Продажа трехкомнатных квартир-студий рядом с метро Речной вокзал

* Цена снижена пока есть интересный нам вариант.Квартира с мебелью и техникой в 10 минутах пешком от метро Октябрьская и парка Бугаков.Квартира создана для семейного уюта и комфорта. Открыв дверь вас встречает просторный и изолированный коридор с местом для шкафа и детского инвентаря. Просторная кухня гостиная будет наполняться вашими историями и приятными моментами с родными и друзьями. Если вы любите солнце, то это будет ваше любимое место. Гостиная обустроена мебелью и техникой, которая будет оставлена и входит в цену. Изолированные спальни делают квартиру функциональней и удобней под ваши сценарии жизни. На сейчас сделан ремонт и стиль в них, под спальню для взрослых и спальню для ребенка. Но так же можно адаптировать под гостевую спальню или кабинет, если на сейчас у вас другие планы. Многие оценят отдельную постирочную, которая не указана на фото, но вы найдете ее на плане квартиры. многие спрашивают о цвете ванной, она не розовая, это так снимает камера.В 2024 году сделан ремонт и по итогу квартирой пользовались в течении короткого периода.Соседи. Важный пункт в многоквартирном доме. С соседями по этой квартире повезло, тихо и спокойно. Дом 2023 года и прошло достаточно времени для завершения ремонтов.Территория двора закрыт и находится на уровни 8 метров на дорогой. Для взрослых и детей управляющая компания устраивает активности в тематические праздники. В Академии комфортно и удобно жить, многие выбирают эту локацию за доступность.Комплекс расположен в удобном месте с доступом в новый парк Бугаков. Если вы в нем еще не были советуем посетить, там приятно и современно. Есть удобный выезд на ул. Ипподромская, Кирова и Красный проспект.Документы к сделке готовы.Детей в собственниках нет.Звоните для записи на просмотр и по дополнительным вопросам.

В продаже от застройщика 1-комн. студия на 23 этаже.Жизнь в ЖК ''Платина'' — достижение, которое не хочется скрывать. Благодаря продуманному дизайну и выразительным архитектурным формам, Платина становится для Новосибирска знаковым проектом.

В продаже от застройщика 3-комн. студия на 4 этаже.Жизнь в ЖК ''Платина'' — достижение, которое не хочется скрывать. Благодаря продуманному дизайну и выразительным архитектурным формам, Платина становится для Новосибирска знаковым проектом.

В продаже от застройщика 3-комн. студия на 16 этаже.Жизнь в ЖК ''Платина'' — достижение, которое не хочется скрывать. Благодаря продуманному дизайну и выразительным архитектурным формам, Платина становится для Новосибирска знаковым проектом.

В продаже от застройщика 1-комн. студия на 14 этаже.Жизнь в ЖК ''Платина'' — достижение, которое не хочется скрывать. Благодаря продуманному дизайну и выразительным архитектурным формам, Платина становится для Новосибирска знаковым проектом.

