Продажа квартир без посредников в Новосибирской области

Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных.Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — Галерея.По всем вопросам пишите здесь, т.к нахожусь временно в другом городе, либо на whats app +79231750708

Собственник !!!Продается уютная однокомнатная квартира в отличном районе Новосибирска на улице Котовского, 36. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, из которых 18 кв. м жилая, а кухня занимает 7 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков составляет 2,5 метра. Отличное расположение — всего 5 минут на автомобиле до станции метро ''Площадь Маркса''.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и стиля. Просторная комната с окнами, выходящими во двор, наполняется естественным светом, что делает пространство еще более комфортным для проживания. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления и хранения продуктов. Санузел выполнен в современном стиле, что обеспечивает комфорт и удобство.Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка для вашего автомобиля, поэтому всегда можно найти место для парковки. Спокойный и зеленый двор, где приятно проводить время с семьей.Рядом с домом расположены все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, так как все важные учреждения находятся в шаговой доступности.Сделка осуществляется без посредников, так как объявление размещено от собственника. Возможна продажа в ипотеку, юридически квартира чистая, без обременений. Все документы готовы для быстрой сделки. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим уютным домом в сердце Новосибирска!В квартире есть всё необходимое для комфорного проживания : гардеробная, душевая кабина, стиральная машина, холодильник, диван, телевизор, двуспальная кровать, стол, комод, натяжные потолки, на полу ламинат, окна пластиковые, санузел в кафеле. Вся мебель остаётся в квартире! Всё как на фото.

АГЕНСТВАМ НЕДВИЖИМОСТИ И ЧАСТНЫМ АГЕНТАМ/РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! СОБСТВЕННИК. Продам 1-комнатную квартиру на 3 этаже 12 ти этажного дома. Отделка черновая, вся электрика проложена, свет, розетки работают. В квартире есть просторный коридор, в который поместится вместительная гардеробная. Коридор переходит в не менее просторную комнату, из которой есть выход на лоджию. Лоджия длиной во всю квартиру, т. е захватывает кухню, застеклена. Канализация, водопровод в туалете, разводки нет. В квартиру подведен интернет. Квартира теплая, установлены современные радиаторы. В доме есть 2 лифта - пассажирский и грузовой, установлены камеры наблюдения в холле и лифтах. Вход в подъезд выше тротуара, поэтому оснащён лестницей и специальным подъемником для детских и инвалидных колясок. Во дворе современная детская площадка, две парковки. В 5 минутах ходьбы - остановки транспорта, торговый центр, магазины, детский сад, парк - аллея жилмассива, в соседнем доме - управляющая компания. Документы в порядке, один собственник, квартира без мат. капитала, без залогов, без арестов.

Уникальный дом место и двор собравшие в себе все о чем можно только мечтать по доступной цене! При определенных условиях возможна продажа за 4 150 000 руб. Подробности уточнять по телефону.- высокое качество от известной в Новосибирске строительной компании КМС- огромная огороженная территория с доступом только для жильцов 2х домов- огромная парковка на 400 машин только для жильцов 2х домов- ухоженная благоустроенная чистая территория- 5 детских площадок и 1 спортивная площадка с уличными тренажерами- большое количество свежих посадок деревьев на территории и очень много деревьев по периметру благодаря чему летом все утопает в зелени- благодаря домам по периметру шум автомобилей не слышен и во дворе всегда тихо и можно спокойно гулять- оба дома новые и не дешевые благодаря чему нет случайных и странных соседей, вы и ваш ребенок всегда смогут гулять в безопасности- в 10 минутах хотьбы школа 170 к которой относится дом а также много хороших детских садов в шаговой доступности- одна из лучших транспортных доступностей в лубую часть города хоть на общественном транспорте - остановка в 3 минутах в лубую сторону левого или правого берега, метро в 20 минутах пешком, а на автомобиле легко попасть на левый берег, правый берег по коммунальному мосту и в академгородок или на первомайку по Бугринскому мосту- в ближайшей доступности как торговые центры на площади Маркса, недорогие магазины в шаговой доступности, а также новый ледовый дворец и горнолыжный склон на Горской- в шаговой доступности бугринская роща для пеших прогулок летом и лыжных прогулок зимой- консьерж в подъезде- дом подъезд и лифты поддерживаются в идеальном состоянии- квартира очень теплаяОдним словом это идеальное место в самом центре левого берега и целым рядом отличий, которыми не могут похвастаться в одном месте даже элитные дома.Идеально подойдет как для себя так и для сдачи в аренду - квартиры в этом доме сдают дороже и быстрее.Не переплачивайте за готовый ремонт 1,5 млн. руб. Сделайте ремонт под себя и живите так как вам хочется.

Продается от собственника. Договоров с риелторами и агентствами не заключаю.2-х комнатная изолированная студия (евродвушка) с ремонтом и мебелью.Квартира для тех, кто понимает где и почему он хочет жить именно там.- вся территория ограждена забором.- соседи 90% сотрудники СОРАН.- установлены приборы учета света и воды- горизонтальная разводка отопления ( эффект теплого пола ).- застекленная лоджия и огромный закрывающийся тамбур.- пластиковые окна из профиля Brusbox с замками безопасности и 3мя режимами проветривания- хорошая входная дверь с защитой от шума, с 2мя разноплановыми замками и щеколдой- очень светлая: солнечная сторона и отсутствие преграждающих свет объектов.- лифт и входные двери в квартире не слышно вообще.- домофон, интернет, телевидение - можно подключить в любой момент по надобности. ( Ростелеком, Электронный Город )- первый этаж в данном случае больше плюс, чем минус.- окна выходят на шикарную детскую площадку. (см. фото)- спортплощадка и огромное количество парковочных мест.- новый дом. Сдан в августе 2019.- все в шаговой доступности: школы, дет сад, магазины, больница. Отличная транспортная развязка.- пешком 15 минут до НГУ.Имеется совсем небольшое ипотечное обременение в Т-банке. Снимем на сделке в течение 3-5 дней.

Продажа от собственника.Квартира для жизни нормальной семьи в крепком кирпичном доме на ленточном фундаменте. Просторный зал, спальня, две детских комнаты, кабинет, кладовая, две лоджии. Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением . В квартире установлена сигнализация. Заведено оптоволокно для интернета и TV. Во дворе школа, через дом - детский сад. Аптеки, продуктовые сетевые и хозяйственные магазины, а так же колхозный рынок - в пятидесяти метрах. Мест для парковки всегда достаточно. В ста метрах - сквер Семейный. Через сквер - бассейн и спортивный комплекс. В шаговой доступности новосибирский ипподром.Окна квартиры выходят на три стороны - юг, запад, восток. Две лоджии застеклены.Новому хозяину остаются три встроенных шкафа, мебель в ванной комнате, мебель в кухне и вся встроенная техника (варочная панель, духовка Gorenje Ora-Ito, вытяжка Electrolux, посудомойка Gorenje). Семье с тремя и более детьми- ощутимая скидка.

В продаже очень уютная квартира с окнами выходящими на солнечную сторону дома, а значит в квартире всегда светло и тепло.Установлен новый кондиционер, который выручает в жаркую погоду.Балкон застеклен и в отличном состоянии, обшит пластиком, на полу дерево.Все трубы в квартире заменены на пластиковые в 2018 году. В подарок остается кухонный гарнитур, мебель в коридоре, стенка в гостиной и самое привлекательное для автолюбителей - собственное парковочное место напротив подъезда, оформленное в УК.Летом 2024 года в доме произведен капитальный ремонт крыши.Рядом с домом очень богатая инфраструктура: в шаговой доступности множество аптек, супермаркетов, магазинов, 4 школы и 5 детских садов, кафе, пиццерии. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Транспортная развязка позволяет уехать в любую точку города.При подписании предварительного договора снимаю обременение самостоятельно. Фотографии спальни и балкона постараюсь приложить позднее, т.к. сейчас находимся в процессе подготовки к переезду.Просьба звонить реальным покупателям и их риэлторам, для проведения сделки есть собственное агентство.

