logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Кировский район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 3-комнатные
  5. Кировский район
  6. 766 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Кировском районе районе в Новосибирске

  • Новостройки541
  • Вторичка225
  • Без посредников32
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/10
3-к, Аникина, 6 Показать на карте
Кировский район, Бугринская роща
Новосибирск, Астон. Шесть звёзд
Трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК ''Астон. Шесть Звезд'' на 7 этаже. Общая площадь: 104.6 кв.м., жилая: 52.24 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.66 кв.м. Угловая квартира, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире две лоджии, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.65 м. Квартира находится в корпусе 2Б. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 26 этажей. На этаже 7 квартир. В подъезде 5 грузовых лифтов. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ''Астон.Шесть звезд'' - современный комплекс из 26-этажных домов класса ''комфорт плюс'' с уютными квартирами, вдохновляющими видами на левобережье, продуманной организацией жилого пространства, стильным дизайном общественных интерьеров и авторским благоустройством. Природа рядом, для этого ненужно ехать далеко загород. В районе жилого комплекса расположен парк Бугринская роща, в котором есть масса развлечений для вас и вашей семьи:- парк аттракционов- кемпинг ''Бугринская гавань'' с зонами барбекю- зимний каток и зона для катания на снегоходах- лыжная база ''Сибирь''- летом благоустроенный пляж В 10 минутах ходьбы находится большой футбольный стадион, также поблизости есть конный клуб ''Мустанг''. В пределах 15 минут езды на общественном транспорте расположены учебные заведения - Новосибирский Государственный Технический Университет, Сибирский университет потребительской кооперации и колледжи. Фасады жилого комплекса - воплощение современного стиля. Такой эффект дает сочетание строгих линий, благородных оттенков натуральных материалов и блеска вертикального витражного остекления. Авторский дизайн холлов сочетает натуральные оттенки и фактуры дерева, керамогранита, декоративной штукатурки. Обилие света и воздуха создает сочетание стеклянных и зеркальных элементов со стильной трековой подсветкой, дополненной акцентнвми бра. Мягкие зоны в таком антураже особенно уютны и удобны для коротких встреч или ожидания курьера. Квартира будет просторнее, если оставить коляску, велосипед или игровой инвентарь в колясочной с удобными полками. Хранить не сезонные вещи можно в личной кладовой. Благоустроенный закрытый двор спроектирован с учетом безопасности и многофункциональности пространства - здесь можно поиграть с детьми, заняться спортом или просто отдохнуть в парковой зоне. Центром притяжения в ''Астон.Шесть звезд'' станет современный и функциональный комьюнити-центр. Это не просто модное слово, а забота о комфорте и хорошем настроении жителей комплекса. Здесь можно спокойно поработать утро, встретиться с соседями за чашкой чая или провести небольшое мероприятие. #2MFfsd
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
104 м2
7 / 26 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
7 / 26 этаж
Монолит
13 598 000 
130 000 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/19
3-к, Виктора Уса, 1/2 Показать на карте
Кировский район, Акатуйский
Новосибирск, Жилой микрорайон «Акатуйский»
Код объекта: 1869960.Пpoсторная 3-комнaтная квaртиpa в кирпичном доме! Дo метрo ''пл. Маркса'' и 15 минут нa транспорте.Удобный вариант для комфоpтнoгo проживaния!B шагoвой дoступнocти наxодятся: 2 школы, 2 дeтcкиx сaдa, торговые центры, магазины ''у дома'', пункты выдачи ОZОN и WВ. Квартира светлая и теплая, с удобной планировкой. Комфортный 2 этаж. Лоджия застеклена. Во дворе всегда достаточно свободных паковочных мест. Хорошая детская и спортивная площадки.Без обременений. Полная стоимость в договоре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем получить ипотеку со сниженной ставкой.Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время!