Арт - 27692 Подходит под ипотеку и маткап. Центр Новосибирска! Просторная 3-комнатная квартира с высокими потолками. Всё рядом!К продаже предлагается просторная, полноценная трехкомнатная квартира, идеально подходящая для семейного проживания или тех, кто ценит комфорт и престиж Центрального района.Почему это отличное предложение?Высокие потолки: Воздух и свет наполняют каждую комнату, создавая ощущение простора и свободы.Уютная атмосфера: В квартире сделан аккуратный косметический ремонт. Сохранен благородный паркет — идеальная основа для вашего стиля.Удобный этаж: Комфортный третий этаж — это не кнопочный ''первый'' и не зависимость от лифта, а высота, дающая отличный обзор и спокойствие. Транспортная доступность:Расположение — это сердце города! Вся инфраструктура в шаговой доступности. Дом находится в непосредственной близости от станций метро: Площадь Ленина, Октябрьская, а также остановок общественного транспорта. Вы доберетесь до любой точки города без проблем и пересадок. Развитая инфраструктура района:Все, что нужно для комфортной жизни и досуга, уже здесь:Образование: Лицей 12, детские сады.Культура: Филармония, театры, музеи — вся культурная жизнь Новосибирска у вашего порога.Повседневность: Магазины, банки, кафе и рестораны, салоны красоты, а также медицинские учреждения. Показы по договоренности. Звоните, чтобы согласовать удобное время и увидеть эту квартиру своими глазами!Важно: .. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Просторная трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Квартал На Декабристов на 9 этаже. Общая площадь: 264.9 кв.м. Высота потолков 2.81 м. Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале ''На Декабристов''. Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, выкуп по рынку, гардеробная, двухуровневая, летняя кухня на крыше, окна в пол, пентхаус, постирочная, разнесённые спальни, свободная планировка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: ДК-ГП06.2-3-3.9.2. Квартал ''На Декабристов'' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. В 500 метрах — городская набережная и два парка, где можно гулять или делать пробежки. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: салон красоты, кондитерская, кофейня, продуктовый магазин, детский центр и другие. ''На Декабристов'' состоит из двух кварталов переменной этажности и двух башен в тихом центре Новосибирска. Дворы кварталов закрыты от автомобилей и устроены на кровле подземного паркинга. Это частное пространство только для жителей: здесь расположены детские площадки, места для отдыха, площадка для баскетбола и уличные тренажёры. Башни выступают архитектурными доминантами и открывают виды на город и реку. Первый этап проекта из двух кварталов переменной высотности и башни в 1617 этажей разработан голландским архитектурным бюро. Застройка выполнена в едином стиле, территория объединена аллеей. Продолжение ''На Декабристов'' — башня в стиле неоклассики с городским садом и видом на реку. Проект немецкого бюро. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Готовый арендный бизнес | Студия с ремонтом и техникой | Доход с первого дняПродаётся полностью готовый арендный бизнес — меблированная студия в современном многофункциональном комплексе в Новосибирске.Объект полностью укомплектован мебелью и техникой, не требует дополнительных вложений и готов к немедленной сдаче в аренду. Доходность и инвестиционная привлекательность Средняя ставка аренды: 35 000 45 000 ?/мес Потенциальный годовой доход: 420 000 540 000 ? Окупаемость: ориентировочно 1014 лет (в зависимости от стратегии сдачи — долгосрок / посуточно) При посуточной аренде доходность может быть выше за счёт высокой загрузки локации и спроса. О комплексеСовременный формат ''город в городе'' с инфраструктурой уровня отеля:— сервисы и удобства внутри комплекса— комфортное проживание и работа без выхода из здания— продуманная среда для арендаторов и собственников Локация — сильная сторона объектаОдин из самых востребованных районов города:— 2 минуты до ост. ''Октябрьский универмаг''— 10 минут пешком до метро ''Октябрьская''— 8 минут на автомобиле до пл. Ленина— рядом сквер ГПНТБ Высокий поток арендаторов благодаря транспортной доступности и деловой активности района. Формат инвестицийИдеально подходит для:— пассивного дохода— диверсификации капитала— старта в недвижимости без управления стройкой и ремонтом Объект полностью готов — ''купил и зарабатывай с первого дня''.

