Продажа земельных участков в Горбуново

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: Прозрачное право: Земля в частной собственности (не аренда). Единственный собственник. Выписка из ЕГРН в наличии. Отсутствие обременений: нет арестов, залогов, сервитутов. Земля не входит в перечень особо ценных продуктивных угодий, оборот которых ограничен (ст. 79 ЗК РФ). Документальная готовность: Участок стоит на кадастровом учете. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Цена: 199 млн рублей за весь массив (3823 га). Для покупателя, готового к быстрой сделке. Процедура продажи: Сделка у нотариуса или через МФЦ. Полная юридическая поддержка.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Местонахождение: Новосибирская область, Куйбышевский район, ориентир с. Горбуново. Участок находится примерно в 1,6 км, по направлению на северо-восток от ориентира. Общая площадь: 3823 га (38231896 кв.м). Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования (ВРИ): с\х использование. Кадастровый номер: 54:14:025506:909 (Единое землепользование) КАЧЕСТВО ЗЕМЛИ И ИНФРАСТРУКТУРА: Тип угодий и плодородие: лугово-чернозёмные и лугово-чернозёмные осолоделые почвы тяжелосуглинистого механического состава. Выращивают зерновые культуры (пшеница, овес, ячмень и пр.). Урожайность 25-30ц/га. Используются удобрения (посевы пшеницы): - опричник СЭ (300+6,25г/л) 2,4Д кислоты+флорасулам, - террамет, ВДГ (600г/кг) метсульфуронметила, -топтун КЭ (550г/л) 2,4Д кистолы. Подъезд и дороги: К участку ведет укрепленная грунтовая дорога, проходимая для сельхозтехники (тракторов, зерновозов) в любое время года. Имеется элеватор.ПЕРСПЕКТИВЫ И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Растениеводство: Выращивание зерновых (пшеница, овес, ячмень), картофеля, овощей открытого грунта, кормовых культур. Животноводство: Организация пастбища и сенокосных угодий. Инвестиции: Земля — надежный актив. Возможна дальнейшая перепродажа, сдача в аренду агрохолдингам. Звоните!Номер объекта: #1/734494/12835

Кадастровый номер 54:14:025506:909Категория земель: земли сельскохозяйственного назначенияПлощадь 38231896 кв. м, расположенный по адресу: примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира с. Горбуново, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Новосибирская область, район Куйбышевский