Продажа недвижимости

Продажа 2-комнатной квартиры в НовосибирскеУлица Гэсстроевская, 61Кировский район, микрорайон Северо-ЧемскойОсновные характеристики— Площадь: 42 кв/м— Этаж: 2 из 2— Тип дома: двухэтажное строение— Год постройки: 1951Планировка и состояние— Количество комнат: 2 (проходные)— Жилая площадь: 28 кв/м— Кухня: 6 кв/м— Санузел: совмещенныйОсобенности квартиры— Установлены пластиковые окна— Квартира теплая и тихая— Хорошие, спокойные соседиИнфраструктура— Район обладает развитой социальной инфраструктурой:— Школы— Детские сады— Магазины— Поликлиники— Кафе— Спортивные учрежденияПреимущества— Удобное расположение в Кировском районе— Тихая атмосфера— Теплый домКвартира идеально подойдет для тех, кто ищет бюджетное жилье для собственного проживания или инвестиций. Возможность сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни.

• Просторная 2-комнатная квартира в центре Северо-Чемского!• Отличный вариант для семьи или инвестиций под аренду..Площадь — 64,7 м²Этаж — 1 из 17Высота потолков — 2,7 мСанузел — раздельныйКухня — 12,3 м²Лоджия — застеклена, с видом на зелёный сквер...ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ:.• Дом 2018 года постройки — новый, ухоженный, чистый подъезд.• Есть сквозной проход — удобно выходить как во двор, так и на улицу.• Своя котельная — горячая вода круглый год (даже когда у соседних домов отключения).• Закрытая территория, видеонаблюдение со всех сторон, всегда есть парковочные места.• Дружелюбные соседи, спокойная и безопасная атмосфера.• В доме нет проблем с отоплением, лифтами и шумоизоляцией, в отличие от соседних домов...ОТДЕЛКА И СОСТОЯНИЕ:.Квартира жилая, в целом в хорошем состоянии,но потребуется косметический ремонт под себя...ИНФРАСТРУКТУРА:.— Всё рядом — 16 продуктовых магазинов (Ярче, SPAR, Мария Ра, Пятёрочка — в 300 м).— В 5 минутах — МЕГА, АШАН, Леруа Мерлен.— До остановки — 5 минут пешком, 9 маршрутов, до метро пл. Маркса — 1525 мин.— В 600 м — набережная и пляж, зона отдыха Бугринская роща.— Рядом 3 школы, 5 детсадов, поликлиника 13, спортивные и детские центры.— Район активно благоустраивается: новые дороги, парковки, утепление домов и обновлённые дворы...ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:.— Семье с детьми — тихо, зелено, всё рядом.— Молодой паре — квартира на вырост.— Пенсионерам — первый этаж, всё в шаговой доступности.— Инвестору — востребованный район, легко сдаётся в аренду...ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ:.— Подходит под ипотеку и сертификаты (в том числе маткапитал).— Ипотека 1,8 млн — закроется при сделке.— Торг уместен...— Позвоните прямо сейчас — расскажу детали и покажу квартиру в удобное для вас время!Помогу оформить ипотеку и сопроводить сделку до ключей.