Просторная 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Квартал На Декабристов на 10 этаже. Общая площадь: 203.1 кв.м. Высота потолков 2.81 м. Двухуровневая квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале ''На Декабристов''. Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, выкуп по рынку, двухуровневая, летняя кухня на крыше, окна в пол, окно в коридоре, постирочная, разнесённые спальни, свободная планировка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: ДК-ГП06.2-6-6.10.2. Квартал ''На Декабристов'' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. В 500 метрах — городская набережная и два парка, где можно гулять или делать пробежки. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: салон красоты, кондитерская, кофейня, продуктовый магазин, детский центр и другие. ''На Декабристов'' состоит из двух кварталов переменной этажности и двух башен в тихом центре Новосибирска. Дворы кварталов закрыты от автомобилей и устроены на кровле подземного паркинга. Это частное пространство только для жителей: здесь расположены детские площадки, места для отдыха, площадка для баскетбола и уличные тренажёры. Башни выступают архитектурными доминантами и открывают виды на город и реку. Первый этап проекта из двух кварталов переменной высотности и башни в 1617 этажей разработан голландским архитектурным бюро. Застройка выполнена в едином стиле, территория объединена аллеей. Продолжение ''На Декабристов'' — башня в стиле неоклассики с городским садом и видом на реку. Проект немецкого бюро. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Продается просторная квартира площадью 102 кв. м в новом жилом комплексе на Московской улице, 77, в Новосибирске. Квартира находится на 29 этаже монолитного дома, построенного в 2023 году. Благодаря высоте потолков в 6 метров, вы можете воплотить самые смелые идеи в интерьере. До станции метро ''Октябрьская'' всего 3 минуты пешком.Квартира без ремонта и имеет свободную планировку, что позволяет создать уникальное пространство по вашему вкусу. Жилая площадь составляет 79.05 кв. м. Окна выходят на улицу, наполняя комнаты светом. В квартире есть один совмещенный санузел.Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает комфортное перемещение. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка. Дом новый и находится в отличном состоянии, что гарантирует надежность и комфорт.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семейного проживания. Прекрасное транспортное сообщение, всего 3 минуты пешком до метро ''Октябрьская'', позволяет легко добраться до любой части города.Квартира продается по договору купли-продажи. Объект юридически чист, без обременений, что упрощает процесс покупки. Подходит для приобретения в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого объекта. Записывайтесь на удобное для вас время!

Продается трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Квартал На Декабристов на 21 этаже. Общая площадь: 148.1 кв.м., жилая: 74.8 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 46 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире два совмещенных и один раздельный санузел. Высота потолков 3.15 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале ''На Декабристов''. Особенности планировки: второй санузел, выкуп по рынку, мастер-спальня, постирочная, предчистовая отделка. квартиры в нашей базе: ДК-ГП6-1-1.21.4. Квартал ''На Декабристов'' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. В 500 метрах — городская набережная и два парка, где можно гулять или делать пробежки. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: салон красоты, кондитерская, кофейня, продуктовый магазин, детский центр и другие. ''На Декабристов'' состоит из двух кварталов переменной этажности и двух башен в тихом центре Новосибирска. Дворы кварталов закрыты от автомобилей и устроены на кровле подземного паркинга. Это частное пространство только для жителей: здесь расположены детские площадки, места для отдыха, площадка для баскетбола и уличные тренажёры. Башни выступают архитектурными доминантами и открывают виды на город и реку. Первый этап проекта из двух кварталов переменной высотности и башни в 1617 этажей разработан голландским архитектурным бюро. Застройка выполнена в едином стиле, территория объединена аллеей. Продолжение ''На Декабристов'' — башня в стиле неоклассики с городским садом и видом на реку. Проект немецкого бюро. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Просторная трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Квартал На Декабристов на 10 этаже. Общая площадь: 190.4 кв.м. Высота потолков 2.81 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале ''На Декабристов''. Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, выкуп по рынку, летняя кухня на крыше, окна в пол, постирочная, разнесённые спальни, свободная планировка, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: ДК-ГП06.2-4-4.10.3. Квартал ''На Декабристов'' находится в деловой части Новосибирска в границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро ''Октябрьская'' и ''Речной вокзал'', остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей, по которым можно добраться до любого района Новосибирска. В 500 метрах — городская набережная и два парка, где можно гулять или делать пробежки. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: салон красоты, кондитерская, кофейня, продуктовый магазин, детский центр и другие. ''На Декабристов'' состоит из двух кварталов переменной этажности и двух башен в тихом центре Новосибирска. Дворы кварталов закрыты от автомобилей и устроены на кровле подземного паркинга. Это частное пространство только для жителей: здесь расположены детские площадки, места для отдыха, площадка для баскетбола и уличные тренажёры. Башни выступают архитектурными доминантами и открывают виды на город и реку. Первый этап проекта из двух кварталов переменной высотности и башни в 1617 этажей разработан голландским архитектурным бюро. Застройка выполнена в едином стиле, территория объединена аллеей. Продолжение ''На Декабристов'' — башня в стиле неоклассики с городским садом и видом на реку. Проект немецкого бюро. Если Вы - риелтор, пожалуйста, за более подробной информацией обратитесь на горячую линию на нашем официальном сайте. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Продается просторная квартира в новом жилом комплексе на Московской улице в Новосибирске. Квартира расположена на последнем, 29 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 84.6 кв. м, включая большую кухню площадью 32.3 кв. м и жилую зону в 48.1 кв. м. Высокие потолки в 3.8 метра и свободная планировка позволяют воплотить любые дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни.Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу в выборе отделки и обстановки по своему вкусу. Окна выходят на улицу, обеспечивая отличное естественное освещение. В квартире есть один отдельный санузел, что удобно для семьи или гостей.Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом для удобства маломобильных граждан. Подземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля, что особенно важно в большом городе.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. До станции метро ''Октябрьская'' всего 3 минуты пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстроту и прозрачность процедуры покупки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что этот вариант подходит именно вам.

В продаже студия с прямым видом на Обь, в 5 минутах от Метро Речной вокзал. Главное в этой квартире — вид.Из окон открывается прямая, ничем не перекрытая панорама на реку Обь. Не двор, не соседний дом — только вода, горизонт и небо. Это единственный объект в Новосибирске, который обладает такими красивыми видовыми характеристиками. Большой балкон — с самым удачным ракурсом во всём доме, ничего не мешает обзору. Благодаря расположению именно с этого балкона открывается самая красивая картинка набережной и реки. Два широких окна — свет и пространство внутри квартиры, а за окном удивительные пейзажи в любое время года. О квартире: Тишина: последний этаж + технический этаж сверху — соседей над головой нет, дополнительная тепло- и влагозащита. В квартире сделан аккуратный ремонт, уютный интерьер. Есть вся мебель и техника: новый холодильник, телевизор, стиральная машина, кондиционер. Все необходимое для жизни, включая чайник, утюг, посуду. Удачная локация:5 минут пешком до метро Речной вокзал. Район, где всегда много приезжих — туристов, командированных, гостей города. Это значит, что квартира будет пользоваться стабильным спросом в аренде. Этот вариант подойдет для тех ищет квартиру для себя: тихую, светлую, с вдохновляющим и наполняющим видом из окна. И для тех, кто хочет вложиться в недвижимость с сильным преимуществом — такой вид никогда не перекроет никакое строительство, и конкуренты не появятся. Это преимущество будет вечным. Для инвесторов:- во-первых объект полностью готов, не нужны никакие вложения (даже на вилки).- во-вторых за красивый вид арендаторы готовы платить в 1,5-2 раза дороже аналогичных студий, это значительно снижает срок окупаемости. Звоните!Показы по договоренности в любое время. Быстрый выход на сделку, документы готовы, один взрослый собственник.

Апартаменты рядом с метро. Продажа апартаментов рядом с метро Октябрьская.ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, апартаменты сдаются и приносят доход.Инвестиционное предложение, без дополнительных вложений!После покупки Вы получаете Доход ! Можно сдавать, использовать для собственного проживания, коммерческое использование... Ваш выбор! Апартаменты с полной комплектация всей необходимой техникой и мебелью! Дизайнерский ремонт, дополнительное освещение, кондиционер, вход по пластиковой карте. Санузел с душевой кабиной.. Всё есть!На 1м этаже находится просторный зал со столиками и диванами, кофейня. В лифтовом холле 6 лифтов, из них 4 грузопассажирских. На этажах много коммерческих услуг в бьюти -сфере (ногти, тело,лицо, прическа, массаж..). офисов.. В пешей доступности :- 3 учебных вуза Сиб ГУТИ, НГАСУ (Сибстрин), СИУ РАНХиГС (5 -15мин).- Столовая, кафе, магазин домашней еды Бахетле, рынок (5-10мин).- Торговые центры, банкоматы- Октябрьский сквер с фонтаном.- Октябрьская набережная.Все услуги по сопровождению сделки ( ипотека, наличные ,безопасная сделка).Продажа через агентство. Звоните !

Код объекта: 1620615.Исключительная возможность для молодых специалистов — уютная и современная студия в Новосибирске по адресу Большевистская улица, 14. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Апартаменты расположены на 14-м этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Высокие потолки (3 м) и большие окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и свободы.Общая площадь квартиры — 32,7 кв. м, из которых 5 кв. м приходится на кухню. Ремонт выполнен в формате white box, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Подземный паркинг обеспечит безопасность вашего автомобиля, а пассажирский и грузовой лифты сделают перемещение по дому удобным и быстрым.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся очень уютная дизайнерская студия в монолитно-кирпичном доме 2021 года постройки с красивым видом на реку на Обь. Собсвенник, девушка делала ремонт для себя не для продажи..Это квартира, в которой действительно приятно жить. Всё делалось для себя — качественно и с вниманием к деталям.В квартире дорогой дизайнерский ремонт:• декоративная штукатурка на стенах• авторская роспись луны, которую рисовала художница из Парижа• качественный кварц-винил на полу• сценарный свет• кондиционер• очень большая гардеробная• двери со скрытыми петлями•металлический плинтус В ванной:• крупноформатный керамогранит• встроенная сантехника• полноценная ванна + душ • тёплый регулируемый полКухня полностью укомплектована встроенной техникой, включая посудомоечную машину.Из окон гостиной и лоджии открывается красивый вид на реку.В лоджии сделан ремонт, плитка, окрашены потолки, стены, выведены бра для вечерней атмосферы. Сам дом очень тёплый, территория закрытая и охраняемая. Есть свой выход на набережную, видовой мостик на реку, рядом теннисный корт. Консьерж-сервис и адекватная управляющая компания. Комфортное место для жизни и прогулок.Локация одна из самых удобных в городе можно быстро выехать на любой из трёх мостов, метро рядом, вся инфраструктура в пешей доступности.Инфраструктура: •Рядом автобусная остановка •в 5 минутах находятся школа •в 2 минутах ходьбы детский сад •в 10 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта и метро ''Речной вокзал''.Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, подарка , или инвестиции.Чистая продажа. Один собственник. Без обременений.Показ — по договорённости.'' Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 137340Номер в базе: 12874226

Продаётся просторная и полностью укомплектованная 3-комнатная квартира площадью более 100 м? в центре города(до м. Октябрьская 300 метров). Квартира уже свободна и полностью готова к проживанию — никаких ожиданий, ремонта и дополнительных вложений.10 этаж, окна на две стороны, много света и воздуха, удобная и продуманная планировка для комфортной жизни всей семьи.Преимущества квартиры:— три изолированные комнаты,— просторная кухня-гостиная,— огромная гардеробная,— квартира полностью мебелирована,— вся необходимая техника уже установлена,— стиральная и сушильная машины,— посудомоечная машина,— качественная встроенная мебель и техника.Главное преимущество — квартира свободна прямо сейчас.Вы можете выйти на сделку и сразу заехать в готовое комфортное пространство без лишних хлопот и затрат.Дом расположен в престижной части центра Новосибирска с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом.Редкое сочетание площади, готовности и локации.Звоните и записывайтесь на просмотр!Рядом с объектом находятся:3 школы,3 детских сада,9 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,2 лицея,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054147241Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Просторная 3-комнатная квартираЖК Корона — идеальный вариант для тех, кто ценит безупречное расположение и комфорт.Квартира гармонично сочетает динамику центра и умиротворяющую близость к набережной реки Обь. Все в шаговой доступности: 100 метров до станции метро Октябрьская, несколько минут до площади Ленина. Развитая инфраструктура: парки, супермаркеты, фитнес-центры, детские сады, школы, кафе и рестораны. Безопасный и престижный район.Ключевые преимущества:Продуманная планировкаТранспортная доступность.Большие панорамные окна, наполняющие пространство светом.Всё для полноценной жизни — прямо у вашего дома.

