Продажа коммерческой недвижимости в Мочище

Участок в лесу на берегу озера.В собственности с 2004 года (один собственник)Статус земли ИЖС.До ближайших соседей около 100 метров. Территория в течении 20 лет ежегодно обрабатывается от клещей.Бонусом к участку прилагается 3-х этажный коттедж площадью 173 м2 и гараж на 2 машины.Газ, электричество, городская вода, канализация (септик).Согласно ГПЗУ 54-4-19-2-11-2025-0052-0 от 09.06.2025Основные виды разрешенного использования ЗУ:Для индивидуального жилищного строительства (2.1) до 4 этажей,Блокированная жилая застройка (2.2) до 3 этажей,Здравоохранение (3.4) до 10 этажей,Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) до 4 этажей,Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) до 4 этажей,Условно-разрешенные виды использования ЗУ:Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) до 4 этажей,Стоянки транспортных средств (4.9.2)Отдых (рекреация) (5.0)Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) до 4 этажейТребования к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства не установлены.

Код объекта: 1985235.Ваш проект — на земле возможностейВсего в 12 километрах от Новосибирска, в живописной зоне Мочищенского сельсовета, вас ждёт редкая возможность: земельный участок площадью 228 соток с официальным статусом промышленного назначения.Представьте: ровная, свободная территория на угловом участке — с двумя фасадами и отличной обзорностью. Удобный подъезд по асфальтированной дороге гарантирует круглогодичный доступ, а уже проведённый газ — уверенный старт для строительства.Это идеальное место для реализации амбициозных идей:— профилакторий или реабилитационный центр,— логистический или производственный комплекс,— современный сервисный центр или деловой кластер у границы города.Близость к Новосибирску открывает прямой доступ к городской аудитории, а статус земли — юридическую уверенность и гибкость в проектировании.Мы предлагаем не просто участок — а готовую площадку для будущего, с поддержкой на всех этапах сделки: от просмотра до регистрации права собственности.Не откладывайте мечту на потом — начните строить её уже сегодня.Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр или получить подробную информацию. Ваш проект заслуживает самого лучшего старта.Адрес объекта технически невозможно указать, поэтому указан ближайший адрес.