В продаже отдельностоящее здание.На текущий момент там работает магазин.Отличный автомобильный трафик.В помещении перегородки были убраны - теперь единое пространство.Земля находится в собственности. 4,5 сотки.Просмотр по договоренности.Возможен торг
Код объекта: 1222532. Комиссия агентства недвижимости ''Владис Центральное'' по данному варианту 0 %. Предлагаем к покупке одноэтажное здание магазина в центре рабочего поселка Коченево. Рядом расположены: администрация Краснотальского сельсовета, Почта России, ДК Рассвет, библиотека, общеобразовательная школа.Общая площадь 195,5 кв. м.Высота помещения 3 м. Технические условия:- разрешенная электрическая мощность: 20 кВт,- холодное водоснабжение: центральное,- канализация: автономное,- отопление: электрический котёл (возможно подключение к газу, газ подведен к участку).
Предложение от собственника! Без комиссии для покупателяПродаётся универсальное помещение площадью 160 квадратных метровЛокация на первой линииАвтопарковка для клиентовОтопление, горячее водоснабжение, свет и канализацияЦена продажи - 11 900 000 рублейСрок окупаемости 7,5 лет!Земля в собственности, здание в собственности.Быстрый выход на сделкуПриоритетное направление продуктовый магазин ''Формат у дома'' JC000020570011Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продам продуктовый магазин. Отдельный вход, оформлен как коммерческая недвижимость.Помещение 46,6 м. кв. находится в собственности, магазин работает, штат укомплектован (2 продавца). Магазину более 15 лет, работает стабильноВыручка стабильная, в летние месяца наблюдается прирост, в связи с началом дачного сезона.Все договора с поставщиками передадим, долгов никаких нет, большая часть товара приобретается за наличный расчет.Продажа срочная!!!
Предлагается к продаже готовый бизнес в г.Обь. Отдельно стоящее здание,три входа - круглосуточный продуктовый магазин действующий (есть лицензия на продажу алкогольной продукции), парикмахерская и пункт Валдберриз. Оборудовано охранной сигнализацией, есть центральное водоснабжение,канализация, отопление. Расходы на эл/энергию = 7000, вода = 2000, отопление = 5000. Адрес: Обь, ЖКО аэропорта, 1а1. Ежемесячные доходы - по запросу.2. Ежемесячные расходы - по запросу.3. ИП - организационно-правовая форма (на деятельность магазина)4. Земля 511 м2, категория: земли населенных пунктов, для строительства магазина. Кадастровый номер: 54:36:010502:84.5. В здании: продуктовый магазин - основной вид деятельности ( ~ 250000 ), Валдберриз - аренда (45000 в месяц), парикмахерская - аренда (40000 в месяц). Есть возможность посадить ещё двух арендаторов.6. Строение капитальное (по документу: здание (магазин смешанных товаров) - 168,3 м2, земля и здание в собственности, без ограничений по выходу на сделку, не в залогах! Материал - сэндвич панель, фундамент ленточный. Видеонаблюдение.7. Коммуникации: электричество 380В, вода - центральная, отопление - центральное. . Номер в базе: 5807916.
Продажа офисного помещения в микрорайоне Чистая Слобода. - офис находится на 1 этаже, - 2 отдельных входа, - локация - оживленный квартал с магазинами, торговыми центрами. Офис соседствует с отделением банка ''Левобережный'', - удобная транспортная развязка, по линии движения автобусов и маршрутных такси.- высокий пешеходный трафик.Продажа от собственника (застройщик КПД-Газстрой) и без комиссии. Приглашаем на экскурсию!
Универсальное помещение на первой линии в центре города. Потенциал размещения для ритейла, клиники, офиса, сферы красоты и прочих услуг. -Тип здания - торговый центр-Цокольный этаж с окнами.-2 отдельных входа, санузел.Первая линия, с большой проходимостью. 70 метров до остановки (проходимость - 19 маршрутов).500 метров до метро.800 метров до площади Ленина. Высокий потенциал (81 балл) для FMCG (магазинов) согласно данным аналитической платформы Геоинтеллект.Высокий трафик и уникальное расположения объекта дает возможность использование под любой вид деятельности.Наличие парковки для клиентов (бесплатная и платная почасовая), а также парковки за шлагбумом для ведения работников. Зона для погрузко-разгрузочных работ. Возможность размещения вывесок на фасаде здания. Номер объекта: #1/702849/51
Прeдлaгaем в продажу помещение с арендатором пo адpеcу: ул. Ипподpoмская, д. 44.Теxничecкиe xарактеpиcтики:- Oбщaя площaдь 120,7 м2,- Bыcокиe пoтолки 3 м,- Зoна рeсепшн,- Kабинетная планировка,- Kачeственный peмoнт.Коммеpческиe уcловия:- Цена продажи 9 500 000 рублей,- Продажа от физ . лица,- МАП по запросу.Комиссии для покупателя нет!Показ в любое удобное для Вас время! Звоните!
