Продажа коммерческой недвижимости в Мочище

Участок в лесу на берегу озера. В собственности с 2004 года (один собственник) Статус земли ИЖС. До ближайших соседей около 100 метров. Территория в течении 20 лет ежегодно обрабатывается от клещей. Бонусом к участку прилагается 3-х этажный коттедж площадью 173 м2 и гараж на 2 машины. Газ, электричество, городская вода, канализация (септик). Согласно ГПЗУ 54-4-19-2-11-2025-0052-0 от 09.06.2025 Основные виды разрешенного использования ЗУ: Для индивидуального жилищного строительства (2.1) до 4 этажей, Блокированная жилая застройка (2.2) до 3 этажей, Здравоохранение (3.4) до 10 этажей, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) до 4 этажей, Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) до 4 этажей, Условно-разрешенные виды использования ЗУ: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) до 4 этажей, Стоянки транспортных средств (4.9.2) Отдых (рекреация) (5.0) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) до 4 этажей Требования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства не установлены.