Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Продается замечательная 3-комнатная квартира в районе метро Заельцовская, всего в 14 минутах пешком. Общая площадь квартиры — 58 кв. м, жилая — 40 кв. м, кухня — 8 кв. м. Кухня и гостиная объединены, перепланировка узаконена. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что создаёт уютную и современную атмосферу. Новые радиаторы, окна пластик, пол стяжка, сверху ламинат в комнатах и кафель в ванной на кухне и прихожей.Встроенная кухня, обустроенная ванная комната и шкаф купе в прихожей остаются новым владельцам. Просторные комнаты позволяют удобно разместить мебель и технику. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства. Квартира теплая. Хорошая звукоизоляция. Две гардеробные позволяют разместить все вещи и обувь.Окна выходят как на улицу, прямо на СГУПС, так и во двор, поэтому можно наслаждаться как городскими видами, так и спокойствием двора. Балкон также добавляет комфорт и возможность для отдыха на свежем воздухе, обшит вагонкой, застеклен.Дом в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, что делает проживание тут более удобным для автовладельцев.В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Район отлично подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит развитую инфраструктуру и удобства города.Документы готовы к продаже, возможна ипотека. Собственника два взрослых человека , без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Прямая продажа.Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!Просьба риэлторов не беспокоить!

Один взрослый собственник.Без обременений.Мебель и техника остаются.Кухня остаётся.В собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в отличном состоянии в центре города. Удобное расположение дома позволяет пешком дойти до ж/д вокзала, не переходя дорогу дойти до школы ( рядом экономический лицей и школа 2), до д/сада, также магазинов,рынка.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, что делает её доступной для людей всех возрастов. Комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Окна выходят на улицу, что создаёт хороший световой поток в помещениях.Центральное отопление обеспечит вам тепло в зимние месяцы.Квартира чистая, ухоженная. Один собственник.

Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме с дизайнерским ремонтом на Ленинградской улице, дом 101/2. Общая площадь квартиры составляет 78 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 11-этажного кирпичного дома, Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.Квартира радует современным дизайнерским ремонтом, который создаёт атмосферу комфорта и стиля. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, а также имеется лоджия, где можно организовать зону отдыха. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что добавляет пространству лёгкости. Дом находится в хорошем состоянии, оснащён пассажирским лифтом, а также имеются наземные парковочные места для жителей. Территория ухоженная, подъезды чистые, соседи дружелюбные. Локация квартиры очень удобна: всего в 15 минутах пешком находится станция метро ''Октябрьская''. В шаговой доступности расположены, институты, школы, детские сады, магазины и клиники, что делает жизнь в этом районе максимально комфортной для семей с детьми.Квартира продается без обременений, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, все юридические вопросы решаются оперативно и прозрачно.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать объект в удобное для вас время.

Продается полностью готовая к проживанию квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2005 года постройки в тихом и спокойном районе верхней зоны Академгородка — идеальное сочетание комфорта, природы и современного уюта.Расположение и окружениеДом находится в живописной верхней зоне Академгородка, окружён лесом — это обеспечивает тишину, чистый воздух и ощущение природного парка прямо у дома.Тихая зона, удалённая от шумных магистралей, но с хорошей транспортной доступностью до центра Новосибирска и инфраструктуры Академгородка.Планировка и внутреннее пространствоКвартира расположена на 8 этаже 11-этажного кирпичного дома с пассажирским лифтом.Все комнаты — изолированные, что обеспечивает приватность каждому члену семьи.Центральное пространство — просторная, светлая гостиная с большими окнами на солнечную сторону, наполняющая квартиру естественным светом в течение дня.Душевая и ванная комнаты, обе с водонагревателями — удобно для семьи с детьми или приёмом гостей.Утеплённая лоджия и открытый балкон — можно использовать как дополнительное жилое пространство или место для отдыха.Ремонт и включённое имуществоДизайнерский ремонт — качественные материалы, продуманная цветовая гамма, современная отделка.В стоимость входит:Полностью укомплектованная кухня с встроенной бытовой техникой (холодильник, духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, СВЧ печь).Кровати и системы хранения — шкафы и встроенная прихожая.Освещение и сантехника в хорошем состоянии.Инфраструктура и удобства двораДвор с открытой парковкой — удобно для владельцев автомобилей.На территории — детская площадка, ухоженная территория для прогулок с детьми и домашними животными.Близко: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе и прогулочные тропы в лесу, институты Академгородка и Университет.Почему это отличное предложение? Кирпичный дом — высокая шумоизоляция, долговечность, стабильная температура. Тишина и природа — редкость для городской квартиры. Готовое к проживанию жильё — можно заезжать сразу после сделки. Подходит для семьи, пары или как инвестиция в недвижимость в престижном районе.Идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни, уют и баланс между городом и природой. Звоните — организуем просмотр в удобное время.

