Продажа коммерческой недвижимости в Мочище

ОАО РЖД предлагает к продаже земельный участок общей площадью 3 629 кв. м в дачном посёлке Мочище Новосибирского района.Земельный участок треугольной формы, территория участка засажена соснами и берёзами.Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: для обслуживания профилактория.Инженерные коммуникации к участку не подведены.Участок расположен в живописном месте - в окружении леса, реки и чистого воздуха. В непосредственной близости санаторий ''Восток''. Хорошая транспортная доступность.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефонув объявлении.

Участок в лесу на берегу озера.В собственности с 2004 года (один собственник)Статус земли ИЖС.До ближайших соседей около 100 метров. Территория в течении 20 лет ежегодно обрабатывается от клещей.Бонусом к участку прилагается 3-х этажный коттедж площадью 173 м2 и гараж на 2 машины.Газ, электричество, городская вода, канализация (септик).Согласно ГПЗУ 54-4-19-2-11-2025-0052-0 от 09.06.2025Основные виды разрешенного использования ЗУ:Для индивидуального жилищного строительства (2.1) до 4 этажей,Блокированная жилая застройка (2.2) до 3 этажей,Здравоохранение (3.4) до 10 этажей,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) до 4 этажей,Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) до 4 этажей,Условно-разрешенные виды использования ЗУ:Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) до 4 этажей,Стоянки транспортных средств (4.9.2)Отдых (рекреация) (5.0)Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) до 4 этажейТребования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства не установлены.