Продажа однокомнатных квартир-студий в микрорайоне Депутатский в Новосибирске

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 35.6 кв. м в кирпичном доме 2010 года постройки, приобретенной непосредственно у застройщика. Объект расположен в тихом дворе, окна выходят исключительно на зеленую территорию, что гарантирует спокойную жизнь в центре города. Дом обслуживается собственной управляющей компанией, обеспечивающей идеальный порядок в подъездах и на благоустроенной придомовой территории. Кирпичные межкомнатные перегородки повышают теплоизоляцию и эффективно защищают от шума, а на площадке всего три квартиры, что минимизирует бытовые помехи. Исторически неиспользуемый мусоропровод на всех этажах капитально заварен. На первом этаже дома большое количество коммерческих помещений: кофейня, аптека, шоурум с одеждой, кондитерская, отделение детской поликлиники, центр массажа и многое другое. Сразу через дорогу большой продуктовый магазин ''Ярче''.В квартире выполнен ремонт. Установлена система теплого пола под плиткой в коридоре, санузле и на кухне. В комнате останется вместительный встроенный гардероб, а также исправный кондиционер. Ключевым преимуществом является исключительная локация. Станция метро ''Площадь Ленина'' находится в семи минутах неспешной ходьбы, ТРЦ ''Аура'' — в пяти минутах. В пешей доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура: детские сады 495 и 17, Гимназия 1, детские поликлиники и стоматология, отделение городской поликлиники. Рядом расположены Новосибирский театр оперы и балета, Центральный парк, а также ряд престижных учебных заведений: хореографическое и речное училища, театральный институт. Это предложение сочетает уют современного жилья с максимальными удобствами развитого центрального района. Просмотр по предварительной договорённости. Мы ждём именно Вашего звонка!*Помощь в получении ипотечного решения**Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя без агента Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 187468Номер в базе: 9707479

В 2025 году проведён капитальный ремонт, новая проводка, новые трубы, сантехника, батареи, выравнен пол , натяжной потолок, межкомнатные и входная дверь, проведен кабель для сигнализации/камеры.Теплая , светлая квартира , высокий 1 этаж. Окна выходят во двор.Всё лучшее рядом - метро Площадь Ленина, Оперный театр, Глобус, ТЦ Аура, Галерея, Хореографическое училище, Музыкальный колледж, Художественная школа, во дворе детский сад. Рядом гимназия 1 - лучшая в городе!Общая площадь по БТИ : 31.8 кв.м.Комнаты: 8,8 кв.м. + 11.9 кв.м.Кухня расположена в коридоре - 5 кв.м.Коридор - 2 кв.м.Ванная - 4.2 кв.м.Все документы готовы к сделке,1 взрослый собственник, покупали за наличные, мат.кап не использовался.Никто не прописан, после кап.ремонта никто не жил.stroyfond-9950414

Код объекта: 2016417.Отличная студия со своим санузлом в центре города!!! Центральный парк, торговые центры, метро-все в шаговой доступности! Балкон застеклен. Чистая продажа.

Продается 1-комнатная квартира общей площадью 40,8 м² в самом центре Новосибирска!Основные характеристики:Этаж: 9.Площадь: 40,8 м² (жилая площадь - 25 м², кухня - 5 м²)Планировка: Комнаты раздельные. Санузел раздельный.Состояние: Выполнен косметический ремонт. Подъезд и двор в чистоте.Особенности объекта: Дом расположен в Центральном районе города, возле Новосибирского театра оперы и балета. Панельный, 1987 года. Во дворе детская площадка — отличный обзор из окон квартиры. Окна выходят во двор на солнечную сторону. Наземная открытая парковка во дворе.Документы: Один собственник взрослый. Нет обременений. Перепланировки отсутствуют.Инфраструктура: В 3 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта и в 7 минутах ходьбы станция метро ''Площадь Ленина'', что позволяет удобно и быстро добраться в любую часть города.Во дворе дома расположен Детский сад 495.В 5 минутах ходьбы от дома находится Детский сад 376 ''Дельфиненок'', частная школа ''Акадеврика'', Детская школа искусств 30. В 10 минутах ходьбы находится Средняя школа 29 и семейный центр ''Русская классическая школа'', а также Поликлиника 1.В шаговой доступности площадь Ленина, НОВАТ и Глобус, Центральный парк, Первомайский сквер и парк Бугакова.В пешей доступности также находится крупный торговый центр ''Аура'', продуктовые магазины ''Монетка'', ''Супер Лента'' и ''Пятерочка'', аптеки ''Планета здоровья'' и ''Живика'', множество кафе и ресторанов на любой вкус!.Хотите купить квартиру, звоните и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196082Номер в базе: 10828446