Продажа двухкомнатных квартир без посредников рядом с метро Золотая Нива

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме в микрорайоне Закаменский, Новосибирск. Общая площадь квартиры составляет 67.28 кв. м, жилая площадь — 34.86 кв. м, кухня — 9.1 кв. м., и большая гардеробная 4.13кв.м. Квартира расположена на 3-м этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.7 метра. Удобная планировка с двумя отдельными санузлами и лоджией. Окна выходят как на улицу, так и во двор.Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни: есть два пассажирских и два грузовых лифта, пандус. Наземная парковка позволит вам без проблем оставлять свой автомобиль.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, торговые центры Сибирский Молл и Федосеевский с кинотеатрами, детскими развивательными центрами и спортзалами. До станций метро ''Березовая Роща'' и Золотая Нива можно дойти пешком за 20 минут, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Квартира без обременений и занижений

Добрый день.Меня зовут Роман, мне 31 год. Гражданин РФПродам свою двухкомнатную квартиру в доме по адресу Красина 45.Этаж восьмой, второй подъезд.Квартира не требует ремонта и внимания, коммуникации и отделка в отличном исправном состоянии.Меблирована, есть всё необходимое для жизни.Современная электрика (выключатели и розетки), светодиодное освещение во всех комнатах - д/у управление яркостью и теплотой света.Прошлой весной была установлена сплит система (кондиционер) в спальной комнате - поможет справится с экстремальной жарой летом и холодным периодом осенью.Зимой очень тепло, установлены современные алюминиевые радиаторы во всех комнатах.Просторный зал со всеми удобствами для досуга в послерабочее время - диван легко трансформируется в спальное место для гостей.Совмещённый санузел с полноразмерной чугунной ванной, дорогая современная стиральная машина.Лоджия приведена в порядок - от жилого помещения отделяют двойные двери и оконные рамы, на полу ламинат.В прихожей новая стальная дверь с внутренней отделкой МДФ - шумоизоляция отличная, ни соседей ни лифта будет не слышно.Пространство огорожено от подъезда стальной дверью, есть небольшая совместная с соседями зона для верхней одежды и обуви, под потолком сделан навес - будет где хранить автомобильные шины и новогодние украшения круглый год.Порядочное соседское окружение, люди взрослые и коммуникабельные.В подъезде исправно функционирует пассажирский лифт.Есть центральный мусоропровод.Управляющей компанией регулярно проводится влажная уборка, уборка двора, ремонт фасада и информирование жителей посредством собраний и рассылкой сообщений в социальных сетях.Разумная и обоснованная стоимость ЖКУВ шаговой доступности расположен Сибирский Молл, парк Березовая роща и одноименная станция метро.В пяти минутах ходьбы взрослая поликлиника и средне-образовательные учреждения.Транспортная развязка ул. Фрунзе - Бориса Богаткова - Проспект Дзержинского.Панорамный вид из окон восьмого этажа на километры вперёд.Посажены деревья с солнечной стороны - получилась прогулочная зона для домашних животных.Продуктовые супермаркеты Магнит и Пятёрочка в соседних домахУютный и просторный двор со свободной парковкой для легковых автомобилей.Новая детская игровая площадка установлена летом прошлого года.В моей собственности более 15 лет.Ограничений и обременений нет и никогда не было.От себя гарантирую юридическую чистоту объекта, быстрый выход на сделку и скорую смену жильцов - индивидуальный подход на ваших условиях.Продажа в связи с расширением.Стоимость квартиры указана с учётом проведенной рыночной оценки.Возможен обмен с моей доплатой не более 3 млн ? наличными средствами.Рассмотрю все варианты Сотрудничество с агентами на выгодных мне условиях.Приоритет - частные лица.Всегда на связи.Одна просьба - пожалуйста уважайте ваше и моё время.Показ возможен в присутствии потенциального покупателя, в любые дни по предварительному согласованию.Спасибо за внимание!

