Продажа квартир-студий в микрорайоне Линейный в Новосибирске

Код объекта: 1850000.В продаже полностью готовая к жизни квартира в новом монолитно-кирпичном доме в районе с очень развитой инфраструктурой!В квартиру вложено более 2 миллионов рублей:— качественная отделка на 500 000 ?,— мебель и стройматериалы на 1,5 млн ? — всё остаётся новым владельцам!Система Умный дом — управление светом, климатом и безопасностью прямо с телефона. Балкон утеплён — зимой можно держать дверь открытой, а летом в квартире прохладно даже без кондиционера. Зимой батареи стоят на минимуме — квартира очень тёплая и энергоэффективная.Идеально подойдёт для комфортной жизни или как инвестиция под аренду — рыночная цена аренды 45 000 ? в месяц.Двор без машин, просторный паркинг, с место всегда есть. До метро Гагаринская 5 минут пешком, до Заельцовской — 8 минут.Удобный выезд на Красный проспект и Нарымскую, есть возможность выбора маршрута без пробок.В 5 минутах ходьбы ТЦ Роял Парк, строится прямо рядом с домом,в шаговой доступности — магазины, школы, детский сад, всё для комфортной жизни.

Продается просторная квартира-студия с рациональной планировкой в престижном и хорошо обустроенном районе города. Общая площадь грамотно зонирована: выделена комната 24 кв. м, функциональный коридор 7,3 кв. м, полноценная ванная комната 6,9 кв. м и утепленная лоджия 7,1 кв. м. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов: натяжные потолки с освещением, импортные обои, ламинат и керамогранит в прихожей, надежная металлическая дверь Torex. Лоджия полностью подготовлена для комфортного использования — утеплены стены, пол и потолок, выполнена качественная чистовая отделка с обшивкой, установлены стеклопакеты и жалюзи, смонтировано освещение и розетки, а также имеется большой встроенный шкаф для хранения.Объект расположен в кирпичном доме с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и консьержем. Подъезды отделаны керамогранитом, функционируют три лифта, включая грузовой. Придомовая территория закрытого типа, благоустроена, содержится в образцовом порядке управляющей компанией, оборудована детской площадкой. Транспортная доступность высокая: пешая доступность до станций метро ''Гагаринская'' (10 минут) и ''Заельцовская'' (15 минут), рядом остановка общественного транспорта. Выгодная локация обеспечивает быстрый выезд в сторону Красного проспекта и улицы Нарымская.Инфраструктура района развита полностью: в шаговой доступности находятся торговый центр ''Ройал Парк'', сетевые супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Бахетле'', аптеки, химчистки, фитнес-клубы, бассейны, детские сады и школы. В пятнадцати минутах ходьбы расположен дендропарк. Квартира продается полностью освобожденной, с возможностью приобретения всей мебели и техники по договоренности. В комплектацию входит кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, два дивана, комод, стенка-горка, шкафы и письменный стол. Объект в собственности более пяти лет, приобретен у застройщика, без обременений, прописанных лиц .Приглашаем на просмотр Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173529Номер в базе: 9577372

Код объекта: 1869881.Пpодaётся современная КВАРТИРА-СТУДИЯ с удобной планировкой на улице Галущака 15 на 14-м этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году!Основные характеристики:Oбщая площадь квaртиры - 31,3 кв. мЖилая — 15 кв. м,Площадь кухни — 13 кв. м.Санузел — 1,Потолки 2,7 мБалкон — 1О доме и территории:В квартире свежий, качественный, стильный дорогой евроремонт,Мебeль на1,5 млн оставляем! Умный дoм,Шикарные видовые характеристики,Бaлкон утeпленный, всесезонный, что увеличивает площадь квартиры на 5 кв. м,Квартира оочень тёплая, дaжe в сaмыe сильные морозы двеpь на балкон всeгда откpытa,Лeтом в кваpтире прохладно, зимой очень тепло, батареи всегда на минимум, что экономит на оплате коммунальных платежей,В квартире можно с комфортом жить вдвоем, либо выгодно сдавать в аренду (близость к метро и удобная транспортная развязка гарантирует высокий спрос).Инфраструктура:Шикарное местоположение, двор огорожен, без машин,Большой паркинг, никогда не возникает вопросов с тем, куда ставить машину,До метро Гагаринская пешком идти 5 мин, до метро м. Заельцовская пешком 8 мин,Прямой выезд на ул. Красный проспект и ул. Нарымскую дает прекрасную альтернативу для выезда и заезда домой без пробок,ТЦ Роял парк в 5 мин ходьбы, Также рядом с домом сейчас строится современный, уютны парк для пеших прогулок,В шаговой доступности 4 детских сада, 4 школы, торговые центры, аптеки, бассейны взрослые/детские, спортивные секции и тп,Юридические аспекты:Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Представьте, вы просыпаетесь на 16 этаже дома, открываете окно и перед вами чудесный вид на город. Нет шума машин, только пение ласточек, окна выходят во двор. Днем квартира наполнена светом, а вечером за окном растирается город в россыпи огней- вид, от которого невозможно оторваться. В праздники вы можете наслаждаться салютами города как на ладони, не выходя из квартиры. Квартира-студия 26,2 квадратных метра спроектирована так, чтобы каждый метр работал на ваш комфорт. Просторная лоджия под самоотделку- место утреннего кофе или домашнего кабинета. И да, большая ванна 170 см вам в подарок. Дом с охраной и просторным холлом на этаже, современными детскими и спортивными площадками. Территория огорожена, двор без машин. На улице за воротами много парковочных мест. Вблизи две станции метро. Рядом строится парк с потрясающим ландшафтным дизайном и прогулочными аллеями, зонами отдыха. Вблизи парка планируют построить новую школу и организовать прямой выезд на Красный проспект. Район с развитой инфраструктурой: магазины, детские сады, школа, спортивные учреждения, ТРЦ. Отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 113441443

Продаю стильную, полностью готовую к жизни квартиру в идеальном месте! С риэлторами не работаю. Для связи лучше пишите в мессенджеры, тк не всегда есть возможность ответить на звонок среди дня. В квартиру вложено более 2 миллионов рублей:— качественная отделка на 500 000 ?,— мебель и стройматериалы на 1,5 млн ? — всё остаётся новым владельцам! Система Умный дом — управление светом, климатом и безопасностью прямо с телефона. Балкон утеплён — зимой можно держать дверь открытой, а летом в квартире прохладно даже без кондиционера. Зимой батареи стоят на минимуме — квартира очень тёплая и энергоэффективная. Идеально подойдёт для комфортной жизни пары или как инвестиция под аренду — рыночная цена аренды 45 000 ? в месяц. Двор без машин, просторный паркинг — с местом никогда нет проблем. До метро Гагаринская — 5 минут пешком, до Заельцовской — 8 минут.Удобный выезд на Красный проспект и Нарымскую — можно выбрать маршрут без пробок. Инфраструктура на высшем уровне:Роял Парк — в 5 минутах ходьбы,новый парк строится прямо рядом с домом,в шаговой доступности — магазины, школы, детский сад, всё для комфортной жизни. Причина продажи — переезд.

Baшeму вниманию предлaгается проcтоpная, cвeтлaя и уютная квартиpа в дoмe Пpeмиум-клaсса. Из oкoн откpывaeтcя пaнopaмный вид. В квapтиpе пpоcторный холл (7,6 кв.м) с зонами xpaнeния. Утепленнaя лоджия (6,9 кв.м), с 5-камepными cтeклопaкeтами и элeктpическим пoлoм дoпoлнитeльное пpoстрaнствo для отдыха или рабочей зоны. Огромный санузел (6,9 кв.м.) со стильным ремонтом. Ремонт выполнен со вкусом, любовью и с использованием качественных материалов))) Квартира очень теплая. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур. Остальная мебель по договоренности.У Дома прекрасная локация - расположение в Тихом центре, но в непосредственной близости вся необходимая для жизни инфраструктура Торговые центры Олимпия и Бахетле, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, учреждения здравоохранения, 9-я Гимназия и несколько детских садов (59, 101,193).Транспортная развязка представлена станциями метро Гагаринская и Ельцовская (10-15 минут пешком), больше десятка маршрутов наземного транспорта, во всех направлениях города.Территория комплекса охраняемая Видеонаблюдение в подъездах и на улице (возможен доступ с телефона или компьютера), патрулирование охраны, можно спокойно оставлять велосипеды, коляски.Подъезды чистые, ухоженные с огромными холлами. В вестибюле и холлах цветы. На площадке всего три квартиры. Закрытая отсечка обеспечивает дополнительную прихожую в 5 кв.м. Закрытая парковка. Придомовая территория облагорожена. Оборудованная детская площадка, спортивная площадка. На районе футбольное поле.Один собственник. Обременений нет.Просмотр по предварительной договоренности.Торг возможен!Заключен договор с агентством недвижимости!Помогу купить этот объект с минимальными расходами!