Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Октябрьском районе районе в Новосибирске

Уютная квартира с тремя полноценными спальнями и кухней - гостиной 20 м, ремонт простой но добротный. Расположение и планировка подходят для семьи с детьми. Два взрослых собственника, обременений нет.

Продается полноценная трехкомнатная квартира на 5 этаже 10 этажного кирпичного дома.Подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтом, пожарной системой охраны.Квартира с отличной функциональной планировкой (на обе стороны), все комнаты изолированные: 22,5 м2 , 13,9 м2 , 13,5м2.Большая кухня (11,6 м2) с выходом на застекленный балкон, просторный коридор (14,9 м2), два сан узла (2,2 и 3,9 м2), вместительная гардеробная (3,3 м2).Квартира очень теплая, с отличной шумоизоляцией.Дом находится в тихом районе, вместе с тем, имеет удобное транспортное расположение в центре города, в непосредственной близости с ТЦ Аура.Придомовая территория очень зеленая и уютная, с большим количеством клумб и цветов. Имеются детские и спортивные площадки.Двор не проездной, с множеством парковочных мест, огорожен шлагбаумами, один из которых автоматический.Для удобства жителей возле дома находятся два продовольственных магазина с отличным ассортиментом продуктов первой необходимости и пункт выдачи Wildberries.В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Рядом расположены школа и детские сады.P.S. Гарантированная безопасность сделки через сервис Сбербанка:- проверка юридической чистоты недвижимости (обременения, наличие зарегистрированных лиц, история перехода прав и т. д.),- договор купли-продажи по рекомендации Росреестра,- безопасный расчёт (перечисление денег на спецсчет до регистрации перехода прав собственности),- быстрая электронная регистрация в Росреестре,- сертификат на возмещение средств (до 10 млн. руб.)

Продам лично.Балкон застеклён. Ключи можно получить и выходить на ремонт. Я пока не получал, так как не хочу делать ремонт и платить коммунальные платежи. Цена полная. Без занижений и т.д.Продам лично 3-х комнатную светлую полноценную квартиру с отличной планировкой на 9 этаже(специально брал повыше, чтобы было меньше пыли, шума и т.д.)Преимущества:- В большой комнате имеется 2 окна. Можно сделать/выделить зоны, и/или отдельную комнату и т.д. Окна не смотрят в окна соседям (смотри план, фото),- Окна на все 3 стороны. Окна не смотрят дом в дом (смотри план, фото).- Вид из окон: на школы и детский сад, этаж которых не превышает 3-х этажей, тем самым будет всегда светло (солнце в любое время), а также отсутствует вид окно в окно от соседних домов (смотри план, фото),- Пыли, шума и т.д. нет, так как дом не находится на первой линии от дороги. Квартира на 9 этаже, 2 окна во двор, 2 окна на школу (смотри план, фото).- Все комнаты имеют правильные геометрические формы (смотри план, фото),- На кухне 12,92 м2 окно тоже не смотрит в окно соседям (смотри план, фото),- Дом построен с использованием технологии мокрого фасада- Выбирал и покупал для себя. Но время прошло и пришлось купить другую недвижимость.Реально есть плюсы этой квартиры относительно других.- За отдельные деньги могу продать подсобное помещение 8 м2, находящееся рядом, то есть в одной отсечке. Это тоже преимущество.- Цена пока за наличный расчет(переуступка). Пока под ипотеку не подходит. Позже можно оформить, но этим надо заниматься.Про перспективы развития микрорайона есть вся информация в интернете. Поэтому не вижу писать плюсы и минусы.Краткая информация:- До метро Золотaя Нивa 15-20 минут на автобусе.- спортивные площадки с уличными тренажерами,- детские площадки,- хоккейные коробки,- площадки для игр в волейбол и футбол,- выложенные тротуарной плиткой зоны отдыха,- специальные места для выгула собак,- много свободных мест для парковки авто.