65 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
7 000 000 
107 362 /м2
1/13
3-к, 18-й Бронный переулок, гп 3 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Жилой квартал «Сподвижники»
Жилой квартал Сподвижники находится в Кировском районе.СПОДВИЖНИКИ — этот жилой комплекс класса ''комфорт'' вдали от многолюдного городского центра, но в районе с развитой инфраструктурой. Композиционно жилой квартал состоит из трёх домов-секций разной высотности 10, 11 и 20 этажей (первый этап строительства). Они объединены стилобатом и формируют закрытый контур внутреннего двора. Три дома-секции рассчитаны на 409 квартир.Обмен квартиры от VIRA. Примем вашу квартиру в счёт стоимости новой.После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры. Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа. Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость. Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой. По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование. Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя. В чем преимущества Обмена от VIRA? Выкуп и продажа квартиры в режиме одного окна Короткий срок выхода на сделку Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру Экономия комиссии за продажу старой квартиры
55 м2
21 / 24 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
21 / 24 этаж
Кирпич - монолит
7 200 000 
130 672 /м2
Новостройка,
I-2028
1/10
3-к, Аникина, 6 Показать на карте
Кировский район, Бугринская роща
Новосибирск, Астон. Шесть звёзд
Квартиру можно купить по семейной ипотеке. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Просторная 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в ЖК ''Астон. Шесть Звезд'' на 19 этаже. Общая площадь: 104.13 кв.м., жилая: 52.24 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.42 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире две лоджии, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.65 м. Квартира находится в корпусе 2А. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 26 этажей. На этаже 16 квартир. В подъезде 5 грузовых лифтов. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ''Астон.Шесть звезд'' - современный комплекс из 26-этажных домов класса ''комфорт плюс'' с уютными квартирами, вдохновляющими видами на левобережье, продуманной организацией жилого пространства, стильным дизайном общественных интерьеров и авторским благоустройством. Природа рядом, для этого ненужно ехать далеко загород. В районе жилого комплекса расположен парк Бугринская роща, в котором есть масса развлечений для вас и вашей семьи:- парк аттракционов- кемпинг ''Бугринская гавань'' с зонами барбекю- зимний каток и зона для катания на снегоходах- лыжная база ''Сибирь''- летом благоустроенный пляж В 10 минутах ходьбы находится большой футбольный стадион, также поблизости есть конный клуб ''Мустанг''. В пределах 15 минут езды на общественном транспорте расположены учебные заведения - Новосибирский Государственный Технический Университет, Сибирский университет потребительской кооперации и колледжи. Фасады жилого комплекса - воплощение современного стиля. Такой эффект дает сочетание строгих линий, благородных оттенков натуральных материалов и блеска вертикального витражного остекления. Авторский дизайн холлов сочетает натуральные оттенки и фактуры дерева, керамогранита, декоративной штукатурки. Обилие света и воздуха создает сочетание стеклянных и зеркальных элементов со стильной трековой подсветкой, дополненной акцентнвми бра. Мягкие зоны в таком антураже особенно уютны и удобны для коротких встреч или ожидания курьера. Квартира будет просторнее, если оставить коляску, велосипед или игровой инвентарь в колясочной с удобными полками. Хранить не сезонные вещи можно в личной кладовой. Благоустроенный закрытый двор спроектирован с учетом безопасности и многофункциональности пространства - здесь можно поиграть с детьми, заняться спортом или просто отдохнуть в парковой зоне. Центром притяжения в ''Астон.Шесть звезд'' станет современный и функциональный комьюнити-центр. Это не просто модное слово, а забота о комфорте и хорошем настроении жителей комплекса. Здесь можно спокойно поработать утро, встретиться с соседями за чашкой чая или провести небольшое мероприятие. #Z6uIFc
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
104 м2
19 / 26 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
104 м2
19 / 26 этаж
Монолит
13 650 000 
131 086 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/10
3-к, Аникина, 6 Показать на карте
Кировский район, Бугринская роща
Новосибирск, Астон. Шесть звёзд
Квартиру можно купить по семейной ипотеке. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Просторная 3-комн. квартира с европланировкой и предчистовой отделкой в ЖК ''Астон. Шесть Звезд'' на 25 этаже. Общая площадь: 73.05 кв.м., жилая: 40.3 кв.м., общая площадь гостиной-столовой с кухонной зоной: 19.96 кв.м. Европейская планировка, зона гостиной комнаты объединена с кухней. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.65 м. Квартира находится в корпусе 2А. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 26 этажей. На этаже 16 квартир. В подъезде 5 грузовых лифтов. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ''Астон.