Очень уютнaя и светлая квартиpа в шaгoвой дoступнocти от цeнтpа города и ТЦ Аура. Главные преимущества: - тихая, спокойная и зеленая территория- солнечная сторона - в квартире всегда светло- рядом - спортивный кластер (бассейн, теннисные и футбольные площадки, фехтовальный центр, каток)- продуктовые магазины в шаговой доступности (Магнит, Ярче, Пятерочка, Красное и Белое) и пункты выдачи Озон и Вайлдбериз- наземная парковка (есть собственное парковочное место)- школы, детские сады также в шаговой доступности- хорошее состояние, выполнен качественный ремонт- квартира не сдавалась, один взрослый собственник, без обременений и долговПодходит под любые виды расчетов. Приглашаем к просмотру!АГЕНТСТВАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ!

В продаже большая уютная студия на комфортном втором этаже.Вариант отлично подойдет как под сдачу в аренду, так и для проживания. Школа и детский сад всего в 100 метрах от дома. В пешей доступности метро, остановка общественного транспорта, поликлиника, 2 больших парка, 2 университета, большое количество магазинов и других необходимых объектов инфраструктуры.Тепло зимой и ''оазис'' летом. Окна выходят на тихую просторную площадку с южной стороны, а под балконом растут шикарные ели, на которые открывается приятный вид из окна. Раздельный санузел с просторной ванной комнатой. Квартира не торцевая, снизу жилое помещение. Большое количество парковочных мест.Бонусом новым собственникам остается большой шкаф-купе в коридоре и кухонный гарнитур. Остальная мебель и техника по договоренности.Чистая продажа. Один взрослый собственник, без обременений и каких-либо нюансов. Готовы к быстрой сделке. Никто не проживает. Показы по предварительной договоренности!

Предлагается к продаже современная евро-двушка площадью 54,7 м², расположенная на 12-м этаже жилого комплекса Европейский берег, на первой линии у набережной.Квартира отличается уникальными видовыми характеристиками: из окон открывается панорамный вид на реку Обь, Бугринский мост и сосновый бор. Благодаря 6 окнам от пола до потолка пространство наполнено естественным светом в течение всего дня — вы сможете наслаждаться красивыми рассветами и закатами прямо из квартиры.Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, квартира создавалась для личного проживания, с вниманием к каждой детали. Использованы только качественные современные материалы и реализованы продуманные функциональные решения.В отделке:— кварц-паркет— декоративная штукатурка— кухня из натурального камня— многоуровневое освещение— система умного дома— кондиционерКвартира находится в идеальном состоянии, с новым ремонтом, без необходимости дополнительных вложений. Планировка:— кухня-гостиная — 28 м²— спальня — 12,7 м²— санузел — 3,9 м²— прихожая — 3,7 м²— коридор — 6,4 м²Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию:— вся необходимая мебель— встроенная бытовая техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, холодильник, стиральная машина)— кондиционер— телевизор 65''— посуда и все необходимое для комфортной жизниЭто предложение идеально подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Прямая продажа от собственника. Агентствам просьба не беспокоить.

В продаже светлая просторная квартира студия с современным ремонтом!Квартира прекрасно подойдет как для собственного комфортного проживания, так и для доходной сдачи в аренду!Квартира находится на видовом этаже в новом доме, ЖК класса Комфорт 2021 года постройки одного из ведущих застройщиков Новосибирска - КМС! В студии очень удобная планировка: правильная квадратная форма обеспечивает простор и комфорт размещения мебели, а два больших окна создают много света! Также в квартире большая застекленная лоджия 5 м.кв, комфортная прихожая с оборудованными местами для хранения, просторный санузел! В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных дорогостоящих материалов. Мебель и техника остаются покупателю по договоренности.В подъезде есть система видеонаблюдения, консьерж, 3 скоростных лифта, в т.ч. грузовой. Территория дома благоустроена и огорожена на два дома. Сам двор очень просторный и удобный с отдельной большой зоной парковки, двумя оборудованными детскими площадками, магазином Ярче на территории. Сам дом удален от шумных магистралей, при этом находится в прекрасном месте с хорошей транспортной развязкой и очень развитой инфраструктурой вокруг: рядом несколько школ и детских садиков, два Университета, поликлиники, в т.ч. детская, Горбольница, аптеки, разнообразные магазины. Рядом расположены скверы, ПКиО Сосновый Бор, ЛДС Сибирь, ДК Горького, бассейн Нептун. Документы готовы к быстрому выходу на сделку, обременений нет, мат. капитал не использовался, встречный вариант не нужен! Есть свой риелтор! Помощь в продаже и дополнительная реклама не нужны! Приглашаю Вас на просмотр!

Дом в стадии строительства, ориентировочные сроки сдачи конец 26г.продажа по переуступке, только за наличный расчет

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом КИРПИЧНОМ доме. Просторная кухня совмещенная с компнатой, площадью 16.1 м² позволяет комфортно готовить и принимать гостей, а также спальня площадью 16,5 м². Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.В квартире никто не жил.В квартире выполнен косметический ремонт, который подчеркивает свежесть и аккуратность интерьера. Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Во дворе предусмотрена спортивная площадка и открытая парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля.Квартира находится на втором этаже четырехэтажного здания.ЖК Западный расположен вдали от промзоны. Тихий, развивающийся район. Рядом распологается озеро с птицами, что создает приятную атмосферу. В доме размещена большая колясочная.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ПОД 6 ПРОЦЕНТОВ!!!

в продаже светлая теплая квартира с новым ремонтом мебелью и техникой полностью готова для комфортного проживания или сдачи в аренду .Просмотр в любое время по договоренности.В праздничные дни лучше пишите

Неспешно продам свое логово. Собственник. Общее пространство площадью 29.8 квадратных метра. Локейншн ул. Весенняя, 16, до пл. Калинина 12-15 минут, до МЕТRО 5-7 минут.Дом 1968 года постройки, кирпичный. Ближайшая зеленая зона -зоопарк или дендропарк. С парковкой проблем нет, место под телегу всегда найдется. Подъезд, без ремонта, времен ссср, будет ли когда то сделан, сказать не могу. Соседи в целом норм, неадекватов нет, завистливые ворчливые старушки, меняются на молодых, но как сегодня принято, мало кто кого уже знает в подъезде. В доме стоматологичка, в целом норм, простенько, но врачи хорошие и народа обычно не много.Дом газифицирован, в квартире газа нет. В 2023 году в доме меняли все инженерные коммуникации. Все, что видишь на фото, все остается тебе. Все фотографии реальные. В настоящее время поставил новый диван и заменил барную стойку на нормальный стильный стол. Да, никаких Леруа, Икей и прочей херни в квартире нет, если тебе нужна люстра в середине комнаты, бумага на стенах, или клеенка на потолке, тебе не сюда.Продажа без агентства, в рекламе и размещении квартиры на сайтах АН также не нуждаюсь, с продажей не тороплюсь, история квартиры прозрачная, по докам все ровно, ''синдром Долиной'' отсутствует. За всю историю два собственника, бабушка с 1968-2019 гг. и с 2019 по н.в. Я. Квартира приобреталась в ипотеку, погашена в 2023 году. Никто не зарегистрирован.Все необходимые доки соберу сам. Пустых походов на просмотры нет. Самостоятельно присматривайтесь к дому, окружающей территории, после чего звоните.Ответить на звонок не всегда есть возможность, перезванивайте позже. Сообщения не читаю.

Продам студию 33 кв.м. 10 этаж сверху никто не топает . Высота потолков 2.7 м . Окна выходят на прекрасный лес . Отличная звукоизоляция . Новый дом недавно сдан . Просторная теплая , санузел совмещен . Сделана как однокомнатная квартира . Ремонт сделан. Один собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура, рядом школа и дет. сад . Хорошая транспортная доступность, рядом автобусная остановка. Звоните всё вам расскажу. В квартире никто не живет , она ждет своего собственника . Риэлторы не звоните !!!

Уютная студия с просторным балконом 6м2, с возможностью утепления и получения еще одной комнаты в ЖК ''Лето'' на берегу озера! В квартире выполнен косметический ремонт. В подарок покупателю остается мебель (кухня, шкаф купе, комод), качественная входная дверь со звукоизоляцией.В комплекс ЖК ЛЕТО входит 3 жилых дома расположенных в непосредственной близости от озера с пляжем и беседками.Перед комплексом расположен большой открытый паркинг, на котором вы всегда найдете место для вашего автомобиля. На придомовой территории расположена детская и спортивная площадки, обустроены прогулочные зоны, расположен магазин Монетка, аптека и пункты выдачи ВБ и OZON. Комплекс огорожен и установлено видеонаблюдение. Развитая инфраструктура в пяти минутах от ЖК: школы и детские сады, магазины и торговые центры, поликлиники, прогулочные аллеи. Конечная остановка для общественного транспорта, который ходит до поздна.

Полноценная 4-х комнатная квартира, 79,2 кв.м.Оптимальная локация. Вся необходимая инфраструктура центра города в пешей доступности (метро, школа, детский сад, поликлиника, офисы банков и административных учреждений, торговые центры, парки).По прописке Лицей 200, рядом с домом.Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум, периметр дома и парковка под видеонаблюдением ТСЖ. Во дворе детская игровая площадка. Рядом большое футбольное поле и площадки с тренажерами на открытом воздухе.Объективно:Минусы:- квартира требует ремонта,- маленькая ванная комната и санузел,Плюсы:- локация,- количество комнат,- парковка,- планировка,- придомовая территория.

Квартира собственника (переезжает в другой город к сестре). Продаёт осознанно, без спешки.Коротко о главном:• Дом в тупике — спишь с открытой форточкой, нет ночных гонок• Стены советские — тишина в квартире вас удивит• Двери из массива — не картон, как сейчас за 20 тысячПро дом (это важно):Панель, но советская — шум от соседей минимальный, разговор за стеной не разобрать.Потолки — 2,70 м. Не 2,50, как сейчас в масс-маркете.Дом в тупике. Никакой сквозной магистрали.Про квартиру:4 этаж из 9 — отличная освещенность, не зависит от лифта, нет плесени (как на первом) и не жарко (как на последнем).Площадь: 53,8 кв.м.Вид — редкость для района. Прямо по курсу — новый микрорайон. Чуть правее — частный сектор и небо. Из окна видно и динамику города, и тишину пригорода. Рядом: школы, магазины, остановки — всё в пешей доступности. Машина не нужна.Межкомнатные двери — из массива дерева. На годы.Состояние (честно):Обои и линолеум устали визуально. Стены ровные, штукатурка крепкая, всё работает. Можно въезжать и делать ремонт спокойно, не срочно. Сантехника рабочая.Идеально для тех, кто хочет освежить под себя, не переплачивая за ''чужой дизайн''.Кому подойдёт:• Тем, кто ищет тишину и крепкую базу, а не ''коробку с тонкими стенами''• Тем, кто планирует ремонт с нуля — лишнего шума не жалко• Тем, кто понимает: советские ГОСТы — это запас прочностиЦена: 6450000 руб. Аргументированный торг уместен.Документы: чистая история, приватизирована, прописан только собственник.Показ: строго по звонку. Звоните — договоримся на удобное время.

Продам уютную, светлую квартиру 1ка без перепланировки сделана, как 2ка студия. Мебель, техника остаётся. Я единственный собственник. никто не прописан, быстрый выход на сделку. Агентов просьба с предложением сотрудничества- не беспокоить! (ответ будет отрицательный).На показ приводите, не имея ко мне, материальных вопросов. В квартире проживаю , показ с 10:00- 21:00 . По предварительной договорённости. Остальные вопросы лично!

3-комнатная квартира, ЖК Balance (Октябрьский район).Квартиру активно смотрят, стоим по низу рынка. Агенства просьба не звонить работаю со своим юристом. Один взрослый собственник, без обременения и детских долей.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, полностью готова к проживанию.Локация: 10 минут до центра по ул. Кирова. Рядом школа, садик (через дорогу), Инюшенский бор.Дом: 20 этажей, монолит, комфорт-класс.Квартира: 10/20 этаж, солнечная сторона, арочные большие окна создают неповторимую атмосферу и дарят много света.Планировка: 2 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная, отдельная гардеробная.Инфраструктура: Закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, современная детская площадка, воркаут, лаунж-зона. На первых этажах — ТЦ Service Hub (фитнес, супермаркет, аптека, кофейня).Дизайнерские холлы, повышенная шумоизоляция, премиальные лифты, колясочная для вашего удобства.Звоните для организации просмотра!

В продаже отличная 3-комнатнaя студия (полноценная двухкомнатная с большой кухней гостиной 18,8 кв.м.). Квартира расположена на 14 этаже 18-этажного дома. Дом введен в эксплуатацию, в доме идут ремонты, живут люди. Комфортный этаж. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки. Дом строился по новой технологии. Удобная транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта пару минут ходьбы. Квартира в собственности.Продажа от собственника!!!

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 49 кв. м на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного неподалеку от станции метро ''Заельцовская'' — всего 10 минут на автомобиле. Дом был построен в 1988 году и находится в хорошем состоянии. Имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что обеспечивает комфортное проживание.Квартира с косметическим ремонтом, жилая площадь составляет 35 кв. м, кухня — 7 кв. м. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения необходимых вещей. Планировка квартиры удобная и функциональная, что позволяет рационально использовать пространство. В квартире есть один отдельный санузел.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми. Поблизости находятся школы и детские сады, а также разнообразные магазины, что делает повседневные покупки легкими и удобными. Продажа осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Возможность оформления ипотеки обсуждается. Юридическая чистота сделки гарантируется, квартира без обременений.

Собственник! В услугах агентств по недвижимости не нуждаюсь , если есть реальные покупатели , звоните, пишите! Вся мебель и техника остается в квартире, все работает исправно , холодильник , стиральная машинка , телевизор , плитка, печька и тд ! Единственный собственник, никаких долей, ни кто не прописан , готова к продаже! На руках имеется свежая выписка из ЕГРН , если будет необходимость могу отправить в сообщении! Разумный торг на месте !

Убедительная просьба, по вопросам сотрудничества не беспокоить.Прoдаeтcя просторная, светлая, уютная квapтира, выполнен свежий ремонт, площадь и конфигурация квартиры позволяет сделать двухкомнатную студию. Высокиe пoтoлки 3 метра создают ощущение простоpа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности метро, крупные торговые центры, школа, детский сад. Продажа от собственника.

Однокомнатная квартира, просторная кухня, удобная кладовая.Свежий ремонт.

Продается полноценная 2-комнатная квартира в Первомайском районе( Героев Революции 12/1) на 8-м этаже кирпичного 10 этажного дома 1996 года постройки. Тихий и спокойный район. Обилие зелени. Недалеко река Иня и Первомайский парк. По близости профилактории, базы отдыха, лыжные базы, конный клуб.Общая площадь - 49,3 кв.м. жилая - 28,4 кв.м., кухня - 8 кв.м.Квартира после ремонта.V выровненные стены под покраску или под обои (сделано для удобства покупателя, чтобы на свой вкус смог сделать оформление стен) V на полу залит бетонный пол и постелен линолеум ( 25.02.2026)V входная дверь железная + деревянная (вторая)V деревянные (добротные) межкомнатные двери v в кухне раздвижная дверьv раздельный санузел (отделка кафелем)V ванна чугунная (покрыта акрилом 20.02.2026) V квартира в середине дома (не угловая)V окна выходят на проспектV большая лоджия (зал + кухня)V очень теплая, уютная и светлая квартираV в подьезде установлен новый лифтV высота потолка 2,50 (увеличена за счет замены пола)Вся инфраструктура в шаговой доступности(2-3 минуты): школа N142, сад N 35, магазины( магнит, пятерочка, Мария ра, ярче), wb, OZON,Военный институт, техникум железнодорожного транспорта,электромеханический техникум, колледж почтовой связи и сервиса, поликлиника N19, стадион, супермаркеты, остановки,Монумент Славы, парк культуры и отдыха и т.д.Продажа от собственникаДокументы готовы к продаже Квартира без обременений, не использовался мат. капитал.