Код объекта: 2155473.В продаже уютная квартира-студия в доме бизнес-класса в одной из красивейших локаций Новосибирска, возле Михайловской набережной на берегу реки Обь, в 10 минутах ходьбы до м. Речной Вокзал.Квартира полностью укомлектована и готова для проживания или сдачи в аренду. Выполнен современный ремонт с применением качественных отделочных материалов, и конечно же, вся мебель и техника остается новому владельцу.''МИХАЙЛОВСКИЙ'' — престижный и привлекательный комплекс, в котором мощный и неудержимый пульс современной жизни гармонично сочетается с атмосферой покоя и умиротворенности.ЖК ''Михайловский'' это необычный дом, состоящий из 5 секций, этажностью 13 и 9 этажей, со встроенными помещениями общественного назначения. Дом выдержан в Европейском стиле. Аристократический облик дополняет изысканный декор холла, выполненный по индивидуальному дизайнерскому проекту Весь фасад облицован травертином, который покоряет своей благородной изысканностью. Дом декорирован подсветкой.Прекрасное сочетание отделки и панорамного остекления позволяет насладиться играющими бликами солнца на рассвете и закате. В жилом комплексе царит атмосфера респектабельности и высокого статуса его жителей.Расслабиться и отдохнуть от ритма города вы сможете во внутреннем дворе, а непосредственная близость Михайловской набережной позволит заняться активным отдыхом: бег, ролики, велосипед, коньки. Квартира готова к быстрой продаже и ждет своего нового владельца!!!

Код объекта: 2192079. Студия 31,7 м² | ЖК у метро ''Речной вокзал'' | Набережная во дворе | Готовый арендный бизнес 36 000 ?/месИнвестиционная студия с доходом с первого дня — набережная, метро, евроремонт, панорамные окна! Продается ухоженная квартира-студия в современном кирпичном доме 2021 года. Сдана в аренду на длительный срок надёжным жильцам за 36 000 ?/мес. Заезжай и живи или получай пассивный доход! Адрес: ул. Добролюбова, 2А, Новосибирск (Ленинский район, левый берег) Дом: 10 этажей, кирпич + ж/б перекрытия, 2021 г. | Этаж: 6-й РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТИ:Исходные данные: Стоимость покупки — 6 200 000 ?. Чистый арендный доход — 36 000 ?/мес (432 000 ?/год). Прогнозируемый рост стоимости жилья у метро — более 10% ежегодно (здесь работает сложный процент).Как работает доходность: В первый год вы получаете 36 000 * 12 = 432 000 ? арендой плюс рост стоимости квартиры на 620 000 ? (10% от 6,2 млн). Итого совокупный доход за год — 1 052 000 ?, что составляет около 17% от вложений.Динамика окупаемости: К концу второго года совокупный доход превысит 2,1 млн ?, к третьему — около 3,3 млн ?. К четвёртому году вы вернёте более 4,6 млн ?, к пятому — около 5,9 млн ?. Полная окупаемость (когда накопленный доход превысит первоначальные вложения) наступает примерно на 5,2 года — то есть через 5 лет и 23 месяца. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И МЕТРО: Метро ''Речной вокзал'' — 57 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд на правый берег и в центр без пробок. Прямой выход со двора на набережную Оби — прогулки, бег, закаты у воды прямо у дома. Остановки транспорта, магазины (''Лента'', ''Мария-Ра''), поликлиники, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Квартиры у станций метро традиционно ликвиднее и стабильнее растут в цене. Набережная во дворе — уникальная фишка локации, которая повышает привлекательность для арендаторов и позволяет держать ставку выше средней. Дом 2021 года — новостройка растёт в цене быстрее вторички. Готовый арендатор исключает риск простоя — доход идёт с первого дня. Кирпич и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и отличную шумоизоляцию. Совокупная доходность ~1720% годовых (аренда + рост) — один из лучших показателей на рынке недвижимости Новосибирска. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности, без обременений и долгов. Арендный договор предоставляется по запросу после согласования. Полное сопровождение сделки. СТОИМОСТЬ: 6 200 000 ? КАК КУПИТЬ? Не упустите инвестиционную студию с доходом 36 000 ?/мес у метро и набережной! Записывайтесь на просмотр — локацию и потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять инвестиционно привлекательное предложение!Работаю с инвестиционной недвижимостью