Шесть звезд'' - современный комплекс из 26-этажных домов класса ''комфорт плюс'' с уютными квартирами, вдохновляющими видами на левобережье, продуманной организацией жилого пространства, стильным дизайном общественных интерьеров и авторским благоустройством. Природа рядом, для этого ненужно ехать далеко загород. В районе жилого комплекса расположен парк Бугринская роща, в котором есть масса развлечений для вас и вашей семьи:- парк аттракционов- кемпинг ''Бугринская гавань'' с зонами барбекю- зимний каток и зона для катания на снегоходах- лыжная база ''Сибирь''- летом благоустроенный пляж В 10 минутах ходьбы находится большой футбольный стадион, также поблизости есть конный клуб ''Мустанг''. В пределах 15 минут езды на общественном транспорте расположены учебные заведения - Новосибирский Государственный Технический Университет, Сибирский университет потребительской кооперации и колледжи. Фасады жилого комплекса - воплощение современного стиля. Такой эффект дает сочетание строгих линий, благородных оттенков натуральных материалов и блеска вертикального витражного остекления. Авторский дизайн холлов сочетает натуральные оттенки и фактуры дерева, керамогранита, декоративной штукатурки. Обилие света и воздуха создает сочетание стеклянных и зеркальных элементов со стильной трековой подсветкой, дополненной акцентнвми бра. Мягкие зоны в таком антураже особенно уютны и удобны для коротких встреч или ожидания курьера. Квартира будет просторнее, если оставить коляску, велосипед или игровой инвентарь в колясочной с удобными полками. Хранить не сезонные вещи можно в личной кладовой. Благоустроенный закрытый двор спроектирован с учетом безопасности и многофункциональности пространства - здесь можно поиграть с детьми, заняться спортом или просто отдохнуть в парковой зоне. Центром притяжения в ''Астон.Шесть звезд'' станет современный и функциональный комьюнити-центр. Это не просто модное слово, а забота о комфорте и хорошем настроении жителей комплекса. Здесь можно спокойно поработать утро, встретиться с соседями за чашкой чая или провести небольшое мероприятие. #z6UlFI
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
73 м2
25 / 26 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
25 / 26 этаж
Монолит
10 460 000 
143 190 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/13
3-к, 18-й Бронный переулок, гп 3 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Жилой квартал «Сподвижники»
Жилой квартал Сподвижники находится в Кировском районе.СПОДВИЖНИКИ — этот жилой комплекс класса ''комфорт'' вдали от многолюдного городского центра, но в районе с развитой инфраструктурой. Композиционно жилой квартал состоит из трёх домов-секций разной высотности 10, 11 и 20 этажей (первый этап строительства). Они объединены стилобатом и формируют закрытый контур внутреннего двора. Три дома-секции рассчитаны на 409 квартир.Обмен квартиры от VIRA. Примем вашу квартиру в счёт стоимости новой.После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры. Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа. Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость. Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой. По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование. Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя. В чем преимущества Обмена от VIRA? Выкуп и продажа квартиры в режиме одного окна Короткий срок выхода на сделку Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру Экономия комиссии за продажу старой квартиры
53 м2
2 / 24 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
53 м2
2 / 24 этаж
Кирпич - монолит
6 900 000 
128 972 /м2
Новостройка,
I-2028
1/13
3-к, 18-й Бронный переулок, гп 3 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Жилой квартал «Сподвижники»
Жилой квартал Сподвижники находится в Кировском районе.СПОДВИЖНИКИ — этот жилой комплекс класса ''комфорт'' вдали от многолюдного городского центра, но в районе с развитой инфраструктурой. Композиционно жилой квартал состоит из трёх домов-секций разной высотности 10, 11 и 20 этажей (первый этап строительства). Они объединены стилобатом и формируют закрытый контур внутреннего двора. Три дома-секции рассчитаны на 409 квартир.Обмен квартиры от VIRA. Примем вашу квартиру в счёт стоимости новой.После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры. Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа. Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость. Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой. По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование. Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя. В чем преимущества Обмена от VIRA? Выкуп и продажа квартиры в режиме одного окна Короткий срок выхода на сделку Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру Экономия комиссии за продажу старой квартиры
56 м2
9 / 24 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
9 / 24 этаж
Кирпич - монолит
8 200 000 
144 621 /м2
Новостройка,
I-2028
3-к, Немировича-Данченко, 143/2 Показать на карте
Студенческая, 14 мин
Новосибирск, Жилой комплекс «Кварталы Немировича»
Участок проекта расположен в Кировском районе Новосибирска, на левом берегу Оби, по улице Немировича-Данченко.Кварталы Немировича — проект с уникальной архитектурой. В его разработке участвовали европейское бюро DROM и бюро АПМ Фефелова В.В.- недвижимость комфорт-класса,- просторные кухни-гостиные и гардеробные,- многоуровневый паркинг,- двор-сад без машин,- детская площадка,- комфортная инфраструктура,- готовые пространства для бизнеса.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
69 м2
2 / 7 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
2 / 7 этаж
Кирпич - монолит
11 790 000 
170 870 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/12
3-к, Зорге, 229/4 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Расцветай на Зорге
''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 75.81, под номером 98 в новом Доме ЖК ''Расцветай на Зорге''.'' Жилой квартал ''Расцветай на Зорге'' расположен в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. Квартал объединит 11 домов на просторной территории 5 Га с инфраструктурой для прогулок и отдыха.Расцветай на Зорге это оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойного уюта спального района. Летом это бескрайний зеленый горизонт, поля и лесополосы, уединенные пикники и велосипедные прогулки по вечерам, отсутствие пыли от городских магистралей и всего полчаса (15 км) на автомобиле до пляжа на Обском море. А зимой прогулки на свежем воздухе, походы на лыжах и пушистый белый снег за окном.
