспортная развязка: с выездом на ул. Ипподромскаяи ул. Проспект ДзержинскогоКатeгория зeмeль: Зeмли нaселенных пунктовЗемельный участок расположен в территориальной зонеЗона производственной деятельности (П-1)При необходимости с возможностью перевода в нужную категорию МКД (обсуждается дополнительно).На земельный участок согласованы все ТУ :Электроэнергия : 2 МВтНа строймеханизмы : 150 кВт, КТПН установлена и подключена, на участке.Тепло ( подключение на участке в тепловую камеру на участке),Вода / канализация и ливневка на границе участка.Есть свежая геология, геодезия, согласовано примыкание к ул. Островского по всему фронту участка.Есть разрешение на строительство.Много согласованных документов могут быть предоставлены по запросу заинтересованным покупателям.Можно обсуждать лояльный график расчетов и рассрочку.* Согласно ГПЗУ отмечено максимальное пятно застройкиПотенциал возможностей для строительства:Есть готовый проект для строительства Технопарка (получены все разрешающие документы)Презентация проекта по запросу:• Производственный комплекс, Складской комплекс• Логистический центр. Пункт хранения и выдачи товаров.• Автосалон - Автоцентр• СТО с полным комплексом услуг для автовладельцев• Бизнес Центр, Гостиница, Апартаменты• Торговый Центр (до 5000 кв.м.) Магазины• Дата-Центр и другие прочие строения для вашего бизнеса• А также: строительство Жилого многоквартирного комплекса (обсуждается дополнительно)• Быстрый выход на сделку• Форма оплаты обсуждается дополнительно• Юридическое сопровождение сделки

Продажа земельного участка 6 соток на первой линии и на въезде в крупный спальный район.Земельный участок на первой линии активной магистрали ул. Островского и перекрестке с ул. Светлой. Участок расположен прямо на въезде в крупный ЖК ''Галактика'', что значительно повышает привлекательность открытия любого бизнеса в данной локации. Рядом в 120 метрах также расположен супермаркет ''Быстроном'' и боулинг ''Квантум'', что значительно упрощает ориентир, в случае объяснения расположения.Есть предварительная договоренность о выкупе соседнего участка и увеличения всего лота до 10 соток. Кадастровый номер: 54:35:014050:25Местоположение: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. Светлая, 68Категория земель: Земли населенных пунктовВРИ: для эксплуатации индивидуального жилого домаТерриториальная зона: — часть подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) — часть зоны улично-дорожной сети (ИТ-3)Площадь (кв.м): 595Кадастровая стоимость (руб.): 3 082 65.75Собственность: ЧастнаяВ настоящий момент на участке ведется деятельность по приему металлолома. На наш взгляд, данная локация идеально подойдет для организации на участке СТО, мойки, кафе, магазина или строительства небольшого офисного здания.

Предлагается к покупке земельный участок на первой линии Каменского шоссе идеальное расположение для развития успешного бизнеса любого направления! Представьте возможность разместить собственный проект там, где уже была проверенная временем точка притяжения покупателей благодаря двухэтажному магазину общей площадью 182 квадратных метров.Преимущество участка очевидно: уникальный потенциал клиентской базы обеспечен отсутствием поблизости продуктовых точек. Именно здесь Ваш бизнес сможет привлечь максимальное внимание целевой аудитории и стать настоящим центром притяжения новых клиентов.Участок открыт для любых видов коммерческой активности и предоставляет Вам уникальные возможности реализации Ваших идей. Для удобства мы предлагаем готовые проекты строительства и помощь в выборе надёжного подрядчика, способного воплотить Ваши идеи в реальность.Важные преимущества участка: Электроэнергия мощностью 15 кВт доступна немедленно (оформлены технические условия), Газопровод расположен всего лишь в 15 метрах от границ участка, Обеспечено удобное подключение к городской системе водоснабжения (колодец находится рядом, технические условия имеются).- Автономная канализационная система на участке.Всё это позволит быстро приступить к работам без необходимости дополнительных вложений.Ранее объект отапливался - газгольдер объемом 1 кубический метр плюс электрический котёл.Торг возможен непосредственно во время встречи и осмотра объекта лично Вами. Здесь Вы сможете оценить все достоинства расположения и принять взвешенное решение о развитии своего дела именно на данном участке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 61833Номер в базе: 7866238