я собственник! ну, и жена)Ну, вот и настал момент прощаться. В продаже прекрасная современная квартира. Сделали хороший ремонт, привлекали дизайнера для воплощения наших смелых идей. На материалы не скупились, практически все шло под заказ (больше всего ждали испанскую плитку в туалете, уж очень она понравилась). По поводу туалета, его расширили: сделали как два помещения, отделяемая раздвижной дверью (строители вспоминали долго нас). Большой просторный зал-кухня, практически 38 м2. Заднюю стенку за телевизором -привлекали художника по штукатурке (выполнено под мрамор)-не все брались за этот проект. На кухне установлен подогрев пола, стоит хорошая сплит система (на 52м2), посудомойка. Детская комната классическая, но большая, с перспективой расширения членов семьи. Спальню оформили с ''Березками'', есть выход на балкон, где сделано уютное местечко в летнее время. Продаем со всей мебелью и техникой (все в цене). Дом новый (класс-бизнес), только сняли обшивку с лифтов, замечательный двор (все под охраной и камерами), есть площадка для стритбола. Так же есть колясочная, велосипедная, есть двухуровневая парковка, где можно купить либо арендовать парковку (мы так и делали), цена съема от 5-7 тыс. Не буду говорить об удобстве парковки, особенно когда спускаешься на -1 или -2 этаж в зимнее время.Местоположение-лучшее: метро (3-5 мин), школы, прогулки в парки (10-15), центр (до пл. Ленина 10-15 мин). Хорошие соседи, новая управляющая компания.Приходите смотрите, вам понравится!

Я собственник. Не риэлтор! Продажа без комиссий! Не переуступка..Двухкомнатная студия. 46 кв м + лоджия 4 кв м , 9 этаж. Высота потолков 3,1 м. Окна на тихую сторону, на восток ( аллея вековых елей, вид на жк Лев Толстойи жк Оскар - последние 3 фото) , предчистовая отделка White Box. Без обременений.Быстрый выход на сделку. Дом бизнес класса. .Ключи получены!!! Право собственности зарегистрировано в июне 2023 г. Если вы смотрите это объявление , то вы ищете бизнес класс, поэтому знаете всё об этом жк. Сравните мою цену с ценой застройщика , приходите, смотрите квартиру и принимайте решение.

Я единственный собственник, никто не прописан, без обременений, без долгов, без ипотеки, продажа за наличные. Квартира 2х комнатная, тёплая, комнаты изолированные. Окна выходят на зеленые дворы с цветами. Чистый подъезд. Тихий и спокойный район, в шаговой доступности: 4 дет.сада, 3 школы, трен.зал, спорт.площадка, 2 минуты до поликлиники. *Информация для риэлторов: - бессмысленными звонками беспокоить не нужно, прошу уважать и ценить время друг друга,- комиссия в цену не входит, если предлагаете квартиру своим клиентам - повышайте стоимость на вашу комиссию.Благодарю за понимание.

Абсолютно новая квартира с новой мебелью и техникой. Отличные отделочные материалы. Стены - декоративная штукатурка. Окна на юго-запад, в сторону парка. На 21м этаже даже с открытыми окнами тишина. С квартирой прилагается вся мебель, которая на фото. Помимо этого есть ещё большой угловой стол для деловой деятельности, который находится вне квартиры. Из техники- индукционная варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, кондиционер, две вытяжки, телевизор, с подключенным роутером для интернетом и телевидения, домофон. В доме система допуска в здание через ,, Умный дом,,.На кухне смеситель с отдельным краном для чистой воды через установленный фильтр и дозатор жидкого мыла под мойкой. Есть накопительный нагревательный бак для снабжения горячей водой при аварийном отключении горячей воды. Квартира застрахована на разные случае. Страховку можно переделать на нового хозяина. Есть подземная парковка в доме и кладовка возле парковки ( в стоимость квартиры не входят). Квартира ждёт своего первого собственника. С риэлторами договоров не заключаем, рекламировать квартиру не разрешаем.

!!!Ипотека 7%!!! Уникальная возможность передать ипотеку покупателю с сохранением ставки. Остаток 4 млн рублей.Продается уютная трехкомнатная квартира. Про дом:•Сталинка кирпичной кладки,•Отреставрирован. Произведен капитальный ремонт крыши и фасада,•Лифт,•Закрытый зеленый двор. Два въезда на территорию через телефон. Свободная парковка,•ТСЖ на один дом,•Круглосуточный пост охраны и видеонаблюдение,•Хоккейная коробка. Зимой заливают,•Ухоженный двор. Много зелени и цветов,•Метро Заельцовская прямо рядом с домом.Про квартиру:•Общая площадь 87.9 кв.м. Три комнаты по 18 кв.м. Кухня 12 кв.м. Комнаты изолированы,•Высота потолков 3,2 метра,•Три окна выходят во двор, одно окно на красный проспект,•Раздельный санузел,•Встроенный шкаф в коридоре. Шкаф купе в одной из комнат,•Застекленный балкон,•Новый кухонный гарнитур. Встраиваемая техника остается в квартире,•Косметический ремонт. Про инфраструктуру:•Удобная транспортная развязка,•В пешей доступности магазины под любую потребность. В том числе ТЦ Роял Парк.Про сделку:•Два взрослых собственника,•Материнский капитал не использовался,•Никто не прописан,Для риэлторов:•Помощь с продажей не требуется. Прошу не беспокоить.Для покупателей:•Прошу осуществлять звонки в период с 14:00 до 00:00 по Новосибирскому времени,•Просмотр в удобное для вас время по предварительному звонку.