з-ая квартира с лучшим видом на набережную 17-й этажFREEDOM - мультифункциональный комплекс с высоким уровнем сервиса и исключительной инфраструктурой на Михайловской набережной. Собственная инфраструктура комплекса позволяет вести жизнь и работу просто перемещаясь на лифте. В комплексе предусмотрены:- улица баров и ресторанов,- торговый-центр в скандинавском стиле,- фитнес-центр,- СПА-комплекс с бассейном,- АРТ-пространства,- бизнес-центр,- 4-уровневая подземная парковка.На территории комплекса предусмотрено видеонаблюдение, консьерж-сервис, а также обслуживание апартаментов и офисов: уборка, доставка еды в номер.

Дом сдан! Можно заезжать на ремонт. Застройщик Брусника.Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира в доме бизнес-класс с потрясающим панорамным видом на реку! Весь город как на ладони!Квартира очень светлая, много окон, солнечная сторона. Очень удачная планировка, можно реализовать любые дизайнерские решения. Удобная транспортная развязка, можно быстро добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура, кафе, магазины в пешой доступности. В 7 минутах ходьбы м.Речной вокзал, набережная.Не всегда есть возможность ответить на звонок, поэтому лучше пишите.

ЖК бизнес-класса CHICAGO, в 3-х минутах от станции метро. В стоимость включены квартира и два парковочных места по 20.5м². 3-х комнатная квартира 130м², на 14-ом этаже, 29-ти этажного дома, высота потолков 2,9 м., дата присвоения кадастрового номера 10.11.2023, цена указана на дату публикации объявления. Свободная планировка и отсутствие несущих элементов внутри жилого пространства позволят создать удобное планировочное решение. Так же застройщиком предусмотрены:• Увеличенные дверные проемы (1100 см).• Звонок со встроенной HD-видеокамерой.• Дополнительная шумоизоляция. (Увеличенная толщина перекрытий - 300 мм. перекрытия дополнительно закрыты шумо- и виброизолирующими материалами).• Установлены индивидуальные клапаны приточной вентиляции.• Конвекторы с регулировкой температуры.• К каждой квартире проложены трассы для подключения кондиционеров. Внешние блоки изначально установлены в специальные ниши на фасаде.• Установлены оконные блоки Schuco в алюминиевом профиле.• Обогрев лоджий (Проложено в перекрытиях отопление). Вместе с жилой площадью они могут стать единой уютной лаунж-зоной. В ЖК уютная, обособленная придомовая территория. На первом уровне зона активных игр с универсальным спортивным полем 24х12 метра.Сделка осуществляется напрямую от собственника. Документы готовы к сделке по продаже. Агентствам, просьба не беспокоить.

Продается просторная 3-комнатная квартира-студия в новом кирпичном доме по адресу Новосибирск, Покатная улица, 55А. Общая площадь квартиры составляет 52.2 кв. м, жилая площадь — 34.35 кв. м, площадь кухни — 13.22 кв. м. Квартира расположена на 17 этаже 25-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.85 метра. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Просторные комнаты и большая кухня позволят вам удобно спланировать жилое пространство. Дом новый, с подземной парковкой, поэтому вам не нужно беспокоиться о месте для машины. В доме есть два грузовых лифта, что удобно при переезде или перевозке крупногабаритных вещей.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Октябрьская'' можно дойти пешком за 19 минут. Квартира продается от собственника, поэтому вы сможете избежать дополнительных комиссий агентств. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем квартиры в новом доме с отличной инфраструктурой!

В связи с пеpеeздом в дpугoй гopoд продаю пpocтоpную свeтлую кваpтиру в лучшeм дoме в pайонe Пед. института с xоpoшим рeмонтом, мeбeлью и вcтрoeнной тexникoй. Пoслe pемонта пpоживaли не долго и ни кoгда нe сдавали в aрeнду. - Бeз oбременений- Любая форма расчета (ипотека/наличка)- Комфортный невысокий этаж (7 из 23)- 2 спальни с видом на Инюшенский бор и просторная кухня-гостиная с панорамными окнами (одна из лучших планировок в ЖК)- Качественные обои под покраску при необходимости позволят новому хозяину менять цвет стен до 12 раз - Мебель и встроенная техника остаётся- Имеется сплит-система и большой водонагреватель для комфортной жизни- Закрытый двор- 3 лифта и лобби с мягкой мебелью - Видео наблюдение по всей территории дома (доступно из личного телефона)- Современные детские и спортивные зоны- Подземный паркинг (приобретается при желании отдельно, не включён в стоимость) - Сады, школы, магазины всё в пешей доступности

СРОЧНО продам уютную трёхкомнатную квартиру с изолированными комнатами, в тихом и спокойном районе. Кирпичный дом, 1-й этаж из 3х. Окна на две стороны.В 2020 году сделали в квартире ремонт, частично заменили сантехнику и электрику.Положили линолеум и натянули потолки. В коридоре новый встроенный шкаф с зеркалами. Пластиковые окна во всех комнатах. Поменяли батарею на кухне. Проведён домашний телефон, интернет, кабельное телевидение, а так же поставлены счётчики холодной и горячей воды.В подъезде имеется место для хранения прогулочного транспорта. Соседи доброжелательные и тихие. В основном пожилые люди.В шаговой доступности: детский сад 482, просторная детская площадка, баскетбольная площадка (зимой бесплатный каток), продовольственный магазин, аптека, супермаркет ''магнит'', киоски со свежими фруктами/овощами круглогодично. Так же кафе, заправочные станции, сто. Остановка наземного транспорта: Автобусы (234 , 509, 258) и Маршрутки (30, 509, 30а).Рядом два озера, для рыбалки и купания, небольшой лес с грибами. Квартира находится в собственности более 6 лет, свободная продажа, квартира физически и юридически свободна, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку.Квартире требуется проф.уборка!Для просмотра связывайтесь по телефону.Я доступна в WhatsApp или Telegram с 8:00 до 21:00.

Продается трехкомнатная квартира под самоотделку. Удобная просторная планировка. Большая площадь. Раздельный санузел. Рядом магазины, поликлиника, школы и детские сады. Сдача и выдача ключей в 2024 году.

Цена только до начала апреля! ***Лично*** продаем большую светлую квартиру с тремя изолированными комнатами. Общая площадь 81кв. м. Спальня 14кв.м., спальня 18кв.м., спальня/зал 26кв.м., кухня 12кв.м. Окна все большие трёхстворчатые, выходят на две стороны. Межпанельные швы пропенины альпинистом. В каждой комнате установлен бризер. Идеальный микроклимат - ни холодно, ни душно.Свежий ремонт. Стены - жидкие обои, под покраску. Пол - пробка, ламинат, в санузле теплый пол с терморегулятором. Потолки - натяжные. Межкомнатные двери цельнодеревянные, не картонные. Сантехника, проводка, гидроизоляция, всё выполнено по нормам.Остаётся ВСЯ мебель, что на фото. Даже новые ортопедические матрасы и шторы. В спальне/зале встроенный шкаф 4.5м длиной и дополнительное большое спальное место.Из техники. Проэктор для домашнего кинотеатра с 3D очками. Стиральная машина. Духовой шкаф и варочная поверхность белые, огромный двухстворчатый холодильник на кухне и дополнительный холодильник в прихожей, посудомоечная машина, вытяжка, водонагреватель на 80л.Огромная прихожая на две квартиры с хорошей металлической дверью. Выведено электричество, стоит дополнительный холодильник и шкафы для хранения вещей. Чистая продажа.

Агентствам , не беспокойтесь!!!!!!Рассматриваем обмен на однокомнатную квартиру на 4,5, 6 микрорайонах + доплата ( в качестве доплаты возможен автомобиль ).3 комнатная квартира , 2 этаж в пятиэтажном кирпичном доме, площадь 55,5 кв.м, без ограничения прав и без обременения объекта недвижимости, дом расположен в Октябрьском районе, до метро ''Речной вокзал'' и ''Золотая Нива'' около 15 минут на общественном транспорте (трамвай, автобус), в доме сделан капитальный ремонт кровли, подъездов, большая парковка для авто во дворе (со шлагбаумом, свое индивидуальное место стоянки), в доме тепло, в квартире заменены в этом году окна (пластик), в зоне доступности школа, детсад, магазины, почта, около дома есть спортивная площадка, каток, аграрный университет.

Продаётся уникальная трёхкомнатная квартира-трансформер в НовосибирскеЭто не просто квартира, а три отдельные студии со своими санузлами и входами. Можно сдавать их в аренду или жить большой семьёй, не мешая друг другу. Состояние отличное, заезжайте и живите!РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!Основные характеристики:* Площадь: 84 м².* Этаж: 8 из 14.* Дом: кирпичный, построен в 2011 году.* Перепланировка согласована* До станции метро Октябрьская: 10 минут пешком* 2 взрослых собственника* Без обремененийКвартира светлая и теплая, сделан евроремонт, есть три совмещённых санузла (идеально для большой семьи), три полностью укомплектованные кухни. Вам также достается вся мебель и техника.Дом в отличном состоянии: два лифта (грузовой и пассажирский), благоустроенная территория, есть места для парковки.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и клиники находятся рядом. До станции метро - 10-13 минут пешком. Есть большой просторный сквер с фонтанами - это удобно для семей с детьми.Если решите сдавать, то проблем с жильцами не будет - рядом с домом расположен университеты СибГУТИ и НГАСУ, общежития, библиотека ГПНТБ.

Продам квартиру в хорошем состоянии! Рядом метро! Зимой тепло летом прохладно! Продажа от собственника ! Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник.

ВНИМАНИЕ услуги не предлогать есть специалист. ПРИХОДИТЬ СМОТРЕТЬ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ! Чистая продажа. Дом сдан. Один собственник. Ключи на руках.ПРОДАЖА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ. Делаем ремонт и будем жить сами.Есть кладовки на 2м этаже. В стройке сейчас цена выше за меньшей площади чем в сданном. ВИД НА РЕКУ! все окна. Выход к набережной. Рядом лодочная база. Прогулки на моторках на сап-досках. Рыбалка прям у дома судак, щука, окунь, язь и отдых на островах с палаткой. Зимой тоже рыбалка, пешие прогулки на остров по льду и на лыжах.Отсюда вам не захочется уезжать. Ни капли не пожалеете о покупке.Квартира свободной планировки с белой отделкой под обои, с возможностью возведения перегородок и превращением в просторную 3х-комнатную студию. Два балкона и окна в пол. Два санузла. Возможность сделать гардеробную комнату.Высокий видовой этаж. Стильные входные группы, обустроенный двор без машин, кладовые помещения на 2-м этаже и колясочные. Строится 4 этажный паркинг.

Пpедлaгаeтся пoлнoценная треxкомнaтная кваpтирa c изoлиpовaнными кoмнaтaми в cамом эколoгичecки чистoм, живописном районе гopодa.Окна пластик, лoджия зacтeкленa, тoже плacтик. Oстальное - coстoяниe ''бабушкинoгo'' ремонтa.Рядoм cоcновый боp для приятных пpoгулок и зимой, и лeтoм.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности современная большая школа, футбольный клуб, два детских садика, поликлиника, конно-спортивный клуб, магазины, конечная остановка общественного транспорта, горнолыжный спуск, лыжная трасса, планетарий, река Иня.Один взрослый собственник.Прямая продажа от собственника, без комиссий, занижений, обременений.

СОБСТВЕННИК!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ВОЗМОЖЕН ТОРГ!Продам уютную квартиру с качественным свежим ремонтом. Мы первые собственники, квартира делалась для семьи с детками в виду этого подбирались только качественные материалы для отделки. Три полноценные изолированные комнаты плюс кухня гостиная 25м2.Имеется тамбур 9м2 на две квартиры, застекленный и утепленный балкон, этаж высокий (под квартирой цокольный этаж), квартира очень теплая, окна выходят на три стороны, во дворе большая детская площадка, много парковочных мест.В трех минутах новая поликлиника, в пяти минутах новая школа и детские сады, в районе 3 школы и семь детских садов, большое количество сетевых супермаркетов и торговых центров. Район очень стремительно развивается!Документы проверены юристом, любая форма расчета, в собственности более 5 лет, долгов и обременения нет, чистая продажа, обмен не интересен.

продажа от собственника. Обременений нет, залогов нет, один взрослый собственник. чистая продажа.

апартамент состоит из трех студий, созданных для сдачи в аренду, окупаемость 8-10 лет

В продаже трех комнатная квартира на 5 этаже 13 этажного кирпичного дома. Квартира улучшенной планировки 88,2 м2, большой кухней 12,2 м2 с выходом на лоджию, тремя изолированными комнатами с окнами на обе стороны дома, ванной комнатой 5,6м2 и гардеробной. В самом лучшем месте Октябрьского района на Шевченковском жил массиве.Дом 1992 года постройки, классической кирпичной кладки. Толщина стен до 1м. Очень теплый, с хорошей звукоизоляцией. В доме 2 лифта: грузовой и пассажирский. Отсечка на две квартиры с прекрасными соседями. С детской и спортивными площадками и открытыми парковками во дворе. Вблизи станции метро Октябрьская, в доступной локации ТЦ АУРА и площадь Ленина, но вдали от центральных трасс.Рядом находятся: 1 школа с бассейном, 3 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 лицея, 1 колледж.Квартира без ремонта, под самоотделку, что дает Вам возможность воплотить свои фантазии и желания в ремонт такой, какой вы себе представляете. Отличная квартира для проживания или инвестиций.Без обременений. Один собственник.

Продам квартиру в стройке по переуступке по адресу Высоцкого 171. Дом на стадии стройки. сдача 2026 год

За объект уже внесли авансПдлагается уютная, теплая трехкомнатная квартира на Никитинском жилмассиве в Октябрьском районе г. Новосибирска.В квартире сделан отличный ремонт.Установлено два кондиционера, что создает комфортную атмосферу в жаркую погоду по всей квартире.Имеется бойлер, подключенный к системе водоснабжения.Проводка заменена.Балкон и лоджия застеклены, пол утеплен, стены обшиты вагонкой.Покупателю в подарок остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в прихожей, шкафы купе в комнатах, стенка-горка в зале.Инфраструктура:В шаговой доступности два детских сада и две средних школы, филиал 7 поликлиники, продуктовые магазины всех сетевых ритейлеров, Октябрьский универмаг и Октябрьский рынок.До станции метро ''Октябрьская'' 20 минут спокойным шагом.Рассмотрим варианты обмена на четырехкомнатную.

продается квартира в центре города, 1 взрослый собственник. риелторов просьба не беспокоить.

В продаже стильная трёхкомнатная квартира студия в ЖК Европейский берег. Продажа от собственника. В квартире после ремонта никто не проживал. Планировка включает в себя:-две изолированные комнаты-гостинную-кухню, оборудованную качественным гарнитуром и встроенной техникой-два санузла-французский балконСобственникам жилья доступен коворкинг-центр, где можно организовать дни рождения, деловые встречи.

Предлагается 3-х квартира в шикарном доме, светлая, просторная! Квартира расположена в комфортном доме, выпонен качественный ремонт, Лоджия 2 шт. Балкон 1 шт.Огороженая охраняемая территория, детская площадка, подземная парковка, видеонаблюдение.Отличная инфаструктура, рядом метро. Все вопросы по телефону.