Земельный участок в черте г. Новосибирск, площадью 15906 кв. мНаходится в аренде, арендодатель - департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.- срок аренды: - до апреля 2031 года.- цена аренды: 5 803 000 в год, оплата производится поквартально.Кадастровый номер: 54:35:012280:9Местоположение участок расположен в г. Новосибирск, пересечение ул. Полякова и ул. Биатлонная, рядом с ост. АТ Александра АнцуповаКадастровая стоимость: 47 352 765 руб.Стоимость выкупа: 21 308 744 руб. (45% от кадастровой стоимости).Категория земель: Земли населенных пунктов.Земельный участок расположен в территориальной зоне Подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1).Варианты разрешенного использования:- магазины (4.4)Минимальный процент застройки: 30% (4772 м2), максимальный - 80% (12725 м2)Пятно застройки: весь участок, за исключением 3-х метров от границ земельного участка, 5м от дороги и ЗОУИТ от ВЛ.На участке расположена древесно-кустарниковая растительность.Ограничения (ЗОУИТ):- приаэродромная территория аэропорта Толмачево (30 км от КТА) приказ Федерального агентства воздушного транспорта (РОСАВИАЦИЯ) 298-П от 16.04.2019.- Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВОЗДУШНЫЕ ЛИНИИ 10КВ ФИД 11 325 54:35-6.440, площадь земельного участка, покрываемая зоной, составляет 74 кв.м.- Шестая подзона приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский) 54:00-6.476.- Приаэродромная территория аэродрома Новосибирск (Гвардейский) 54:00-6.478.- Третья подзона приаэродромной территории аэродрома Новосибирск (Гвардейский) 54:00-6.475.Информация о возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:- электричество: получены ТУ на 150 кВт.- газ на границе ЗУ.- вода централизованная Горводоканал (водовод проходит по границе участка)- канализация городская.Инфраструктура:- земельный участок расположен в удобном для логистики месте - на земельный участок возможен прямой выезд на трассу 50К-19р (Гусинобродский тракт) с выездом на Восточный объезд- наличие в радиусе 1 км - 1200 домохозяйствВозможна переуступка прав аренды, субаренда, совместное освоение.

Уважаемые инвесторы и коллеги! Объект реализуется только через представительство нашей компании. Аналогичные объявления, в том числе от лица ''собственника'' - дезинформация. Будьте внимательны. Перспективный земельный участок промышленно-коммерческого назначения с широким перечнем разрешенных видов использования.Отличное решение для размещения производства, склада, строительной базы, логистического объекта, пищевого или перерабатывающего предприятия, инженерной инфраструктуры либо административно-хозяйственного комплекса.Участок обладает высоким потенциалом застройки.Наличие существующего нежилого здания площадью 234 кв. м дает возможность быстрее начать использование объекта или адаптировать его под нужды бизнеса.Разрешенные виды использования: пищевая промышленность, строительная промышленность, энергетика, связь, складские и производственные объекты, объекты инженерной и дорожной инфраструктуры, благоустройство территории и другие коммерчески востребованные форматы. Участок подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта. Это удачная площадка для компаний, которым важны гибкость, возможность развития, размещение производственных и складских мощностей, а также долгосрочный рост стоимости актива.Преимущества объекта: широкие возможности использования, промышленный потенциал, возможность застройки и развития территории, существующее нежилое здание, перспективы подключения к инженерным сетям, удобство для организации внутренней логистики и эксплуатации.ЛЭП в границах участка, газ - по границе участка, возможность подключения городского водоснабжения. Удобные подъездные пути, рядом автобусный парк, асфальт. До остановки транспорта - 250 метров.Цена указана условно - идет изучение спроса.

Продам коммерческую землю (50 соток), подойдет для строительства производственных баз,складов,терминалов. Участок находится около дороги. На участке есть забор, электричество, пилорама, капитальные постройки.

Кадастровый номер-54:35:015055:1669Площадь земельного участка 1653кв.мс разрешением на строительство 54-35-124-2025площадь здания 630кв.мЗемельный участок в собственности!!!