Продажа коммерческой недвижимости в Искитиме

Земельный участок, площадь 5339 кв. м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для производственной деятельности.Адрес: Новосибирская область, г. Искитим, ул. Прорабская, 15.Участок расположен в промышленной зоне мкр. Шипуново г. Искитима.Расстояние до Новосибирска - 57,9 км.Транспортная доступность к объекту хорошая. К участку ведет асфальтовая дорога, имеется круглогодичный подъезд.Расстояние от участка до остановки Переезд 62 км примерно 980м.Земельный участок огорожен бетонным забором.Покрытие грунт.Рельеф участка - ровный, без уклонов и перепадов.Коммуникации на земельный участок не заведены. Есть возможность подключения к коммуникациям.Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.Вид права - собственность. Собственником с 2013 года является АО ''Новосибирское карьероуправление''.Небольшая часть земельного участка, выделенная на схеме красным, попадает в водоохранную зону реки Шипуниха, на которой нельзя организовывать кладбища, скотомогильники, захоронение радиоактивных отходов и т.д. На остальной части земельного участка можно.Выписку из ЕГРН вышлю по запросу.Кадастровый номер: 54:33:070204:266Продажей занимается управляющая компания АО ''Национальная нерудная компания'' г. Москва (минус 4 часа к Новосибирскому часовому поясу)

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса:1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценкеНаименование подхода коценкеРезультаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб.ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированиюНа ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.44.9.1Заправка транспортных средствРазмещение автозаправочных станций,размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса4.9.1.1Обеспечение дорожного отдыхаРазмещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса4.9.1.2Автомобильные мойкиРазмещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли4.9.1.3Ремонт автомобилейРазмещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли4.9.1.4 Ремонт автомобилейРазмещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговлиЛучшее вложение!

участок сельхоз назначения с постройкой , 30 соток