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в самом сердце Новосибирска, на улице Бориса Богаткова, всего в 6 минутах пешком от станции метро ''Золотая Нива''. Квартира общей площадью 59 кв. м находится на 6 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2011 году. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а просторная кухня занимает 13 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение простора и комфорта.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу легко внести свои дизайнерские идеи. Просторная планировка и окна, выходящие во двор, обеспечат тишину и уют в вашем новом доме. В квартире есть один раздельный санузел и одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: имеется грузовой лифт и пандус для удобства передвижения. Наземная парковка около дома позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Территория огорожена, ухожена и благоустроена, поэтому вы всегда будете чувствовать себя комфортно.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность и близость к метро обеспечивают быстрый доступ к любым районам города.Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе города. Без комиссии!Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам эту прекрасную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Уютная двухкомнатная квартира, расположенная рядом с остановкой ''Есенина''. Месторасположение квартиры максимально выгодно, в первую очередь, удобной транспортной развязкой, позволяющая быстро добраться в любую часть города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле, для которого выделена парковочная зона для владельцев жилья у подъезда.Помимо этого, всего в двух остановках (10 минут пешком) находится станция метро ''Золотая нива''.Инфраструктура района за последние 10 лет развилась настолько, что невозможно перечислить все, что здесь есть, потому что здесь есть абсолютно все что угодно для повседневной жизни на расстоянии минутной пешей доступности.Школы, детские сады (включая частные), поликлиники (включая роддом). Супермаркеты на любой выбор, но среди них стоит выделить отдельно ''Ярче'', в который можно попасть, просто выйдя из подъезда. И конечно же, самый лучший продуктовый магазин в городе русской кухни ''Добрянка'' с качественными фермерскими продуктами, за которыми люди ездят даже с окраин города, всего в 5-ти минутах ходьбы (1 остановка).Доступность занятий спортом также входят в преимущества расположения квартиры. Тренажерные залы и фитнес клубы на любой вкус, спортивные площадки вокруг дома, школьный стадион через дорогу с асфальтированным покрытием, а также в двух остановках возле станции метро большой стадион НГАУ.Прогуляться до речки и покормить уточек можно в недавно открытом парке ''Каменка'', расположенный через дорогу.Для владельцев личных т/с немаловажным плюсом будет доступность вблизи сервисов по ремонту и обслуживанию, а так же огромный магазин автозапчастей, в который люди заезжают со всего города.В самой квартире выполнен элегантный свежий ремонт в европейском стиле качественно и со вкусом, продуманный до мелочей.Вся мебель остается с квартирой!

Уютная светлая двушка на Золотой Ниве, 3 минуты до метро пешком, с большим застеклённым балконом, 4 окна, 3 окна выходят во двор, одно с торца дома, санузел раздельный, комнаты изолированные, в подвале есть кабинка для хранения. Красивый, зелёный и уютный двор с детской площадкой и парковкой, двор тупиковый поэтому тихий, рядом школа, детский сад и поликлиники взрослая и детская, всё магазины в шаговой доступности. В 2022 году был сделан капитальный ремонт дома (крыша, подъезды, подвал). Все документы в порядке, два собственника, никаких обременений нет, в собственности более пяти лет. Я собственник.

Продается стильная двухкомнатная квартира в новом доме, расположенном в микрорайоне Закаменский, Октябрьский район, Новосибирск. Квартира площадью 42 кв. м находится на 7 этаже 27-этажного дома, построенного в 2024 году. До станции метро ''Золотая Нива'' можно дойти пешком за 17 минут.В квартире сделан дизайнерский ремонт, продуманный до мелочей. Просторная кухня площадью 15 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и приема гостей. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Есть одна лоджия и один балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переездов и транспортировки крупных вещей. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Дом новый, поэтому все коммуникации и инфраструктура находятся в отличном состоянии.Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет без труда добраться до любой точки города.Квартира продается без посредников, что избавляет от дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Без обременений, один взрослый собственник. Отличный вариант для тех, кто хочет быстро и без лишних хлопот стать владельцем новой квартиры.Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали сделки. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске, на улице Добролюбова, 162/1. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, жилая площадь — 21 кв. м, площадь кухни — 13 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. До станции метро ''Золотая Нива'' всего 11 минут пешком.Квартира с дизайнерским ремонтом, что позволит вам сразу ощутить атмосферу уюта и стиля. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. В квартире есть один балкон, где можно провести время за чашкой кофе.Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства в доме функционируют два пассажирских лифта. Наземная парковка позволяет удобно разместить ваш автомобиль рядом с домом.Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, собственник готов быстро выйти на сделку. Возможна покупка по ипотеке. Все документы готовы, юридически чисты.Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и сделать ее своим новым домом!