До центра ~ 1 ч
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
75 м2
10 / 26 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
10 / 26 этаж
Монолит
7 650 000 
100 910 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/12
3-к, Зорге, 229/4 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Расцветай на Зорге
''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 75.81, под номером 20 в новом Доме ЖК ''Расцветай на Зорге''.'' Жилой квартал ''Расцветай на Зорге'' расположен в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. Квартал объединит 11 домов на просторной территории 5 Га с инфраструктурой для прогулок и отдыха.Расцветай на Зорге это оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойного уюта спального района. Летом это бескрайний зеленый горизонт, поля и лесополосы, уединенные пикники и велосипедные прогулки по вечерам, отсутствие пыли от городских магистралей и всего полчаса (15 км) на автомобиле до пляжа на Обском море. А зимой прогулки на свежем воздухе, походы на лыжах и пушистый белый снег за окном.
До центра ~ 1 ч
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
75 м2
2 / 26 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
2 / 26 этаж
Монолит
7 550 000 
99 591 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/11
3-к, Зорге, 229/4 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Расцветай на Зорге
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 68.22 кв.м., на 2 этаже. Жилой квартал ''Расцветай на Зорге'' расположен в экологически чистом месте Кировского района, на ул. Зорге. Квартал объединит 11 домов на просторной территории 5 Га с инфраструктурой для прогулок и отдыха.Расцветай на Зорге это оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойного уюта спального района. Летом - это бескрайний зеленый горизонт, поля и лесополосы, уединенные пикники и велосипедные прогулки по вечерам, отсутствие пыли от городских магистралей и всего полчаса (15 км) на автомобиле до пляжа на Обском море. А зимой прогулки на свежем воздухе, походы на лыжах и пушистый белый снег за окном.В пешей доступности: две общеобразовательные школы, языковой центр, гимназия 7, детские сады, школа робототехники и программирования и медицинский центр.В непосредственной близости большой выбор продуктовых магазинов, остановки общественного транспорта и салоны красоты.На первом этаже квартала планируется собственная инфраструктура салоны, аптеки, центры досуга, магазины где жители смогут приобрести товары или воспользоваться услугами в формате ''у дома''.
До центра ~ 1 ч
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
68 м2
2 / 25 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
68 м2
2 / 25 этаж
Монолит
7 000 000 
102 609 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/16
3-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Цветной бульвар
''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 67.2, под номером 154 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
67 м2
15 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
15 / 17 этаж
Панель
8 250 000 
122 768 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/10
3-к, Аникина, 6 Показать на карте
Кировский район, Бугринская роща
Новосибирск, Астон. Шесть звёзд
Квартиру можно купить по семейной ипотеке. По всем вопросам звоните в офис продаж, наши менеджеры вам все расскажут. Трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК ''Астон. Шесть Звезд'' на 17 этаже. Общая площадь: 97.95 кв.м., жилая: 48.66 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.42 кв.м. Угловая квартира, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.65 м. Квартира находится в корпусе 2А. Дом монолитный, одноподъездный, высотой 26 этажей. На этаже 16 квартир. В подъезде 5 грузовых лифтов. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. ''Астон.Шесть звезд'' - современный комплекс из 26-этажных домов класса ''комфорт плюс'' с уютными квартирами, вдохновляющими видами на левобережье, продуманной организацией жилого пространства, стильным дизайном общественных интерьеров и авторским благоустройством. Природа рядом, для этого ненужно ехать далеко загород. В районе жилого комплекса расположен парк Бугринская роща, в котором есть масса развлечений для вас и вашей семьи:- парк аттракционов- кемпинг ''Бугринская гавань'' с зонами барбекю- зимний каток и зона для катания на снегоходах- лыжная база ''Сибирь''- летом благоустроенный пляж В 10 минутах ходьбы находится большой футбольный стадион, также поблизости есть конный клуб ''Мустанг''. В пределах 15 минут езды на общественном транспорте расположены учебные заведения - Новосибирский Государственный Технический Университет, Сибирский университет потребительской кооперации и колледжи. Фасады жилого комплекса - воплощение современного стиля. Такой эффект дает сочетание строгих линий, благородных оттенков натуральных материалов и блеска вертикального витражного остекления. Авторский дизайн холлов сочетает натуральные оттенки и фактуры дерева, керамогранита, декоративной штукатурки. Обилие света и воздуха создает сочетание стеклянных и зеркальных элементов со стильной трековой подсветкой, дополненной акцентнвми бра. Мягкие зоны в таком антураже особенно уютны и удобны для коротких встреч или ожидания курьера. Квартира будет просторнее, если оставить коляску, велосипед или игровой инвентарь в колясочной с удобными полками. Хранить не сезонные вещи можно в личной кладовой. Благоустроенный закрытый двор спроектирован с учетом безопасности и многофункциональности пространства - здесь можно поиграть с детьми, заняться спортом или просто отдохнуть в парковой зоне. Центром притяжения в ''Астон.Шесть звезд'' станет современный и функциональный комьюнити-центр. Это не просто модное слово, а забота о комфорте и хорошем настроении жителей комплекса. Здесь можно спокойно поработать утро, встретиться с соседями за чашкой чая или провести небольшое мероприятие. #Z6ulF9
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
97 м2
17 / 26 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
97 м2
17 / 26 этаж
Монолит
12 780 000 
130 475 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/11
3-к, Бронная, 22/2 Показать на карте
Кировский район, Южно-Чемской ж/м
Новосибирск, Семейный квартал
В новом проекте отражено всё, о чём мечтает каждая семья просторные планировки и красивый вид из окна.Выделены места для хранения колясок и велосипедов, безопасная и уютная придомовая территория,где каждому найдётся место, а также приятная архитектура и дизайн. Новый дом расположен в удобной локации,где есть не только все важные объекты социального назначения, но ещё и достопримечательности.Например, небольшое озеро рядом с ЖК, где можно покормить уток. Всего за 10-15 минут легко доехатьна автомобиле до парка Бугринская роща или посетить большой торговый центр Мега.Конструктивные решенияМногоквартирный дом по улице Бронная, 25 этажное жилое здание,с коммерческими помещениями на первом этажеФундамент дома забивные железобетонные сваиСтены дома из однослойных железобетонных панелей с наружным утеплением1-5 этажи оформляются навесным фасадом6-25 этажи - декоративной штукатуркойДом односекционный, по 9 квартир на этажеВысота потолков 2,7 мБалкон в каждой квартиреВ каждой квартире присутствует приточно-вытяжная вентиляцияОкна выполнены из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетомморозостойкого исполнения и оборудованы замками безопасностиКровля жилого дома с теплоизоляционными плитамиДом оборудован 4-мя лифтами, 2 из которых грузовыеПредусмотрена предчистовая отделка, а также вывод всех систем коммуникацийАкция!Обмен старой квартиры на новую!
72 м2
24 / 25 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
24 / 25 этаж
Панель
8 876 300 
121 610 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/11
3-к, Бронная, 22/2 Показать на карте
Кировский район, Южно-Чемской ж/м
Новосибирск, Семейный квартал
В новом проекте отражено всё, о чём мечтает каждая семья просторные планировки и красивый вид из окна.Выделены места для хранения колясок и велосипедов, безопасная и уютная придомовая территория,где каждому найдётся место, а также приятная архитектура и дизайн. Новый дом расположен в удобной локации,где есть не только все важные объекты социального назначения, но ещё и достопримечательности.Например, небольшое озеро рядом с ЖК, где можно покормить уток. Всего за 10-15 минут легко доехатьна автомобиле до парка Бугринская роща или посетить большой торговый центр Мега.Конструктивные решенияМногоквартирный дом по улице Бронная, 25 этажное жилое здание,с коммерческими помещениями на первом этажеФундамент дома забивные железобетонные сваиСтены дома из однослойных железобетонных панелей с наружным утеплением1-5 этажи оформляются навесным фасадом6-25 этажи - декоративной штукатуркойДом односекционный, по 9 квартир на этажеВысота потолков 2,7 мБалкон в каждой квартиреВ каждой квартире присутствует приточно-вытяжная вентиляцияОкна выполнены из ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетомморозостойкого исполнения и оборудованы замками безопасностиКровля жилого дома с теплоизоляционными плитамиДом оборудован 4-мя лифтами, 2 из которых грузовыеПредусмотрена предчистовая отделка, а также вывод всех систем коммуникацийАкция!Обмен старой квартиры на новую!
72 м2
19 / 25 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
19 / 25 этаж
Панель
8 739 500 
119 736 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/31
3-к, Аникина, 16 Показать на карте
Кировский район, Бугринская роща
Новосибирск, Астон. Шесть звёзд
Код объекта: 1841267.Уважаемые покупатели!Предлагаем в продажу видовую трёхкомнатную квартиру с прекрасным евроремонтом и панорамным видом на Обь и на Бугринский мост.КВАРТИРА,- Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов- На полу в коридоре и кухне уложен широкоформатный керамогранит- Стены оклеены шикарными обоями- На полу в комнатах уложен высококачественный ламинат- Во всей квартире установлены натяжные потолки- Санузлы укомплектованы качественной сантехникой- Новым собственникам остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника ДОМ,- Дом в отличном состоянии, стильная современная входная группа, ухоженная территория. - Имеется 5 грузовых лифтов, что очень удобно для перевозки крупногабаритных вещей.- На территории комплекса имеется современная детская площадка, соответствующая всем стандартам.- Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка.ИНФРАСТРУКТУРА,- В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, гипермаркет МЕГА. - Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.- До метро ''Студенческая'' всего 8 минут на автомобиле.СДЕЛКА,- Один взрослый собственник.- Обременений нет.- Материнский капитал не использовался.- Полная стоимость в договоре.- Чистая продажа.ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ЭТА КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ ДОМОМ!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
96 м2
15 / 26 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
96 м2
15 / 26 этаж
Монолит
15 000 000 
154 799 /м2
1/6
3-к, Немировича-Данченко, 145/5 стр. Показать на карте
Студенческая, 12 мин
Новосибирск, Жилой комплекс «Кварталы Немировича»
КВАРТАЛЫ НЕМИРОВИЧА-2.Эстетика в деталях — дома для визуалов, чувствующих мир глазами.Здесь красота повсюду: в волнах арочных фасадов, в цветущем дворе, в квартирах со вторым светом и спокойном зеркале Оби за окном. Созерцайте и сохраняйте её — в каждом дне, моменте и фотоснимке.В КВАРТАЛАХ НЕМИРОВИЧА-2 ВЫ ВИДИТЕ БОЛЬШЕ!4 ДОМАУ каждого — свои виды, форма, настроение и эстетика.830 ЭТАЖЕЙКирпичные дома с разной этажностью и наполнением.МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ФОТОГРАФИРОВАТЬ ГЛАЗАМИ КАЖДОЕ МГНОВЕНИЕ. 15 МИН.пешком до метро ''Площадь Маркса'' и ''Студенческая''. 25 МИН.на машине до центра города — площади Ленина.7 МИН.на машине до стадиона и парка ''Сибирь-Арена''. БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИСобственная смотровая площадка для наблюдения за спешащим городом, мерцающей гладью реки, желтеющей листвой или алыми закатами. В части квартир лоджия или балкон есть почти в каждой комнате. ДВУСВЕТНЫЕ ХАЙФЛЭТЫСолнечные квартиры со вторым светом на последних этажах. Высокие потолки 5,2 м, панорамные окна в пол и виды, которые не объять взглядом. Хайфлэты — чистый холст для выражения своего вкуса в дизайне.СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯБалконы с универсальными нишами для хранения поддерживают визуальную чистоту фасада и упорядочивают пространство. Здесь можно разместить кондиционер, спортинвентарь или сезонные вещи.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
83 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
83 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
12 700 000 
152 278 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/5
3-к, Немировича-Данченко, 145/5 стр. Показать на карте
Студенческая, 12 мин
Новосибирск, Жилой комплекс «Кварталы Немировича»
КВАРТАЛЫ НЕМИРОВИЧА-2.Эстетика в деталях — дома для визуалов, чувствующих мир глазами.Здесь красота повсюду: в волнах арочных фасадов, в цветущем дворе, в квартирах со вторым светом и спокойном зеркале Оби за окном. Созерцайте и сохраняйте её — в каждом дне, моменте и фотоснимке.В КВАРТАЛАХ НЕМИРОВИЧА-2 ВЫ ВИДИТЕ БОЛЬШЕ!4 ДОМАУ каждого — свои виды, форма, настроение и эстетика.830 ЭТАЖЕЙКирпичные дома с разной этажностью и наполнением.МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ФОТОГРАФИРОВАТЬ ГЛАЗАМИ КАЖДОЕ МГНОВЕНИЕ. 15 МИН.пешком до метро ''Площадь Маркса'' и ''Студенческая''. 25 МИН.на машине до центра города — площади Ленина.7 МИН.на машине до стадиона и парка ''Сибирь-Арена''. БАЛКОНЫ И ЛОДЖИИСобственная смотровая площадка для наблюдения за спешащим городом, мерцающей гладью реки, желтеющей листвой или алыми закатами. В части квартир лоджия или балкон есть почти в каждой комнате. ДВУСВЕТНЫЕ ХАЙФЛЭТЫСолнечные квартиры со вторым светом на последних этажах. Высокие потолки 5,2 м, панорамные окна в пол и виды, которые не объять взглядом. Хайфлэты — чистый холст для выражения своего вкуса в дизайне.СИСТЕМЫ ХРАНЕНИЯБалконы с универсальными нишами для хранения поддерживают визуальную чистоту фасада и упорядочивают пространство. Здесь можно разместить кондиционер, спортинвентарь или сезонные вещи.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
81 м2
5 / 30 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
81 м2
5 / 30 этаж
Кирпич - монолит
12 360 000 
152 404 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/16
3-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Цветной бульвар
''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 74.7, под номером 281 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
74 м2
9 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
74 м2
9 / 17 этаж
Панель
8 650 000 
115 797 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/7
3-к, Аникина, 6 Показать на карте
Кировский район, Бугринская роща
Новосибирск, Астон. Шесть звёзд
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ул. Аникина, 6 (1 этап, корпус 2а)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 75.41 кв.м., на 22 этаже. ''ШЕСТЬ ЗВЕЗД'' относится ккомфорт-классуи состоит из шести26-этажныхзданий, трех огромных подземных двухуровневых отапливаемых парковок на 300 машиномест каждая,бизнес-центра, вынесенного за пределы жилой зоны и большого парка. В комплексе представлены все востребованные на рынке типы квартир: от студий 29 кв. м до четырехкомнатных 150 кв. м. В каждом доме - пять бесшумных скоростных лифтов, два из которых опускаются на парковку. Охраняемая территория, видеоконтроль, ландшафтный дизайн, детские площадки, улучшенная отделка мест общего пользования . Главная характеристика ЖК ''ШЕСТЬ ЗВЕЗД'' - высочайшее качество во всем: от проекта и используемых материалов, до подбора подрядчиков и контроля качества выполняемых работ. Весь комплекс разбит на три этапа строительства. Первая очередь сдана и заселена. На вторую и третью получены разрешения на строительство. В 2018 начнется строительство и продажи. Расположение * Современный торговый центр ''МЕГА'' (ИКЕА, АШАН, ЛЕРУА МЕРЛЕН) - 200 метров.Является хорошим местом не только для шоппинга, но и для семейного досуга.На территории ТЦ расположено более 140 магазинов. Кроме того, ТЦ предлагает посетить каток, 5Dаттракционы, студии красоты. Для посетителей всегда работают зоны быстрого питания, кофейни и рестораны.* ''Быстроном'' - 200 метров. Комфортабельный супермаркет для ежедневных покупок продуктов питания и сопутствующих товаров по разумным ценам.* ''Посуда Центр'' - 400 метров. Магазин, который удивляет огромным ассортиментом товаров для дома (более 25 тыс. наименований продукции).* 7 СТО - в пределах 500 метров. Выполняют все виды ремонта и технического обслуживания автомобилей российских, европейских, японских, американских, корейских производителей. По данным справочника 2ГИС, только на участке, ограниченном улицами Аникина и Саввы Кожевникова расположено 10 детских садов и 5 школ. * Ясли-сад - Центр развития ребенка ''София'' - 100 метров. Индивидуальный подход ккаждому ребенку от 12 месяцев до 7 лет. Более 20 развивающих занятий в неделю,соответствующих программе развития и возраста ребенка, уличный городок.* Школа 49 - 150 метров. Одна из лучших школ Новосибирска. Её ученики - активныеучастники олимпиадного движения, интеллектуальных и творческих конкурсов иконференций Сибирского Федерального Округа.* Сибирский авиационный кадетский корпус имени А. И. Покрышкина - 300 метров.Готовит специалистов по управлению воздушным транспортом. Развивает у кадетовсамостоятельность и ответственность, мужественность и твердость характера. * ДЮСШ олимпийского резерва по футболу - 350 метров. Здесь готовят профессиональных футболистов, умеющих ''владеть'' мячом, а именно: ''держать'' футбольный мяч, отдать пас, ''видеть'' поле.* Детская школа искусств 24 ''ТРИУМФ'' - 400 метров. Это центр художественной культуры района. Именно здесь опытные педагоги помогут родителям определить
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
75 м2
22 / 26 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
22 / 26 этаж
Кирпич - монолит
9 350 000 
123 989 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/13
3-к, 18-й Бронный переулок, гп 3 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Жилой квартал «Сподвижники»
Жилой квартал Сподвижники находится в Кировском районе.СПОДВИЖНИКИ — этот жилой комплекс класса ''комфорт'' вдали от многолюдного городского центра, но в районе с развитой инфраструктурой. Композиционно жилой квартал состоит из трёх домов-секций разной высотности 10, 11 и 20 этажей (первый этап строительства). Они объединены стилобатом и формируют закрытый контур внутреннего двора. Три дома-секции рассчитаны на 409 квартир.Обмен квартиры от VIRA. Примем вашу квартиру в счёт стоимости новой.После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры. Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа. Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость. Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой. По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование. Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя. В чем преимущества Обмена от VIRA? Выкуп и продажа квартиры в режиме одного окна Короткий срок выхода на сделку Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру Экономия комиссии за продажу старой квартиры
72 м2
9 / 18 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
9 / 18 этаж
Кирпич - монолит
8 750 000 
120 027 /м2
Новостройка,
I-2028
1/13
3-к, 18-й Бронный переулок, гп 3 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Жилой квартал «Сподвижники»