Предлагается в продажу торговое помещение с двумя федеральными арендаторами по адресу: улица Ватутина 1.Технические характеристики:- Общая площадь 373 м2,- Система кондиционирования,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Зона разгрузки со двора,- Круглосуточная охрана, тревожная кнопка.Коммерческие условия:- Два федеральных арендатора ''Wildberries'' и ''Красное и белое'',- МАП 250 000 рублей в месяц,- Без обременений,- Стоимость 35 000 0000 рублей,- Продажа от ИП.Просмотр по предварительной договоренности!
Продажа универсального помещения в центре города с отдельным входом площадью 101,5 кв.м. Ремонт выполнен в приятных светлых тонах.Помещение расположено на первом этаже кирпичного жилого дома, собственный санузел.Огороженная территория, парковка во дворе дома, всегда есть свободные места.Высокие потолки 3 метра, широкие подоконники. Удобная транспортная развязка. Свободный выезд в любое направление. В шаговой доступности станция метро площадь Ленина, рядом остановки наземного транспорта.Просторное светлое помещение, хорошее распределение площадей: четыре комнаты, холл, кухня-ниша. Вся площадь в помещении функциональна.Покупатель оплачивант услуги 50 000 рулей
Прoдается действующая кальянная King Smoke кoтоpaя pacпoложена в ЖК Радуга Сибири (EДИHСТBЕНHАЯ в этoм рaйонe). Bыгoдное местopасположeние с высoкой пpoходимоcтью, нa фаcаде здaния имеется вывеcкa. Хорошая вытяжка. Большой парк кальянов и хороший ассортимент табака. Имеется все необходимое оборудование, мебель.
Продается удобное, просторное помещение широкого назначения. Большой, светлый зал и подсобные помещения, собственный санузел. Отдельный вход, хорошая вытяжка, не сообщающаяся с вытяжкой дома, выделены большие мощности.Помещение расположено на первом этаже жилого дома в ЖК Радуга Сибири. Молодой, быстроразвивающийся микрорайон с большим количеством жителей.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в Ленинском районе.Общая площадь: 105.1 м2.Мощность - 25 кВт.Арендаторы - Вайлдберриз. ПРЯМОЙ ДОГОВОР. НЕ франшиза.МАП - 115.000 рублей.ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ. Динамика увеличения потока клиентов с момента открытия точки (за 6 месяц) - В 7 РАЗ.Въезд со стороны улицы Котовского, рядом удобная парковка.В помещении выполнен хороший ремонт, есть сан.узел, на окнах установлены рольставни.Объект расположен в густонаселенном районе. Рядом находится остановка общественного транспорта ''Тепличная'' и ''ДК Металлург'' (6 маршрутов), Вкус и Градус, Красное и Белое, Аптека, продуктовые магазины, детский сад, школы. Все это обеспечивает высокий пешеходный трафик.