Выполнен дизайнерский качественный ремонт, что позволило увеличить полезную площадь и функциональность пространства. Все продумано до мелочей, дизайнерские двери скрытого монтажа высотой 2300. Выполненна качественная покраска стен, каждый метр квартиры грамотно продуман, ремонт делали для себя из высококачественных материалов.Кухня-гостиная с большим окном с видом на двор и зеленую территорию, в квартире всегда будет солнце и не перекроют домами, вывод под кондиционер, спальня с пространством для гардеробной и просторным балконом, ванна с несколькими сценариями освещения и подсветкой вдоль цоколя, зеркало во всю стену с функцией без запотевания, выводы под стиральную и сушильную машину организовано пространство для хозяйственного шкафа. В шаговой доступности ТЦ Сибирский Молл, детские сады, школы, центры детского досуга и развития, кофейня, метро, парк Березовая рощаЗаезд к комплексу с двух сторон, пеший спуск к ТЦ Сибирский МоллПродажа от собственника!Без залогов, обременений и несовершеннолетних. Агентства недвижимости просьба не беспокоить, пустые показы не провожу. Готова сотрудничать только при наличии реального покупателя.

Продам двухкомнатную квартиру-студию в ЖК комфорт класса в пешей доступности от парка Березовая роща. Придомовая территория закрытая, на территории двора несколько детских площадок, система видеонаблюдения, в доме работает консьерж. В квартире сделан качественный современный ремонт. Квартира очень теплая! Мебель и бытовая техника остается новому хозяину. Огромное преимущество - большая остекленная лоджия свидом на город, теплая и зимой, и летом. Квартира находится в шаговой доступности от двух станций метро: Березовая роща и Золотая Нива, школ, детских садов, магазинов, остановок общественного транспорта, поликлиники, администрации, МФЦ и т. д. Квартира полностью укомплектована - просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью! Готовое решение без дополнительных вложений и без посредников! Возможен обмен на трехкомнатную квартиру с нашей доплатой в пределах ЖК на Королева или в близлежащих домах. Звоните.

Уютная двухкомнатная квартира готова принять новоселов. Продается двухкомнатная квартира по адресу: ул. Бориса Богаткова, дом 175. Благодаря тому, что дом находится чуть в стороне от шумной дорог - это прекрасное предложение для тех, кто ценит тихую и спокойную атмосферу жизни в центре шумного мегаполиса. О квартире: Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира расположена в средине дома, благодаря чему имеет отличную звукоизоляцию и сохраняет тепло зимой. Квартира с изолированными комнатами: общей площадью 45,1 кв. м., жилой — 27,2 (комнаты 10,1 и 17,1) кв. м, кухня — 6,9 кв. м, лоджия 2,1 кв.м., с/у раздельный. Квартира продается в отличном состоянии, с современным ремонтом, укомплектована всей мебелью и готова для проживания. На площадке квартира отделена тамбуром на две квартиры. Чистый и аккуратный подъезд, без посторонних запахов. В доме живут порядочные соседи, с которыми легко найти общий язык. Есть чат дома для решения вопросов. Дом находится на второй линии от дороги, во дворе, поэтому шум от дорог не слышен, въезд во двор огорожен шлагбаумом. Расположение дома и инфраструктура: Инфраструктура района развита на высшем уровне: Дом расположен посередине между остановками общественного транспорта Молодежная и Магазин Золотая Нива, до которых как и до станции метро Золотая Нива - 550 метров, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Во дворе дома есть две школы и два детских сада, что особенно удобно и безопасно для семей с детьми. В 3-х минутах ходьбы Торговый центр, пункты выдачи Озон, Вайлдбериз, Яндекс Маркет. Продуктовые магазины и магазины с товарами на все случаи жизни. Рядом почта, банки, рестораны, аптеки. Документы:Один взрослый собственник, правоустанавливающий документ - договор купли продажи от 2016 года, полная цена в договоре, без обременений, запретов и перепланировок, личное присутствие собственника, никто не прописан, готовый для сделки пакет документов, ипотека возможна. Готовы к быстрому выходу на сделку. Чистая продажа. Этот вариант жилья подойдёт как для семей с детьми, так и для пожилых людей, ценящих спокойствие и комфорт, с одновременным сочетанием близости и доступности современной инфраструктуры.Показ по договоренности. Приходите и лично оцените все преимущества этой квартиры. Можем помочь с оформлением ипотеки для покупки данного варианта.

Уважаемые покупатели! Предлагаем Вашему вниманию квартиру в доме кирпичной кладки на 16 этаже, с функциональной планировкой, в шаговой доступности от метро. Развитая инфраструктура. Рядом с домом строится экопарк ''Каменка''. Детская и взрослая поликлиника, детский бассейн, школы и детский сад расположены в шаговой доступности. Рядом торговые центры и магазины.- В квартире проведен дизайнерский ремонт в 2021 году.- В коридоре и ванной комнате имеются пол с подогревом, а так же в коридоре место для встроенного шкафа купе.- По документам квартира двухкомнатная, фактически оформлена в студию с двумя полноценными спальнями и кухней-гостиной.- Имеется гардеробная.- На пол уложен кварцвинил в одном направлении.- Все потолки оформлены по дизайнерским решениям, с дополнительной подсветкой.-Балкон дополнительно оборудован шкафами для хранения, имеет вид на экопарк: Каменка.- Входная дверь с шумоизоляциейКвартира находится в собственности, без обременений.

Продается уютная двухкомнатная квартира.Комнаты выходят на разные стороны (распашонка). Одна из комнат квадратная (18м2), она легко вместит в себя любую мебель, но при этом останется ощущение простора. Вторая комната 12м2.Большой коридор со встроенным шкафом-купе, просторная и комфортная кухня с мебелью.Рядом с домом прекрасная инфраструктура : продуктовые магазины, торговые центры Сибирский молл и ТЦ Роща в пешей доступности. Поблизости находится прекрасный парк Березовая роща.Несколько школ и детских садов в двух минутах от дома.До метро можно дойти за 7 минут.В подъездах год назад сделан свежий ремонт и установлены новые лифты, очень чисто и уютно. Ремонт подъезда выполнен в светлых тонах, установлены новые почтовые ящики.Двор закрыт, новые домофоны с видеонаблюдением и камерами на воротах.Один взрослый собственник. Обременений нет.По всем вопросам звоните!

Уютная полноценная 2-х комнатная квартира - 73,2 кв. м.:- один из лучших домов в данной локации: классическая кирпичная кладка кирпича дома, видеонаблюдение по периметру, тихий охраняемый двор, шлагбаумы на въезд-выезд, достаточное количество парковочных мест, тихие спокойные соседи, платная охраняемая парковка рядом. - дом удален от больших и шумных улиц с большим количеством зелёных насаждений: елки, липы, рябина, кустарники.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:- современная, просторная, очень тёплая квартира в середине дома, в квартире установлены полы с подогревом (коридор, кухня, ванная комната, туалет),- встроенный электрический распределительный щит, оснащенный автоматикой в зоне коридора, заменена вся электропроводка и водопроводные трубы, выровнены стены, сделана стяжка пола,- высота потолков 2,7 м: в коридоре, кухне и спальне - гипсокартон,- кухня 14,3 кв. м, - комнаты 18,7 кв. м и 16,1 кв. м,- 2 раздельных санузла 3,8 кв. м и 2,1 кв. м.,- застекленная лоджия 4,1 кв. м,- окна увеличенного размера на 2 стороны дома (спальня - на рассвет, зал и кухня - на закат), глубокие подоконники - ширина 53 см,- в квартире установлена входная дверь Gerda Рrеmium (толщина полотна 81 мм) - европейский сертификат класса С (наивысшая стойкость против взлома) с замками нового поколения,- в квартире остается: встроенный шкаф-купе Mr. Dооrs, кухонный гарнитур, водонагреватель, 2 кондиционера.СОСТОЯНИЕ ПОДЪЕЗДА: В доме домофон. На площадке за входной дверью 5 квартир. Соседи тихие, интеллигентные. В подъезде на входе первого этажа сделан свежий ремонт сентябрь 2023 г., все этажи в хорошем состоянии. Имеются 2 лифта: грузовой и пассажирский. В лифтах и по периметру дома установлена система камер видеонаблюдения.ИНФРАСТРУКТУРА:До м. Золотая Нивa 10 мин. пешком. До ост. общественного транспорта Кафе Лада с большим количеством маршрутов 3 мин. пешком.2 школы1 лицей1 прогимназия3 детских садамагазины: Монетка, Ярче, Пятерочка, Добрянка, Мария-Ра, Аникс, Магнит, Красное-Белое, Бристоль и др.Во дворе парковка и детская площадка.В 2025 г. открытие парка Каменка: речка с утками, зона отдыха и место для прогулок.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ И ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ: Свободная продажа. Физически и юридически свободна. Документы собраны. Быстрый выход на сделку.Без обременений.

