Коммерческая земля, Октябрьский
Мошковский район
Земельный участок по жилищное строительство. Находится на границе Новосибирского и Мошковского района в 9 км от северо-восточной границы г. Новосибирска вдоль федеральной трассы Северный обход.Характерной особенностью расположения является будущая развязка Восточного обхода с существующим Северным обходом.Территория проектируемого микрорайона имеет площадь 135 га. Возможно деление зу по 20 га. Статус земельных участков земли населенных пунктов с разрешенным использованием для жилищного строительства. Территория микрорайона подразделяется на жилую, общественную, рекреационную, транспортную и инженерную зоны. В состав жилой зоны входит среднеэтажная жилая застройка 3-х, 5-и этажными домами , застройка индивидуальными жилыми домами, малоэтажная жилая застройка (таунхаусы). Среднеэтажная застройка и малоэтажная застройка (таунхаусы), запроектированная вдоль центральной улицы микрорайона. Административно-офисные здания и торговый центр расположен в центре микрорайона. Севернее предусмотрена территория детского сада. Также в западной части среднеэтажной застройки запроектирован детский сад с начальной школой.Все естественные лесные насаждения проектом сохранены, благоустроены и используются как места отдыха жителей микрорайона Крылатский.Водоснабжение жилых домов проектируемой территории предлагается осуществлять от проектируемых скважинных водозаборов.Предусмотрено строительство локальных очистных сооружений вдоль федеральной трассы, которые будут вынесены за пределы жилой застройки.Газоснабжение проектируемой застройки предлагается осуществлять от существующего газопровода высокого давления 30000 за 1м3.Теплоснабжение и горячее водоснабжение секционной жилой застройки и объектов соцкультбыта предлагается осуществлять от газовых котельных.Электроснабжение проектируемой территории предусматривается от проектируемых трансформаторных подстанции ТП 10/0,4 кВ, запитанных от существующей воздушной линии электропередач ВЛ 10 кВ.Проектом планировки запроектированы различные виды дорог из асфальтобетона- Главная улица с проезжей частью шириной 10,5м проходит с севера на юг через весь микрорайон.- Основные улицы с проезжей частью шириной 8м и 7м.Второстепенные улицы шириной 7м расположены внутри кварталов.Численность домов 103Численность квартир 2616Общая площадь 112342м2