Предлагаем в продажу замечательную и уникальную студию в ЖК Гранит по адресу-ул. Обская, д.46. Квартира находится на комфортном пятом этаже, общей площадью-26, 2 кв.м. с лоджией-2, 45 кв.м. Студия с хорошим современным и качественным ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Очень уютная. Дом удален от дороги, рядом набережная р. Обь, красивый вид из окна. В пешей доступности м. Речной вокзал. Два взрослых собственника, без занижения и без обременения. Чистая продажа. Просмотры по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Предлагаем к продаже просторную 3-комнатную квартира в добротном кирпичном доме у метро Октябрьская!Идеальная локация в центре Новосибирска — одна из лучших в городе!Всего 2 минуты пешком до станции метро Октябрьская. Рядом: парк с соснами для прогулок, РАНХиГС, супермаркет Бахетле (200 м), фитнес-клуб Hammer Fit через двор, H-FTT с бассейном соленой водой (2 мин ходьбы). Престижные лицеи 185, 12 п — отличный выбор для семьи!О доме:Классическая кирпичная кладка по спецпроекту для администрации города. Сдан в 2007 г. Огороженная территория с видеонаблюдением, детской и спортивной площадками. Въезд с 3 сторон через автоматические шлагбаумы. Много гостевых парковок + подземный паркинг можно арендовать машиноместо.О квартире (площадь ~99 м²)три изолированных комнаты, два балкона:Просторная кухня для комфортного отдыха и встреч.Две полноценные спальни с кроватями. Просторная гостиная.Раздельный санузел.По всей квартире теплый пол.Шикарная звукоизоляция, соседей неслышно. вас тоже для соседей.Хороший ремонт: потолки 3,10 м. Полностью мебелированная и оснащена техникой (холодильник, стиралка, СВЧ, посудомоечная машина и т.д.). Все, что вы видите на фото, остаётся в квартире!Окна на две стороны! Отличный вариант для тех, кто ищет просторную квартиру в качественном кирпичном доме в центре города.Квартира продается без обременений, один собственник, полная стоимость в дкп. Все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре — не упустите шанс жить в комфорте!

Продается просторная трехкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Кирова, 27. Общая площадь — 104.0 кв. м, жилая площадь — 61.0 кв. м, а кухня занимает 12.0 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного КИРПИЧНОГО дома 2004 года постройки. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Квартира предлагается без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть одна лоджия и один балкон. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи.Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и подземной парковкой (продажа парковочного места обсуждается дополнительно).Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным.До станции метро ''Октябрьская'' - 200 метров, поэтому вы всегда быстро доберетесь до любой точки города.Условия сделки: прямая продажа. Квартира свободна от обременений и готова к быстрой передаче новым владельцам. Юридическая чистота сделки гарантируется.Не упустите шанс стать владельцем этой просторной квартиры в отличном районе Новосибирска. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами!

СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА У МЕТРО В ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИКЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ. БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ. Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ? в магазин HOFFПросторная квартира в ЖК ''Академия'' — центр, метро, закрытый дворВ современном жилом комплексе комфорт+ класса ''Академия''. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города, ценя комфорт, тишину и безопасность.Локация и инфраструктура:ЖК расположен в самом центре Октябрьского района, рядом с метро ''Октябрьская''. В пешей доступности — ТРЦ, магазины, кафе, спортклубы, школы и детсады. Отличная инфраструктура для жизни и аренды.Отдых и природа:Всего несколько минут до набережной Оби, парков и театров — место, где приятно гулять и проводить время.О доме:-Современное здание с охраняемой закрытой территорией и двором без машин. -Благоустроенные площадки, прогулочные зоны, видеонаблюдение, подземный и наземный паркинг, чистые холлы и лифты.О квартире:-Высокий этаж и панорамный вид на реку.-Потолки выше стандартных, много света.-Ремонт по дизайнпроекту с качественными материалами.-Тёплые полы, современная сантехника, климатическая система.-Мебель и техника остаются по договорённости.-Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций — объект с высокой ликвидностью. Все виды расчёта Помощь в оформлении ипотеки Полное юридическое сопровождениеЗвоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148072Номер в базе: 12108816