Продажа коммерческой недвижимости в Криводановке

Продажа крупного земельного участка под промышленность и логистику (2,6 Га). Новосибирский район, с. Криводановка. Готовые коммуникации, ЖД ветка. Кратко: Продается единый земельный массив площадью 26 000 кв.м (2,6 Га), идеально подготовленный для запуска производственного предприятия, логистического комплекса или оптового склада. Участок имеет готовые технические условия на значительное увеличение мощностей и уникальную транспортную доступность. Ключевые преимущества для вашего бизнеса: 1. Идеальная локация и логистика: Два независимых подъезда с разных сторон (ул. Станционная) — организация раздельных въездов/выездов для фур и легкового транспорта. Проходят железнодорожные пути — возможность организации собственной ЖД ветки или погрузочной рампы (необходима консультация с РЖД). Удобная транспортная развязка в Новосибирском районе, быстрый выезд на федеральные трассы. 2. Готовые коммуникации — экономия времени и бюджета: Газ подведен по границе участка. Электроэнергия: текущая доступная мощность 160 кВт. Имеется Техническое Условие (ТУ) на 300 кВт — это официальное разрешение на увеличение мощности, что значительно ускоряет процесс подключения. Участок ровный, не требует затратной первичной отсыпки. 3. Большая площадь и гибкость: Два смежных участка образуют единое просторное пространство в 2,6 Га, что позволяет масштабировать бизнес, зонировать территорию под разные нужды (производственный цех, складские модули, офис). 4. Прозрачные условия сделки (важно!): Участок находится в залоге у банка. Это означает быструю и безопасную сделку через банковскую процедуру продажи залогового имущества. Все процедуры (снятие обременения, расчет) проходят при участии банка, что является гарантией юридической чистоты. Техническая информация: Адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка, 630512. Общая площадь: 26 000 кв.м (2,6 Га). Кадастровый номер: 54:19:022301:1626 (единый или два смежных, требуется уточнение). Разрешенное использование: Уточняется, исходя из классификатора ВРИ, но позиционирование идеально подходит для производств (под кодом 6.0), складов (4.0-4.2) или может быть изменено. Коммуникации: газ (по границе), электричество (160 кВт + ТУ на 300 кВт). Для кого это идеальный вариант? Для инвесторов, производственных компаний, логистических операторов, которые ищут объект с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой, готовых к быстрой сделке с привлекательным соотношением цены и возможностей. Готовы предоставить полный пакет документов, схему расположения, ТУ и детально проинформировать о процедуре покупки залогового актива. Свяжитесь с нами для презентации объекта и обсуждения цены.

Продается зeмeльный учаcток пpомышлeнного назначeния, первая линия от дороги (возможность сделать отдельный въезд). В собственности, дорогу отсыпали, заезд есть, заведено электричество 150 кВА, газификация будет проводится в начале 2026г., очень выгодное предложение, после газификации цена будет в 3 раза дороже.

Продам участок 100 соток. Газ на соседнем участке, электричество от РЭС любой мощности, вода скважина, интернет. Прямая продажа от собственника.

Продам земельный участок (790 +- кв) с постройкой (70 кв с подвалом ) в центре с.Криводановка. От собственника, межевание сделано. Электричество подведено от подстанции 15 квт. Градостроительные документы имеются. Кадастровая стоимость участка 4 800 000?.