Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Золотая Нива в Новосибирске

Предлагаем 2 комнатную квартиру с отличными видовыми характеристиками. Дом удобно расположен: до метро Золотая Нива 10 минут пешком, до автобусной остановки 5 минут, дом внутри квартала, что придает спокойную и безопасную атмосферу. Охраняемая территория из 6 домов с шлагбаумом, видеонаблюдением и охраной.Парковка перед окном. Муниципальный детсад виден из окна. Частный детский сад находится в соседнем доме.На территории жилого комплекса продуктовые магазины, салоны красоты, ремонт техники, станция зарядки электромобилей, Детские центры развития, спортивная и детские площадки, фитнес-центр, бассейн.В шаговой доступности парк Каменка (300 м) и школа с кадетскими классами и лицей 113, рядом метро, поликлиники и роддом, детская поликлиника, 4 спортивных учреждения, включая стадион и футбольный детский клуб, библиотека.В квартире выполнен ремонт из дорогостоящих материалов. Делали для себя. Установлен водонагреватель и кондиционер.В прихожей установлен вместительный шкаф-купе. Практически вся мебель остается новым хозяевам.Рядом с объектом находятся:1 школа,5 детских садов,13 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054163648Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже уютная квартира у метро. В шаговой доступности есть всё необходимое: лицей 113, детский сад торговые центры, магазины, кафе и многое другое. До метро 2 минуты пешком. Дом идеально обслуживается. Подъезды после ремонтов, качественная детская площадка. Территория огорожена - много парковочных мест. С документами полный порядок. Подходит любой вид расчётов. С удовольствием приглашаем на просмотр.

Квартира имеет типовую планировку, что позволяет ее новым владельцам воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и сделать ее уютным и комфортным местом для жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет заехать и жить. Окна выходят на солнечную сторону дома, что обеспечивает хорошую естественную освещенность в течение всего дня. Квартира тёплая. Соседи дружелюбные Инфраструктура вокруг дома развита и удобна для жизни. В шаговой доступности расположены магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также в пешей доступности расположены детские сады, школы и поликлиника. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости находятся парки и спортивные комплексы.Удобная транспортная доступность - еще один преимущественный фактор этого объекта. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, с которых можно быстро добраться до любой точки города.Для автовладельцев имеется парковка во дворе дома. Также рядом с домом есть парковочные места для гостей.Этот объект идеально подойдет для молодой семьи или инвестора, ищущего надежный и прибыльный вариант для вложения средств. Не упустите возможность приобрести квартиру по выгодной цене в развитом районе города. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать обладателем этого прекрасного объекта.Рядом с объектом находятся:1 школа,7 детских садов,19 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054144774Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 24541 В продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная в удобном, тихом центре Новосибирска. Во дворе дома растут красивые многолетники, небольшая детская площадка, все ухоженное. Территория дома со шлагбаумом, много парковок. Остановка транспорта, детские сады и школа, а также магазины, пункты выдачи товаров и аптеки в шаговой доступности.Никаких обременений, ипотек и материнских капиталов не использовалось!!! Подходит под любые формы расчета.Звоните в любое время, ответим на все ваши вопросы, ждем вас на просмотры!!!Помощь в получении ипотеки, так же получение ипотеки при плохой кредитной истории, полное сопровождение покупки и продажи, быстрый выход на сделку.Юридическое сопровождение сделки, со знаком качества!Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваДополнительно оплачивается комиссия покупателем

Арт. 73014802 В продаже полноценная двухкомнатная квартира на третьем этаже, солнечная сторона. Огороженная территория, в 200 метрах Лицей 113 и два детских садика. До метро Золотая нива 5-7 минут пешком. Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время.

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в самом сердце Новосибирска, на улице Бориса Богаткова, всего в 6 минутах пешком от станции метро ''Золотая Нива''. Квартира общей площадью 59 кв. м находится на 6 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2011 году. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и комфорта.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу легко внести свои дизайнерские идеи. Просторная планировка и окна, выходящие во двор, обеспечат тишину и уют в вашем новом доме. В квартире есть один раздельный санузел и одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: имеется грузовой лифт и пандус для удобства передвижения. Наземная парковка около дома позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Территория огорожена, ухожена и благоустроена, поэтому вы всегда будете чувствовать себя комфортно.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность и близость к метро обеспечивают быстрый доступ к любым районам города.Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе города. Без комиссии!Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту прекрасную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Квартира продается с мебелью ! Без обременений ! Один взрослый собственник!

ОБЪЕКТ 5686391 Продается 2-ухкомнатная квартира в отличном состоянии. Потолки натяжные, на полу ламинат, в с/у современный кафель. При продаже остается кухонный гарнитур, стиральная машина, мебель в ванной. Уютная, светлая квартира. Чистый, тихий, уютный двор с достаточным количеством парковок. В шаговой доступности дет.сад и школа. Дом расположен рядом с остановкой. До метро Золотая Нива 2 остановки. Можно без проблем уехать в любой конец города. Рядом магазины, мини базар и другие объекты инфраструктуры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖАСупер вариант уютной квартиры с мебелью.Потолки натяжные со встроенными светильниками, новые батареи, на полу ламинат.Удобный второй этаж, застекленная лоджия, отличное состояние квартиры, отсечка на две квартиры, подъезд после ремонта, новый лифт, въезд во двор через шлагбаум, спокойные тихие соседи.Во дворе детский сад, магазин в двух шагах, остановка в 50 метрах от дома, Гимназия 11, школа. За домом Аллея друзей для прогулок с Елями и красивыми фонарями, во дворе есть детская площадка. До метро 10 минут пешком.В подарок покупателю остается: качественная кухня со встроенной техникой( варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник), спальный гарнитур, встроенный большой шкаф в комнате, полка для тв.Квартира ухоженная заезжай и живи, такой квартиры по такой цене не найдете, без обременений и детских долей.ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ЗВОНИТЕ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Уютная светлая двушка на Золотой Ниве, 3 минуты до метро пешком, с большим застеклённым балконом, 4 окна, 3 окна выходят во двор, одно с торца дома, санузел раздельный, комнаты изолированные, в подвале есть кабинка для хранения. Красивый, зелёный и уютный двор с детской площадкой и парковкой, двор тупиковый поэтому тихий, рядом школа, детский сад и поликлиники взрослая и детская, всё магазины в шаговой доступности. В 2022 году был сделан капитальный ремонт дома (крыша, подъезды, подвал). Все документы в порядке, два собственника, никаких обременений нет, в собственности более пяти лет. Я собственник.

В cрoчнoй продаже полноценнaя двухкoмнатнaя квapтира.Новый рeмoнт. Bыпoлнeна замена пpовoдки, уcтaнoвлены новыe oкна и оcтеклeн панopамным оcтеклeнием бaлкoн.На пoлу плиткa ПВХ. Плиткa ПВX однa из нaилучшиx матepиалов для напoльного пoкрытия, нe бoитcя вoды.Kвapтирa очeнь светлая.На балкон выведено освещение.В ванной комнате теплый пол.1 взрослый собственник, с документами все в порядке.Отличное месторасположение, в 5-7 минутах ходьбы от метро. Рядом есть не только все необходимое: школа, дет сад, аптеки, но и торговые комплексы.Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Проведем только два дня показов звоните и записывайтесь заранее.Цена начальнаяПриглашаем риэлторов с покупателямиЗвоните, с удовольствием отвечу на вопросы

Код объекта: 1542658. Продаётся двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Бориса Богаткова, 165.Панельный дом построен в 1970 году. Квартира расположена на 8 этаже, есть пассажирский лифт. Из окон открывается вид на улицу. Имеется наземная парковка.Общая площадь квартиры — 43 квадратных метра, из которых 28 приходится на жилые комнаты и 7 — на кухню. Высота потолков — 2,65 метра. В квартире старый ремонт. Есть лоджия, раздельный санузел.Расположение в тихом районе, при этом недалеко от центра города. Рядом с домом развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы, торговые центры. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Предлагается к продаже полноценная изолированная квартира в кирпичном доме. В квартире выполнен капитальный современный ремонт, после которого еще в ней никто никто не жил. Дом расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро Золотая Нива. Документы к продаже готовы, возможна любая форма расчета, ждем на просмотр. Обременений нет.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47.3 квадратных метров на улице Гаранина, 21 в городе Новосибирске. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом имея быстрый доступ к городской инфраструктуре.Расположенная на четвёртом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1979 году, квартира обладает приятной атмосферой и готова к тому, чтобы стать вашим новым домом. Жилая площадь составляет 26.9 квадратных метров, а кухня 7.8 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания и готовки.Квартира имеет раздельный санузел и один балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположена детская площадка, а также в шаговой доступности находятся школа и детский сад. Для активного отдыха и шопинга рядом расположен торговый центр и фитнес-клуб.Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом, а территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность.дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Ваш новый дом ждёт вас!

Дом расположен в 8 минутах от ст. метро Золотая Нива, ост.транспорта Кошурникова. Район комфортен для жизни (магазины, две школы). Дом цельнокирпичный 14-этажный, квартира расположена на видовом 13 этаже в части дома, введенной в эксплуатацию в 2006 году. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский), две лестницы (одна внутри подъезда, вторая снаружи), действующий мусоропровод. В доме ТСЖ. Общая площадь квартиры 75,7 , кухня 12, гостиная 24, спальня 16,5, лоджия 5,5 (не входит в общую площадь). Квартира оборудована сигнализацией. Состояние хорошее. Один собственник с 2016 года.

Арт. 72847510 Уважаемый покупатель!Такая стоимость до 30 марта!Выгодное предложение!!!Boзмoжeн вaриант обменa нa мeтaллопpoкaт!В продаже отличная 2-х комнатная квартира на видовом 22-м этаже в ЖК Гурьевский.В квартире выполнен качественный ремонт из современных строительных материалов. Дом от застройщика Краснообск Монтажспецстрой, состоящем из четырех 25-этажных домов с подземным паркингом и огороженным двором в южной части микрорайона Золотая Нива, на пересечении улиц Гаранина, Гурьевская, Воинская и Бориса Богаткова. Местоположение примечательно удобной транспортной доступностью: рядом сосредоточены трамвайные и автобусные остановки, до метро Золотая Нива 20 минуты пешком. Дорога до центра Новосибирска займет 10 минут на автомобиле при минимальных пробках. В радиусе 1 км с ЖК находятся: школа 52, педагогический лицей имю Пушкина,гимназия 11 (Гармония), детские сады Медвежонок и 237В районе застройки нет недостатка в супермаркетах, аптеках и студиях красоты. До ТРЦ Сибирский Молл 7 минут езды на машине. Для досуга в 10-минутной доступности сосредоточены детский бассейн, центры дополнительного образования, 2 фитнес-клуба, школа фехтования и хоккейный клуб.Отправиться на прогулку можно в небольшую рощу возле ЖК, на территории которой строится храм, а также доехать в течение 15 минут на автобусе до ПКиО Березовая роща, где работают аттракционы и проводятся городские мероприятия.Подходит под любые виды расчетов! Быстрый выход на сделку!Скорей звоните, эта квартира может стать Вашей! Показы по договоренности!

В продаже 2-х комнатная квартира в новом ЖК ''Никольский парк''. Территория ЖК огорожена, организация детских и спортивных площадок. При входе в дом дизайнерская входная группа, просторные холлы с высокими потолками, стилизованным рисунком на полах из керамогранита и декоративной штукатуркой на стенах создают ощущение пространства и света. На территории внутреннего двора-парка нет автомобильных проездов. Ландшафтный дизайн тщательно продуман, множество зеленых насаждений и цветников. Развитая инфраструктура: недалеко расположены несколько муниципальных и частных детских садов и школ, включая гимназию 11 ''Гармония''. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, медицинские учреждения. Рядом новый парк ''Героям Донбасса''. В квартире остается вся техника и мебель, а также встроенный шкаф. Квартира новая с ремонтом, в квартире никто не жил.Рядом с объектом находятся:4 школы,4 детских сада,13 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160001.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1319546. Продаётся уютная двухкомнатная квартира !Предлагается к продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира площадью 67,9 кв. м. Расположена на высоком первом этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома 2009 года постройки.Окна выходят на две стороны, на улицу и во двор. Есть лоджия, парковочное место около дома. Расположение квартиры — не угловое. Дом построен из полноценного кирпича, что обеспечивает исключительную тишину в квартире. Очень широкие подоконники, теплый пол, идеально ровные стены, качественные межкомнатные и входные двери. Квартира с косметическим ремонтом, очень уютная и светлая. Безопасность обеспечивают видеокамеры, которые расположены по периметру дома и в подъезде. Расположение в спальном районе города обеспечивает тишину и спокойствие, при этом в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Просторная двухкомнатная квартира с отличной планировкой в доме из красного кирпича ждет своих новых хозяев! Большая кухня, место для гардеробной в коридоре, просторная остекленная лоджия, идеально подходящая для организации домашнего кабинета все это создает комфортную атмосферу для жизни. Прекрасное расположение: в шаговой доступности от метро ''Золотая Нива'', рядом школы, детские сады, магазины, поликлиника. Один взрослый собственник, квартира без обременений, документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр!Бесплатно помогу в оформлении ипотеки по ставкам ниже, чем в банках до 1%. Помогу быстро продать ваш вариант. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности - по итогам сделки бесплатно выдаем гарантийный сертификат! Код пользователя: 136064Номер в базе: 5440084

Отличная квартира с раздельными комнатами, отличный ремонт. Проводка, трубы, всё поменяно. Техника остаётся вся. Приглашаем не просмотр. Есть ссылка на видео, обязательно посмотрите!!!Продается просторная двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе в городе Новосибирск, на улице Адриена Лежена, дом 8. Общая площадь квартиры составляет 43.9 кв.м., что позволит комфортно разместиться семье из 2-3 человек.Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон и свежий воздух. В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Использованы только экологически чистые и современные материалы.В квартире предусмотрена планировка типовой квартиры, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В квартире имеется две просторные комнаты, что позволит разместить спальню и гостиную, а также отдельную кухню, где можно будет удобно готовить и проводить время с семьей и друзьями.В шаговой доступности находятся супермаркеты, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Рядом с домом есть детские сады и школы, что очень удобно для семей с детьми. Также в непосредственной близости расположены парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой.Удобная транспортная доступность еще один плюс этого района. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города.Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, уют и удобство.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и светлой квартиры в живописном городе Новосибирск. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!'' ''Рядом с объектом находятся:5 школ,5 детских садов,8 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054111727Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1533004. Предлагается в чистой продажде двухкомнатная около метро.Одни плюсы, оцените сами:- метро Золотая Нива в 10 минутах ходьбы спокойным шагом,- магазины, больницы, школы, детские сады - район давно развит, все рядом,- дом вглуби квартала, не у дорог, окна во двор,- лифт новый, подьезд отремонтирован,территория около дома огорожена, вход через закрытую калитку,- удобный 7 этаж,- квартира не угловая,- состояние жилое,- вся мебель и техника остается- по документам 2 взрослых собственника, никаких обременений, занижений и прочих нюансов.Ключи у риэлтера. Покажу по договоренности в любое время!С ипотекой поможем.

Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира-студия с дизайнерским ремонтом в престижном районе! Просторная и стильная 58,6 м² с умной планировкой: Кухня-гостиная 16,2 м² для уютных вечеров и приёма гостей Спальня 13,7 м² с тёплым полом комфорт в любое время года Детская 11,1 м² место для роста и развития Лоджия 4,8 м² дополнительное пространство для отдыха Вид из окон в три стороны светлая и уютная атмосфера Качественный ремонт дорогие материалы, продуманный дизайн, каждая деталь на уровне! В доме комфорт-класса (2007 г.): Монолитно-кирпичный, всего 286 квартир никакой толкотни 2 лифта (грузовой и пассажирский) удобство каждый день 4-й этаж оптимальная высота без шума и суеты Лучшая локация! 5 минут до метро ''Золотая Нива'' быстро в любую точку города Супермаркеты, школы, сады, поликлиники всё под рукой Фитнес-клубы (NivaFit, Master Fit, Elite Fitness) забота о здоровье рядом ТРЦ ''Сибирский Молл'' и ''Аура'' шопинг и развлечения в шаговой доступности Парки ''Каменка'' и ''Березовая роща'' свежий воздух и прогулки Идеальное вложение! Для жизни простор, комфорт и престиж Для аренды высокая доходность благодаря локации Звоните прямо сейчас! Такие квартиры уходят за несколько дней!Ваша мечта начинается здесь!

Предлагается к продаже уютная 2-комнатная студия квартира со стильным дизайнерским ремонтом, общей площадью 40.00 кв. М. Этаж — третий, имеется балкон, который можно утеплить и использовать как кабинет. В квартире продумана планировка: студия с раздельным санузлом и гардеробной. Встроенная мебель и вся необходимая техника входят в стоимость. Балкон утеплен-Кабинет!Элитный объект недвижимости предлагает комфортабельные условия для проживания. В доме управляется Тсж с ответственным председателем, на придомовой территории установлена ограда. В подъезде аккуратно, работает консьерж, доступны два лифта — грузовой и пассажирский.Расположение квартиры радует хорошей инфраструктурой: школы, детские сады, магазины (Пятерочка, Мария-Ра, Монетка, Добрянка) находятся в нескольких минутах ходьбы. Удобная транспортная доступность — до метро Золотая Нива всего 6 минут пешком.Это отличное предложение для семей с детьми, молодежи, студентов. Также квартира подойдет для инвестирования или проживания родителей или пожилых родственников. Ипотека и использование материнского капитала возможны.В непосредственной близости от дома расположены образовательные учреждения (школы и детские сады), медицинские учреждения (поликлиники), супермаркеты (Пятёрочка, Добрянка, Мария-Ра) и театр.Не упустите возможность приобрести эту модную и презентабельную квартиру в элитном районе города. Вас ждет комфортное проживание и уютная обстановка!

Код объекта: 1347795. В продаже полноценная 2к квартира под самоотделку, из которой можно сделать просторную трёшку-студию.В шаговой доступности - метро и парк Берёзовая роща, ТРЦ Сибирский Молл, Гимназия 11, школа 96, детский сад, магазин Магнит, Спар, Ярче, остановка общественного транспорта и м. Золотая Нива.Обременений нет, занижение не нужно, просмотры по договорённости.Помощь в получении ипотечного решения.Полное юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Код объекта: 627158. Квартира (3-ка студия) с интересной планировкой в середине дома. Один собственник, документы готовы. Этаж очень высокий(реально как второй), идет лифт с (-1) этажа. Кухня остается. Есть грузовой и пассажирский лифты, можно выйти с подъезда,где лифт без лестницы, что очень удобно, когда в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Подходят все виды расчета. Один собственник, документы готовы. До центра 10 минут на машине.Рядом метро Золотая Нива, торговые центры, магазины, детсады, школы, поликлиники. Отличная транспортная развязка в любую сторону.