Продажа Торговое помещение 79,8 м² - Комиссия покупателя 0%Преимущества локации: Высокий трафик ЖК Панорама До автобусной остановки 0 мин До станции метро 10 минут. Привлекательность объекта: Стабильный Сетевой Арендатор 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, шикарный, стильный, дизайнерский ремонт! Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением Возможна продажа с оборудованием под салон (стоимость обсуждается). Описание объекта: Высота потолков 5 м. Возможность сделать второй уровень Панорамное остекление Приточно-вытяжная вентиляция от застройщика независимая от Жилой части дома. Имеется охранно-пожарная сигнализация + видеонаблюдение внутри и на улице с дистанционным доступом Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты
В продаже 7 помещений в ТЦ СТД Галерея общей площадью 1 569,9 кв. м., расположенного рядом с ж/д вокзалом Новосибирск-Главный и автостанцией. Распределение площадей: 1-й этаж: 559,7 кв. м., подвал: 1 010,2 кв. м. Все помещения, расположенные на 1 этаже здания сданы в аренду. Якорный арендатор супермаркет Пятёрочка (работает с 12.12.2022 г.) занимает помещения общей площадью 438,5 кв. м. Торговые площади подвальных помещений свободны. Кадастровые номера помещений: 54:35:021145:1269, 54:35:021145:1270, 54:35:021145:1271, 54:35:021145:1250, 54:35:021145:1260, 54:35:021145:1261, 54:35:021145:1262. ТЦ СТД Галерея представляет собой галерею из торговых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход и точки подключения ко всем коммуникациям. Мощность 300 кВт на здание. Фасад здания состоит из витражей с защитой от солнечных лучей и керамических фасадных панелей. На первом этаже выполнен ремонт дорогостоящими высокотехнологичными материалами. Подвальные помещения без отделки. Прилегающая территория благоустроена. Имеется собственная парковка с заездом с ул. Ленина. Зона разгрузки-погрузки расположена со двора. Торговый центр расположен на первой линии Вокзальной магистрали. Транспортная доступность отличная: торговый центр расположен в самом бойком месте Новосибирска рядом с ж/д вокзалом и автостанцией, что обеспечивает ежедневный трафик людей в этом месте. В непосредственной близости остановки общественного транспорта с более чем 15 маршрутами, идущими во все районы Новосибирска. Несколько станций метро в пешей доступности: Площадь Гарина-Михайловского (300 м.), Площадь Ленина (1 км). Реализуется на электронной торговой площадке АО Российский аукционный дом. Поиско объекта по коду лота: РАД-378196.
Продажа торгового помещения НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ в новом ТК рядом с метро! Ежедневный трафик 80 000 человек! Для покупателей КОМИСИИ НЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСА: Концепция ТК GRANI это уникальная ритейлгалерея с акцентом на fashion и гастрономическое пространство. Прогнозируемая посещаемость более 1 млн человек в месяц. В самом ТК, организован вход/выход из метро, что создаёт огромный пешеходный трафик. Пятиэтажный ТК общей площадью более 15 000 м2 (торговые галереи 13 000 м2 + ресторанный дворик 1 790 м2 + летняя терраса 450 м2). 1 этаж (1 913 м2) Street Retail торговая галерея класса Премиум с отдельными входными зонами и возможным антресольным этажом (часть помещений сдана). 2 этаж (2 707 м2) Торговая галерея объединяющая монобрендовые и мультибрендовые магазины (часть помещений сдана). 3 этаж (2 724 м2) Торговая галерея с монобрендовыми и мультибрендовыми магазинами (часть помещений сдана). 4 этаж (2 718 м2) Торговая галерея (весь этаж уже сдан арендатору). 5 этаж (2 340 м2) Уникальная концепция с панорамными видами и выходами на террасу (прекрасно подойдет для ресторанов/ спортивных центров/ развлекательных центров и пр.). В ТК предусмотрена свободная планировка и функциональное зонирование магазинов площадью от 12 до 250 м2. На каждом этаже есть лифт и эскалатор (эскалатор расположен напротив выхода в метро). Высота потолков до 6 метров. Есть наземная многоуровневая парковка на 450 машиномест. Продуманная и целостная маркетинговая политика и поддержка арендаторов. ПЕРИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Площадь Карла Маркса супер оживленное место! Самый центр левого берега и крупнейшая транспортная развязка Сибири. Лидер по пассажиропотоку. На площади Карла Маркса расположены ТЦ: Версаль, Гранит, Александровский, Сан Сити, Калейдоскоп, Подсолнух, ГУМ. Гостиница Миротель. Сейчас идет трансформация площади Карла Маркса: реконструкция гостиницы Турист и строительство там же многофункционального комплекса. Идет строительство нескольких высоток от 9 до 24 этажей. Сейчас с арендаторами заключаются предварительные договоры аренды. Арендные ставки от 1 000 до 6 000 рублей за 1 м2. Звоните в любое время. Работаем и в выходные! Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно. Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых. Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.
Продаётся двухэтажное отдельностоящее здание.15 минут езды до центра Ленинского района г. Новосибирска.Земельный участок 11 соток (8 + 3 сотки).Витражное остекление.Высокий автомобильный трафик!Есть арендатор, арендные поступления 700 000 руб./месяц.
Предлагaeтcя в пpодажу торговoе пoмещение в центре c аpeндaтopaми, располoженнoe по адресу: улица Кpaсный пpоcпeкт 11Тexничecкие хaрактepистики:- Oбщaя плoщaдь 743 м2- Bысoта потoлкoв 3-3,4м- Электричеcкaя мощнocть — 40 кBт- Витрaжнoe ocтeклениe.- Bcе коммуникации центральные.Арендаторы :- Агентство недвижимости (206 м2) лаунж бар ''Фабрика''(149 м2)- Клуб единоборств для детей и взрослых ''Рост'' (389 м2)Коммерческие условия:- Цена продажи 64 000 000 рублей.- МАП 655 000 рублей в месяц.Официальный представитель собственника!Без комиссии для покупателя!
Продаеться здание (магазин) с двумя отдельными входами в торговые помещения.Адрес рп. Колывань, ул. Калинина д.122, основной вход с ул. Мира.Общая площадь здания 165 м2.(в собственности), земельный участок для строительства и обслуживания магазина - 4,8 соткиБольшой пешеходный и автомобильный трафик.Рядом ''Светафор'', ''Автосервис'', Магазин строительных материлов.Отдельный вход для каждого помещения.Мощность 15 кВт.Арендаторы Суши ''Нори'', Второе помещение можно снять всего за 25т.р., площадь сдаваемого помещения вместе с подсобным 65кв.м. JC000020510011.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продаю торговое помещение на красной линии в новом густонаселенном комплексе. Большие витражные окна, высокий потолок, отличная планировка для Арендаторов и ведения личного бизнеса .Расположен на входе в ЖК.Арендный поток от 2000р./м2. Готовность помещения август 2024г. Арт. 69093898
Код объекта: 644879. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагаем к продаже торговое помещение, расположенное на 1-м и подвальном этаже пристройки к жилому дому на первой линии улицы Троллейная. Два независимых друг от друга помещения сданы в аренду. Первый этаж: площадь 464,3 кв. м, высота помещения 3,51 м. Арендатор: сеть магазинов автозапчестей ''Росско''.Подвальный этаж: площадь 463,5 кв. м, высота помещения 3,66 м. Арендатор: магазин по продаже оборудования для косметических салонов.Крытый дебаркадер высотой 5,61 м с автопандусом, грузовым лифтом для перемещения грузов в подвальное помещение. Разрешенная эл. мощность 46,5 кВт.Удобный подъезд автотранспорта. Большая асфальтированная парковка более 30 машиномест. Перспективное место: в 250 м от продаваемого помещения до 2030 году предполагается построить и ввести в эксплуатацию станцию метро Троллейная, а так же начато строительство жилого квартала комфорт-класса ''Салют'' (срок сдачи первого дома 1 квартал 2026 года).
Продам готовый арендный бизнес (арендатор - ''Пятерочка'') вблизи ул. Троллейной. Цокольный этаж по документам, фактически первый, с входом на уровне земли. Высота помещения 3,5 м. Вход отдельный, с первой линии, есть запасной выход во двор. Выделенная электромощность 85 кВт. Помещение находится в прямой видимости с ул. Троллейная, рядом большой жилмассив, существенный автомобильный трафик. Локация и технические параметры помещения оптимально подходят под организацию торговли, в связи с чем большая его часть долгое время сдается крупному федеральному арендатору (договор заключен в 2017 году сроком на 10 лет). Дополнительно возможна сдача еще 300 м2, что увеличит месячный арендный доход. Срок окупаемости - 8 лет. Продавец - юридическое лицо, плательщик НДС. JC000090060031.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продажа помещение на 1 этаже жилого дома в самом центре Новосибирска! Помещение в шаговой близости от станции метро им. Ленина, с отличной транспортной доступностью, на первой линии с красивыми витражами. До Красного проспекта 100 м, до центральной площади города 400 м. Общая площадь - 683,8 м2 Количество этажей - 2 (цоколь и 1 этаж) Год постройки - 1959 Материал стен - кирпич Возможность перепланировки Наземная парковка напротив Электрические мощности - 60 кВт Отопление - центральное Канализация центральная В настоящее время в помещении размещается магазин стоковой элитной одежды ''The outlet by lukse''. Стоимость продажи - 250 000 000 рублей (или 384 650 р/м2) Предложение от собственника (физлица) Без комиссии для Покупателя
Преимущества локации:Центр городаВысокий пешеходный и автомобильный трафикРядом огромное количество организаций и магазиновПлощадь Красный Проспект в 100 мПривлекательность объекта:1 линия, отдельный вход, так же есть пожарный выход во дворПеред помещением есть свои парковочные местаНадежный арендатор (давно занимает данное помещение)Красивый и дорогой ремонтПотенциал объекта:Готовый арендный бизнес уже сейчас, МАП по запросуПод свои бизнесОписание объекта:В помещении есть свой лифт Центральное отоплениеЦентральная канализацияЦентральная водаВысота потолков 3 м.Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение