Продажа квартир без посредников в Ленинском районе районе в Новосибирске

Дом 2003 года постройки (металлокаркас, внешние стены- кирпич, внутренние - сибит), расположен в живописном сквере имени Гагарина, между ''Парком Славы'' и ''Садом имени Кирова''. Рядом ''Французская гимназия'', Детский сад, Стадион, Тренажерный зал, Стоматологическая поликлиника, Музыкальная школа, Клуб Станиславского, Бильярд, Кафе. В доме расположен современный многопрофильный медицинский центр ''Панацея'', рядом детская и взрослая поликлиники.Территория дома круглосуточно охраняется, с верхних этажей открывается прекрасный вид на город. Все городские магистрали отгорожены другими домами и деревьями , при этом сохраняется беспрепятственный выезд (без пробок по утрам) на улицы Котовского, Пархоменко, Ватутина и проспект Станиславского.На авто до пл. Маркса 5 мин., до площади Ленина 15-20 мин., до аэропорта Толмачево 40 мин., до городского пляжа 10 мин., столько же до горнолыжного стадиона. В пешей доступности остановки городского транспорта на ул. Ватутина и на просп. Станиславского, а также все популярные сетевые магазины, маркет-плейсы и аптеки.Квартира находится в центральном подъезде с отдельным тамбуром и двумя! лифтами. В квартире сразу после покупки в 2004 году была сделана грамотная перепланировка с привлечением профи инженеров и дизайнеров: санузлы стали больше, удобнее, функциональнее, практичная кухня-столовая вместила в себя все необходимое, сформировалось приватное пространство спальня - санузел, организовался прекрасный рабочий кабинет с огромным вместительным шкафом для вещей и большой полкой для бумаг, в гостинной создана уникальная атмосфера уюта и роскоши, большой холл разделен на входную часть и холл, соединяющий комнаты.Ремонт выполнялся из лучших иностранных материалов (не Китай) опытными мастерами профессионалами. Эксклюзивный ламинат Швеция, плитка и мозаика Испания, Италия, раковины сантехника и др. Германия, Италия, розетки и выключатели Италия, Кухня выполнена под заказ по каталогу и привезена из-за границы, гидромассажная ванна Прибалтика (по лицензии Италия), дорогая входная дверь, рольставни на всех окнах.Перепланировка узаконена. История квартиры чистая и понятная. Два взрослых собственника. Цена указана с мебелью и техникой. Осмотр только по результатам собеседования. Без обременений. Задаток приветствуется.Быстрый выход на сделку ! Цена без мебели конечно ниже но, при этом остаётся только встроенная мебель, кухня и санузлы. Юридическое сопровождение сделки за наш счёт, можете покупать напрямую, можно через агентство. Уважаемые Риэлторы просьба беспокоить только при наличии покупателя! (Спасибо) P.S. Запись в реестре в 2022 году - объединение долей членов семьи,вместо 3-х стало 2 собственника.

Светлая квартира рядом с метро Площадь Маркса, чистая продажа, собственник, ипотека возможна. Продаётся уютная и солнечная 1-комнатная квартира 30,4 м² на ул. Пермитина, 8. Квартира полностью готова к проживанию. Преимущества квартиры: - Просторная и светлая комната - Кухня правильной планировки - Совмещённый санузел с качественным ремонтом: кафель, новая сантехника, новые трубы и смесители - Тёплая, солнечная и уютная квартира - Кладовка в подвале приятный бонус к покупке- Чистый подъезд с дизайнерским ремонтом 2023 года и пластиковыми окнами - Спокойные соседи, надёжный председатель дома - Во дворе парковка Инфраструктура и расположение: - 10-13 минут пешком до метро Площадь Маркса и Студенческая - Остановки общественного транспорта рядом - В шаговой доступности: детский сад, школа, Французская гимназия 16 - Магазины, аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries - Парк Монумент Славы для прогулок и спорта - Стадион Сибсельмаш и спортивный комплекс Спутник рядом Условия продажи: - Чистая продажа - Один взрослый собственник - В собственности более 7 лет - Подходит под ипотеку Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду — заезжай и живи!

Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 32,5 кв. м в Новосибирске по адресу Спортивная улица, 19. Квартира находится на 7 этаже 10-этажного дома, построенного в 2016 году. Дом панельный, оснащен грузовым лифтом и пандусом. В квартире сделан качественный евроремонт, что создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная жилая площадь в 18 кв. м. и кухня в 9 кв. м. позволяют удобно разместить мебель и бытовую технику. Санузел совмещенный, что экономит пространство, а окна выходят на улицу, наполняя квартиру естественным светом. К вашим услугам также одна лоджия, где можно обустроить зону отдыха.Дом оснащен наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семьи с детьми.До станции метро ''Площадь Маркса'' можно доехать на автомобиле всего за 15 минут, что добавляет удобства для ежедневных поездок по городу.Квартира продается без обременений, от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быстрый и легкий процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите посмотреть ваше будущее жилье!

вместительный шкаф-купе для хранения вещей. Так же есть небольшая комната для хранения, расположена рядом с кухней. Кухня фирмы Davita.Удачное расположение, в самом начале района, детский сад во дворе и школа за домом. Рядом есть дк с детскими кружками, поликлиника, троицкий сквер, спорт центр Заря.Просмотр в любое время. Подходит под ипотеку. Обременения по ипотеке нет. Торг возможен!

Просьба риелторов не беспокоить! Квартира от собственника! Просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и узаконенной перепланировкой! 72 м2+5м2 лоджия+4м2 балконВ связи с переездом в другой город продаётся светлая, очень тёплая и продуманная до мелочей трёхкомнатная квартира. Ремонт выполнен для себя, без экономии на материалах, технике и мебели. Все перепланировки узаконены, документы готовы к сделке. Планировка и комфорт• Все комнаты изолированы - максимум приватности для каждого члена семьи,• Функциональная планировка с грамотно зонированным пространством,• Просторный коридор с вместительным трёхсекционным шкафом-купе (зеркальные двери визуально расширяют пространство),• Отдельная кладовка-прачечная,• Отдельная гардеробная комната. Кухня - сердце квартирыСтильная современная кухня с островом - идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями.Кухня оснащена качественной техникой:• холодильник Samsung,• варочная панель Electrolux,• встроенная микроволновая печь и духовой шкаф Samsung,• посудомоечная машина Monsher.Из кухни выход на утеплённый балкон, где дополнительно установлена морозильная камера. Гостиная - уют и технологии• Встроенный домашний кинотеатр Philips 5.1 (5 колонок + сабвуфер),• Большой телевизор Philips,• Уютный диван,• Выделенная рабочая зона.Пространство идеально подходит и для отдыха, и для работы. Спальня - личная территория комфорта• Кровать и матрас Ormatek,• Просторная гардеробная комната,• Выход на большую утеплённую лоджию. Детская комната• Качественная двухъярусная кровать фирмы Сплюшкин,• Шкаф для хранения IKEA,• Рабочая зона со столом и стулом IKEA. СанузелРаздельный, выполнен в современном стиле с использованием качественной плитки Kerama Marazzi,• Установлен тёплый пол в ванной и туалете,• Установлен водонагреватель Haier. Дополнительные преимущества• Итальянские светильники во всех комнатах,• Вид из окон на тихий двор со спортивной площадкой,• Во дворе детский сад, рядом школа, остановка и магазины,• Парковочные места у дома,• Один из лучших домов в районе.В квартире остаётся вся мебель, техника, освещение и шторы - полностью готова к проживанию. Пианино Casio в стоимость не входит, но может остаться по договорённости.Это квартира для тех, кто ценит качество, продуманность и комфорт. Готовы показать в удобное для вас время.Квартира не в ипотеке, 1 взрослый собственник, приобреталась без использования маткапитала.

Убедительная просьба, риелтору беспокоить только при наличии реально заинтересованного покупателя. Не нужно предлагать разместить объявление в вашей базе. Договоров заключать не буду. Так же, не предлагать осмотр квартиры под видом потенциального покупателя. И прочие схемы не предлагать. Обмен, покупка, не интересуют. Только продажа.Пожалуйста, не тратьте мое и свое время. Спасибо. В продаже 1 комнатная квартира. Общей площадью 32 кв.м.Расположена на 4 комфортном этаже 5 этажного кирпичного дома по адресу: ул. Римского Корсакова 12. В комнате 2 окна. Одно окно выходит во двор, другое с торца дома. Кухонное окно так же выходит во двор. Квартира очень теплая, светлая. Во дворе практически всегда тихо, спокойно. Соседи тихие. Фоновые шумы при открытых окнах не напрягают слух. В квартире очень комфортно. Все лишнее из квартиры убрано чтобы сразу приступить к ремонту. Деревянный пол в очень хорошем состоянии(на фотографиях остатки краски).2 взрослых собственника. Без обременений и долгов. Любые проверки.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Отличная транспортная развязка. До метро Пл. Маркса 5-7 минут ходьбы. Адекватным покупателям всегда рад, отвечу на вопросы.Не всегда могу ответить оперативно, пишите в сообщения, перезвоню/напишу.

Продается уютная двух комнатная квартира. Продается с мебелью и бытовой техникой.

Продам лично 1 к.кв. после полного капитального ремонта.Заменено всё: окна, двери, батареи, трубы, проводка, канализация, водосчетчики, полотенцесушитель . Выровнены все стены, полы. На полу кварц -виниловый ламинат, дизайнерские обои, натяжные потолки, в санузле керамогранит. После ремонта в квартире никто не жил, не пил, не курил и не матерился)Один взрослый собственник, покупал за наличные.Прописанных нет, обременений нет, долгов нет. Квартира пустая, ждет нового собственника.На сделку хоть завтра.Риэлторы без покупателя - мимо!

Продается 2к студия,на 6 этаже 18 этажного дома,в которой выполнен косметический ремонтДом построен и сдан в декабре 2021г.На площадке подъезда расположено всего две квартиры,имеется входная группа.По всей квартире выполнена разводка электричестваКвартира готова под ремонт.Имеются натяжные потолки,межкомнатные двери,входная добротная дверь. Ванная комната совмещена с туалетом.Установлен унитаз,ванна(сделан косметический ремонт)В квартире имеется гардеробная и большая остекленная лоджия.Удобная планировка: большая кухня гостиная и отдельная комната хороших размеров.Прихожая удобна тем,что совмещена с гардеробной,в которой можно спокойно распланировать хранение личных вещей.Окна выходят во двор.Двор без машин,безопасный для детей.Во дворе много насажденийоборудована детская площадкаИмеется парковка у подъезда.Документы готовы к продаже.Реальному покупателю очень хороший торг.

Студия в хорошем состоянии. Всё есть. Отличный ремонт. Свой риелтор. Минимальная комиссия.

Дом очень удачно расположен во дворе, что обеспечивает отсутствие шума и пыли от магистральных дорог, 3 мин. ходьбы до остановки Сад Кирова. Прекрасная транспортная развязка. Квартира на солнечную сторону, светлая и теплая. Требует ремонта. Развитая инфраструктура, школы, детские сыды, Сквер Славы, парк имени Кирова. Вдоль дома парковка для автомобилей, всегда есть свободные места. Один собственник с 2016 года. Прописанных нет, никто не проживает, чистая продажа, документы готовы к продаже. Агентствам услуги по продаже не предлагать, показываю только с реальными покупателями. Просмотр в любое время, по предварительной договоренности.

Уютная трехкомнатная квартира с доступной инфраструктурой и транспортной развязкой. квартира состоит из 3-х отдельных комнат, расположена на 5-м этаже многоквартирного дома. В шаговой доступности 2 детских сада, школа 215, СК ''Заря'', магазины, больница и поликлиника, сквер. Хорошие, спокойные соседи. Есть парковочные места, электрические ворота, консьерж. Возможность подключения к системе круглосуточного наблюдения.У квартиры нет задолжностей. Приобретена не в ипотеку. С продажей и оформлением документов - нет проблем.Легко проверить в Росреестре. Продажа от собственника. Риелторов прошу не беспокоить

За объект уже внесли авансПродам уютную 1-комнатную квартиру в активно развивающемся районе города (жилой комплекс Венеция). В квартире выполнен качественный ремонт. Просторная кухня. Кухонный гарнитур остается в подарок покупателю. В комнате сделана большая гардеробная. Оборудована комфортная рабочая зона. Квартира расположена на 14- этаже. В доме имеются грузовой и пассажирский лифты. Чистый подъезд. Жилой комплекс расположен на берегу реки Обь, в двух остановках от железнодорожного вокзала и станции метро Площадь Гарина-Михайловского, имеется своя прогулочная набережная, детские площадки и много парковочных мест, под окнами цветной фонтан. В шаговой доступности поликлиника, школа, детский сад, аквапарк Аквамир, продуктовые супермаркеты, парикмахерские, пиццерии и аптеки, рядом с домом ведется строительство школы и торгово-развлекательного центра. На следующей остановке гипермаркет Лента и строительный гипермаркет Леруа Мерлен.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 57 квадратных метров! Идеально расположена в непосредственной близости от трамвайных и автобусных остановок, детского сада, гимназии и различных магазинов. Отличный вариант для большой семьи! Особенности:- Полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой для комфортного проживания.- 4х-камерные стеклопакеты обеспечивают хорошую звукоизоляцию.- Пластиковые окна, кирпичный дом, квартира на две стороны, средний этаж. Инфраструктура:- Два детских садика, три школы, 2 гимназии, университет, институт.- Большое количество магазинов и остановки общественного транспорта. В квартире сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Вся мебель остается. Не упустите возможность приобрести уютное жилье по доступной цене! Для получения дополнительной информации и просмотра звоните по указанному номеру телефона.

Продается стильная квартира с готовым дизайнерским ремонтом в новом доме!Полностью готовая к проживанию квартира — заходи и живи! Вам не нужно тратить время на ремонт, подбор материалов и комплектующих — все уже сделано за Вас. Квартира укомплектована качественной мебелью, бытовой техникой и аксессуарами.Особенности квартиры:- Гостиная: диван-трансформер с полноценным спальным местом, тумба под ТВ и телевизор с голосовым управлением.- Кухонная зона: кухонный гарнитур с доводчиками на всех дверцах и ящиках, духовой шкаф с телескопическими направляющими и множеством режимов работы, большая посудомоечная машина, холодильник и индукционная варочная панель.- Прихожая: удобный встроенный шкаф для хранения вещей.- Санузел: тропический душ, широкоформатная настенная плитка и стиральная машина с инверторным двигателем.- Балкон: просторная зона отдыха.Все предметы интерьера, мебель и техника новые - в квартире никто не проживал.Преимущества жилого комплекса:- Удобное расположение: в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты, ТЦ Континент и бульвар Победы,- До метро Площадь Маркса - всего 20 минут на общественном транспорте,- Огороженная территория с видеонаблюдением, многочисленные детские и релакс-зоны,- Просторная наземная парковка для автомобилистов,1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан.Материнский капитал не использовался.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и экономию времени — квартира полностью готова к проживанию!

Отличная студия с мебелью и техникой (в квартире остается все что есть на фото),в районе с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности есть все для комфортной жизни. идеальный вариант под аренду. Продаю лично. Без обременений.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Собственник Ольга

Квартира от собственника, с видом на озеро, с выходом на пляж с территории дома. Светлая и просторная двухкомнатная квартира студия, окна выходят на две стороны: окно во двор на детскую площадку и лоджия за дом, панорама на озеро). Косметический ремонт, высокий этаж, качественная герметичная входная дверь, застекленная лоджия. Закрытая придомовая территория, в том числе оборудована для маломобильных людей, имеется видеонаблюдение, большая парковка, современная детская площадка с тренажерами. Продается вместе с мебелью и бытовой техникой. Развитая инфраструктура, недалеко от дома:- остановка наземного транспорта, остановка трамвая, возможно уехать до метро или в любую часть города,- несколько школ и лицей, детские сады (Средняя школа 50, средняя школа 129, Информационно-экономический лицей им. А. Гараничева, Детский сад Колобок, 2 корпуса детского сада Золушка),- юго-западный сквер с фонтаном, парк Бульвар Победы,- детские секции (плавание, художественная гимнастика, различные единоборства, детско-юношеский (физкультурный) центр Союз),- множество магазинов и супермаркетов (монетка, супер лента, гипер лента, магнит, пятерочка, мария-ра, ярче и другие),- строительные магазины (в том числе гипермаркет Колорлон),- Фитнес центр (Alex fitness),- озеро, на берегу озера песчаный пляж, беседки, баня,- для любителей пеших прогулок, ближайшая ж/д станция Западная площадка в 37 минутах ходьбы, 3.9 км, которая доставит вас на ж/д вокзал Новосибирск-главный.Отвечу на ваши вопросы.Риэлторов просьба не беспокоить, уже сотрудничаем с агентством недвижимости.

Продам лично двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, в кирпичном доме 1986 года постройки.Дом расположен внутри квартала, третья линия от дороги, тихое спокойное место. Окна квартиры смотрят во двор, солнечная сторона.В непосредственной близости находятся общеобразовательная школа 175 и детский сад, остановка общественного транспорта в пяти минутах от дома, до станции метро К. Маркса три коротких остановки.В квартире установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь, натяжной потолок в кухне и спальне, в остальном... желательно освежить интерьер. Выше находится технический этаж.Не агентство, без комиссии, один собственник, обременения на квартире нет, взамен ничего не нужно, могу рассмотреть обмен, покупателю документально предоставлю всю историю квартиры в оригиналах, начиная с приватизации.

