Продажа недвижимости

Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.Предлагаeтся к пpодaже прocтоpная двуxкoмнaтнaя квaртира. Kомнaты изолирoвaнные, большой балкoн застeклён, окна пластик, батареи поменяны, отличный вид из окна, хороший этаж, требует ремонт.Возможен обмен на 1к квартиру в центре(с нашей доплатой)Видео на авито

Продаётся квартира с замечательной аурой (кадастровая стоимость квартиры составляет 4 615 877 р.).Пожалуйста, прошу коммуникацию выстраивать ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ.Звонки приниматься не будут.Квартира полностью соответствует фотографиям.Мы первые собственники в квартире (2 взрослых и 2 детей). Квартира покупалась у застройщика в черновой отделке. С документами на квартиру полный порядок.Был использован мат.капитал и детям выделены доли по 1/59 (разрешение на продажу от органов опеки получено).Деньги от проданной квартиры будут использоваться для покупки новой.О квартире:Все стены выровнены по маячкам для идеальной ровности.На полу стяжка, над ней фанера - делает пол тёплым.На полу качественный ламинат, в коридоре керамогранит, в ванной и туалете плитка на полу и стенах, а также проведён тёплый пол (очень удобно в холодное время года).На потолке натяжной потолок с красивыми точечными светильниками (реализовано включение освещения по зонам).Окна пластиковые во всех комнатах. Установлена шумоизоляция со стороны соседей (соседи граничат только с одной стороны). Угловая стена в большой комнате утеплена по всему периметру.Во всех комнатах установлены приточные клапаны, что позволяет создавать естественную циркуляцию воздуха.В туалете инсталляция и водонагреватель Аристон на 50 л. (вода горячая поступает в ванную и на кухню, объёма хватает помыться всей семьей).В ванной подвесная тумба и акриловая ванная. Все трубы были помещены в короб и защиты плиткой, для придания эстетичного внешнего вида.Во всех комнатах установлены двери из натурального шпона (Ульяновские двери).Розетки и выключатели были смещены на более удобный уровень для пользования, в том числе для детей. Добавлены также новые розетки, чтобы не использовать удлинители.В коридоре установлена встроенная гардеробная, с продуманным расположением полок, штанг и выдвижных ящиков (позволяет хранить все вещи жильцов).В квартире останется угловой диван, встроенная гардеробная , водонагреватель, кухонные шкафы, сервант под посуду, стеллаж.В доме установлено видеонаблюдение (по периметру, в лифте, на 1 этаже).Есть места для прогулок на коляске и велосипедах. Во дворе установлено несколько игровых детских площадок и качелей.Большое количество парковочных мест.На машине до метро Золотая нива 15 минут.Причина продажи переезд ближе к центру.Пожелания к новой квартире:- 4 комнатные около метро Березовая роща, Маршала Покрышкина, площадь Ленина, или в районе Нарымского сквера,- квадратура не менее 70 кв.м.,- наличие лифта,- стоимость не более 7,5 млн.р., всё зависит от суммы продажи нашей квартиры,- хороший косметический ремонт, не бабушкин.Первый этаж не рассматриваем.Готовы рассмотреть взаимодействие с одним риелтором, но при условии, что сумма вознаграждения за продажу и покупку не будет превышать 1,5% от стоимости квартир.На покупку новой квартиры хотим также применить остатки средств по мат. капиталу.Спасибо, что дочитали текст до конца.

Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК Лазурный. Просторная квартира в кирпичном доме, общей площадью 84.4 кв.м, жилая площадь 50.1 кв.м, большая кухня 15 кв.м. Окна выходят на две стороны. За домом красивый березовый лес.В квартире выполнен отличный ремонт, дополнительных вложений не требуется. Теплый пол (кухня, прихожая, ванная). В стоимость входит кухонный гарнитур, два больших встроенных шкафа.В шаговой доступности школы, детские сады,ТЦ ''Лазурный'', новая поликлиника, спортивный комплекс ''Молодежный'', бассейн, остановка общественного транспорта ''Высоцкого''. Рядом строится еще один спортивный комплекс. Возле дома подземные парковки (можно купить или оформить аренду).Один взрослый собственник, квартира без обременений, зарегистрированных нет.Продажа от собственника, без комиссии агентству.

как вариант, вы можете приобрести за цену этой квартиры новую 1комнатную студию с черновой отделкой, где трубы рвутся и ютиться в тесноте и не в обиде, а можете приобрести полноценную, светлую, теплую, ухоженную, уютную 3х комнатную квартиру с застройщиком от СССР (т.е. когда строили на совесть как для себя, а если нет, то применяли высшую меру наказания), квартира расположена на полуторном этаже, т.е. из-за расположенного внизу подвала до окон первого этажа как до второго, подвал кстати сухой и чистый. косметический ремонт осуществлен в 2025 году, после ни кто не жил. Окна выходят на две стороны, во двор и на дворовую дорогу.инфраструктура развита: во дворе детский сад , за ним школа, до остановок нужно дойти до угла дома, магазины и всё необходимое для жизни шаговой доступности, тоже на углу дома.