Продаётся 2-комн. квартира общей площадью 50.2 квадратных метров, расположенная на третьем этаже. В дачном посёлке Мочище, на улице Обской.Жилая площадь составляет 30.1 квадратных метров, а кухня — 8.9 квадратных метров. Квартира имеет полноценный ремонт. В использование имеется немного земли, рядом с домом!Также с домом находится школа и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Во дворе парковка. РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ МЕНЯ!Комнаты на две стороны, раздельный санузел. Документы в порядке! Нет обременений, нет мат. капитала. Я ОДНА СОБСТВЕННИЦА КВАРТИРЫ! Торг уместен!

С видом на реку. возможен обмен на квартиру с большей площадью в жк Флора&фауна. Если не дозвонились , пишите в сообщениях. При первой возможности обязательно отвечу.

Двушка на Студенческой. В продаже теплая, просторная и светлая двухкомнатная квартира на 9-м этаже 12-16 - ти этажного дома в современном микрорайоне Горский. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, занижений нет, обременений нет, материнский капитал не использовался. Перепланировок не производилось.Микрорайон очень удобно спланирован и по временным меркам городской застройки, новый. Микрорайон находится на самом высоком месте Левого берега. Все коммуникации строились одновременно и для данного микрорайона. Дворы асфальтированы, своевременно очищаются от снега. Есть возможность для стоянки автомобилей. В соседних дворах есть подземные парковки, с возможностью аренды. Перед домом имеется подземный комплекс с боксами - гаражами. Все гаражи в собственности, однако, периодически выставляются на продажу, в том числе в соседних дворах.Дом монолитный, по качеству строительства и сейсмоустойчивости превосходит все современные новостройки. Фасад качественно утеплен. В подъездах дома произведен хороший ремонт, обустроены входные группы, установлены металлические двери с современными домофонами. Вывоз мусора, по решению жильцов, реализован в виде мусорных баков на площадке у дома. Ниши мусоропровода есть возможность использовать в качестве кладовых. В доме, одном из немногих города Новосибирска, действует Товарищество собственников жилья. Председатель ответственно подходит к содержанию дома. Оплата объективная и в среднем, по размеру меньше, чем в аналогичных домах с УК.Во дворе дома находится парк культуры и отдыха Горский. В парке имеются прогулочная зона с декоративными арт - объектами и посадками, местами отдыха и большим фонтаном, зоной барбекю, спортивная зона с оборудованной хоккейной площадкой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, до станции метро ''Студенческая'' 7 - 10 минут пешком.Развитая инфраструктура: высшие учебные заведения, в том числе НГТУ (НЭТИ) (один из старейших и знаменитых ВУЗов страны), колледжи, средние школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки, кинотеатры, кафе, спортивные секции, бассейн, стадион ''Сибирь-Арена'', горнолыжный спуск.В квартире 2 изолированных комнаты (17,4 и 23,4 м.кв.), кухня (12.4 м.кв.), совмещенный санузел (6,6 м.кв.), холл - коридор (10,4 м.кв). Потолок в квартире окрашен по шпаклевке. Пол в санузле и коридоре - керамогранит. Стены в комнатах обои под покраску, в санузле плитка. Пол в комнатах линолеум. Есть застекленная лоджия, в которой смонтирован деревянный пол. Окна выходят на две стороны дома во двор. Несмотря на близость оживленных улиц, шум в квартире не слышен. В квартире остается шкаф-купе, 2 платяных шкафа, диван, стулья, столы, холодильник, электрическая плита, стиральная машина. Преимущества перед аналогичной квартирой в новостройке: 1. цена, 2. можно въезжать и жить.