1-комнатная квартира. Ремонт, тихий двор, развитая инфраструктура. Ремонт: Хороший, выполнен со вкусом. Тишина: Окна выходят во двор, шума дороги не слышно. Балкон: Застекленный, чистый. Локация: Детские сады, школы, сквер и множество магазинов — всё в шаговой доступности. Транспорт: Остановка рядом, удобный выезд .Просьба звонить только по интересующей вас информации. Этаж 4/5. Отличный вариант для спокойной семейной жизни.

Эксклюзивное предложение, такой квадратуры в кирпичном доме на районе нет Предлагаю к продаже просторную, светлую, полноценную 3х комнатную квартиру в кирпичном доме. Ремонт весь делался по уму и для себя, из качественных дорогих материалов. В квартире утеплен балкон, заменены все окна, входная дверь и радиаторы. Вся техника и мебель остаются в квартире новым хозяевам. На кухне вся техника встраиваемая ( Hotpoint Ariston ), включая посудомоечную и стиральную машины. Индукционная варочная панель. Фартук, подоконник из керамогранита Kerama Marazzi. Кухня по индивидуальному проекту из дорогих и качественных материалов, вся на фурнитуре Blum. Большой обеденный стол. Компактный, но вместительный диван с местом для хранения. Детская так же делалась на заказ, просторная и вместительная, подойдет как мальчику, так и девочке любого возраста. Кровать размером 190*100. Ортопедический матрац сделанный на заказ. Прочная и качественная шведская стенка. В спальне мебель Ангстрем, кровать шириной 180 с эффектом парения и подъемным механизмом. Двухсторонний ортопедический матрац. Прикроватные тумбочки и туалетный столик. Кондиционер. Гардеробная комната 5 кВ.м., наполнение Икея, которая вместит все ваши вещи. В гостиной огромный диван 4.8 метра, разбирается в футбольное поле)) В каждой оттоманке место для хранения. Кондиционер. В санузлах также керамогранит Kerama Marazzi. Большая угловая ванна, бойлер. На полу везде лежит пробка, соответсвенно пол теплый и тактильно приятный. Межкомнатные и водная двери выполнены в одном стиле. Натяжные матовые потолки, точечное освещение, дорогие дизайнерские люстры. Обои из Декорации. Квартира теплая, светлая, уютная, с шикарной звукоизоляцией. Хорошие, семейные соседи. Изолированная лестничная площадка. Два лифта, грузовой и пассажирский. Отличная транспортная развязка (конечная трамваев и автобусов), до площади Маркса 10 минут на машине, 20 минут на трамвае. В пешей доступности школа, детский сад, поликлиника, различные магазины и супермаркеты, большой спортивный комплекс с бассейном Заря. Очень комфортный район для семей с детьми. Вокруг множество детских площадок с возможностью обрести новых друзей) Один взрослый собственник, маткапитал не использовался. Продаю лично, в помощи агентств не нуждаюсь. С продажей не спешу.

Продаётся студия от собственника в мкр. Новомарусино.В квартире остаются все шкафы, кухонных гарнитур, водонагреватель, кондиционер, кровать, стиральная машина, стол, стулья.Один взрослый собственник. Без долгов, без обременений, без юридических проблем.Торг.Продажа в связи с необходимостью покупки квартиры большей площади. Рассмотрю обмен на квартиру большей площади с моей доплатой, только последний этаж.

Квартира на солнечной стороне дома. Тёплая и светлая. Всё магазины в шаговой доступности. Метро Карла маркса 5 минут пешком . Двор чистый и зелёный . Соседи следят за чистой. Продаётся с мебелью

Без ремонта. хорошая автомобильная развязка. рядом школа детский сад, магазины,аптеки.

В продаже квартира-студия расположена на последнем шестом этаже в кирпичном доме. Есть балкон. Развитая инфраструктура.Чистая продажа.Гарантируется юридическая чистота сделки.

Просторная квартира для большой, дружной семьи. Площадь по ЕГРН 102,2 метра, без учета лоджии и и балконов. Если сложить все площади, будет больше 120 метров.Торопитесь! Лучшее предложение по стоимости квадратного метра в городе, за исключением отдаленных районов!Квартира расположена в кирпичной части дома. Балкон и огромная лоджия остеклены современным остеклением. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Без долгов и обременений. Один собственник.Цена на неделю. После начинаем ремонт и по мере его продвижения, квартира будет плавно дорожать!Бонус для покупателя: комиссия - 0! А это еще экономия около 200 000.