Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение, 224,7 кв в самом центре Новосибирска.Помещение с отдельным входом. 6 отдельных офисов, 5 офисов с постоянными арендаторами с 2016 года, арендная плата 162 000 р/мес, 3 мокрых точки. Удобная транспортная развязка, метро Площадь Ленина в 10 минут ходьбы, 5 минут до тц Аура.Установлены охранная и пожарная сигнализация, кондиционеры. Никаких ограничений по документам.Приглашаем на просмотр и сделку!
Предлагается в продажу по переуступке ДДУ от инвестора помещение на 1,2-м этажах 122,81 м2 в центре в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача 1 кв.2026 г).Месторасположениег.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 91 стр, первая линия ул.Каменская.О кварталеКвартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея.Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.Характеристики объектаПомещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м).1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан).Свободная планировка. Витражные большие окна.Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение.Юридический аспектИнвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ.Коммерческий аспектСтоимость объекта 240 000 рублей за 1 м2, 29 474 400 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Предлагается к продаже отличное универсальное помещение в центре нашего города. Расположено на первом этаже нового 25-этажного жилого дома. Отдельный вход. До метро ''Красный проспект'' 700 метров. Комиссия с покупателя оплачивается дополнительно.
В продаже кладовая в ЖК Огни Сибири. Нежилое помещение разделено на 2 яруса ,каждый из которых площадью 3 кв. м. Помещение сухое и теплое. Установлена приточная вентиляция. Отлично подойдёт для хранения личных вещей, крупногабаритных вещей (сумки, коробки, чемоданы), сезонных вещей (санки, велосипеды, мотоцикл, мопед, сноуборд, зимние/летние шины), инструментов, детской коляски, строительного материала, стремянки и прочее. Один собственник.Рядом с объектом находятся:5 школ,3 детских сада,17 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей,3 колледжа,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101066.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Код объекта: 644742. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже помещение на 2 этаже с отдельным входом в административном здании. Высота помещения 3,8 м. Конструктив - несущие колонны, поэтому можно сделать помещение свободной планировки и использовать под магазин, выставочный зал. Центр, остановка рядом, метро- пешая доступность. Перед зданием всегда есть места на парковке.
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 288.87 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 63,500,000 руб., цена за кв.м 219,822 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2024 Продается коммерческое помещение в Квартале ''Мылзавод'' 1,2 тыс. человекПерспективное количество жителей первой очереди 12 тыс. человекКоличество жителей в радиусе пешеходной доступности 3,3 ГаПлощадь застройки 43 тыс. м²Площадь жилья в первой очереди Квартал ''Мылзавод'' состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не на улицу, а внутрь застройки. Здесь Брусника организует общественное пространство с площадью, фонтаном и пешеходной аллеей. Оно будет доступно всем жителям города.Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Технические параметры:Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныВысота первого этажа 3,3 метра, второго - 3 метраПредусмотрено место для вывескиВитражное остеклениеИнженерные коммуникации: водоотведение, канализация, электричество.
К Вашему вниманию, в Центральной части Новосибирска продается Салон Красоты - готовый прибыльный Бизнес с арендатором! ПОМЕЩЕНИЕ 90м2 в собственности!Проект салона производили с нуля /Красивый Бизнес/ . Все продумано до мелочей!-Кабинет для парикмахеров -2 места-Кабинет для Маникюра и педикюра -2 места-Кабинет косметолога,бровиста.-Кабинет массажиста, Спа процедур с душевой и фитосауной.-Кабинет Солярия.-Кабинет руководителя.-Зона отдыха для персонала.Сплит система, вентиляция, пожарная безопасность, встроенная аудиосистема. В каждом кабинете расположены индивидуальный водопровод и канализация. Очень удобная транспортная развязка: 2 станции метро, трамваи, автобусы .Закрытый наземный паркинг. Финансовые показатели: По запросуО бизнесе: Уютный салон, просторная парикмахерская зона на 12 мастеров, есть услуги массажиста, эстетиста, шугаринга, маникюра и педикюра, также имеется солярий. За 6 лет работы бизнес себя зарекомендовал с отличной стороны, имеет отличную оценку в 2Гис 4,5.Клиентки привыкли, что могут получить здесь качественный сервис и закрыть любые запросы, связанные с красотой.Клиенты бизнеса:Основная целевая аудитория девушки проживающие на правом берегу, которые готовы платить за услуги выше среднего дохода. За все время существования у салона сформировалась действующая база клиентов 3800 человек. Высота потолка - 3 м. Под напольной плиткой коммуникац. трубы, под потолком трубы от вытяжной системы вентиляции, электрокоммуникации и коммуникации от кондиционеров (5 шт.)-В тамбуре: скамья, тепловая завеса-В зоне ресепшен: шкаф/одежды, стойка администратора с моноблоком, аудио-системой (колонки по кабинетам в потолке), журнальный столик, 3 мягких кожаных кресла, витрина со стеклянными дверцами, интегрированная в стену (с подсветкой).-В кладовке: система стеллажей.-В парикмахерском зале: 2 зеркала, 2 парикм. кресла/клиента, кресло-моечная, мебельный гарнитур с мойкой, тележки парикмахерские, полки стеклянные на стене, сплит-систем . Номер в базе: 9984467.
