Продажа двухкомнатных квартир без посредников в микрорайоне Центр в Новосибирске

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Новосибирска по адресу: улица Мичурина, 9. Общая площадь — 34 кв. м, жилая площадь — 22 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома. Высота потолков составляет 2,5 метра. До метро ''Площадь Ленина'' всего 6 минут пешком. В квартире недавно был выполнен косметический ремонт. Планировка удобная: две светлые непроходные комнаты, один балкон. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Санузел совмещенный. Квартира ждет своих новых хозяев — мебель и техника остаются по договоренности. Дом построен в 1969 году и находится в хорошем состоянии. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. В доме установлен пассажирский лифт и функционирует мусоропровод, что делает проживание комфортным. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы (привязка к Первой гимназии!!!), детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до любой точки города. КДва собственника, все взрослые, прописанных нет, на данный момент никто не проживает, документы в полном порядке, без обременений. Ипотека возможна. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!

За квартиру внесён задаток до 20.02.2026. Фотографии подлинные. Риэлторы без покупателей к осмотру квартиры не допускаются. Предложение для разумной, рациональной, бережливой семьи которая ценит своё время, безопасность, спокойствие, удобство и окружение. Квартира на пятом этаже, в середине дома, все окна на юго-запад, во двор. Вас не потревожит шум от соседей и от машин и чужих детей на земле. Солнце будет светить Вам с половины третьего и до восьми вечера. До метро 4 минуты ходьбы. До 1-ой гимназии или до 22 лицея столько же, выбор за Вами. С любого корпоратива можно прийти пешком на кривых ногах. Квартира оборудована сигнализацией, кондиционером и другими мелочами. Ремонт был произведён с использованием дорогих отделочных материалов. Всё старые конструкции выгребались полностью. Геометрия всех углов в совершенстве. Всё инженерные системы заменены. Вся бытовая техника импортного производства. Два собственника, не пенсионного возраста. Без обременений. Полная цена в договоре. Если Ваш риэлтор что-то рассказывает Вам про то что вариант кривой и по каким-то надуманным причинам не подходит, просто позвоните сами и задайте вопросы собственнику. Оценка ЦИАН - 11 700 000

Евротрешка в самом Центре города Новосибирска. Квартира перепланирована из 2-комнатной, что позволило сделать спальню 10 кв.м, небольшую детскую и огромную гостиную 23,5 кв.м. Перепланировка узаконена. Все окна выходят во двор. Есть балкон. Комфортный 3 (Третий) этаж. Дом из настоящего кирпича, построенный в сталинскую эпоху. Квартира удачно расположена у метро пл. Ленина, в шаговой доступности все социально значимые объекты инфраструктуры города. Квартира подойдёт, как для личного пользования, так и под сдачу в аренду. Территория дома огорожена, сеть места для парковки во дворе. По микроучастку дом относится к Гимназии 1. В 5-ти минутах ходьбы Лицей 22 ''Надежда Сибири''. Прошу риэлтеров с заключением договоров, поведением фото и видео съёмки не беспокоить, в дополнительной рекламе не нуждаемся.

Продается чистая, уютная, просторная 2-х комнатная квартира с лоджией. Один собственник, в собственности более 10 лет, обременений нет. Свободная продажа от собственника, с мебелью. Чистый подъезд, 2 лифта. Территория огорожена, видеонаблюдение, круглосуточная охрана, в квартире пультовая охрана. Парковка наземная и подземная. Возможна продажа с подземной парковкой. Удобное расположение дома, в шаговой доступности: - три станции метро (Маршала Покрышкина 12 мин, Сибирская 14 мин, пл. Ленина 14 мин), - два бассейна, -стадион Спартак, - парк Центральный, -театры Музыкальной комедии и НОВАТ, -супермаркеты, центральный рынок и ТРЦ. На кухне встроенная техника BOSCH, холодильник SAMSUNG. В прихожей встроенный шкаф. В спальне и на кухне кондиционеры. В гостиной окно в пол, французский балкон.

Прямая продажа! Риэлторов просьба не беспокоить! Современная, светлая, удобная двухкомнатная квартира-студия в самом центре города! Дизайнерский ремонт и вся необходимая техника (куплена до санкций). Есть кондиционер и камин! Лучшие виды на парады, марафоны и т.п. Закрытый просторный двор-сад, всегда есть свободные парковочные места. В шаговой доступности лучшие рестораны, парки, кинотеатры, ТЦ, несколько кофеен в доме. Напротив - Архитектурный Университет и Гимназия N1 (к ней относимся по прописке). До 22 Лицея - 5 минут. Дом - памятник архитектуры. Высокие потолки, много воздуха и просторная парадная. Хорошие соседи. Квартиру можно рассматривать, как инвест-проект. Очень выгодное вложение средств. Можно сдавать за 70 т.р/мес.