Продажа универсального помещения в центре города с отдельным входом площадью 101,5 кв.м. Ремонт выполнен в приятных светлых тонах.Помещение расположено на первом этаже кирпичного жилого дома, собственный санузел.Огороженная территория, парковка во дворе дома, всегда есть свободные места.Высокие потолки 3 метра, широкие подоконники. Удобная транспортная развязка. Свободный выезд в любое направление. В шаговой доступности станция метро площадь Ленина, рядом остановки наземного транспорта.Просторное светлое помещение, хорошее распределение площадей: четыре комнаты, холл, кухня-ниша. Вся площадь в помещении функциональна.Покупатель оплачивант услуги 50 000 рулей
Предлагaeтcя в пpодажу торговoе пoмещение в центре c аpeндaтopaми, располoженнoe по адресу: улица Кpaсный пpоcпeкт 11Тexничecкие хaрактepистики:- Oбщaя плoщaдь 743 м2- Bысoта потoлкoв 3-3,4м- Электричеcкaя мощнocть — 40 кBт- Витрaжнoe ocтeклениe.- Bcе коммуникации центральные.Арендаторы :- Агентство недвижимости (206 м2) лаунж бар ''Фабрика''(149 м2)- Клуб единоборств для детей и взрослых ''Рост'' (389 м2)Коммерческие условия:- Цена продажи 64 000 000 рублей.- МАП 655 000 рублей в месяц.Официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!
Продажа помещение на 1 этаже жилого дома в самом центре Новосибирска! Помещение в шаговой близости от станции метро им. Ленина, с отличной транспортной доступностью, на первой линии с красивыми витражами. До Красного проспекта 100 м, до центральной площади города 400 м. Общая площадь - 683,8 м2 Количество этажей - 2 (цоколь и 1 этаж) Год постройки - 1959 Материал стен - кирпич Возможность перепланировки Наземная парковка напротив Электрические мощности - 60 кВт Отопление - центральное Канализация центральная В настоящее время в помещении размещается магазин стоковой элитной одежды ''The outlet by lukse''. Стоимость продажи - 250 000 000 рублей (или 384 650 р/м2) Предложение от собственника (физлица) Без комиссии для Покупателя
Преимущества локации:Центр городаВысокий пешеходный и автомобильный трафикРядом огромное количество организаций и магазиновПлощадь Красный Проспект в 100 мПривлекательность объекта:1 линия, отдельный вход, так же есть пожарный выход во дворПеред помещением есть свои парковочные местаНадежный арендатор (давно занимает данное помещение)Красивый и дорогой ремонтПотенциал объекта:Готовый арендный бизнес уже сейчас, МАП по запросуПод свои бизнесОписание объекта:В помещении есть свой лифт Центральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаВысота потолков 3 м.Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение
Продажа от собственника! 1-я линия. Высокий трафик.Продаются помещения 1-го этажа и цокольного этажа с надежными арендаторами (кальянная ''Фабрика'', офис агентства недвижимости, спортивный зал) на долгосрочной основе. В помещениях выполнен качественный ремонт.Помещения 1-го этажа отдельно не продаются.Годовой арендный поток 8,15 млн.р. Предусмотрена индексация. Окупаемость 7,8 лет.
Торговые площади в центре Новосибирска по цене 29,5 тр/м2!Адрес - Новосибирск, Красный проспект 2/1.Площадь 6425 м2, Часть торговых площадей на 2 этаже.Парковка.Первая линия, на пересечении крупных главных магистралей города.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Арендатор на 1681 м2 на втором этаже федеральная сеть Эльдорадо. Долгосрочный договор.Цена 190 млн (в тч НДС).
Предлагается к продаже универсальное помещение на первой линии, рядом с метро Красный проспект.С высоким пешеходным и автомобильным трафиком в самом центре города, с выходом на перекрёсток улиц Гоголя и Советская. Вход в помещение отлично виден из проезжающих автомобилей, как с улицы Гоголя, так и с улицы Советская. В соседнем доме вход в метро станция Красный проспект. Остановка общественного транспорта Метро Красный проспект. Рядом ЦИРК, храм, парковка.Данный вариант интересен как арендный бизнес, ГАБ с окупаемостью 10 лет.Помещение расположено в цокольном этаже, высота потолков 2,7м, мощности 19 кВТ, качественная вентиляция, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация, есть второй вход со двора.Показ осуществляется строго по договоренности. Звоните!!! . Номер в базе: 3785627.
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора 2 помещения 122,81 м2 и 209,1 м2 (можно целиком 331 м2 или раздельно) под магазин/ресторанВ центре Новосибирска, в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объекта- Помещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан). - Помещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость 2 помещений вместе 92 000 000 р.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1-м этаже 209,16 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 209,16 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м).3 входа! Входные группы 1 с Каменской и 2 с внутренней территории парка (открытый для горожан).Есть возможность разделить на 3 помещения и сдавать разделено, что значительно увеличить спрос. Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 300 000 рублей за 1 м2, 62 748 000 рублей. Если рассматривать объект в качестве инвестиций, то по окончанию строительства комплекса стоимость по предварительным расчетам возрастет на +/-20%, арендная ставка составит по +/-2500 рублей за 1 м2, +/- 522 тр в месяц, +/-6,2 млн.р в год.Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Торговое помещение в центре Новосибирска.Адрес ул. Гоголя 43/1. Общая площадь 1481 м2. Первый этаж и подвал торгового центра. Первая линия магистрали. Остановка рядом со входом. В 100 м находится вход в метро ''Станция Маршала Покрышкина'' Арендаторы с отдельными входами: супермаркет ''Хороший выбор'' (933 м2), планируется ребрендинг магазина под SPAR, - алкомаркет ''Емкость'', - магазин упаковки ''Пакетон'', - массажный салон. Цена с НДС.
Продам торгово-офисное помещение на 1-ом этаже.2 отдельных входа.100 м от ст. метро ''Маршала Покрышкина''.Хорошее состояние.Высота потолков от 2,6 до 3,9 м.
Высокий пешеходный и транспортный потокВ шаговой доступности станция метро Покрышкина. Отдельный вход. Выполнен ремонт. Заключены все договора по водоснабжению, электричеству, охране и пожарной безопасности. Развитая инфраструктура, отличное местоположение, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Данное предложение отлично подойдет как для собственников бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в арендуВысота потолков 3 мПереформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение- аптека, салон красоты, магазин,,,,,,,Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменАгентство является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''.Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО'' ГАРАНТИ
Высокий пешеходный и транспортный потокВ шаговой доступности станция метро Покрышкина. Отдельный вход. Выполнен ремонт. Заключены все договора по водоснабжению, электричеству, охране и пожарной безопасности. Развитая инфраструктура, отличное местоположение, хорошие подъездные пути, рядом большое количество жилых домов, спортивные комплексы, институты, школы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Данное предложение отлично подойдет как для собственников бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в арендуВысота потолков 3 мПереформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение- аптека, салон красоты, магазин,,,,,,,Быстрый выход на сделкуЛюбые формы оплатыВозможен обменАгентство является действующим членом СРО Ассоциации ''НОАН''.Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО'' ГАРАНТИ
В продажу предлагается стильное, светлое, просторное, уютное современное нежилое помещение в Центральном районе города Новосибирска для осуществления разнопрофильной деятельности. Тип помещения: Универсальное. Преимуществами данного помещения являются: свободная планировка, обилие дневного света, оптимальная площадь и универсальный дизайнерский ремонт. Помещение отлично подходит под различные виды деятельности (сфера услуг): торгово-выставочное помещение, офис, лофт-пространство, салон красоты, медицинский центр и т.д. Помещение, с ввода в эксплуатацию здания в эксплуатацию, использовалось в качестве торгово-выстовочного зала по продаже женской одежды. Соседние компании: стоматологическая Клиника, Офтальмологический центр, Медицицинский центр, Студия растяжки.Преимущества: 1 Этаж.Отдельный вход с улицы. Площадь 200 кв.м. Место расположение - Центральный район. Отличная транспортная доступность (м. Маршала Покрышкина) Тамбур с витринным остеклением для размещения рекламы. Свободная планировка. Помещение светлое, много окон. Множество вариантов перепланирования. Стильный современный дизайн-проект и ремонт. Ремонт универсальный. Открытая, большая, надземная парковка у самого входа. Стоимость: 34 000 000 рублей. Документы готовы к сделке! Звоните! Договоримся на просмотр!
Предложение по продаже помещения, в самом центре города. 5 мин шагом от площади Ленина. Помещение расположенно в цокольном этаже, и имеет отдельный вход. Имеется, мокрая точка/сан.узел. Центральное отопление и водоснабжение. До настоящего время использовалось, для шоу-рума магазина женской одежды.Приходите смотрите подойдет под любую вашу деятельность. . Номер в базе: 11292120.
Продается торговое помещение, находящееся в самом центре города. Ранее располагался магазин одежды. Непосредственная близость к метро обеспечивает плотный поток клиентов. Внутри сделан качественный и дорогой ремонт, который прослужит долгие годы. Все оборудование и мебель остается после покупке. Возможен вариант обмена на хороший частный жилой дом, рассматриваем все предложения. Все подробности по телефону. . Номер в базе: 4410574.
Торговое помещение на трафике. Самое лучшее предложение года.Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации Первая линия Высокий трафик Обжитой районПривлекательность объекта: Быстрая окупаемость Светлое и теплое помещение один вход.Потенциал объекта Возможность повысить стоимость объекта Переформатировать под любой бизнес Увеличить арендный поток в разы.Описание объекта Первый этаж 2.6м высота потолков светлое и теплое помещение все коммуникации на этаже парковка на улице на 10 автомобилей.Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.