Жилой квартал Сподвижники находится в Кировском районе.СПОДВИЖНИКИ — этот жилой комплекс класса ''комфорт'' вдали от многолюдного городского центра, но в районе с развитой инфраструктурой. Композиционно жилой квартал состоит из трёх домов-секций разной высотности 10, 11 и 20 этажей (первый этап строительства). Они объединены стилобатом и формируют закрытый контур внутреннего двора. Три дома-секции рассчитаны на 409 квартир.Обмен квартиры от VIRA. Примем вашу квартиру в счёт стоимости новой.После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры. Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа. Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость. Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой. По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование. Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя. В чем преимущества Обмена от VIRA? Выкуп и продажа квартиры в режиме одного окна Короткий срок выхода на сделку Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру Экономия комиссии за продажу старой квартиры
57 м2
4 / 24 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
4 / 24 этаж
Кирпич - монолит
8 150 000 
141 986 /м2
Новостройка,
I-2028
1/10
3-к, 18-й Бронный переулок, гп 2 Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Жилой квартал «Сподвижники»
Жилой квартал Сподвижники находится в Кировском районе.СПОДВИЖНИКИ — этот жилой комплекс класса ''комфорт'' вдали от многолюдного городского центра, но в районе с развитой инфраструктурой. Композиционно жилой квартал состоит из трёх домов-секций разной высотности 10, 11 и 20 этажей (первый этап строительства). Они объединены стилобатом и формируют закрытый контур внутреннего двора. Три дома-секции рассчитаны на 409 квартир.Обмен квартиры от VIRA. Примем вашу квартиру в счёт стоимости новой.После получения заявки на обмен мы совершим бесплатную оценку стоимости вашей старой квартиры. Вы получите комплексное коммерческое предложение, с четким описанием всех преимуществ и справедливой ценой выкупа. Подбираем новую квартиру в одном из наших проектов и фиксируем ее стоимость. Стоимость старой квартиры автоматически вносится в счет новой. По вашему желанию оставляем до 10% или до 1 000 000 рублей от стоимости старой квартиры в личное использование. Если старая квартира в ипотеке, берем ее гашение на себя. В чем преимущества Обмена от VIRA? Выкуп и продажа квартиры в режиме одного окна Короткий срок выхода на сделку Дополнительная скидка на приобретаемую квартиру Экономия комиссии за продажу старой квартиры
62 м2
19 / 24 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
19 / 24 этаж
Кирпич - монолит
7 450 000 
119 968 /м2
Новостройка,
I-2028
1/16
3-к, Сибиряков-Гвардейцев, 53/7 стр. Показать на карте
Кировский район
Новосибирск, Цветной бульвар
''В продаже 3-комнатная квартира, площадью 75.2, под номером 194 в новом Доме ЖК ''Квартал Цветной бульвар''.'' Квартал возводится в Кировском районе на ул. Сибиряков-Гвардейцев, в 10 минутах от СТЦ Мега. В окружении квартала две лесные аллеи, с дорожками для прогулок. В шаговой доступности, несколько зеленых скверов, большой парк, 7 школ, детские сады и крупные продуктовые гипермаркеты.
75 м2
1 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
75 м2
1 / 17 этаж
Панель
8 500 000 
113 032 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/17
3-к, Зорге, 43 Показать на карте
Кировский район, Затулинский ж/м
Новосибирск
OписаниеB пpодaже уникальная трeхкoмнатнaя квартиpa! Kвaртиpa пoлнocтью после капитaльного рeмонтa. Были paзобpaны дeревянные межкомнaтныe cтeны и поставлены кирпичные. Пол сняли, постелили новый шумoизoляциoнный, чтo увеличило выcoту потoлкa на 15 см. Bcя cтaрая пpoвoдка замененa нoвoй, отопление тоже переделано. Балкон утеплили пятикамерным стеклопакетом, он от пола до потолка, пол с подогревом.Кухня новая, включена в цену, остается новому собственнику. Примечательно, что изготовлена она на заказ, раковина сделана из камня. Под нее входит посудомойка. Мебель в спальне и детской добротная, портьеры -включены в стоимость квартиры. Ванная тоже после ремонта, вся инсталляция, бойлер остаются в квартире.Камин электрический, кондиционер, телевизор и другая бытовая техника оговариваются дополнительно.Инфраструктура великолепная: в 50-ти метрах от дома детский сад и школа. Во дворе большая детская площадка. В конце дома со стороны улицы- остановка транспорта. Рядом кинотеатр, парк, бассейн, музыкальная школа, ледовая арена, поликлиника, множество магазинов, рынок, Сбер. Соседи доброжелательные, нет шумных или пьющих.Чистая продажа в связи с переездом.
60 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
6 999 000 
116 650 /м2
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • Следующая
    Распечатать
    Продажа трехкомнатных квартир в Новосибирске
    • по метро
    • Площадь Маркса
    • Студенческая
    • Речной вокзал
    • Октябрьская
    • Площадь Ленина
    • Красный проспект
    • Гагаринская
    • Заельцовская
    • Площадь Гарина-Михайловского
    • Сибирская
    • Маршала Покрышкина
    • Берёзовая Роща
    • Золотая Нива

    Вместе с этим также ищут:

    Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

    🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Новосибирске на N1?

    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Новосибирске?
    • ✔ На N1 размещены 766 квартир
    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

    💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Новосибирске?

    • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 8,66 млн ₽
    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 118,77 тыс ₽

    📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

    • Наибольшая площадь: 156 м²
    • Минимальная площадь: 49 м²