В продаже двухкомнатная просторная квартира площадью 67,8 кв.м, расположенная на четвертом этаже современного жилого комплекса. В квартире предусмотрено два сан узла и большая гардеробная. Квартира имеет черновую отделку, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, отражающее ваш стиль. Под чистовую отделку, стены выровнены, хорошая ровная стяжка на полу, установлены пластиковые окна, современные радиаторы отопления с терморегуляторами, лоджия остеклена алюминиевой конструкцией, на потолок выведена пожарная сигнализация. На территории комплекса предусмотрена детская площадка, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Дом сдан, ключи получены, можно начинать ремонт и воплотить в жизнь все ваши дизайнерские задумки. Дом расположен в Октябрьском районе, хорошая трарнспортная развязка, до метро Березовая роща минут 15 пешком. В шаговой доступности школы, детские сады, банки, магазины, ТиКРЦ Сибирский Молл.

светлая двухкомнатная квартира в тихом районе города. Зеленая придомовая территория, парковочные места всегда есть. Тихий уютный двор, поют птички. Соседи все возрастные нет шумных компаний, гулянок. Развитая инфраструктура, рядом несколько детских садов и школ, лицей, поликлиника, роддом, разнообразие магазинов ( мария ра...пятерочка...добрянка...)До ст. метро 7 минут пешком , до транспортной остановки 5 мин не спеша, по асфальтному тротуару. Если Вы приедете и посмотрите на место где расположена квартира , вам захочется там остаться.стены и швы не промерзают, вентиляция работает, отопление отличное, горячую воду не отключают, аварий в этом доме не бывает. Подъезд ремонтировался в 2023 году, фасад здания в 2021 году.Кладовая ячейка находится в подвале дома. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ.ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА РИЕЛТЕРАМ ПО ДОГОВОРУ НЕ БЕСПОКОИТЬ....С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ГОТОВА УСЛУГИ ОПЛАТИТЬ.ЗВОНИТЬ С 17.00 ДО 21.00 !!!!!!!!!!!!!!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске у метро Золотая Нива на улице Бориса Богаткова, дом 218. Расположена на 6 этаже 8-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 13 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан ремонт. Планировка очень удобная и функциональная, к тому же есть возможность превратить квартиру в трехкомнатную практически без дополнительных затрат. Есть большая лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранение. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Кухня просторная, позволит разместить не только обеденную зону, но и необходимую технику. Дом в отличном состоянии, оборудован грузопассажирским лифтом и пандусом, что облегчает передвижение с коляской или велосипедами, для которых есть отдельное помещение. Наземная парковка всегда доступна для жителей, поэтому можно не беспокоиться о парковочных местах. Территория огорожена красивым забором, въезд через ворота (3 шт), вход через калитки (4 шт). На территории две детские площадки и зона отдыха с фонтаном, скамейками, цветами и деревьями.Район прекрасно развит: непосредственно рядом с домом детская и взрослая поликлиники, детский сад, безалкогольный ресторан, всевозможные магазины, кафе, а так же стационарная ярмарка. До станции метро ''Золотая Нива'' всего 6 минут пешком. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе города. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!