Продажа коммерческой недвижимости в Оби

К продаже предлагается земельный участок общей площадью 15,17 га.Объект представляет собой имущественный комплекс производственной базы, расположенной в 3 км от аэропорта Толмачево, федеральная трасса Новосибирск-Омск М-51. Адрес по 2Гис Омский тракт, 1 к8. Рядом расположены склады и логистические центры.Рельеф участка спокойный, ровный, в некоторых местах с асфальтовым покрытием. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированным дорогам от трассы Омский тракт. Граничит с территорией аэропорта Толмачёво, в непосредственной близости грузовой терминал. На участке расположен повышенный ж/д тупик (в демонтированном состоянии) с отстойником для маневровочных работ ж/д состава. Участок находится в собственности.Коммуникации:- Имеется действующий договор электроснабжения на 650 кВт- Получены технические условия на 1100 кВт- Имеются 2(две) подстанции по 630 кВт- ЛЭП 10 кВ- Скважина воды с дебетом 5м3/час- Имеется заключение АО Гипрониигаз на возможность технологического подключения от существующего газопровода высокого давления ДУ100 с расчетным расходом природного газа 1000 м3/час

Продается производственно - складская база (площадка), общей площадью строений более 7000 кв.м., на земельном участке площадью 20000 кв.м. расположенная в г.Обь. (вдоль трассы в аэропорт г. Новосибирска)1.Производственное 2-х этажное здание общей площадью 3640 кв.м.Год постройки - 2010 г. Первый этаж площадью 2110 кв.м . Высота потолков 6,25 метров. Расстояния между пролетами колонн 6 метров.Перекрытия- ж/б плиты, стены обшиты гипсокартонном, оштукатурены и окрашены, внешнее утепление - кварцевый утеплитель, обшит виниловым сайдингом. Ремонт выполнен качественными материалами. Пол бетонный, анти пылевой, пропитан и окрашен. Есть вытяжная и приточная вентиляция. Окна пластиковые Вспомогательные помещения - 2 санузла - офисные помещения общей площадью 110 кв.м уровне 1+, отдельный вход --раздевалки, помещение для приема пищи (аналог столовой) - 60 кв.м. уровень 1+- отдельное помещение с место для курения - 40 кв.м. Коммуникации стационарные телефоны, интернет, кондиционер.Технические коммуникации технические стоки и сливы в полу, система обратного и замкнутого водяного цикла. противопожарная сигнализация.2 внутренние грузовые площадки расположеннее в разных концах здания. Грузовые ворота предназначенных для завоза или вывоза оборудования, готовой продукции или сырья. Второй этаж площадью 1470 кв. м .Назначение производство ( станки + линии + сборка) или хранение.Высота потолков 3 метра. Расстояния между пролетами колонн 3 метров.Пол бетонный, антипылевой, пропитан и окрашен. Стены окрашены Окна -пластиковыеВспомогательные помещения - офисные помещения общей площадью 100 кв.м.2.Одноэтажное здание угольной котельной Здание отапливается углем, что позволяет серьезно экономить на коммунальных расходах и иметь качественное тепло в сильные сибирские морозы. Котельная оборудована 2-я котлами основным и резервным. Рабочий объем предназначен на отопление помещений общей площадью до 15000 кв.м. Сейчас в работе задействован один котел.Угольный склад на 200 тонн угля.3.Собственная ТППодстанция, оборудована двумя трансформаторами основным и резервным, каждый по 630 кв. Имеется все разрешения. Разрешенная мощность - 850 кВт. (может быть увеличена)4.Водоснабжение и канализация.На территории работает автономная промышленная глубоководная скважина, расположенная в отдельном помещении. Срок эксплуатации скважины более 25лет. Скважина разработана и имеет большой дебет и пропускную возможностью. На территории располагается автономная канализации на 120 куб. метров с возможностью отвода технических вод в сливной канал, расположенный на территории предприятия. Данные объекты позволяют серьезно экономить на расходах связанных с коммунальными услугами и иметь независимость в получении данных услуг. Автомобильный гараж 400 кв.м. Отапливаемый гараж. Качественная отделка. Окрашенный пол и стены. Автомоечный комплекс. На территории имеется подъемник для автомобилей.

Ровный участок 1,3 ГА на первой линии оживлённой трассы с большим списком видов разрешенного использования - для строительства и эксплуатации административного здания, склада, продовольственного, строительного и сельскохозяйственного магазина, кафе, АЗС... Расположен вдоль трассы. Удачное место на первой линии Омского тракта со значительным трафиком. Участок находится на въезде в город Обь, градостроительный план предоставим. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10136987.