Продажа квартир без посредников в Новосибирске

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!Уютная квартира на последнем этаже семиэтажного дома, расположенного в живописном районе рядом с лесом.Квартира светлая и просторная, с очень удобной планировкой: -изолированные комнаты! -функциональная большая кухня! -вместительный коридор!Благодаря расположению на последнем этаже вас не будут беспокоить соседи сверху, а из окон открывается вид на лесной массив, утинную заводь и окрестности.Мебель остаётся покупателю!!!Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Благоустроенная придомовая территория с парковочными местами и детской площадкой. Район тихий и зелёный — идеальное место для тех, кто ценит свежий воздух, прогулки и уединение, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции.Полностью готова к сделке купли-продажи и последующему заселению.Прямая продажа от единственного собственника.Срок владения недвижимостью превышает пять лет.

Общая площадь квартиры 36,2 балкон 4 кВ м. Дом расположен рядом с озером. Есть пляжная зона на которой находятся бассейн, купольные беседки, баня. Рядом имеются аптеки, магазины, больница, школа, детский сад, автобусная остановка. Все для комфортного проживания. Большая территория для прогулок.

Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом расположен в зелёном районе, в шаговой доступности магазины и остановки общественного транспорта. До станций метро Студенческая и Площадь Маркса 15 минут пешком.

В Срочной продаже полноценная 3 к.кв !!! Отличное решение ! ЖК Гурьевский!!!Дом от застройщика Краснообск Монтажспецстрой.В доме 25 этажей, с подземным паркингом и огороженным двором в южной части микрорайона Золотая Нива, на пересечении улиц Гаранина, Гурьевская, Воинская и Бориса Богаткова. Квартира в отличном жилом состоянии.Очень светлая,чистая и уютная,для большой и дружной семьи. В квартире два сан узла,приточная вентиляция,три изолированные комнаты,отдельная большая кухня.Заходи и Живи!Отличная инфраструктура, всё, что нужно для достойного проживания рядом: школьные и дошкольные учреждения, школа иностранных языков, торговые центры и множество магазинов различных направлений, банки, аптеки, 5 минут хотьбы Олимпийский бассейн СКА, поликлиники детская и взрослая и другие объекты соцкультбыта. Документы готовы к сделке!Чистая продажа!Рассмотрим любой вид расчета.Подходит под ипотеку и материнский капитал! Помощь в оформлении!

В продаже светлая, уютная студия в ЖК ''Пшеница''. 6 этаж, вид на школу и церковь. Дом сдан, дизайн проект в подарок. Продажа от собственника.

Продаю лично 2х комнатную квартирукухня-гостиная 24кв.м. + спальня12кв.м. + детская16кв.м. + остеклённый балкон-лоджия 10кв.м. (в общую площадь не входит) в доме классической кирпичной кладки с ЖБ перекрытиями.При ремонте использованы качественные материалы: все окна были заменены на полностью открывающиеся (все створки открываются), подоконники из натурального камня (Хакасский мрамор), в прихожей и коридоре пробковое покрытие на стенах, на полу керамогранит Эстима, во всей квартире натяжные потолки .Квартира очень тёплая и светлая (окна во двор, соседние дома солнце не загораживают),Два полноценных санузла: просторная ванная, душевая + ИК сауна .Агентства прошу без дела не беспокоить

Предлагается к продаже уютная квартира-студия общей площадью 32,4 м², с современным ремонтом высокого качества, выполненным с использованием передовых технологий и материалов.В результате продажи остаются следующие предметы мебели и бытовая техника: кухонный гарнитур с интегрированной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь марки Samsung, вытяжка Elicor). Кроме того, остаётся обеденный стол со стульями, раскладной диван, стеллаж, трехдверный шкаф с зеркальной поверхностью и дизайнерская прихожая из березы, телевизор марки LG. Произведена замена смесителя в ванной и проведена поверка счётчиков в 2025 году. Благоустроенная территория двора представляет собой закрытое пространство с многофункциональными зонами, включая детскую площадку, зону для выгула домашних животных и парковочные места, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для жителей.В непосредственной близости от жилого комплекса расположены ключевые инфраструктурные объекты: остановка общественного транспорта, современная поликлиника, образовательные учреждения, такие как детские сады и школа 216, а также разнообразные магазины и торговый центр Панорама.Прямая продажа от собственника!!!Регистрация права собственности с 2019 года.Есть обременение: ипотека в ''ПСБ'' банке, доли несовершеннолетних детей. Доли выделены 14.10.2025 года. Показ в выходные дни (суббота и воскресенье).Агентам: комиссия за посредничество не предусмотрена, показ квартиры клиентам возможен по предварительной договорённости через приложение, стороннее размещение запрещено.

Квартира в центре города, в новом элитном комплексе класса Premium на 10 этаже с панорамными окнами в пол и скрытыми батареями в полу. Квартира новая, просторная и светлая с отличной планировкой. Деревянные стеклопакеты, кодовый электрозамок на двери. Красивый вид на реку и завораживающие закаты с высоты птичьего полета!Дом окружен живописными пейзажами, дизайнерский ландшафт , прогулочные тропы и уютные скамейки , детская площадка и спортивная -украшают отдых жильцов.ЖК имеет закрытую территорию, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, что позволяет чувствовать себя в безопасности.Развитая инфраструктура центра города делает жизнь семьи комфортной. Рядом школа, сад, поликлиника, магазины, кафе и рестораны,театры! Все для Вас

Продаётся просторная, светлая, чистая квартира от собственника. Отлично подходит для проживания семьи с детьми. В квартире установлена сигнализация вневедомственной охраны Заельцовского района. Приобреталась квартира для собственного пользования. Ремонт делали с нуля. Выполнен ремонт из качественных материалов. Все комнаты изолированы друг от друга, установлены отличные деревянные межкомнатные двери. В квартире спланирована система хранения вещей: две вместительные гардеробные, плюс встроенный шкаф при входе для сезонной одежды. В каждой комнате проведён телевизионный кабель. Санузел совмещен. Отделка ванной комнаты керрамогранит и кафель. Вся сантехника и инсталляция фабричный Crohe, краны труб итальянские. Для ванных принадлежностей и бытовой химии есть в встроенная ниша. В нише расположен водонагреватель на 50л. Гостиная совмещена с кухней. Кухня: фасады натуральное окрашенное дерево, фурнитура Boyard, встроенная техника- холодильник, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, стиральная машина, столешница натуральный камень кварц, третий ярус витрины с подсветкой. В гостиной установлена система кондиционирования. Батареи с термодатчиками, в квартире всегда тепло. Стеклопакеты фирмы LG. Потолки в квартире натяжные, матовые. Два балкона с французскими окнами, пол отделка керамагранит. Прекрасный вид на перспективу города. Квартира расположена высоко, посторонних уличных шумов практически нет. Квартира очень светлая солнечный свет попадает во все комнаты в течении всего дня. Входная дверь заменена на утолщенную, звуконепроницаемую от шума в подъезде, также усиленные дверные замки. На площадке находятся 4 квартиры, соседи все семейные, приятные люди. Есть договоренность закрывать общий тамбур на ключ, а значит оставлять на площадке свои санки, велосипеды. Счетчики и водоотведение располагаются также в общем тамбуре, закрываются на ключ. В доме работают два лифта, грузовой и пассажирский. Передадим в пользование межэтажное кладовку для хранения бытовых вещей. В подъезд два входа. Много парковочных мест вокруг придомовой территории. Строится также подземный парковочный комплекс. Благоустройство двора: детская площадка, футбольное поле, тренажёры, дорожки для прогулок с коляской. В доме в коммерческих помещениях, предоставлен большой спектр услуг: медицинские клиники, магазины продуктов, товары для ремонта, парикмахерские, магазины одежды, обуви и.т.д. Инфраструктура: в шаговой доступности Зоопарк, метро, дендропарк, Сбербанк, аптеки, Бахетле, продовольственные магазины. Школа 120, Гимназия 9, детский сад Золотой Петушок. Удобная транспортная развязка на перекрёстке.Квартира без обременений, один взрослый собственник, куплена за наличные.

Собственник. Если готовы на сделку до 30.06, отдам за 7 000 000.Площадь квартиры указана вместе с теплым балконом. Если заинтересовал вариант, напишите, тк не всегда получается ответить на звонки. Продаю квартиру, в квартире отделка на 500K, плюс стройматериалы и мебель ещё 1,5 млн.Умный дом, всю мебель оставляю. Балкон утепленный, даже в самые сильные морозы дверь всегда открыта. Летом в квартире прохладно, зимой очень тепло, батарею всегда ставил на минимум. В квартире можно с комфортом жить вдвоем, либо сдавать в аренду, рыночная стоимость аренды 45к в месяц. Шикарное местоположение, двор без машин. Большой паркинг, никогда не возникает вопросов с тем, куда ставить машину. До метро Гагаринская пешком идти 5мин, до метро Заельцовская пешком 8 мин. Выезд на ул. Красный проспект и ул. Нарымскую дает прекрасную альтернативу для выезда и заезда домой без пробок. Роял парк в 5 мин ходьбы. Также рядом с домом сейчас возводится парк. В шаговой доступности (не больше 10 мин) много магазинов, детский сад и несколько школ. Продаю в связи с переездом.

Продается уютная трехкомнатная студия в кирпичном доме на втором этаже четырехэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 54.3 кв.м, а кухня-гостинная просторная и светлая, площадью 17.8 кв.м. Высокие потолки в 3.1 метра добавляют ощущение простора и света. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Площадь Маркса''.Квартира с косметическим ремонтом, предлагается в хорошем состоянии. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, удобный и функциональный. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Дом находится в отличном состоянии, выполнен из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Рядом с домом, по факту во дворе, расположена школа #27 и детский сад. через дорогу 34 больница. Так же во дворе дома расположен отдел полиции, что обеспечивают повышенную безопасность.А ещё через дорогу один из красивейших мест в городе ''Монумент славы''. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. До метро, действительно 15 минут обычным шагом. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников. Квартира готова к продаже, документы в порядке, без обременений. Подходит под ипотеку, что делает покупку еще более доступной.1 собственник. В собственности более 10 лет.Продаем в здравом уме и трезвой памяти. Без проблем пройдем любые экспертизы на вменяемость.

Просторная 3- х комнатная квартира (зал совмещен с кухней - 32 кв.м.), прекрасное месторасположение (заельцовский парк, велотрек, каток, лыжня, рядом магазины, пвз, фитнес, остановка и т.д.), в квартире хороший ремонт качествеными материалами, кухонный гарнитур с техникой остаются новому собственнику, возможна продажа со всей мебелью, текстилем и техникой (по цене 12,650), есть ипотека (2.3 млн втб), других ограничений нет, возможна оплата сертификатом, маткапиталом. свободная продажа

Однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК Пшеница на 1 этаже с террасой 6 кв. м. Общая площадь: 47 кВ.м. Все окна выходят на одну сторону. Вид из окна будет на парковую зону и бульвар. Окна панорамные, солнечная сторона. Потолки 3,90 м. Санузел совмещенный, очень просторный. Есть возможность сделать двухъярусную квартиру и два санузла. И поскольку квартира на 1 этаже можно узаконить ЛЮБУЮ перепланировку. Имеется гардеробная. Посмотреть квартиру можно в любое время, поскольку я там в данный момент проживаю. Собственник один. Дом сдан в апреле 2025 года. Продажа свободная, без приключений. Несовершеннолетних собственников нет, куплена без маткопитала. Единственный нюанс, квартира куплена в ипотеку. Оплату придется разбить на два этапа, и подождать несколько дней пока банк снимет 1 обременение (со стороны продавца) и останется только 2 обременение со стороны покупателя. После снятия обременения ( с моей стороны)- заключительная оплата.Просто невероятно красивое и с покойное место. Детская площадка замкнута внутри дома.Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 8 до 9 этажей. Квартира находится в 7-й секции высотой 8 этажей. На этаже 5 квартир, и именно в моем крыле 3 квартиры. Соседи сделали шумоизоляцию стен. В подъезде 1 грузо- пассажирский лифт. Пшеница расположена в третьем микрорайоне посёлка Краснообск, на пересечении улицы Центральная и Советского шоссе.Посёлок был создан в 1970 году. Архитекторы создали в Краснообске все условия для научной деятельности, быта, культурного развития, отдыха и поддержания здоровья жителей. Но их проект так и не был полностью реализован.Сегодня рядом с проектом Пшеница расположены остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут на автомобиле. До станции метро Площадь Маркса — 35 минут на автобусе, 20 минут на автомобиле. В 1520 минутах от жилого района расположен крупный ТРЦ Мега. Внутри посёлка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк им. академика Синягина.Район Пшеница — это квартальная среднеэтажная застройка с закрытыми от машин безопасными дворами. В основу проекта заложено три принципа. Первый — разнообразие и плотность. Создание среды, где человек в шаговой доступности мог бы получить любой сервис. Второй принцип — сохранение истории места, уважение к идеям первых архитекторов ВАСХНИЛа и локальной идентичности. Достопримечательностью района станет круговой бульвар.Третий принцип — связанность. Район постепенно станет единым целым за счет организации плотной сети вело- и пешеходных маршрутов, формирования разнородных общественных пространств.

Продается просторная трехкомнатная квартира в Новосибирске на Большевистской улице, всего в 4 минутах пешком от метро ''Речной вокзал''. Общая площадь квартиры составляет 110 кв. м, из которых 86 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает впечатляющие 20 кв. м., в общую квадратуру не входит балкон 5 м.2. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора и света. В связи с появившимся нужным объектом недвижимости цена временно снижена до 24800000.В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу же въехать и наслаждаться комфортом. В наличии отдельный и совмещенный санузлы, что удобно для большой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть один балкон, где можно организовать зону отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, с надежным кирпичным фасадом и пассажирским лифтом, что обеспечивает комфортное перемещение. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка.Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, что упрощает оформление сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, без обременений.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

ФОТО КВАРТИРЫ РЕАЛЬНЫЕ!!!! В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ КРЫТАЯ ПАРКОВКА В ЭТОМ ЖЕ ДОМЕ!!!Продается уютная светлая евродвушка в доме комфорт-класса в Кировском районе г. Новосибирска с действительно качественным дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Квартира на две стороны. В кухне-гостиной 2 окна. Обзорный 18-й этаж с панорамными видами. На полу в санузле и прихожей выложен керамогранит, в спальне и в кухне-гостиной ламинат, стены покрашены (в санузлах керамогранит). Установлены качественные входная и межкомнатные двери. В системе водоснабжения установлены счетчики и водонагреватель.В доме 3 современных скоростных больших лифта. В доме всего один подъезд с качественным современном ремонтом (на полу керамогранит, стены дорогая декоративная штукатурка). Дворовая территория с зелеными насаждениями, зоной отдыха и детской площадкой. В доме расположены пункты выдачи Оzon и WildBerries.Развитая транспортная развязка и инфраструктура:До центра левого берега пл. К. Маркса и метро 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле.До больших ТРЦ Мега, Версаль, Сан-Сити 20 минут пешком или 5 минут на автомобиле. В непосредственной близости супермаркет Магнит, Областная больница. До центра города 20 минут на автомобиле. Удобный и быстрый выезд на Бугринский и Октябрьский мосты. Кухонный гарнитур, мебель, техника, в общем, все, что на фото остается покупателю (все новое, все подключено, все работает).Квартира полностью готова к продаже и к проживанию. Никто не прописан. Подходит под ипотеку любого банка. Продажа от собственника.ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР!!!

РИЭЛТОРОВ БЕЗ КЛИЕНТА ПО ВОПРОСАМ СОТРУДНИЧЕСТВА И РЕКЛАМЫ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Вашему вниманию предлагается светлая, уютная евро-трешка. Продуманное планировочное решение для семьи: кухня-гостиная (18кв.), 2 спальни, раздельный сан.узлы, вместительная гардеробная, 2 застекленных лоджии. В стоимость входит вся мебель, встроенная техника, предметы интерьера. Встроенная кухонная техника Bosch в отличном состоянии, фасады кухни - крашеный МДФ. Окна во двор - ни шума ни пыли, хоть и стоит на магистрали. В кухне-гостиной вместо низкого столика спокойно встанет обеденный стол. Квартира оптимальна по естественному освещению - дневное солнце (с 12 до 17ч.) В подъезде 2 лифта. На лестничной площадке по 6-7 квартир, что нынче роскошь. Дом очень теплый - зимой даже если закрыть все батареи - будет тепло. Под домом находится большая 2х-ярусная парковка. Во дворе огромная детская площадка. До метро 7мин. пешком. Радом находятся вся возможная инфраструктура: школы, детские сады, продуктовые магазины.Квартира без юридических рисков для покупателя - 1 взрослый собственник начиная от самого ДДУ, в собственности более 5лет, мат.кап. не использовался, без обременений, чистая продажа, быстрый выход на сделку.

без занижения, полная сумма в договоре, продажа через агентство этажи и безопасную сделку через банк.один взрослый собственник, прописанных нет и не было, покупалось через ипотеку, остаток небольшой гашу во время сделки.под ипотеку подходит.оставляю все, кроме личных вещей, для тех, кто ищет на сдачу или нужно заехать сразу.живу сама, освобожу за неделю полностью, клининг в подарок!

Добротный кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией в удачной локации, вдали от основных автомагистралей, но в пешем доступе метро, остановки, парки, тц, школы... Большой огороженный благоустроенный двор с дет.и спортплощадками, лавками, растениями... Полноценная 1 комн.кв переустроенная в 2комн.студию (в квартире два стояка, один в кухне зашит сибитом, второй от с/у используется и для кухонной зоны, то есть перепланировки нет), на первом этаже, но с большой лоджией (около 4м) невходящей в общий метраж. Один собственник, документы в порядке, без обременений, детей и тд... возможен торг

В продаже очень тёплая и уютная квартира. В комнате два окна(очень светлая). Все окна пластиковые. Везде натяжные потолки. Хорошая входная дверь. Имеется большая кладовая (у предыдущих собственников была как спальное место для сына).В квартире остаётся: стенка,прихожая,кухонный гарнитур. ( бытовая техника по договорённости).Большая 2х спальная кровать по договорённости. Рядом три магазина. Остановка общественного транспорта. В 7ми минутах ходьбы остановка электричек. Дом находится в зелёной зоне. Двор освещается. Соседи взрослые и спокойные. Через дорогу большое гаражное общество. Продажа в связи с переездом в другой регион. Собственник.

Продается 1-комнатная квартира в ЖК Театральный. Один собственник. Квартира с ремонтом,теплая, светлая. В коридоре и в комнате шкаф-купе. В ванной и коридоре плитка, в комнате ламинат, кухня линолеум. В квартире остается вся мебель, техника. Есть кондиционер. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, тц, школы, детские сады. Отличная транспортная доступность.

Продаю эксклюзивную, стильную, светлую 4-х комнатную квартиру с прекрасным новым ремонтом, в самом сердце соснового бора на берегу реки в жилом комплексе премиум-класса Флора и Фауна. О КВАРТИРЕ:- Высота потолков 3 метра и большие окна дают ощущение пространства и воздуха -Квартира обустраивалась для себя, продажа в связи с переездом. - Грамотное использование площади в квартире: просторная прихожая с вместительной зоной для хранения, светлая и уютная кухня-гостиная, три отдельные комнаты, постирочная, гостевой с/у, большая ванная комната с душем и хамамом-Ремонт выполнен в 2022 году по индивидуальному дизайн проекту (DPOLLY, дизайнер Полина Степанова). Продуман каждый момент, в отделке использованы экологичные высококачественные материалы преимущественно европейских производителей. На полу инженерная доска Coswick, керамогранит Porcelanosa, на стенах английская краска, итальянский текстиль на окнах, двери Minimal Doors, тканевый потолок французского производства.-Бытовая техника Miele, Asko, Liebherr. Климат обеспечивает мощный топовый кондиционер Haier, допускающий установку дополнительных блоков, приточная вентиляция в гостиной и кабинете, Tion в спальне и детской.-Мебель Natuzzi, Caligaris, Dienne, в спальне транформируемое основание Askona, матрас Grether Wells.-В гостиной установлен интерьерный водопад по стене, который создает гармонию и уют, а также служит прекрасным увлажнителем и очистителем воздуха в квартире. Прохладными вечерами можно погреться лёжа в полноценном хамаме (парогенератор и аксессуары Harvia).-Видовой и комфортный 5 этаж.В указанную стоимость квартиры входит индивидуальное кладовое помещение (общ. S=4 кв.м) на -1 этаже дома.Также предлагается к продаже семейное машино-место на два автомобиля (общ. S=27 кв.м) в подземном паркинге дома.Ипотека возможна, в договоре будет указана полная стоимость.Специфика работы иногда не позволяет оперативно ответить на звонок, сразу же перезвоним при первой возможности. Часовой пояс - мск, телефон доступен с 7 утра. Риэлторов и агентов без наличия конкретных покупателей просьба не беспокоить.

Один собственник. Квартира без ограничений и притязаний. Большая светлая двушка в тихом районе. Благоустроенная территория, закрытая парковка во дворе. Рядом школа, детский сад, университет экономики, магазины, автобусная остановка Ольги Жилиной, метро Покрышкина -7 минут пешком. Квартира продаётся с мебелью и техникой- заходи и живи. В настоящее время живут арендаторы. Комнаты изначально были изолированные, возможность вернуть в начальное состояние осталась. При желании можно пристроить балкон или сделать из квартиры офисное помещение, как в соседних по площадке квартирах ( медицинская стоматология с офисом) у которых отдельный вход с улицы. На этаже консьерж. В доме на каждом этаже и по периметру видеонаблюдение. Управляется своим ТСЖ. Всего в доме 20 квартир. Подходит под ипотеку. Торг при встрече после просмотра.

Продается большая 3 комнатная квартира без отделки площадью 87 кв.м от собственника.Школа и садик в соседних дворах, на массиве строится новая поликлиника, есть сетевые магазины, несколько торговых центров. Различные маршруты транспорта (автобусы и маршрутки). Рядом есть красивый сквер, а так же лесопарк Синягина для прогулок и занятий спортом, в 5 минутах езды Мега, Ашан, Лента.Прекрасный район для проживания!Дом сдан. Просмотр по договоренности.Обмен на квартиру в Омске.

Чистая продажа от собственника. Однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного жилого дома в Октябрьском районе г. Новосибирска.Помещение может использоваться, как для проживания, так и для последующего перевода в нежилой фонд.Ограничений, обременений и лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире нет.Место оживленное, раскрученное. На магистральной улице. Прямо на остановке общественного транспорта ''Гаранина''. Насыщенный пешеходный трафик. Весь первый этаж здания и первые этажи ближайших к нему зданий уже используются под магазины. Имеется автомобильная парковка и возможность устройства дополнительной парковки.Перепланировка выполнена и зарегистрирована.Межкомнатные перегородки и старые полы демонтированы. Произведено устройство бетонных полов с утеплением керамзитом и укладкой ПВХ-плитки.Произведено выравнивание стен.Произведен монтаж новой электропроводки с удобным расположением розеточных блоков и выключателей. Предусмотрено электропитание для кондиционера, охранно-пожарной сигнализации, наружного освещения и рекламы.Проведена разводка внутренних сетей для подключения к Интернет и стационарной телефонной сети.Установлены новые окна ПВХ, радиаторы отопления, светодиодные светильники. Выполнена шумоизоляция. В санузле новая сантехника и итальянская керамическая плитка.Потребуется устройство входной группы с торца здания, заделка существующего дверного проема и монтаж натяжного потолка (крепежный профиль установлен).===вывод из жилого фонда, перевод квартиры, перевод жилого помещения в нежилое помещение, квартира под магазин, квртира под офис, под помещение свободного назначения, под коммерческое использование

за объект внесён аванс!Продается уютная 3-комнатная квартира в Новосибирске по адресу: Путевая улица, 18. Общая площадь квартиры составляет 69,8 кв.м., из них жилая — 42 кв.м., кухня — 9 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и комфорт.Квартира с косметическим ремонтом, в которой можно сразу жить. Планировка включает три просторные комнаты и кухню. В квартире есть один раздельный санузел и две лоджии, где можно устроить уютные зоны отдыха. Все помещения светлые и теплые, благодаря конструктивным особенностям дома.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более удобным. Кирпичный дом славится хорошей звукоизоляцией и теплотой. Территория двора ухожена, рядом с домом есть парковочные места для автомобилей.Район отлично развит — рядом находятся школы, детские сады и клиники, что подойдет для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро ''Студенческая'' пешком 23 минуты, что позволит вам быстро добираться до других частей города.Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в развитом районе города.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами.