Продажа земельных участков в Емельяновском

Пpoдаю свoй участок, без посрeдников. Hовocибирcкaя облаcтьKaдacтpовый номер: 54:18:070204:64 Коoрдинаты: 55.248966, 83.351480Бpала для себя, меcтo удобнoе — и дo гоpoда недaлeко, и пpиродa ecть.Дo Новосибирскa окoлo 40 км,до paйoннoгo цeнтрa примеpно 10 минут — всё pядoм.Подъезд нормaльный, асфальт почти до участка.Электричество есть, подключиться можно.Посёлок в лесу, есть пруд — тихо, спокойно.Связь и интернет работают нормально.Подойдёт:— под дом— под дачу— просто для отдыхаДокументы готовы, можно быстро выйти на сделку.Цена сейчас снижена, продаю срочно.С реальным покупателем готова договориться Могу сделать рассрочку Оплату могу принять на ИПС оформлением помогу сама, бесплатно чтоб не тратиться на помощников:— проведём через МФЦ— деньги через банковскую ячейкуВсё спокойно и безопасно.Пишите, всё расскажу как есть

ИЖС 9,2 сотки, Емельяновский, переуступка права аренды, газ и свет рядомПлощадь участка 919 кв.м (почти 9,2 сотки), категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства. Обременения и ограничения использования отсутствуют, участок свободен от построек. Преимущества участка и локации: - Посёлок с развитой инфраструктурой: в Емельяновском и рядом в Сокуре есть школа, детсад, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. - Удобная транспортная доступность: около 30 км от Новосибирска, асфальтированный подъезд, круглогодичный подъезд к посёлку.- Коммуникации: газифицированный посёлок, газовая линия в шаговой доступности, электричество — подана заявка на ТП, по соседним участкам идёт подключение (техническая возможность есть по всему посёлку). - Участок ровный, правильной прямоугольной формы, хорошее место под дом, без оврагов и ЛЭП над головой.Плюсы схемы с переуступкой: - Аренда оплачена до февраля 2027 года.- Низкий ежегодный платёж за аренду по сравнению с рыночной ценой готовых участков ИЖС в этом посёлке (по рынку от ~600 тыс. руб. за 910 соток). - Возможность в дальнейшем выкупить участок в собственность по действующему законодательству после застройки 7.5% от кадастровой стоимости.Все документы по договору аренды и переуступке готовы, чистая и прозрачная сделка.Помогу оформить переуступку через администрацию и Росреестр, расскажу нюансы по выкупу земли в собственность.Торг уместен при быстрой сделке. Звоните / пишите в мессенджеры, вышлю выписку ЕГРН.

Участок 12 сот, Мошковский р п.Емельяновский ул 24в . Свет,вода,газ все есть,участок 3040 мет,соседи только с одной стороны, в поселке есть школа,дет сад,магазины,озеро,агро комплекс. Расположение поселка в лесу,от северного обьезда идет асфальт. В поселке тихо спокойно,вокруг лес. На участке есть фундамент 68 мет, вся техника для строительства в поселке есть. Собственность,более 10 лет,есть свидетельство о регистрации.

Улица крайняя в поселке никакого сквозного движения, тишина и покой. Сам участок крайний в своем ряду расположен на опушке леса, это значит, что у вас будет сосед, только с одной стороны и максимум приватности. На участке растут деревья.На улице проведено электричество, централизованный водопровод, газ. Есть проводной интернет от Ростелекома. От асфальта идет дорога с твердым покрытием, зимой она чиститься коммунальными службами проезд круглогодичный. Также, раз в неделю от участка вывозится мусор. Улица заселена, кто-то живет круглогодично, преимущественно городские жители.В поселке есть несколько продуктовых магазинов, школа, ДК, а также работающее хозяйство, что означает отсутствие маргиналов. В 3 км. с.Сокур там уже и сетевые магазины и ПВЗ с аптеками, такси. Ходит автобус до Сокура оттуда электрички и автобусы до города.Участок расположен в поселке твердые муниципальные тарифы на коммуналку, которые можно платить в приложении и отсутствие произвола правления или председателей СНТ и УК в установлении тарифов и навязывании услуг.Самый удобный выезд из города (есть три альтернативных маршрута) и 4 полосный Северный объезд позволит вам добраться до места без пробок. До границы города расстояние 30 км 20 минут езды.Вокруг леса и поля грибы, ягоды, зачастую можно увидеть лосей или косуль, которые выходят к дороге, недалеко есть озеро с бобровой плотиной. Есть несколько прудов для рыбной ловли. Рядом лес березовый, если двигаться в сторону Оби, то там уже смешанный.