Продажа земельных участков в Емельяновском

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! земельный участок ИЖС в поселке рядом с городом. Можно в ипотеку! 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений.Можно В РАССРОЧКУ

ИЖС 9,2 сотки, Емельяновский, переуступка права аренды, газ и свет рядомПлощадь участка 919 кв.м (почти 9,2 сотки), категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства. Обременения и ограничения использования отсутствуют, участок свободен от построек. Преимущества участка и локации: - Посёлок с развитой инфраструктурой: в Емельяновском и рядом в Сокуре есть школа, детсад, магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта. - Удобная транспортная доступность: около 30 км от Новосибирска, асфальтированный подъезд, круглогодичный подъезд к посёлку.- Коммуникации: газифицированный посёлок, газовая линия в шаговой доступности, электричество — подана заявка на ТП, по соседним участкам идёт подключение (техническая возможность есть по всему посёлку). - Участок ровный, правильной прямоугольной формы, хорошее место под дом, без оврагов и ЛЭП над головой.Плюсы схемы с переуступкой: - Аренда оплачена до февраля 2027 года.- Низкий ежегодный платёж за аренду по сравнению с рыночной ценой готовых участков ИЖС в этом посёлке (по рынку от ~600 тыс. руб. за 910 соток). - Возможность в дальнейшем выкупить участок в собственность по действующему законодательству после застройки 7.5% от кадастровой стоимости.Все документы по договору аренды и переуступке готовы, чистая и прозрачная сделка.Помогу оформить переуступку через администрацию и Росреестр, расскажу нюансы по выкупу земли в собственность.Торг уместен при быстрой сделке. Звоните / пишите в мессенджеры, вышлю выписку ЕГРН.

Участок 12 сот, Мошковский р п.Емельяновский ул 24в . Свет,вода,газ все есть,участок 3040 мет,соседи только с одной стороны, в поселке есть школа,дет сад,магазины,озеро,агро комплекс. Расположение поселка в лесу,от северного обьезда идет асфальт. В поселке тихо спокойно,вокруг лес. На участке есть фундамент 68 мет, вся техника для строительства в поселке есть. Собственность,более 10 лет,есть свидетельство о регистрации.

Улица крайняя в поселке никакого сквозного движения, тишина и покой. Сам участок крайний в своем ряду расположен на опушке леса, это значит, что у вас будет сосед, только с одной стороны и максимум приватности. На участке растут деревья.На улице проведено электричество, централизованный водопровод, газ. Есть проводной интернет от Ростелекома. От асфальта идет дорога с твердым покрытием, зимой она чиститься коммунальными службами проезд круглогодичный. Также, раз в неделю от участка вывозится мусор. Улица заселена, кто-то живет круглогодично, преимущественно городские жители.В поселке есть несколько продуктовых магазинов, школа, ДК, а также работающее хозяйство, что означает отсутствие маргиналов. В 3 км. с.Сокур там уже и сетевые магазины и ПВЗ с аптеками, такси. Ходит автобус до Сокура оттуда электрички и автобусы до города.Участок расположен в поселке твердые муниципальные тарифы на коммуналку, которые можно платить в приложении и отсутствие произвола правления или председателей СНТ и УК в установлении тарифов и навязывании услуг.Самый удобный выезд из города (есть три альтернативных маршрута) и 4 полосный Северный объезд позволит вам добраться до места без пробок. До границы города расстояние 30 км 20 минут езды.Вокруг леса и поля грибы, ягоды, зачастую можно увидеть лосей или косуль, которые выходят к дороге, недалеко есть озеро с бобровой плотиной. Есть несколько прудов для рыбной ловли. Рядом лес березовый, если двигаться в сторону Оби, то там уже смешанный.